Casa, 1 quarto, 24 m²
Rua Manuela Clemência de Paula, Chácara São João, Bauru - SP
Código na caixa: 08444425219586 Quarto, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Cozinha. . BAURU - CHACARA SAO JOAO Imóvel aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita consórcio. Vantagens dos Imóveis Leilão Caixa 💰 Grandes descontos e o maior estoque de imóveis do Brasil. 🤝 Corretor credenciado gratuito — indique o CRECI 31351 . 🏦 Financiamento de até 95% (entrada mínima de 5%). Atendimento exclusivo do início ao fim da compra. Fale no WhatsApp ou agende um horário para tirar todas as suas dúvidas. Assessoria gratuita para quem vai comprar leilão da Caixa Indique e tenha assessoria nos estados abaixo. Indique na etapa 3 da proposta CRECI-SP – 31351 CRECI-BA – 2744 CRECI-ES – 10983 CRECI-GO – 39034 CRECI-MG – 8319 CRECI-PR – 8926 CRECI-RJ – 10128 CRECI-RS – 27396 CRECI-SC – 8491 CRECI-SE – 344 * O crédito precisa ser aprovado previamente por nossa equipe. ** Serviço 100% gratuito. Após efetuar o lance, avise via WhatsApp para receber dicas e orientações. × Você vai para o site da CAIXA simular A calculadora da CAIXA mostra apenas uma estimativa inicial do seu poder de compra. Para aprovar seu crédito e buscar oportunidades com mais segurança, volte aqui com nossa equipe. Fazemos a avaliação oficial de crédito de forma 100% online, gratuita e válida por até 6 meses. Quero aprovar com a equipe Ciente, vou simular .bloco-calculadora-caixa-007 { width: 100%; display: flex; justify-content: center; box-sizing: border-box; } .card-calculadora-caixa-007 { width: 336px; height: 360px; background: #ffffff; border-radius: 10px; padding: 26px 26px 22px 26px; box-sizing: border-box; font-family: "Inter", "Montserrat", "Poppins", Arial, sans-serif; cursor: pointer; display: flex; flex-direction: column; transition: transform 0.22s ease, box-shadow 0.22s ease; } .card-calculadora-caixa-007:hover { transform: translateY(-3px); box-shadow: 0 14px 32px rgba(0, 0, 0, 0.16); } .icone-calculadora-caixa-007 { width: 40px; height: 40px; background: #e8f3ff; border-radius: 11px; display: flex; align-items: center; justify-content: center; margin-bottom: 34px; flex-shrink: 0; } .card-calculadora-caixa-007 h3 { margin: 0; color: #252b33; font-size: 25px; line-height: 1.32; font-weight: 800; letter-spacing: -0.5px; max-width: 270px; } .card-calculadora-caixa-007 p { margin: 18px 0 0 0; color: #61717f; font-size: 15px; line-height: 1.45; font-weight: 400; max-width: 280px; } .rodape-card-calculadora-007 { margin-top: auto; border-top: 1px solid #d5dde4; padding-top: 29px; display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; } .tempo-card-calculadora-007 { display: inline-flex; align-items: center; height: 22px; padding: 0 10px; border: 1px solid #0066b3; border-radius: 999px; color: #0066b3; font-size: 14px; font-weight: 500; line-height: 1; box-sizing: border-box; } .seta-card-calculadora-007 { color: #0066b3; font-size: 31px; font-weight: 400; line-height: 1; transform: translateY(-1px); } .modal-calculadora-caixa-007 { display: none; position: fixed; inset: 0; z-index: 999999; background: rgba(0, 0, 0, 0.62); align-items: center; justify-content: center; padding: 20px; box-sizing: border-box; } .modal-calculadora-caixa-007.ativo { display: flex; } .conteudo-modal-calculadora-007 { width: 100%; max-width: 520px; background: #ffffff; border-radius: 18px; padding: 30px; box-sizing: border-box; position: relative; font-family: "Inter", "Montserrat", "Poppins", Arial, sans-serif; box-shadow: 0 20px 60px rgba(0,0,0,0.25); } .fechar-modal-calculadora-007 { position: absolute; top: 12px; right: 16px; border: none; background: transparent; font-size: 32px; line-height: 1; cursor: pointer; color: #4b5563; } .conteudo-modal-calculadora-007 h3 { margin: 0 34px 14px 0; font-size: 25px; line-height: 1.3; color: #252b33; font-weight: 800; letter-spacing: -0.4px; } .conteudo-modal-calculadora-007 p { margin: 0 0 16px 0; font-size: 16px; line-height: 1.55; color: #5f6b76; } .aviso-modal-calculadora-007 { background: #eef7ff; color: #0066b3; border-radius: 12px; padding: 14px 15px; font-size: 15.5px; line-height: 1.45; font-weight: 700; margin-bottom: 18px; } .btn-whatsapp-calculadora-007, .btn-simular-caixa-007 { display: block; width: 100%; text-align: center; border-radius: 12px; padding: 15px 18px; margin-top: 12px; box-sizing: border-box; font-size: 16px; line-height: 1.2; font-weight: 800; text-decoration: none !important; transition: opacity 0.2s ease, transform 0.2s ease; } .btn-whatsapp-calculadora-007 { background: #25d366; color: #ffffff !important; } .btn-simular-caixa-007 { background: #0066b3; color: #ffffff !important; } .btn-whatsapp-calculadora-007:hover, .btn-simular-caixa-007:hover { opacity: 0.92; transform: translateY(-1px); } @media (max-width: 480px) { .bloco-calculadora-caixa-007 { justify-content: center; } .card-calculadora-caixa-007 { width: 336px; max-width: 100%; height: 360px; padding: 26px 26px 22px 26px; } .card-calculadora-caixa-007 h3 { font-size: 25px; } .conteudo-modal-calculadora-007 { padding: 24px; border-radius: 16px; } .conteudo-modal-calculadora-007 h3 { font-size: 22px; } .conteudo-modal-calculadora-007 p { font-size: 15px; } .btn-whatsapp-calculadora-007, .btn-simular-caixa-007 { font-size: 15px; padding: 14px 15px; } } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function () { const card = document.getElementById("abrirModalCalculadora007"); const modal = document.getElementById("modalCalculadoraCaixa007"); const fechar = document.getElementById("fecharModalCalculadora007"); const btnWhatsapp = document.getElementById("btnWhatsappCredito007"); const numeroWhatsapp = "5511992096072"; function buscarLinhaNaPagina(textoProcurado) { const textoPagina = document.body.innerText || ""; const linhas = textoPagina .split("\n") .map(function (linha) { return linha.trim(); }) .filter(Boolean); const encontrada = linhas.find(function (linha) { return linha.toLowerCase().includes(textoProcurado.toLowerCase()); }); return encontrada || ""; } function limparTexto(texto) { return texto ? texto.replace(/\s+/g, " ").trim() : ""; } function montarMensagemWhatsapp() { const tituloPagina = document.querySelector("h1") ? limparTexto(document.querySelector("h1").innerText) : limparTexto(document.title); const urlPagina = window.location.href; const modalidade = buscarLinhaNaPagina("Modalidade"); const valorAvaliacao = buscarLinhaNaPagina("Valor de avaliação"); const valorVenda = buscarLinhaNaPagina("Valor de venda"); const ch = buscarLinhaNaPagina("CHB"); const endereco = buscarLinhaNaPagina("Endereço"); const bairro = buscarLinhaNaPagina("Bairro"); const cidade = buscarLinhaNaPagina("Cidade"); const estado = buscarLinhaNaPagina("Estado"); const mensagem = `Olá! Vim da Calculadora Poder de Compra do site. Origem do lead: calculadora_poder_de_compra Interesse: financiamento / avaliação oficial de crédito Quero fazer a avaliação oficial de crédito com a equipe, 100% online, gratuita e válida por até 6 meses. Imóvel que eu estava vendo: ${tituloPagina} Dados captados da página: ${endereco} ${bairro} ${cidade} ${estado} ${modalidade} ${valorAvaliacao} ${valorVenda} ${chb} Link do imóvel: ${urlPagina}`; return "https://wa.me/" + numeroWhatsapp + "?text=" + encodeURIComponent(mensagem); } if (card && modal && fechar && btnWhatsapp) { card.addEventListener("click", function () { btnWhatsapp.href = montarMensagemWhatsapp(); modal.classList.add("ativo"); }); fechar.addEventListener("click", function () { modal.classList.remove("ativo"); }); modal.addEventListener("click", function (event) { if (event.target === modal) { modal.classList.remove("ativo"); } }); document.addEventListener("keydown", function (event) { if (event.key === "Escape") { modal.classList.remove("ativo"); } }); } }); .qa-wrap{ width:100%; margin:26px 0; padding-left:12px; padding-right:12px; box-sizing:border-box; font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,"Segoe UI",Roboto,Arial,sans-serif; } .qa-card{ width:100%; max-width:980px; 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Para aprovar seu crédito e buscar oportunidades com mais segurança, volte aqui com nossa equipe. Fazemos a avaliação oficial de crédito de forma 100% online, gratuita e válida por até 6 meses. Quero aprovar com a equipe Ciente, vou simular .bloco-calculadora-caixa-007 { width: 100%; display: flex; justify-content: center; box-sizing: border-box; } .card-calculadora-caixa-007 { width: 336px; height: 360px; background: #ffffff; border-radius: 12px; padding: 26px 26px 22px 26px; box-sizing: border-box; font-family: "Inter", "Montserrat", "Poppins", Arial, sans-serif; cursor: pointer; display: flex; flex-direction: column; position: relative; /* NOVO CONTORNO + PRESENÇA NO FUNDO BRANCO */ border: 1px solid rgba(243, 146, 0, 0.35); box-shadow: 0 10px 28px rgba(0, 0, 0, 0.06), 0 0 0 3px rgba(243, 146, 0, 0.05); transition: transform 0.22s ease, box-shadow 0.22s ease, border-color 0.22s ease; } /* LINHA SUTIL NO TOPO */ .card-calculadora-caixa-007::before { content: ""; position: absolute; top: 0; left: 22px; right: 22px; height: 3px; border-radius: 0 0 6px 6px; background: linear-gradient(90deg, rgba(243,146,0,0.85), rgba(243,146,0,0.28)); } .card-calculadora-caixa-007:hover { transform: translateY(-3px); 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const linhas = textoPagina .split("\n") .map(function (linha) { return linha.trim(); }) .filter(Boolean); const encontrada = linhas.find(function (linha) { return linha.toLowerCase().includes(textoProcurado.toLowerCase()); }); return encontrada || ""; } function limparTexto(texto) { return texto ? texto.replace(/\s+/g, " ").trim() : ""; } function montarMensagemWhatsapp() { const tituloPagina = document.querySelector("h1") ? limparTexto(document.querySelector("h1").innerText) : limparTexto(document.title); const urlPagina = window.location.href; const modalidade = buscarLinhaNaPagina("Modalidade"); const valorAvaliacao = buscarLinhaNaPagina("Valor de avaliação"); const valorVenda = buscarLinhaNaPagina("Valor de venda"); const ch = buscarLinhaNaPagina("CHB"); const endereco = buscarLinhaNaPagina("Endereço"); const bairro = buscarLinhaNaPagina("Bairro"); const cidade = buscarLinhaNaPagina("Cidade"); const estado = buscarLinhaNaPagina("Estado"); const mensagem = `Olá! Vim da Calculadora Poder de Compra do site. Origem do lead: calculadora_poder_de_compra Interesse: financiamento / avaliação oficial de crédito Quero fazer a avaliação oficial de crédito com a equipe, 100% online, gratuita e válida por até 6 meses. Imóvel que eu estava vendo: ${tituloPagina} Dados captados da página: ${endereco} ${bairro} ${cidade} ${estado} ${modalidade} ${valorAvaliacao} ${valorVenda} ${chb} Link do imóvel: ${urlPagina}`; return "https://wa.me/" + numeroWhatsapp + "?text=" + encodeURIComponent(mensagem); } if (card && modal && fechar && btnWhatsapp) { card.addEventListener("click", function () { btnWhatsapp.href = montarMensagemWhatsapp(); modal.classList.add("ativo"); }); fechar.addEventListener("click", function () { modal.classList.remove("ativo"); }); modal.addEventListener("click", function (event) { if (event.target === modal) { modal.classList.remove("ativo"); } }); document.addEventListener("keydown", function (event) { if (event.key === "Escape") { modal.classList.remove("ativo"); } }); } }); Assessoria gratuita CRECI ativo: SP-31351 Todos os imóveis Caixa com acompanhamento especializado Nessa modalidade, você conta com nossa assessoria do início ao fim sem custo . São Paulo (SP) : informe o código 31351 na etapa 3 da proposta. Demais estados: consulte abaixo a relação de CRECI. 📅 Agendar horário 💬 Falar no WhatsApp Prefere outro canal? Use o botão e entre em contato! :root{ --qa-bg:#ffffff; --qa-text:#0b1220; --qa-muted:#55627a; --qa-border:#e6ebf2; --qa-primary:#2f6df6; --qa-primary-ink:#0e3ec9; --qa-success:#15b66a; --qa-shadow:0 8px 24px rgba(13,31,69,.08); --qa-radius:16px; } .qa-card{ font-family:system-ui,-apple-system,Segoe UI,Roboto,Ubuntu,Helvetica Neue,Arial; background:var(--qa-bg); color:var(--qa-text); border:1px solid var(--qa-border); border-radius:var(--qa-radius); padding:20px; box-shadow:var(--qa-shadow); max-width:480px; } .qa-header{ display:flex; align-items:center; justify-content:space-between; gap:12px; flex-wrap:wrap; margin-bottom:8px; } .qa-pill{ display:inline-flex; align-items:center; gap:8px; font-size:.8125rem; font-weight:600; color:#0b5b31; background:rgba(21,182,106,.08); border:1px solid rgba(21,182,106,.25); padding:6px 10px; border-radius:999px; } .qa-badge{ font-size:.92rem; font-weight:800; letter-spacing:.2px; padding:8px 12px; border-radius:999px; color:#0e3ec9; background:#e9f2ff; border:1px solid #cfe2ff; line-height:1; white-space:nowrap; } @media(max-width:480px){ .qa-badge{font-size:.86rem;} } .qa-title{ margin:12px 0 6px; font-size:1.125rem; line-height:1.35; font-weight:700; letter-spacing:.2px; } .qa-sub{ margin:0 0 12px; color:var(--qa-muted); font-size:.9375rem; } .qa-divider{ height:1px; background:var(--qa-border); margin:12px 0; } .qa-bullets{ margin:0; padding-left:20px; font-size:.9375rem; } .qa-bullets li{margin-bottom:8px;} .qa-actions{ display:grid; grid-template-columns:1fr; gap:10px; margin:16px 0 8px; } .qa-btn{ display:inline-flex; align-items:center; justify-content:center; gap:10px; padding:12px 14px; border-radius:12px; border:1px solid transparent; text-decoration:none; font-weight:600; font-size:.9375rem; line-height:1; cursor:pointer; transition:.2s ease; white-space:nowrap; } .qa-btn-primary{ background:var(--qa-primary); color:#fff; } .qa-btn-primary:hover{ background:var(--qa-primary-ink); box-shadow:0 6px 16px rgba(47,109,246,.2); } .qa-btn-outline{ background:#fff; color:var(--qa-primary); border-color:var(--qa-border); } .qa-btn-outline:hover{ border-color:var(--qa-primary); box-shadow:0 6px 16px rgba(47,109,246,.12); } .qa-icon{display:inline-flex;} .qa-help{ margin:6px 0 0; font-size:.85rem; color:var(--qa-muted); } (function () { var CRECI = { SP:"31351", SC:"8491", PR:"8926", GO:"39034", MG:"8319", RJ:"10128", RS:"27396", BA:"2744", ES:"14808", SE:"344" }; var UF_NOME = { SP:"São Paulo (SP)", RJ:"Rio de Janeiro (RJ)", MG:"Minas Gerais (MG)", ES:"Espírito Santo (ES)", BA:"Bahia (BA)", GO:"Goiás (GO)", PR:"Paraná (PR)", SC:"Santa Catarina (SC)", RS:"Rio Grande do Sul (RS)", SE:"Sergipe (SE)" }; var SLUG_TO_UF = { "sao-paulo":"SP", "rio-de-janeiro":"RJ", "minas-gerais":"MG", "espirito-santo":"ES", "bahia":"BA", "goias":"GO", "parana":"PR", "santa-catarina":"SC", "rio-grande-do-sul":"RS", "sergipe":"SE" }; function normalizar(txt){ return (txt || "").replace(/\s+/g, " ").trim(); } function semAcento(txt){ try { return (txt || "") .normalize("NFD") .replace(/[\u0300-\u036f]/g, "") .toLowerCase(); } catch(e) { return (txt || "").toLowerCase() .replace(/[áàâã]/g, "a") .replace(/[éê]/g, "e") .replace(/[í]/g, "i") .replace(/[óôõ]/g, "o") .replace(/[ú]/g, "u") .replace(/[ç]/g, "c"); } } function detectarUF(){ var href = (location.href || "").toLowerCase(); for (var slug in SLUG_TO_UF){ if (href.indexOf(slug) > -1) return SLUG_TO_UF[slug]; } var texto = document.body.innerText || ""; var matchUF = texto.match(/Bairro:\s*.*?\/([A-Z]{2})/i); if (matchUF && CRECI[matchUF[1].toUpperCase()]) { return matchUF[1].toUpperCase(); } return "SP"; } function extrairCampo(regex){ var texto = document.body.innerText || ""; var match = texto.match(regex); return match ? 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"📍 Local: " + dados.bairroLinha : "", dados.modalidade ? "🏷 Modalidade: " + dados.modalidade : "" ]; if (ehVendaDiretaOnline(dados.modalidade)) { linhas.push( "", "⭐ Regra especial:", "1º lance vence, sem disputa, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita.", "", "🏢 Código/CRECI-" + UF + ": " + (CRECI[UF] || CRECI.SP), "Guarde e indique na etapa 3 para garantir assessoria gratuita." ); } else if (ehVendaOnline(dados.modalidade)) { linhas.push( "", "🏢 Código/CRECI-" + UF + ": " + (CRECI[UF] || CRECI.SP), "Guarde e indique na etapa 3 para garantir assessoria gratuita." ); if (dados.tempoVendaOnline) { linhas.push( "", "⏰ Encerra em: " + dados.tempoVendaOnline ); } } else if (ehLicitacaoAberta(dados.modalidade) || dados.dataLicitacao) { if (dados.dataLicitacao) { linhas.push( "", "📅 Licitação aberta: " + dados.dataLicitacao ); } linhas.push( "", "🤝 Assessoria gratuita após o arremate.", "Se precisar de ajuda antes, conte com nossos serviços exclusivos." ); } else if (ehSFI(dados)) { if (dados.dataPrimeiroLeilao) { linhas.push("", "📅 1º Leilão: " + dados.dataPrimeiroLeilao); } if (dados.dataSegundoLeilao) { linhas.push("📅 2º Leilão: " + dados.dataSegundoLeilao); } linhas.push( "", "🤝 Assessoria gratuita após o arremate.", "Se precisar de ajuda antes, conte com nossos serviços exclusivos." ); } linhas = linhas.concat([ "", dados.venda ? 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