973 escritórios e salas comerciais à venda em Barueri - SP


R$ 6.000.000


Cond: R$ 10.640

Sala-Conjunto, 500 m²

Barueri - SP


O edifício West Corp é um dos empreendimentos corporativos mais modernos de Alphaville, classificado como Triple A (AAA) Aqui está tudo o que compõe a estrutura e as facilidades do prédio: Infraestrutura Técnica e Construção Andares: Possui 16 pavimentos de lajes corporativas. Lajes: São consideradas as maiores e mais eficientes da região, são 500 m² de área útil interna com 11 vagas de garagem. Climatização: Sistema de ar-condicionado central tipo VRV/VRF, que permite controle independente de temperatura. Energia: Possui gerador de energia que atende tanto as áreas comuns quanto as áreas privativas. Segurança e Tecnologia Acesso: Controle de acesso rigoroso com catracas eletrônicas para pedestres e veículos. Monitoramento: Central de segurança com sistema de CFTV (Circuito Fechado de TV) 24 horas. Elevadores: Conta com elevadores inteligentes de alta velocidade para atender o fluxo dos 16 andares. Automação: Sistema de automação predial para gestão eficiente de recursos. Comodidades e Facilidades Transporte: O prédio possui um heliponto homologado na cobertura. Estacionamento: Estacionamento amplo com sistema de valeta para visitantes e vagas privativas para locatários. Serviços: Áreas destinadas a recepção decorada, cafés e restaurantes no térreo ou imediações para atender os colaboradores. Sustentabilidade: Arquitetura contemporânea projetada por Renata Marques, focada em eficiência energética. O prédio é ocupado por empresas de grande porte de diversos setores, como tecnologia, finanças e serviços especializados. Investimento: $ 6.000.000,00 Pacote de locação mensal: $ 47.140,00 Preço sujeito à reajuste sem prévio aviso do proprietário

500 m² 0 quartos 4 banheiros 11 vagas

R$ 1.391.385


Cond: R$ 1.924

Sala-Conjunto

Barueri - SP


Excelente oportunidade no bairro Alphaville Centro Industrial e Empresarial, uma das regiões mais valorizadas da cidade. O conjunto é composto por 3 salas unificadas (1104, 1105 e 1106), totalizando 120,99 m² de área útil (40,33 m² cada sala). Características do imóvel: Sala ampla, com excelente acabamento, totalmente reformada e pronta para uso imediato. Ar condicionado instalado em todas as salas, proporcionando conforto térmico. 1 banheiro por sala, oferecendo praticidade e privacidade. 1 vaga de garagem por sala, com fácil acesso e segurança. Custos: Condomínio: R$ 641,46 por sala. IPTU: R$ 175,64 por sala. O condomínio e o bairro oferecem infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços, comércios e transporte. Flexibilidade na venda: As salas podem ser vendidas separadamente ou juntas, de acordo com a sua necessidade. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço comercial bem localizado e com infraestrutura de qualidade. Agende uma visita e saiba mais! Características do imóvel Ar condicionado Copa Divisória Escritório Gerador de Emergência Luminária Piso Elevado Piso laminado Telefone Características do condomínio Acesso para deficientes Automação predial Central de limpeza e governança Central telefônica Estacionamento rotativo Gerador de emergência Leitor de placas Portaria com controle de acesso Rede de esgoto Rede telefônica Rua asfaltada Vigilância 24 horas

0 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 295.000


Cond: R$ 630

Sala-Conjunto, 51 m²

Barueri - SP


Sala comercial com 51 m² de área útil, 2 banheiros, 1 copa, 1 vaga coberta na garagem, divisórias em 3 ambientes, ar-condicionado central, piso em carpete sobre piso de granito elevado, luminárias, persianas novas e armários. Edifício de alto padrão, salão de convenções e estacionamento para visitantes. O condomínio Centro Empresarial Araguaia I dispõe de um total de 224 Salas e é ocupado por pequenas e médias empresas. Possui um total de 16 andares com lajes a partir de 716 M² e 6 elevadores, além de uma portaria social 24hs, com serviço de identificação pessoal e segurança particular. O imóvel está muito bem localizado em um dos centros empresariais mais importantes de Alphaville, próximo ao Centro Comercial, à 300 metros do Shopping Tamboré, ao lado da Rodovia Castelo Branco e possui fácil acesso às principais vias da cidade, bem como às marginais Pinheiros e Tietê, e ao Rodoanel Mário Covas. Conta com uma ótima infraestrutura ao seu redor, como shoppings, bancos, restaurantes, mercados, escolas, hospitais, clínicas, padarias e farmácias, entre outros. Valor da venda: R$ 295.000,00 Valor do IPTU anual: R$ 150,00 Valor do condomínio mensal: R$ 630,00 Valor do foro anual: R$ 120,00 Agende a sua visita e confira! Ao ligar mencione a referência do imóvel: SA0001 Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue: (11) 94317-5663 (WhatsApp) Fernando Camilo CRECI: 185.189

51 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 440.000


Cond: R$ 835

Sala-Conjunto, 53 m²

Barueri - SP


Sala Comercial de 53m² á Venda - Edifício Plaza Alphaville Características do Imóvel: Área privativa de 53m² 2 banheiros privativos 1 vaga de garagem Sala sem mobília, pronta para personalização Despesa de foro: R$ 550,00/anual Edifício Plaza Alphaville: Um dos empreendimentos corporativos mais tradicionais de Alphaville Ambiente profissional e bem estruturado, ideal para empresas de pequeno e médio porte Portaria com controle de acesso e segurança 24h Monitoramento por câmeras e sistema de segurança moderno Recepção com atendimento profissional Elevadores modernos e manutenção constante Limpeza e conservação das áreas comuns de alto padrão Localização – Alphaville (Barueri/SP): Situado em uma das principais avenidas comerciais de Alphaville Próximo a shoppings (como o Iguatemi Alphaville), bancos, cartórios, restaurantes, cafés, academias e farmácias Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e ao Rodoanel Região com grande fluxo corporativo, atraindo empresas nacionais e multinacionais Excelente infraestrutura urbana e comercial, com transporte público acessível Bairro seguro e com ótimo padrão urbanístico Ideal para: Escritórios corporativos Consultórios (médicos, odontológicos, psicológicos, etc.) Startups e empresas de tecnologia Representações comerciais Profissionais liberais e autônomos Agende a sua visita CG7 Imóveis

53 m² 1 quarto 2 banheiros 1 vaga

Barueri: A Cidade da Tecnologia

Barueri, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1949, Barueri é conhecida como a "Cidade da Tecnologia" devido ao seu avanço tecnológico e importância econômica na região. A economia de Barueri é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e tecnologia. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e serviços financeiros. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Barueri é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Museu Municipal de Barueri, o Teatro Municipal de Barueri e o Parque Municipal Dom José são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Barueri é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Barueri oferece diversas opções