1.469 salas, lojas, escritórios à venda em Barueri - SP


R$ 432.000


Cond: R$ 1.000

Prédio Inteiro, 32 m²

Alphaville Industrial, Barueri - SP


Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões corporativas mais valorizadas de Barueri. Esta sala comercial de 32 m² destaca-se não apenas por sua infraestrutura moderna, mas por oferecer rentabilidade imediata: o imóvel encontra-se locado com contrato vigente até 2027, garantindo segurança e fluxo de caixa desde o primeiro dia. Localizada em uma das principais alamedas de Alphaville, a unidade possui fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e está situada a poucos minutos do Shopping Tamboré, cercada por uma infraestrutura completa de serviços, bancos e conveniências que atraem empresas de diversos segmentos. DIFERENCIAIS TÉCNICOS E ESTRUTURA A sala foi planejada para oferecer versatilidade e conforto, sendo ideal para escritórios administrativos ou consultórios. Entre suas características, destacam-se: Infraestrutura Pronta: Piso elevado com revestimento de alta qualidade, otimizando a distribuição de cabeamento. Climatização: Sistema de ar-condicionado já instalado e em pleno funcionamento. Segurança: Proteção completa contra incêndio, equipada com sprinklers e detectores de fumaça. Comodidade: Banheiro privativo e direito ao uso de 1 vaga de garagem. ESTRATÉGIA DE INVESTIMENTO Adquirir este imóvel significa investir em um ativo com ocupação consolidada em um dos polos comerciais que mais crescem no estado. A estrutura moderna do edifício aliada à localização privilegiada garantem baixa vacância e valorização contínua do patrimônio. RESUMO TÉCNICO Área útil: 32 m² Vagas de garagem: 1 vaga Status atual: Locada (Contrato até 2027) Destaques: Ar-condicionado, piso elevado e sistema de sprinklers. VALORES Valor de Venda: R$ 432.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00/mês (valor aproximado) IPTU: R$ 300,00/ano (valor aproximado)

32 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 320.000


Cond: R$ 1.800

Prédio Inteiro, 33 m²

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri - SP


Traga seu negócio para o coração de Alphaville! Temos uma oportunidade imperdível para você adquirir ou alugar uma loja no Alpha Shopping, um dos pontos comerciais mais estratégicos da região. Este espaço excepcional, atualmente ocupado pelo renomado restaurante Divino Fogão, oferece um grande fluxo de pessoas e uma localização privilegiada para atrair sua clientela. O que torna esta oportunidade tão especial? Localização Estratégica: A loja está situada no Alpha Shopping, no coração de Alphaville, garantindo visibilidade e fácil acesso para seus clientes. Espaço Amplo e Versátil: Cada loja possui 33m² internos, mas o grande diferencial é a área externa exclusiva, que expande a metragem total para 50m², ideal para mesas, exposições ou qualquer layout que seu negócio exigir. Acesso Exclusivo: Sua loja terá um acesso diferenciado, proporcionando ainda mais comodidade. Potencial Comprovado: Atualmente operando como um restaurante de sucesso, o espaço já tem um histórico de alto fluxo e boa aceitação do público. Condições Imperdíveis: Valor de Venda: R$ 320.000,00 por loja (valor sujeito a alteração sem aviso prévio). Despesas Mensais Aproximadas: Apenas R$ 1.800,00 (incluindo condomínio, IPTU e taxa de propaganda). Não perca essa chance de investir em um dos melhores endereços comerciais de Alphaville e garantir o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto esta incrível oportunidade!

33 m² 0 quartos 0

Barueri: A Cidade da Tecnologia

Barueri, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1949, Barueri é conhecida como a "Cidade da Tecnologia" devido ao seu avanço tecnológico e importância econômica na região. A economia de Barueri é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e tecnologia. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e serviços financeiros. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Barueri é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Museu Municipal de Barueri, o Teatro Municipal de Barueri e o Parque Municipal Dom José são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Barueri é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Barueri oferece diversas opções