434 depósitos, galpões & industrias à venda em Barueri - SP


R$ 27.000.000

Depósito-Galpão, 6000 m²

Barueri - SP


Imóvel monousuário locado e com documentação 100% regular. Galpão industrial/comercial disponível para venda em Barueri/SP, com excelente localização, próximo à Rodovia Castello Branco, importante eixo logístico e de escoamento da Região Metropolitana de São Paulo. Imóvel monousuário, atualmente locado para empresa de porte, garantindo renda imediata ao investidor e operação estável. Ideal para fundos de investimento, family offices e investidores institucionais que buscam ativos consolidados com documentação completa e padrão técnico elevado. Características Técnicas do Imóvel: Área de terreno: 12.000 m² Área construída: 6.000 m² Pátio de manobra: 4.000 m² Pé-direito livre: 9 metros Piso industrial: Alta capacidade de carga Seis docas com niveladora Uso atual: Industrial/Logístico (monousuário) Zoneamento: Industrial/Comercial (consultar diretrizes específicas) Infraestrutura e Diferenciais: Excelente padrão construtivo Estrutura em concreto pré-moldado Iluminação natural e ventilação eficiente Ampla área de manobra para veículos pesados Facilidade de acesso à Rod. Castello Branco e Rodoanel Documentação e Regularização: Habite-se Registro de Imóveis individualizado AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) Certidões de INSS e ISS em dia Imóvel 100% regularizado e pronto para transferência Observações: Informações detalhadas sobre o contrato de locação, valor de locação vigente e prazo contratual poderão ser disponibilizadas mediante apresentação de interesse formal e assinatura de termo de confidencialidade (NDA). Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA1114

6000 m² 0 quartos 4 banheiros 20 vagas

R$ 22.500.000

Depósito-Galpão, 7669 m²

Barueri - SP


Galpão Industrial à Venda em Barueri – Jardim Berval | Próximo à Rodovia Castelo Branco ✨ Estrutura completa para operação logística, industrial ou centro de distribuição Se você busca espaço, localização estratégica e infraestrutura robusta, este galpão é a escolha ideal para expandir sua operação com eficiência e segurança. Um imóvel projetado para atender empresas que precisam de grande capacidade de armazenagem, circulação de veículos pesados e energia de alta potência. Informações do Imóvel - Área do pátio: 2.700 m² - Área construída total: 7.669,44 m² - Área de galpão: 7.195,63 m² - Escritórios (térreo): 533 m² - Vestiários, refeitório e banheiros: 312 m² - Pé-direito: 12 metros - 4 portas de acesso ao galpão - Possibilidade de implantação de docas ⚙️ Infraestrutura Técnica - ⚡ Cabine primária 13.200 V - ⚡ Ligação ativa de 300 KVA - ⚡ Transformador trifásico a seco de 1.000 KVA - Estrutura mista (pré-moldado + metálica) - Fechamento em bloco de concreto e telhas metálicas - Telhado Shed + duas águas com telhas translúcidas (iluminação natural) - Pátio e vias asfaltadas para manobra - Estacionamento para caminhões e veículos leves Zoneamento ZUPI – Uso Comercial e Industrial Ideal para indústrias, centros logísticos, armazéns, e-commerce, transportadoras e operações de grande porte. Diferenciais Vantagens - ✅ Localização estratégica com fácil acesso rodoviário - ✅ Grande capacidade de armazenagem vertical (12m de pé-direito) - ✅ Alta potência elétrica para maquinários pesados - ✅ Estrutura pronta para operação imediata - ✅ Pátio amplo para manobra de carretas - ✅ Escritórios integrados para gestão administrativa - ✅ Imóvel desocupado (entrada rápida) - ✅ Excelente potencial de valorização na região industrial de Barueri Valores - Locação: R$ 125.000/mês - Venda: R$ 22.500.000 Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade estratégica para o crescimento do seu negócio! ▸ WhatsApp: (11) 2987-5000 ▸ WhatsApp: (11) 98777-8986

7669 m² 3 quartos 30 banheiros 50 vagas

Barueri: A Cidade da Tecnologia

Barueri, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1949, Barueri é conhecida como a "Cidade da Tecnologia" devido ao seu avanço tecnológico e importância econômica na região. A economia de Barueri é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e tecnologia. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e serviços financeiros. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Barueri é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Museu Municipal de Barueri, o Teatro Municipal de Barueri e o Parque Municipal Dom José são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Barueri é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Barueri oferece diversas opções