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    434 imóveis à venda em Alphaville Industrial, Barueri - SP


    R$ 2.713.000


    Cond: R$ 2.600

    Apartamento, 4 quartos, 300 m²

    Alphaville Industrial, Barueri - SP


    Ref ES1388 Lindo apartamento no condomínio Cauaxi Plazza, com 300m² de área privativa, todos móveis planejados e com acabamentos perfeitos. São 04 dormitórios sendo 03 suítes, ar condicionados, closet com móvel planejado, varanda, banheiro com hidro, sala ampla e moderna com iluminação, varanda, cozinha com armários e bancada de mármore, são 03 vagas de garagem. Eder Soares Negócios Imobiliários, a sua boutique de imóveis em Alphaville e região. Marque a sua visita e conheça este e outros imóveis à venda na região de Alphaville. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário na área de serviço Armário no banheiro Armário no corredor Armário no dormitório Armário no escritório Armário para home theater Closet Cozinha Decorado Elevador Escritório Sacada Varanda Situado no Edifício Cauaxi Plaza, na região central de Alphaville, porém em uma alameda tranquila. Está próximo de tudo o que você e sua família precisará no dia-a-dia, como bancos, a padaria La Ville, supermercados tais como: Pão de Açúcar, Saint Marchê e Mambo, farmácias, academias como: ACM, academia 24horas, Smart FIT, escolas e universidades como: Instituto Presbiteriano Mackenzie Tamboré, Escola Internacional, Escola Morumbi entre outras instituições educacionais. O Cauaxi Plaza conta com portaria e segurança 24 horas e tem área de lazer completa com churrasqueira, sala de ginástica, piscina, quadra poliesportiva, salão de festa e sauna.

    300 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas

    R$ 152.600.000

    Prédio Inteiro, 11578 m²

    Alphaville Industrial, Barueri - SP


    ALPHAVILLE-BARUERI-O galpão industrial em Alphaville, com suas dimensões e infraestrutura, apresenta um perfil bastante interessante para diversos tipos de negócios. Pontos Fortes: Localização Premium: Alphaville é um dos principais centros empresariais do Brasil, conhecido por sua segurança, infraestrutura e fácil acesso a rodovias importantes. A localização estratégica do imóvel garante visibilidade e facilita a logística para as empresas instaladas. Área Construída e Terreno: Com um terreno de 10.032m² e área construída de 11.578m², o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, capaz de atender às necessidades de grandes empresas. A divisão em dois blocos de 3 pavimentos e a presença de um galpão com áreas comuns como auditório, refeitório e vestiários demonstram a versatilidade do imóvel. Potencial de Renda: A informação de que o imóvel possui um contrato de locação vigente com um locatário de primeira linha indica um fluxo de caixa estável e seguro para o investidor. Infraestrutura Completa: O estacionamento para 100 automóveis, além das áreas comuns, demonstram que o imóvel possui uma infraestrutura completa e preparada para receber um grande número de funcionários e visitantes. Potencialidades: Logística: A localização em Alphaville e a grande área do galpão o tornam ideal para empresas que necessitam de um espaço para armazenagem, distribuição e logística. Centro de Distribuição: A proximidade com as principais rodovias facilita a distribuição de produtos para todo o estado de São Paulo e outras regiões do país. Centro de Treinamento: As áreas comuns do galpão podem ser adaptadas para a realização de treinamentos e eventos corporativos. Sede de Empresa: A localização em um bairro nobre e a infraestrutura completa tornam o imóvel ideal para a instalação da sede de grandes empresas. Considerações: Zoneamento: É fundamental verificar o zoneamento da área para confirmar se a atividade pretendida é permitida no local. Contrato de Locação: Analisar detalhadamente as condições do contrato de locação, como o prazo, o valor do aluguel, as cláusulas de renovação e reajuste. Manutenção: A manutenção de um imóvel desse porte exige um investimento constante. É importante avaliar os custos de manutenção e conservação do imóvel. Em resumo, este imóvel industrial em Alphaville representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um ativo com alta rentabilidade e potencial de valorização.

    11578 m² 0 quartos 22 banheiros 100 vagas

    R$ 590.000


    Cond: R$ 950

    Sala-Conjunto, 100 m²

    Alameda Araguaia, Alphaville Industrial, Barueri - SP


    2 Salas comercial unificadas, com 03 banheiros, 01 sala de reunião, 01 sala diretoria, 01 sala com copa, piso elevado com carpete em placa, porta de vidro, divisórias de vidro, ar-condicionado tipo cassete (consumo individual). 10 andar virada para Alameda Araguaia . Prédio comercial com segurança/portaria 24h, estacionamento coberto para condôminos, estacionamento com mais de 200 vagas para visitante (aberto), coleta seletiva, 06 elevadores + 01 serviço, heliponto, bombeiro. Ao lado do Fórum Trabalhista, próximo a Rod. Castelo Branco e o novo Hospital Rede D’Or São Luiz. Transforme seu negócio com uma localização estratégica e infraestrutura de excelência! Apresentamos duas salas comerciais unificadas na melhor região do Alphaville, um dos endereços mais cobiçados e prestigiados de Alphaville, No CEA 1 , este é o local perfeito para empresas que buscam visibilidade, conveniência e um ambiente de negócios de alta qualidade. Destaques das Salas Comerciais: Venda somente avista, Não da Financiamento Bancário Melhor Região de Alphaville: O CEA 1 localizado no Alphaville Industrial, a área mais valorizada e bem posicionada de Alphaville, SP. Região Privilegiada: Ao lado do Fórum Trabalhista e próximo à Rodovia Castelo Branco, uma das principais vias de acesso da região. Proximidade com Saúde e Serviços: O novo Hospital Rede D’Or São Luiz está a poucos minutos, facilitando o acesso a cuidados médicos de alta qualidade. Acesso Rápido: A localização oferece fácil acesso às principais avenidas e estradas, proporcionando uma conexão direta com as áreas comerciais e residenciais de Alphaville e arredores. Não perca essa oportunidade de posicionar sua empresa na melhor região de Alphaville, SP, com todas as facilidades necessárias para o sucesso do seu negócio. Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade! Características do imóvel Ar Condicionado Central Copa Divisória Escritório Piso Elevado Piso frio

    100 m² 0 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 582.000


    Cond: R$ 870

    Sala-Conjunto, 56 m²

    Alameda Araguaia, 2044, Alphaville Industrial, Barueri - SP


    imóvel: - Área total: 56,48 m² - Banheiros: 2 - Garagens: 1 - Quantidade de escritórios: 224 - Andar: 3º Andar - Torre II - Idade do imóvel: 12 anos * As configurações podem ser modificadas e adaptadas pelo novo inquilino de acordo com sua necessidade profissional. Descritivo da sala comercial: - 7 posições de trabalho - 1 sala de reunião para seis pessoas - 1 geladeira (frigobar) - 1 picotadeira - Armários de apoio baixos e altos - Acesso à Internet (temos toda infra pronta para a instalação da banda larga) - Dois banheiros - 1 vaga de garagem coberta (possui estacionamento avulso ao lado do prédio) - Ar condicionado com regulagem de temperatura da sala. CEA - Centro Empresarial Araguaia Torre II - Locação de Sala Comercial - Próximo à Rodovia Castelo Branco, com acesso fácil a São Paulo, o CEA possui uma excelente localização, a apenas 300 metros do Shopping Tamboré, um polo de compras da região. - Alameda Araguaia 2044, Alphaville Barueri SP, 06455-906 - Com um total de 224 Salas, O edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. 16 andares com lajes a partir de 716 M² e conta com 06 elevadores sociais incluindo recepção do edifício. -A administração do condomínio busca continuamente a redução de despesas com a automação dos acessos, poço artesiano, medição individual de ar condicionado e outras propostas inovadoras que garantem maior segurança e menor custo. - Condomínio: R$ 870,00 - IPTU: R$ 485/ano Características do imóvel Cozinha Mezanino Mobiliado

    56 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

    Barueri: A Cidade da Tecnologia

    Barueri, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1949, Barueri é conhecida como a "Cidade da Tecnologia" devido ao seu avanço tecnológico e importância econômica na região. A economia de Barueri é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e tecnologia. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e serviços financeiros. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Barueri é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Museu Municipal de Barueri, o Teatro Municipal de Barueri e o Parque Municipal Dom José são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Barueri é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Barueri oferece diversas opções