470 casas e apartamentos à venda em Centro, Bady Bassitt - SP

Casa de Condomínio, 3 quartos

, Centro, Bady Bassitt - SP

Casa de condomínio no Jardim Botânico de Bady Bassitt, com 3 suítes, 2 vagas de garagem – 360m² – Código: 16903 Desfrute do privilégio de viver em uma casa de condomínio de alto padrão, localizada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Bady Bassitt. Este imóvel une sofisticação, conforto e segurança, com fácil acesso a comércios, escolas, farmácias e todas as facilidades do dia a dia, oferecendo uma rotina prática sem abrir mão da qualidade de vida. Com 360m² de área total e 210m² de área construída, o projeto foi pensado para oferecer conforto em cada detalhe. Os ambientes são amplos, integrados e muito bem iluminados. A sala com pé direito elevado proporciona imponência, enquanto a cozinha gourmet e a área externa com espaço para lazer valorizam os momentos em família. A suíte master e os demais dormitórios oferecem funcionalidade com elegância, além de acabamentos de alto padrão em todos os cômodos. O condomínio oferece total infraestrutura para segurança e lazer: portaria 24 horas, controle de acesso, área gourmet, salão de festas e espaços planejados para a convivência familiar. Ideal para quem busca tranquilidade, mas não abre mão da praticidade e de um ambiente moderno e bem cuidado. O imóvel perfeito para quem busca viver com conforto, exclusividade e em um excelente endereço da cidade. Composição final: 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 salas, 1 cozinha, 2 vagas de garagem Código: 16903

Casa de Condomínio, 3 quartos

, Centro, Bady Bassitt - SP

Casa de condomínio à venda no Centro, Bella Vitta – 147 m² de área útil, 253 m² de área total – 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, 2 vagas de garagem. Código: 17469 Perfeita para quem busca praticidade, conforto e excelente localização, esta casa de condomínio no Centro de Bady Bassitt oferece ambientes bem distribuídos, ideais para famílias que valorizam qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Com 147 m² de área útil em um terreno de 253 m², o imóvel conta com três dormitórios — sendo uma suíte —, três banheiros, sala acolhedora, cozinha funcional, área de serviço e duas vagas de garagem. O layout inteligente proporciona conforto e facilidade de manutenção. Uma excelente opção para morar com tranquilidade ou investir com segurança em Bady Bassitt. Composição final: 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, 2 vagas de garagem Código: 17469

Casa, 3 quartos, 172 m²

, Centro, Bady Bassitt - SP

Casa à venda no Jardim das Palmeiras, Bady Bassitt, com 172m² de área construída, 3 quartos, por R$ 540.000,00 ( analisa permuta ). Se você procura uma casa espaçosa, moderna e bem localizada, esta é a oportunidade perfeita para transformar seu projeto de vida em realidade. Com 172m² de área construída em um terreno de 200m², esta residência no Jardim das Palmeiras oferece conforto, praticidade e um ótimo padrão de acabamento, tudo isso em um bairro tranquilo e em constante valorização na cidade de Bady Bassitt. A localização é estratégica, ideal para famílias que desejam morar em uma região segura, bem urbanizada e com excelente infraestrutura. A poucos minutos do centro da cidade, você terá fácil acesso a supermercados, escolas, padarias, farmácias e comércios em geral, além de estar a poucos quilômetros de São José do Rio Preto. A mobilidade e a qualidade de vida se unem aqui, proporcionando uma rotina mais leve e funcional. A casa conta com 3 quartos bem distribuídos, sendo todos suítes. A sala de estar é ampla, perfeita para reunir a família ou receber visitas, e se integra de forma fluida à cozinha, proporcionando praticidade no dia a dia e sensação de amplitude. Os ambientes são arejados e bem iluminados, com acabamento moderno e detalhes que fazem a diferença, como pisos de qualidade e esquadrias que valorizam o imóvel. A garagem comporta até quatro veículos, oferecendo praticidade e segurança. A lavanderia coberta garante ainda mais funcionalidade para o seu dia a dia. Tudo isso em uma casa com estrutura pronta para morar, sem necessidade de reformas. Outro ponto forte deste imóvel é a possibilidade de negociação flexível. O proprietário analisa permuta por terrenos, veículos ou apartamentos, o que facilita muito na hora de fechar negócio e pode se ajustar ao seu momento atual. Composição final: 3 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 1 lavabo, 2 salas, 1 cozinha, 4 vagas de garagem Código: 16769

Casa, 3 quartos, 125 m²

Centro, Bady Bassitt - SP

Vende se Casa moderna com piscina aquecida - Avenida Parque - Bady Bassitt - CA10169 Essa casa foi pensada para quem busca conforto, lazer e um toque de sofisticação em cada detalhe! São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala com pé-direito de 4 metros que amplia o ambiente e traz muita luminosidade natural. A cozinha conta com torneira de água quente, e a área gourmet integrada à piscina aquecida (2,5 x 5m) é perfeita para curtir com a família e amigos. Além disso, possui garagem para 2 carros, portão basculante e lavanderia funcional. Uma casa completa, pronta para você viver momentos únicos! * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

Casa, 3 quartos, 150 m²

, Centro, Bady Bassitt - SP

3 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA PROJETADA 11,N. SN LT 19 QD 10, RESIDENCIAL LAGO SUL II - CEP: 15115-000, BADY BASSITT - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados BEM VINDO A INTERMÉDIO IMÓVEIS, somos agente autorizado CAIXA ECONÔMICA FEDERAL para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções RETOMADOS CAIXA, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis RETOMADOS CAIXA, e, prestamos ASSESSORIA GRATUITA (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de AQUISIÇÃO / COMPRA, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de MINAS GERAIS - RAZÃO SOCIAL: INTERMÉDIO IMÓVEIS EIRELI - CNPJ: 30.933.500/0001-47 - CRECI/MG: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. INTERMÉDIO IMÓVEIS, vendendo mais do que imóveis, vendendo INVESTIMENTOS!!! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

Casa, 3 quartos, 150 m²

, Centro, Bady Bassitt - SP

Casa com 3 quartos, 1 suíte e 150m² em Bady Bassitt – Conforto e funcionalidade em excelente localização Esta casa é ideal para quem busca um imóvel bem distribuído, com ambientes amplos e localização estratégica em Bady Bassitt. Situada em uma região tranquila e residencial, a propriedade oferece fácil acesso a comércios, escolas, mercados e aos principais pontos da cidade. Com 212m² de terreno e 150m² de área construída, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala de estar bem iluminada e cozinha com ótimo aproveitamento de espaço. São 2 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para o dia a dia. A planta do imóvel é funcional e valoriza a integração entre os ambientes. Ideal para famílias que buscam praticidade sem abrir mão de conforto. Com ótimo potencial de personalização, é uma excelente opção para quem deseja investir em qualidade de vida. Não perca esta oportunidade! Fale com a Hall Imóveis e agende uma visita para conhecer seu novo lar em Bady Bassitt.

Casa, 3 quartos, 70 m²

, Centro, Bady Bassitt - SP

Casa Residencial para Venda com 70m² construídos em Bady Bassit. Em Bady Bassitt, este imóvel é ideal para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida em uma cidade em constante crescimento. A localização oferece fácil acesso a São José do Rio Preto/SP, proporcionando praticidade para o dia a dia sem abrir mão de um ambiente mais tranquilo e residencial. A região conta com boa infraestrutura, reunindo supermercados, farmácias, escolas, comércios e diversos serviços essenciais, trazendo mais comodidade para toda a família. Bady Bassitt é conhecida pelo ambiente agradável, segurança e excelente potencial de valorização imobiliária. Perfeito para quem deseja morar bem em uma cidade acolhedora e com ótima localização. Uma excelente oportunidade para viver com conforto e praticidade.Conheça agora está casa com a Locall Imóveis:- 70m² construídos; - 152m² área total; - Sala para 02 ambientes;- 03 Quartos, sendo 01 suítes e 02 simples; - Cozinha planejada gourmet, com cooktop, torneira e cuba; - Área de serviço; - Churrasqueira; - 02 Vagas de garagem descobertas. Que tal agendar uma vista hoje mesmo para conhecer está exclusiva casa?Também temos casas nos bairros Jardim Vivendas, Parque Residencial Damha, Higienópolis, Jardim Tarraf, Vila Redentora, Vila Imperial, Recanto Real, Boa Vista, Quinta do Golfe Jardins, Fenhouse Belvedere dentre outros.Seja para vender, alugar ou comprar um novo imóvel procure a Locall Imóveis, especialista em imóveis na zona leste de São José do Rio Preto.Temos o compromisso em encontrar o imóvel que você deseja.Valores do imóvel, condomínio e IPTU sujeitos a alterações.As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.Locall Imóveis CRECI/SP 33032

Casa, 4 quartos, 453 m²

, Centro, Bady Bassitt - SP

Casa à venda em Bady Bassitt, com 453 m² de área construída em terreno de 500 m², 4 dormitórios (4 suítes) e 3 vagas de garagem. Código: 19175 Se você busca um imóvel imponente, espaçoso e construído com excelência, esta residência assobradada em Bady Bassitt é uma oportunidade rara. Com estrutura sólida e acabamento pensado para durabilidade e conforto, o imóvel foi construído com bloco deitado, não possui trincas, rachaduras ou infiltrações, além de contar com documentação totalmente regularizada. A casa oferece ambientes amplos, frescos e extremamente bem ventilados, ideal para quem valoriza qualidade construtiva e conforto em todos os detalhes. Outro grande diferencial é que o imóvel ocupa dois terrenos independentes: um destinado exclusivamente à área de lazer e jardim, e outro para a residência principal, totalmente avarandada, perfeita para aproveitar as noites com tranquilidade e conforto. Todos os cômodos possuem excelente proporção, com formatos quadrados e retangulares que facilitam a decoração e aproveitamento dos espaços. A escada larga em dois lances reforça o padrão arquitetônico diferenciado da residência. Na área íntima, a casa conta com 4 dormitórios, sendo uma suíte master com closet, hidromassagem e jardim de inverno, além de 1 dormitório tipo apartamento e 2 dormitórios no estilo americano com banheiro compartilhado. O piso superior ainda possui sala íntima e ampla sacada atendendo 3 dormitórios. A área social é composta por sala de estar com bar, sala de jantar, sala de almoço, lavabo, escritório, cozinha espaçosa, despensa e lavanderia grande totalmente coberta, integrada a uma das três varandas do imóvel. A área de lazer é um espetáculo à parte. O espaço gourmet amplo conta com mesa de madeira para até 12 pessoas, proporcionando o ambiente ideal para confraternizações e momentos em família. A estrutura externa ainda possui 1 dormitório e 1 banheiro de apoio para atender a piscina e área gourmet, além de quintal, jardim e uma piscina grande que valoriza ainda mais o imóvel. Outro diferencial importante é o poço artesiano de 80 metros, com água potável comprovada, abastecendo toda a residência e reduzindo drasticamente os custos com água. O imóvel ainda possui quatro caixas d’água, sendo duas em alumínio para a residência principal e duas em PVC para atender as áreas externas. Há também possibilidade de estudo para instalação de fosso de elevador, agregando ainda mais acessibilidade e valorização ao projeto. Esta é uma residência única, ideal para quem busca espaço, sofisticação, qualidade construtiva e uma área de lazer completa em uma localização privilegiada de Bady Bassitt. Composição final: 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 2 salas, 1 cozinha, 1 escritório, 1 despensa, 1 lavanderia, 1 lavabo, 3 vagas de garagem Código: 19175

Casa, 3 quartos, 150 m²

Centro, Bady Bassitt - SP

3 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA PROJETADA 11,N. SN LT 19 QD 10, RESIDENCIAL LAGO SUL II - CEP: 15115-000, BADY BASSITT - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados Valor avalidação : R$ 200000.00

Casa, 3 quartos, 200 m²

, Centro, Bady Bassitt - SP

Casa, 3 quartos, 117 m²

, Centro, Bady Bassitt - SP

Casa à venda no Residencial Menezes III – Bady Bassitt – Código: 11105 Casa situada no Residencial Menezes III, em Bady Bassitt, com 245 m² de área total e 117 m² de área útil. O imóvel alia um terreno generoso com uma estrutura residencial funcional, ideal para quem busca conforto, privacidade e possibilidades de ampliação. A residência conta com 2 dormitórios, 1 suíte, sala de estar e jantar integradas, cozinha, banheiro social e área de serviço. A configuração permite ótima circulação entre os ambientes e valorização da iluminação natural. O quintal oferece espaço para jardim, área gourmet ou eventual piscina, conforme o interesse do futuro morador. Localizada em bairro residencial consolidado, a casa está em uma localização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e vias principais. Uma excelente opção para quem deseja morar bem em Bady Bassitt, conciliando custo, conforto e potencial de valorização. Composição final: Área total: 245 m² Área útil: 117 m² Código: 11105

Casa, 3 quartos, 245 m²

Centro, Bady Bassitt - SP

Esta espaçosa casa à venda em Água Limpa 1, Bady Bassit, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Com 245m² de área útil, o imóvel conta com três quartos, sendo uma suíte aconchegante, ideal para proporcionar privacidade e descanso. A ampla sala é perfeita para momentos em família e recepções, enquanto os três banheiros garantem praticidade para o dia a dia. Além das duas vagas de garagem, a casa destaca-se pela excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto e bem-estar para toda a família. Localizada em um bairro tranquilo e bem estruturado, Água Limpa 1 oferece fácil acesso a comércios, escolas, áreas verdes e serviços essenciais, tornando sua rotina muito mais prática. Se você busca um lar que une qualidade de vida, segurança e um espaço generoso para seu projeto de vida, esta casa é a escolha certa. Aproveite a oportunidade de viver em Bady Bassit em um imóvel que atende todas as suas necessidades com estilo e bom gosto. Agende sua visita e descubra o potencial dessa residência única no mercado. * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

Casa de Condomínio, 3 quartos

, Centro, Bady Bassitt - SP

Casa em condomínio à venda no Eville em Bady Bassitt, com 116,74m² de área útil. Código: 18705 Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança em condomínio fechado. O imóvel possui 207,34m² de área total e 116,74m² de área útil, com ambientes bem distribuídos e pensados para o dia a dia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, oferecendo conforto para toda a família. A sala é aconchegante e integrada à rotina da casa, enquanto a cozinha é funcional e já conta com cooktop e sugar. A casa dispõe ainda de lavanderia, lavabo externo e ducha externa, agregando mais praticidade ao imóvel. Conta também com infraestrutura pronta para ar-condicionado nos quartos e na sala, além de 2 vagas de garagem. Localizada em condomínio no centro de Bady Bassitt, oferece segurança, tranquilidade e fácil acesso a comércios e serviços da região. Composição do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, Banheiro social, Sala, Cozinha, Lavanderia, Lavabo externo, Ducha externa, 2 vagas de garagem Código: 18705

Casa, 2 quartos

, Centro, Bady Bassitt - SP

p data-start=0 data-end=87 strong data-start=0 data-end=85 Ótima Casa à Venda no Bairro Menezes 5 Espaçosa e com Potencial para Ampliação! p data-start=89 data-end=279 Esta casa, localizada no bairro Menezes 5, oferece conforto e praticidade em um strong data-start=169 data-end=195 terreno amplo de 220m² , p data-start=281 data-end=517 O imóvel conta com strong data-start=300 data-end=316 dois quartos , sendo strong data-start=324 data-end=337 uma suíte , p data-start=519 data-end=753 Bem situada, a casa fica próxima a comércios, escolas e vias de fácil acesso, tornando-se uma excelente opção para quem deseja morar com qualidade e ainda ter a possibilidade de expandir o imóvel p data-start=755 data-end=802 data-is-last-node= data-is-only-node= strong data-start=755 data-end=802 data-is-last-node= Agende uma visita e conheça seu futuro lar! - Atual.21-09-25

Casa, 3 quartos, 130 m²

, Centro, Bady Bassitt - SP

Referência: 2031 - CASA À VENDA ? BAIRRO BORBOLETA | BADY BASSITT-SP Valor: R$520.000,00 Casa localizada no bairro Borboleta, na cidade de Bady Bassitt, com excelente distribuição de ambientes. O imóvel possui: 3 dormitórios 1 suíte com closet Sala com pé direito alto Cozinha Banheiro social Garagem para 2 veículos Área externa com: Varanda Área gourmet Lavanderia Banheiro externo Estuda troca por veículo e imóvel de menor valor. Aceita financiamento.

Casa, 2 quartos, 68 m²

, Centro, Bady Bassitt - SP

Casa Residencial em Bady Bassitt/SP. A casa no Borboleta 3 se destaca pela atmosfera tranquila e familiar, ideal para quem busca viver com conforto e praticidade em Bady Bassitt. O bairro conta com boa infraestrutura, oferecendo mercados, farmácias e escolas a poucos minutos, além de acesso rápido ao centro da cidade. A região vem se valorizando graças ao crescimento ordenado e às ruas bem cuidadas, criando um ambiente agradável para o dia a dia. Em aproximadamente 10 minutos é possível chegar a grandes supermercados de São José do Rio Preto, facilitando ainda mais a rotina. Uma excelente escolha para quem deseja morar com qualidade e tranquilidade.Conheça agora essa residência com a Locall Imóveis: - 240m² de área total e 68m² de área construída.- Casa nova;- 02 Quartos;- Armário no banheiro;- 02 Portas de vidro;- Lustre na sala; - Excelente localização; OBS: Peça ao corretor a confirmação dos valores de IPTU. Ele pode estar desatualizado até a finalização da negociação.Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Temos os melhores imóveis em São José do Rio Preto, Redentora, Nova Redentora, Recanto Real, Jardim Tarraf II, Jardim Tarraf, Jardim Maracanã, Quinta do Golfe, Quinta do Golfe Horizontes, Quinta do Golfe Jardins, Village Santa Helena, Bourgainville, Green Palm, Village La Montagne, Jardim São Marcos, Higienópolis, Jardim Francisco Fernandes, Jardim Morumbi, Débora Cristina, Green Fields, Green Valley, Recanto do Lago, Recanto do lago II, Damha I, Damha II, Damha III, Damha IV, Damha V, Damha VI, Residencial Figueira, Residencial Figueira I, Residencial Gaivota I, Residencial Gaivota, Jardim Yolanda, Georgina Business Park, entre outros.Vem você também para a Locall Imóveis! Excelência em consultoria imobiliária.Seja para vender, alugar ou comprar um novo imóvel procure a Locall Imóveis. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo(a) proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. Locall Imóveis CRECI/SP 33032J

Casa, 3 quartos, 120 m²

Centro, Bady Bassitt - SP

Venda de Casa Padrão no Eville em Bady Bassitt/SP - Dormitórios: 03 - Garagens: 03 - Área Construída: 120,00 m² - Área do Terreno: 210,00 m² Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em um bairro tranquilo e com boa infraestrutura. A casa conta com 3 dormitórios, proporcionando conforto para toda a família, e 3 vagas de garagem para sua conveniência. Com uma área construída de 120 m², o espaço é ideal para quem busca conforto e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!. ref. 36896 atualizado em 09/04.

Casa, 200 m²

, Centro, Bady Bassitt - SP

2 Vagas na Garagem. .Baixar matrícula do imóvelRUA PROJETADA 15,N. 3855 LT 13, QD T, AURORA 1 - CEP: 15115-000, BADY BASSITT - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

Casa de Condomínio, 3 quartos

, Centro, Bady Bassitt - SP

Casa de condomínio à venda no Eville de Bady Bassitt, com 300m² de área total, 140m² de área útil, 3 dormitórios e 2 vagas de garagem. Código: 18448 Se você busca um imóvel em condomínio com boa metragem, funcionalidade e ótima localização, esta é uma excelente oportunidade. Localizada no Centro de Bady Bassitt, a casa oferece fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da cidade, garantindo praticidade no dia a dia. Com 140m² de área construída em um terreno de 300m², o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para a família. A sala é bem distribuída e aconchegante, enquanto a cozinha é funcional e atende perfeitamente às necessidades do cotidiano. A planta é bem aproveitada, com ambientes ventilados e boa iluminação natural, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel conta ainda com lavabo, ideal para maior comodidade ao receber visitas. As 2 vagas de garagem completam a casa, garantindo segurança e comodidade para moradores e visitantes. Imóveis com esse perfil em Bady Bassitt costumam ter boa procura, principalmente pela combinação entre tranquilidade, custo-benefício e proximidade com São José do Rio Preto. Composição final: 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 sala, 1 cozinha, 2 vagas de garagem Código: 18448

Casa, 3 quartos, 191 m²

, Centro, Bady Bassitt - SP

Referência: CA-0026 - Excelentes Imóveis para Comercial ou Residencial no Centro de Bady Bassitt. Com um investimento a mais de R$ 50mil a 60mil, realiza uma belíssima modernização nos dois imóveis e coloca planejados em tudo. (somente trocar os pisos, box de wcs , azulejo de cozinha e wcs, uma boa pintura interna e externa e realizar os planejados)< > Rua larga, excelente vizinhança, movimentada próximo a rotatória do Recinto, Castro Alves, Camilo de Moraes, 2 quadras do CCI, Farmácia Municipal, Posto de Saúde Ana Maria, próxima a bancos, fármacias, Sorveterias, comércio em geral, UBS, Laboratório de Analises clínicas, Mercados, Restaurantes, Escolas de 1º e 2º Grau, Creche Central, Ginásio de Esportes. Da para fazer tudo a pé. Ambos imóveis totalmente independentes!!! Este do anuncio é vendido somente com o da ref. CA-0016 (está com renda) < >https://1clickinvestimoveis.com/imovel/33453/casa-independente-centro-de-bady-bassitt-aluguel-garantido <i>Se o novo proprietário quiser, tem como desmembrar as matrículas "como condomínio" e assim vender o segundo imóvel caso queira se capitalizar. </i> O imóvel 1 ( casa Frente)< > é composto de:< > < > 3 dorms, sendo 1 Tipo Apto = (2 dos dorms cabem cama Queen com circulação e armários) Sala Grande 2 ambientes = (com quase 25,76m²) Cozinha ampla Wc social Garagem coberta para 1 veículo grande Garagem descoberta para um carro pequeno/médio em transversal Lavanderia coberta e fechada Jardim de Inverno Circulação externa lateral e pequeno Jardim frontal O imóvel 2 ( casa formato Edícula) < > é composto de:< > Quintal pequeno Garagem coberta para 1 veículo grande = (na sequencial cabe até 2 veículos pequenos) Sala Grande = (com 21m²) 2 dorms grandes = (+/- 12m²) 1 Wc ! cozinha tipo apartamento 1 Lavanderia fechada e coberta O Valor dos R$ 680.000, são pelos dois imóveis. <i>(valor de ocasião e sujeito a alteração)</i>< > Hoje comprando terreno em uma localização como esta e mais m² construtivo em padrão semelhante pois é cerâmica vamos falar em R$ 1900,00/m²) <i>ficaria em torno de R$ 612.000, Locação do imóvel da frente avaliado atualmente (residencial) em R$ 2.500 e do fundo </i> <i>R$ 1.500,00 - Equivalente uma rentabilidade de 0.6% a.m. e 7% a.a. </i>Já em uma locação comercial na frente hoje, pega uns R$ 3.000,00 o que sobe < >a rentabilidade para 0,7% a.m. e 8% a.a <i> </i> Com a modernização:< > locação sobe para R$ 3.800,00 na Frente e R$ 2.000 no Fundo contando a localização< > para alugar fácil. <i>Neste caso a rentabilidade, </i> <i>computando o investimento</i> <i> = 0,8% a.m e 9,5%a.a</i> <i> </i>