1.471 salas, lojas, escritórios à venda em Barueri - SP


R$ 340.000


Cond: R$ 440

Sala-Conjunto, 40 m²

Barueri - SP


Sala Comercial de 40m² para venda ou locação-Alpha Square Offices. Aceita financiamento Sala com 8 estações com cadeiras, copa com filtro de água e geladeira, ar condicionado . 1 vaga de agaragem. Prédio oferece infraestrutura de salas de apoio. Características do Alpha Square Mall Office: Estrutura e Design: O Alpha Square é um edifício de múltiplos andares, com salas comerciais, lojas e um shopping center integrado, proporcionando um ambiente dinâmico para empresas de diversos segmentos. O design arquitetônico do prédio é moderno, com acabamentos de alta qualidade e grandes áreas envidraçadas, o que garante boa iluminação natural e vistas agradáveis. Infraestrutura: O complexo conta com estacionamento amplo tanto para visitantes quanto para os ocupantes das unidades, além de elevadores modernos, ar-condicionado central e segurança 24 horas. Há também áreas comuns bem equipadas, como salas de reunião, auditórios e espaços de convivência. Comodidades e Lazer: Como o nome sugere, o Alpha Square Mall inclui um shopping center no térreo, que oferece uma variedade de lojas de varejo, restaurantes e opções de serviços, agregando praticidade ao dia a dia de quem trabalha ou reside na região. Existem opções de alimentação rápida, cafés e restaurantes, facilitando a vida dos ocupantes do edifício e visitantes. Localização e Acessibilidade: A localização em Alphaville é estratégica, já que a região é um polo empresarial e residencial de alto padrão. A proximidade com as principais rodovias e a facilidade de acesso ao Rodoanel Mário Covas e a Avenida Tamboré tornam o local ainda mais atrativo para empresas. Além disso, a área ao redor do complexo é bem estruturada, com comércio local, escolas, hospitais e outras comodidades que atendem tanto os profissionais quanto as famílias da região. Sustentabilidade: O empreendimento também se destaca por seu compromisso com práticas sustentáveis, incorporando soluções ecológicas, como sistemas de captação de água da chuva, painéis solares e eficiência energética. O Alpha Square Mall Office é ideal para empresas que buscam um ambiente de trabalho moderno, bem estruturado e com uma excelente localização, além de ser uma excelente opção para quem busca qualidade de vida com fácil acesso a serviços, lazer e transporte. Agende a sua visita CG7 Imóveis

40 m² 1 quarto 2 banheiros 1 vaga

R$ 2.300.000

Prédio Inteiro, 152 m²

Barueri - SP


Prédio Comercial para venda e locação no Condomínio Centro Comercial Alphaville 2. Conta com 152,1186 m² de área total. No pavimento inferior, denominado subsolo, estão distribuídas três salas: uma sala administrativa com banheiro privativo, uma sala de descanso e uma brinquedoteca. Há ainda um espaço com cadeiras para espera ao atendimento. No térreo, localiza-se a recepção principal com pé-direito elevado, um salão aberto com potencial para diversas configurações comerciais e um banheiro. - Os três pavimentos superiores são organizados em salas com divisórias de drywall, possibilitando flexibilidade na distribuição interna dos ambientes. Todas as salas são bem ventiladas e recebem iluminação natural, favorecida pelas amplas janelas de vidro espelhado. A circulação entre os andares se dá por escadas revestidas, com corrimão metálico. No total, o imóvel possui doze salas, três banheiros distribuídos entre os andares e uma copa de apoio. Em frente ao prédio, há espaço destinado a vagas para alguns veículos, o que representa um diferencial para o atendimento de clientes e colaboradores. O prédio apresenta-se em bom estado de conservação, com fachada espelhada que reforça sua presença visual e contribui para a valorização do imóvel. É uma excelente opção para empresas, escritórios ou clínicas que buscam uma sede moderna e bem localizada. Agende uma visita com um de nossos corretores!

152 m² 0 quartos 3 banheiros

R$ 6.000.000


Cond: R$ 10.640

Sala-Conjunto, 500 m²

Barueri - SP


O edifício West Corp é um dos empreendimentos corporativos mais modernos de Alphaville, classificado como Triple A (AAA) Aqui está tudo o que compõe a estrutura e as facilidades do prédio: Infraestrutura Técnica e Construção Andares: Possui 16 pavimentos de lajes corporativas. Lajes: São consideradas as maiores e mais eficientes da região, são 500 m² de área útil interna com 11 vagas de garagem. Climatização: Sistema de ar-condicionado central tipo VRV/VRF, que permite controle independente de temperatura. Energia: Possui gerador de energia que atende tanto as áreas comuns quanto as áreas privativas. Segurança e Tecnologia Acesso: Controle de acesso rigoroso com catracas eletrônicas para pedestres e veículos. Monitoramento: Central de segurança com sistema de CFTV (Circuito Fechado de TV) 24 horas. Elevadores: Conta com elevadores inteligentes de alta velocidade para atender o fluxo dos 16 andares. Automação: Sistema de automação predial para gestão eficiente de recursos. Comodidades e Facilidades Transporte: O prédio possui um heliponto homologado na cobertura. Estacionamento: Estacionamento amplo com sistema de valeta para visitantes e vagas privativas para locatários. Serviços: Áreas destinadas a recepção decorada, cafés e restaurantes no térreo ou imediações para atender os colaboradores. Sustentabilidade: Arquitetura contemporânea projetada por Renata Marques, focada em eficiência energética. O prédio é ocupado por empresas de grande porte de diversos setores, como tecnologia, finanças e serviços especializados. Investimento: $ 6.000.000,00 Pacote de locação mensal: $ 47.140,00 Preço sujeito à reajuste sem prévio aviso do proprietário

500 m² 0 quartos 4 banheiros 11 vagas

R$ 48.000.000

Depósito-Galpão, 7711 m²

Barueri - SP


PRÉDIO COMERCIAL COM GALPÃO E AMPLA ÁREA DE TERRENO Área de Terreno: 7.711,50m² Área Construída: 5.510,30m² Valor de Venda: R$ 48.000.000,00 Excelente imóvel corporativo com galpão industrial e ampla área de terreno, estrategicamente localizado, com 80m de frente para a Alameda Araguaia, 34m de frente para a Alameda Rio Preto e grande potencial de expansão. Quadro de áreas: Piso térreo e área fabril: Área total construída de 5.510,30m², distribuída em: Piso térreo e área fabril: 3.466,03m² Área fabril: 2.475,40m² com pé-direito de 8m Marquise: 13,62m² Guarita: 36,01m² Área de apoio com recepção, auditório, showroom, vestiários e refeitório: 941,00m² Área administrativa: 1º Pavimento: 946,08m² 2º Pavimento: 946,08m² Área de apoio nos fundos: Guarita, área coberta e cabine primária: 152,20m² Terreno livre nos fundos: 2.348m² Estacionamento: 40 vagas no total, sendo: 11 vagas frontais (entrada Alameda Araguaia) 14 vagas laterais 15 vagas nos fundos O imóvel conta com recepção com pé-direito duplo, ampla área de espera e auditório com capacidade para até 50 pessoas. São 1.892,16m² de escritórios corporativos, distribuídos em dois pavimentos, com acesso por elevador moderno (instalado há 3 anos) e duas escadas independentes. Ambientes com piso em carpete modular (instalado em 2022), forro modular, iluminação completa, persianas, ar-condicionado, divisórias de vidro com excelente isolamento acústico, cabeamento estruturado, copa aberta e área de descompressão. O galpão possui estrutura pré-moldada, 2 docas elevadas com plataforma, 1 doca em nível, sistema de ventilação térmica lateral, ambulatório, refeitório industrial completo e vestiários masculino e feminino totalmente equipados. Potencial construtivo: O terreno de fundos permite expansão imediata, com potencial para: Ampliação do galpão em aproximadamente 1.600m² Construção de prédio comercial com potencial estimado de 9.861,60m², permitindo térreo + 5 pavimentos Infraestrutura adicional: Gás encanado 2 cabines de energia Alimentação elétrica de 500 KVA Sistema elétrico totalmente renovado há 8 anos 2 geradores (negociáveis) Reservação hídrica robusta: 85.000 litros Imóvel ideal para operações industriais, logísticas, centros corporativos, tecnologia, saúde, educação ou expansão empresarial de grande porte. Características do imóvel Ar Condicionado Central Área de serviço Churrasqueira Copa Depósito Entrada lateral Escritório Luminária Mezanino Mobiliado Pátio Piso Elevado Piso frio Porta de aço Portão eletrônico Quadra poliesportiva Refeitório Reservatório de Água Sistema de alarme Telefone Vestiário

7711 m² 0 quartos 15 banheiros 40 vagas

Barueri: A Cidade da Tecnologia

Barueri, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1949, Barueri é conhecida como a "Cidade da Tecnologia" devido ao seu avanço tecnológico e importância econômica na região. A economia de Barueri é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e tecnologia. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e serviços financeiros. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Barueri é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Museu Municipal de Barueri, o Teatro Municipal de Barueri e o Parque Municipal Dom José são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Barueri é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Barueri oferece diversas opções