Casa, 4 quartos, 504 m²
Morada da Praia, Bertioga - SP
Apresentamos esta espetacular residência térrea, recém-construída, projetada para oferecer máximo conforto, sofisticação e integração com a natureza. Localizada no exclusivo Condomínio Morada da Praia, na paradisíaca Praia de Boraceia, esta casa é o equilíbrio perfeito entre modernidade, lazer privativo e segurança de alto padrão.
Diferenciais do imóvel:Projeto arquitetônico contemporâneo, com ambientes amplos, integrados e excelente iluminação natural.
4 suítes espaçosas, todas com ar-condicionado e grandes esquadrias em alumínio.
Sala de estar e jantar com pé direito elevado, proporcionando amplitude, sofisticação e perfeita integração com a área gourmet e o quintal.
Cozinha conceito aberto, com bancadas em granito preto São Gabriel e integração total com a sala e a área gourmet.
Lavabo social com acabamento refinado.
Banheiro de apoio externo, atendendo à área da piscina e gourmet.
Espaçosa área gourmet, equipada com churrasqueira à carvão, bancada de apoio em granito e cuba inox.
Piscina de alto padrão, com prainha, spa com hidromassagem embutida, iluminação em LED e cascata.
Amplo quintal com paisagismo completo, ideal para quem valoriza o contato com a natureza.
Garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.
Esquadrias de alumínio preto com grandes vãos, que garantem ventilação cruzada e integração dos ambientes internos com o externo.
Acabamentos de altíssimo padrão:Porcelanatos grandes formatos nas áreas sociais e antiderrapantes nas áreas molhadas.
Piso vinílico de alto desempenho nas suítes.
Revestimentos modernos e sofisticados.
Metais e louças de primeira linha.
Iluminação em LED projetada para valorizar cada ambiente.
Infraestrutura completa:Ar-condicionado em todas as suítes.
Infra para sistema de câmeras, alarme e automação residencial.
Sistema hidráulico e elétrico de alto desempenho, pensado para oferecer conforto, segurança e eficiência.
Sobre o Condomínio Morada da Praia – Alto Padrão no Litoral Norte de SPO Morada da Praia, em Bertioga, é mais do que um condomínio — é um verdadeiro bairro planejado à beira-mar, que oferece segurança, infraestrutura completa e qualidade de vida excepcional.
Segurança de excelência:Portarias com controle de acesso rígido, identificação facial e biometria.
Sistema de monitoramento por câmeras distribuídas por mais de 40 km de vias internas.
Rondas motorizadas 24h, com veículos, motos e drones de vigilância.
Ambulância UTI 24h, serviço médico e odontológico à disposição dos condôminos.
Infraestrutura completa:Acesso exclusivo à Praia de Boraceia, com passarela monitorada, estacionamento, banheiros e duchas.
Marina privativa no Rio Vermelho, com vagas molhadas e secas para embarcações e jet skis, além de área para pesca.
Transporte interno gratuito, com ônibus climatizado circulando 24h pela avenida principal do condomínio.
Ciclovia e pista de caminhada que percorrem todo o condomínio.
Lazer e convivência:Sede social com:
Salão de festas, cinema, salão de jogos, parque infantil, karaokê e academia.
Quadras poliesportivas, tênis, beach tennis, futebol society e bocha.
Área de pesca com píer no lago interno.
Espaço para eventos e shows sazonais, feiras de artesanato, gastronomia e entretenimento.
Comércio completo dentro do condomínio:Supermercado
Padaria
Farmácia
Pet shop
Sorveterias, pizzarias, temakeria e restaurantes
Lojas de conveniência e artigos náuticos e de lazer
Localização:Praia de Boraceia – Bertioga/SP
Fácil acesso pela Rodovia Rio-Santos (SP-055), aproximadamente 120 km de São Paulo.
Valores:Venda: R$ 2.980.000,00 (Confirmar valor atualizado)
IPTU: R$ 5.300,00 anual
Condomínio: R$ 750,00 mensal
Documentação:Aceita financiamento bancário
Aceita permuta por: Casa ou sobrado no mesmo condomínio, ou
Apartamento em Santos ou Guarujá, no valor de até R$ 900.000,00
Viva o privilégio de morar em um dos condomínios mais completos do litoral paulista. Qualidade de vida, segurança e lazer para você e sua família em um só lugar. Agende sua visita!
