250 imóveis à venda em Birigüi - SP


R$ 200.000

Casa, 2 quartos, 254 m²

Residencial Atenas, Birigüi - SP


Imperdível! Casa Pronta para Morar no Bairro Atenas – Birigui-SP OFERTA ESPECIAL: R$ 200.000,00 Está à procura de um imóvel com excelente custo-benefício e em uma localização privilegiada em Birigui? Temos exatamente o que você precisa! Confira como as características do seu lar: 2 Dormitórios agradáveis para o seu conforto e privacidade. 1 Banheiro bem conservado. Sala aconchegante para receber amigos e familiares. Cozinha espaçosa e pronta para seus melhores pratos. Garagem segura para estacionar seu veículo. Área nos fundos, perfeita para relaxar ou criar um espaço verde. Lavanderia funcional para facilitar seu dia a dia. Preço de Oportunidade: R$ 200.000,00 – Negocie hoje! Facilitamos sua Compra: Trabalhamos com os principais bancos para proporcionar as melhores condições de financiamento: Caixa Econômica Federal Santander Itaú Bradesco Buscamos os documentos para aprovação do seu financiamento no conforto do seu lar. Além disso, cuidamos de todo o processo, da solicitação ao fechamento. Agora é a hora! Agende uma visita com um de nossos corretores especializados e dê um grande passo em direção ao seu sonho. Rodrigo A. da Silva – Profissionalismo e Confiança CRECI 238993-F Contato: (18) 9.9673.8080 WhatsApp: (18) 9.9673.8080 Nota: Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Não perca mais tempo! Entre em contato e saiba mais sobre como tornar esse imóvel o seu novo endereço. Estamos prontos para lhe atender! Características do imóvel Agua Área de serviço Cozinha Energia Eletrica Esgoto Piso Ceramico Quintal Sala de TV

254 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 340.000

Apartamento, 3 quartos, 86 m²

Centro, Birigüi - SP


Apartamento no Centro de Birigui com Móveis Planejados – Imperdível! Descubra um verdadeiro tesouro no coração de Birigui! Este apartamento, localizado no 12º andar, oferece três dormitórios, sendo uma suíte, piso em porcelanato, reforma completa e móveis planejados. Uma oportunidade única que combina luxo, praticidade e excelente localização. Destaques do Imóvel: Três Dormitórios: Ampla suíte, perfeita para seu conforto. Acabamentos Premium: Piso em porcelanato de alta qualidade. Móveis Planejados: Otimizam o espaço e proporcionam elegância. Vista Panorâmica: Encante-se com as vistas deslumbrantes do 12º andar. Localização Central: Acesso fácil a diversas comodidades, serviços e comércio. Este imóvel não apenas proporciona um lar sofisticado, mas também uma excelente oportunidade de investimento. Recomendamos realizar uma inspeção completa para garantir que tudo esteja de acordo com suas expectativas, incluindo verificar a condição do edifício, taxas de condomínio e outras despesas adicionais. Informações Adicionais: Valor de Oportunidade: Negociável e sujeito a alteração sem aviso prévio. Financiamento: Aceitamos financiamento. Agende sua Visita: Entre em contato com um de nossos corretores e venha conhecer pessoalmente este magnífico apartamento. Rodrigo A. da Silva CRECI 238993-F Tel: (18) 9.9673.8080 | WhatsApp: (18) 9.9673.8080 Não perca essa chance! Valores e disponibilidades podem mudar sem aviso prévio. Agende agora!

86 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 370.000

Terreno, 10 m²

Residencial San Marino, Birigüi - SP


Rancho a venda Glicério/SP Condomínio San Marino Fácil acesso Área de quintal arborizada e com pomar Casa com 5 quartos, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala Copa Cozinha Lavanderia Área gourmet com Piscina e Churrasqueira. Quintal cercado Garagem Apenas R$ 370.000,00 Descrição do imóvelTERRENO EM CONDOMÍNIO RESIDENCIAL, IDEAL PARA QUEM PROCURA SEGURANÇA E LAZER PARA SUA FAMÍLIA! Características do Imóvel: - Metragem: 976,10 m²; - Topografia plana; - Em alameda; Informações do condomínio: O Condomínio Residencial San Marino está localizado na área nobre da cidade, com acesso por avenidas e rodovias de ótima qualidade, com apenas 5 minutos do centro de Birigui/SP. Além disso, o condomínio dispõe: - Área de lazer com parque infantil e arborização; - A segurança é prioridade: monitoramento 24h com câmeras 360, cerca elétrica, sensor infra vermelho, guaritas e rondas 24h; - Taxa condominial com o melhor custo/ benefício da cidade; Descrição do imóvelTERRENO EM CONDOMÍNIO RESIDENCIAL, IDEAL PARA QUEM PROCURA SEGURANÇA E LAZER PARA SUA FAMÍLIA! Características do Imóvel: - Metragem: 310,00 m²; - Dimensão do terreno: 10,00 m x 31,00 m; - Topografia plana; - Em alameda; Informações do condomínio: O Condomínio Residencial San Marino está localizado na área nobre da cidade, com acesso por avenidas e rodovias de ótima qualidade, com apenas 5 minutos do centro de Birigui/SP. Além disso, o condomínio dispõe: - Área de lazer com parque infantil e arborização; - A segurança é prioridade: monitoramento 24h com câmeras 360, cerca elétrica, sensor infra vermelho, guaritas e rondas 24h; - Taxa condominial com o melhor custo/ benefício da cidade; Agende uma visita. )

10 m² 5 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 87.819

Apartamento, 2 quartos, 39 m²

Birigui - SP


2 Quartos, 2 Vagas na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelVIA DE ACESSO A - ESTRADA MUNICIPAL BGI 352,N. 78 APTO. 201 BL 22 VG 184 E 185 RUA ARMANDO DELLE, VILA GIAMPIETRO - CEP: 16000-000, BIRIGUI - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados OPORTUNIDADE CAIXA: IMÓVEL COM DESCONTO E SEGURANÇA TÉCNICA Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). POR QUE COMPRAR COM A SRAMOS IMÓVEIS? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O QUE OFERECEMOS PARA SUA COMPRA: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de IPTU/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. ESTE IMÓVEL É PARA VOCÊ? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. SRAMOS IMÓVEIS – ATENDIMENTO NACIONAL SP: 22944-J / RJ: 10688-J / MG: 8482-J / PR: 9069-J / GO: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

39 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 76.637

Apartamento, 2 quartos, 44 m²

Residencial San Marino, Birigui - SP


Apartamento Somente a vista, para venda em Birigui-SP Parque Bosque dos Girassois, 2 dormitorios, 1 vaga em 44 m2 de area privativa. . LEIA ATENTAMENTE A DESCRIÇÃO. IMOVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONOMICA FEDERAL. Agende uma visita ou atendimento virtual pelo Whatsapp para entender sobre o processo de compra Assessoria imobiliária completa e gratuita durante todo o processo (* na proposta basta digitar o nº de nosso CRECI 30.352 e selecionar Larraz Imoveis Ltda) (Imobiliaria Credenciada e Contratada Caixa Economica Federal so contrato de credenciamento 02870/2024 publicado no Diario Oficial da Uniao de 02/04/2024 edição 63 seção 3 página 66) . Valor de avaliação: R$ 154.000,00 Valor mínimo de venda: R$ 76.637,10 ( desconto de 50,24%) Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Garagem: 1 Número do imóvel: 878770447935-8 Matrícula(s): 83814 Comarca: BIRIGUI-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 04020470700 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Área total = 90,08m2 Área privativa = 44,01m2 . Endereço: RUA ACESSO A,N. S/N APTO. 204 1 ANDAR BL 21 PAV 2 VAGA GARAGEM 214, PQ BOSQUE GIRASSOIS - CEP: 16201-488, BIRIGUI - SAO PAULO Baixar matrícula do imóvel Descrição: 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. . FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador.

44 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 65.921

Casa, 175 m²

Rua Lorival Pincerato, Residencial Portal da Pérola II, Birigüi - SP


.Baixar matrícula do imóvelRUA LORIVAL PINCERATO (RUA PROJETADA I),N. 167 QD 3 LT 27B, PARQUE DOM PEDRO - CEP: 16201-422, BIRIGUI - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados BEM VINDO A INTERMÉDIO IMÓVEIS, somos agente autorizado CAIXA ECONÔMICA FEDERAL para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções RETOMADOS CAIXA, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis RETOMADOS CAIXA, e, prestamos ASSESSORIA GRATUITA (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de AQUISIÇÃO / COMPRA, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de MINAS GERAIS - RAZÃO SOCIAL: INTERMÉDIO IMÓVEIS EIRELI - CNPJ: 30.933.500/0001-47 - CRECI/MG: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. INTERMÉDIO IMÓVEIS, vendendo mais do que imóveis, vendendo INVESTIMENTOS!!! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

175 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 155.000


Cond: R$ 300

Terreno, 275 m²

Birigüi - SP


TERRENO À VENDA - RESIDENCIAL ADISA – FACE SUL Descrição: Oportunidade imperdível no Residencial ADISA, um condomínio fechado já completamente estabelecido e entregue! Este é o lugar perfeito para você e sua família viverem com qualidade de vida e segurança, em um empreendimento renomado pela ABITTE. Destaques do Terreno: Localização: Próximo à portaria, Quadra 06, Lote 09. Orientação: Face Sul – Aproveite a melhor iluminação natural ao longo do dia. Vantagens do Residencial ADISA: Infraestrutura completa: Tudo que você precisa para viver bem, incluindo áreas de lazer, segurança e comodidades modernas. Qualidade de vida: Muitas famílias já residem no local, desfrutando de um ambiente tranquilo, seguro e com excelente qualidade de vida. Benefícios do Condomínio: Lazer completo: Diversas opções para entretenimento e bem-estar de toda a família. Segurança: Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção para você e seus entes queridos. Agende sua Visita: Não perca tempo! Entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos corretores. Atenção: Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Informações de Contato: Rodrigo A. da Silva CRECI 238993-F Telefone: (18) 9.9673.8080 WhatsApp: (18) 9.9673.8080 Invista no futuro de sua família no Residencial ADISA! Entre em contato hoje mesmo para mais detalhes. Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Poço artesiano Rede de Esgoto Rua Asfaltada

0 quartos 0 sem vaga

R$ 96.000

Casa, 2 quartos, 69 m²

Rua Kamekaru Seike, Residencial Portal da Pérola, Birigüi - SP


Código na caixa: 08444423626311 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . BIRIGUI - RESIDENCIAL PORTAL DA PEROLA Imóvel aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita consórcio. Vantagens dos Imóveis Leilão Caixa 💰 Grandes descontos e o maior estoque de imóveis do Brasil. 🤝 Corretor credenciado gratuito — indique o CRECI 31351 . 🏦 Financiamento de até 95% (entrada mínima de 5%). Atendimento exclusivo do início ao fim da compra. Fale no WhatsApp ou agende um horário para tirar todas as suas dúvidas. Assessoria gratuita para quem vai comprar leilão da Caixa Indique e tenha assessoria nos estados abaixo. Indique na etapa 3 da proposta CRECI-SP – 31351 CRECI-BA – 2744 CRECI-ES – 10983 CRECI-GO – 39034 CRECI-MG – 8319 CRECI-PR – 8926 CRECI-RJ – 10128 CRECI-RS – 27396 CRECI-SC – 8491 CRECI-SE – 344 * O crédito precisa ser aprovado previamente por nossa equipe. ** Serviço 100% gratuito. Após efetuar o lance, avise via WhatsApp para receber dicas e orientações.     .qa-wrap{ width:100%; margin:26px 0; padding-left:12px; padding-right:12px; box-sizing:border-box; font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,"Segoe UI",Roboto,Arial,sans-serif; } .qa-card{ width:100%; max-width:980px; margin:0 auto; background:#fff; border:1px solid #e9eef6; border-radius:16px; box-shadow:0 6px 18px rgba(15,23,42,.06); overflow:hidden; } .qa-head{ padding:18px 18px 12px; border-bottom:1px solid #eef2f7; background:linear-gradient(180deg,#fbfdff 0%,#fff 100%); } .qa-title{ margin:0; font-size:18px; line-height:1.25; color:#0f172a; display:flex; align-items:center; gap:10px; font-weight:800; letter-spacing:-.2px; } .qa-sub{ margin:8px 0 0; color:#475569; font-size:13px; line-height:1.35; } .qa-list{ padding:12px; display:grid; gap:10px; } .qa-item{ display:flex; align-items:center; justify-content:space-between; gap:12px; padding:12px; border:1px solid #eef2f7; border-radius:14px; background:#fff; text-decoration:none; transition:transform .12s ease, box-shadow .12s ease, border-color .12s ease; } .qa-item:hover{ transform:translateY(-1px); box-shadow:0 8px 18px rgba(15,23,42,.08); border-color:#dbe7f5; } .qa-left{ display:flex; align-items:center; gap:10px; min-width:0; flex:1 1 auto; } .qa-ico{ width:36px; height:36px; border-radius:12px; background:#f1f6ff; border:1px solid #e1ecff; display:flex; align-items:center; justify-content:center; flex:0 0 auto; color:#0b4aa2; font-size:16px; } .qa-name{ font-weight:850; color:#0f172a; font-size:14px; line-height:1.15; white-space:nowrap; overflow:hidden; text-overflow:ellipsis; } .qa-desc{ font-size:12px; color:#64748b; margin-top:2px; font-weight:600; } .qa-badge{ font-weight:900; font-size:12px; color:#0b4aa2; background:#eef5ff; border:1px solid #dbe7f5; padding:7px 10px; border-radius:999px; white-space:nowrap; flex:0 0 auto; } .qa-foot{ padding:12px 16px 16px; border-top:1px solid #eef2f7; display:flex; justify-content:space-between; align-items:center; gap:10px; flex-wrap:wrap; } .qa-note{ color:#64748b; font-size:12px; font-weight:600; } /* mini cards */ .qa-mini{ display:flex; gap:10px; align-items:center; padding:10px; border:1px solid #eef2f7; border-radius:14px; background:#fff; text-decoration:none; color:#0f172a; } .qa-mini:hover{ border-color:#dbe7f5; box-shadow:0 8px 18px rgba(15,23,42,.08); transform:translateY(-1px); transition:.12s; } .qa-mini-img{ width:64px; height:64px; border-radius:12px; object-fit:cover; background:#f1f5f9; flex:0 0 auto; border:1px solid #eef2f7; } .qa-mini-title{ font-weight:900; font-size:13px; line-height:1.2; margin-bottom:4px; display:-webkit-box; -webkit-line-clamp:2; -webkit-box-orient:vertical; overflow:hidden; } .qa-mini-meta{ font-size:12px; color:#64748b; font-weight:700; display:flex; gap:8px; flex-wrap:wrap; } .qa-mini-pill{ font-size:11px; font-weight:900; color:#0b4aa2; background:#eef5ff; border:1px solid #dbe7f5; padding:4px 8px; border-radius:999px; white-space:nowrap; } @media (max-width:560px){ .qa-wrap{ padding-left:16px; padding-right:16px; } .qa-head{ padding:16px 14px 12px; } .qa-list{ padding:10px; } .qa-foot{ padding:10px 12px 14px; } .qa-badge{ padding:6px 9px; } /* evita “vazar” texto */ .qa-item{ align-items:flex-start; } .qa-name{ white-space:normal; overflow:visible; text-overflow:unset; word-break:break-word; } .qa-mini-img{ width:58px; height:58px; } } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function(){ const nav = document.querySelector('nav.breadcrumb-wrapper[aria-label="breadcrumb"]'); if(!nav) return; const links = nav.querySelectorAll('ol.breadcrum li.breadcrumb-item a.no-after'); if(!links.length) return; function getOnlyTextFromAnchor(a){ let txt = ""; a.childNodes.forEach(n => { if(n.nodeType === Node.TEXT_NODE) txt += n.textContent; }); return (txt || "").replace(/\s+/g,' ').trim(); } const raw = Array.from(links).map(a => { const badge = a.querySelector('span.badge'); const count = badge ? 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São Paulo (SP) : informe o código 31351 na etapa 3 da proposta. Demais estados: consulte abaixo a relação de CRECI. 📅 Agendar horário 💬 Falar no WhatsApp Prefere outro canal? Use o botão e entre em contato! :root{ --qa-bg:#ffffff; --qa-text:#0b1220; --qa-muted:#55627a; --qa-border:#e6ebf2; --qa-primary:#2f6df6; --qa-primary-ink:#0e3ec9; --qa-success:#15b66a; --qa-shadow:0 8px 24px rgba(13,31,69,.08); --qa-radius:16px; } .qa-card{ font-family:system-ui,-apple-system,Segoe UI,Roboto,Ubuntu,Helvetica Neue,Arial; background:var(--qa-bg); color:var(--qa-text); border:1px solid var(--qa-border); border-radius:var(--qa-radius); padding:20px; box-shadow:var(--qa-shadow); max-width:480px; } .qa-header{ display:flex; align-items:center; justify-content:space-between; gap:12px; flex-wrap:wrap; margin-bottom:8px; } .qa-pill{ display:inline-flex; align-items:center; gap:8px; font-size:.8125rem; font-weight:600; color:#0b5b31; background:rgba(21,182,106,.08); border:1px solid rgba(21,182,106,.25); padding:6px 10px; border-radius:999px; } .qa-badge{ font-size:.92rem; font-weight:800; letter-spacing:.2px; padding:8px 12px; border-radius:999px; color:#0e3ec9; background:#e9f2ff; border:1px solid #cfe2ff; line-height:1; white-space:nowrap; } @media(max-width:480px){ .qa-badge{font-size:.86rem;} } .qa-title{ margin:12px 0 6px; font-size:1.125rem; line-height:1.35; font-weight:700; letter-spacing:.2px; } .qa-sub{ margin:0 0 12px; color:var(--qa-muted); font-size:.9375rem; } .qa-divider{ height:1px; background:var(--qa-border); margin:12px 0; } .qa-bullets{ margin:0; padding-left:20px; font-size:.9375rem; } .qa-bullets li{margin-bottom:8px;} .qa-actions{ display:grid; grid-template-columns:1fr; gap:10px; margin:16px 0 8px; } .qa-btn{ display:inline-flex; align-items:center; justify-content:center; gap:10px; padding:12px 14px; border-radius:12px; border:1px solid transparent; text-decoration:none; font-weight:600; font-size:.9375rem; line-height:1; cursor:pointer; transition:.2s ease; white-space:nowrap; } .qa-btn-primary{ background:var(--qa-primary); color:#fff; } .qa-btn-primary:hover{ background:var(--qa-primary-ink); box-shadow:0 6px 16px rgba(47,109,246,.2); } .qa-btn-outline{ background:#fff; color:var(--qa-primary); border-color:var(--qa-border); } .qa-btn-outline:hover{ border-color:var(--qa-primary); box-shadow:0 6px 16px rgba(47,109,246,.12); } .qa-icon{display:inline-flex;} .qa-help{ margin:6px 0 0; font-size:.85rem; color:var(--qa-muted); } (function () { var CRECI = { SP:"31351", SC:"8491", PR:"8926", GO:"39034", MG:"8319", RJ:"10128", RS:"27396", BA:"2744", ES:"14808", SE:"344" }; var UF_NOME = { SP:"São Paulo (SP)", RJ:"Rio de Janeiro (RJ)", MG:"Minas Gerais (MG)", ES:"Espírito Santo (ES)", BA:"Bahia (BA)", GO:"Goiás (GO)", PR:"Paraná (PR)", SC:"Santa Catarina (SC)", RS:"Rio Grande do Sul (RS)", SE:"Sergipe (SE)" }; var SLUG_TO_UF = { "sao-paulo":"SP", "rio-de-janeiro":"RJ", "minas-gerais":"MG", "espirito-santo":"ES", "bahia":"BA", "goias":"GO", "parana":"PR", "santa-catarina":"SC", "rio-grande-do-sul":"RS", "sergipe":"SE" }; function normalizar(txt){ return (txt || "").replace(/\s+/g, " ").trim(); } function semAcento(txt){ try { return (txt || "") .normalize("NFD") .replace(/[\u0300-\u036f]/g, "") .toLowerCase(); } catch(e) { return (txt || "").toLowerCase() .replace(/[áàâã]/g, "a") .replace(/[éê]/g, "e") .replace(/[í]/g, "i") .replace(/[óôõ]/g, "o") .replace(/[ú]/g, "u") .replace(/[ç]/g, "c"); } } function detectarUF(){ var href = (location.href || "").toLowerCase(); for (var slug in SLUG_TO_UF){ if (href.indexOf(slug) > -1) return SLUG_TO_UF[slug]; } var texto = document.body.innerText || ""; var matchUF = texto.match(/Bairro:\s*.*?\/([A-Z]{2})/i); if (matchUF && CRECI[matchUF[1].toUpperCase()]) { return matchUF[1].toUpperCase(); } return "SP"; } function extrairCampo(regex){ var texto = document.body.innerText || ""; var match = texto.match(regex); return match ? 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parseInt(dias[1], 10) : null; var horasNum = horas ? parseInt(horas[1], 10) : null; if (diasNum === 0 && horasNum === 0) { return ""; } if (dias && horas) return diasNum + " dias e " + horasNum + " horas"; if (dias) return diasNum + " dias"; if (horas) return horasNum + " horas"; return ""; } function detectarDadosImovel(){ var texto = document.body.innerText || ""; var modalidade = extrairCampo(/Modalidade:\s*([^\n\r]+)/i); var avaliacao = extrairCampo(/Valor de avaliação\s*R\$\s*([0-9.,]+)/i); var venda = extrairCampo(/Valor de venda\s*R\$\s*([0-9.,]+)/i); var ch = extrairCampo(/CHB\s*\/\s*n[ºo]\s*imóvel:\s*([0-9]+)/i); var bairroLinha = extrairCampo(/Bairro:\s*([^\n\r]+)/i); var dataLicitacao = extrairCampo(/Data da Licitação Aberta:\s*([0-9/:\s]+)/i); var dataPrimeiroLeilao = extrairCampo(/Data do 1[ºo]\s*Leilão:\s*([0-9/:\s]+)/i); var dataSegundoLeilao = extrairCampo(/Data do 2[ºo]\s*Leilão:\s*([0-9/:\s]+)/i); var tempoVendaOnline = extrairTempoVendaOnline(texto); var blocoPagamento = extrairBlocoPagamento(texto); var aceitaVista = blocoPagamento.indexOf("recursos proprios") > -1 || blocoPagamento.indexOf("a vista") > -1 || blocoPagamento.indexOf("exclusivamente a vista") > -1; var aceitaFGTS = blocoPagamento.indexOf("fgts") > -1; var aceitaFinanciamento = blocoPagamento.indexOf("financiamento") > -1; return { modalidade: modalidade, avaliacao: avaliacao ? "R$ " + avaliacao : "", venda: venda ? "R$ " + venda : "", chb: chb, bairroLinha: bairroLinha, dataLicitacao: dataLicitacao, dataPrimeiroLeilao: dataPrimeiroLeilao, dataSegundoLeilao: dataSegundoLeilao, tempoVendaOnline: tempoVendaOnline, aceitaVista: aceitaVista, aceitaFGTS: aceitaFGTS, aceitaFinanciamento: aceitaFinanciamento }; } function ehVendaOnline(modalidade){ var m = semAcento(modalidade || ""); return m.indexOf("venda online") > -1 && m.indexOf("venda direta") === -1; } function ehVendaDiretaOnline(modalidade){ return semAcento(modalidade || "").indexOf("venda direta online") > -1; } function ehLicitacaoAberta(modalidade){ return semAcento(modalidade || "").indexOf("licitacao aberta") > -1; } function ehSFI(dados){ return !!(dados.dataPrimeiroLeilao || dados.dataSegundoLeilao); } var UF = detectarUF(); function atualizarCard(){ UF = detectarUF(); var ufNome = document.getElementById("uf-nome"); var creciNumero = document.getElementById("creci-numero"); var badge = document.getElementById("creci-badge"); if (ufNome) ufNome.textContent = UF_NOME[UF] || "São Paulo (SP)"; if (creciNumero) creciNumero.textContent = CRECI[UF] || CRECI.SP; if (badge) badge.textContent = "CRECI ativo: " + UF + "-" + (CRECI[UF] || CRECI.SP); } function montarMensagem(){ var dados = detectarDadosImovel(); var linhas = [ location.href, "", "Olá, tenho interesse neste imóvel da Caixa.", "", dados.bairroLinha ? "📍 Local: " + dados.bairroLinha : "", dados.modalidade ? "🏷 Modalidade: " + dados.modalidade : "" ]; if (ehVendaDiretaOnline(dados.modalidade)) { linhas.push( "", "⭐ Regra especial:", "1º lance vence, sem disputa, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita.", "", "🏢 Código/CRECI-" + UF + ": " + (CRECI[UF] || CRECI.SP), "Guarde e indique na etapa 3 para garantir assessoria gratuita." ); } else if (ehVendaOnline(dados.modalidade)) { linhas.push( "", "🏢 Código/CRECI-" + UF + ": " + (CRECI[UF] || CRECI.SP), "Guarde e indique na etapa 3 para garantir assessoria gratuita." ); if (dados.tempoVendaOnline) { linhas.push( "", "⏰ Encerra em: " + dados.tempoVendaOnline ); } } else if (ehLicitacaoAberta(dados.modalidade) || dados.dataLicitacao) { if (dados.dataLicitacao) { linhas.push( "", "📅 Licitação aberta: " + dados.dataLicitacao ); } linhas.push( "", "🤝 Assessoria gratuita após o arremate.", "Se precisar de ajuda antes, conte com nossos serviços exclusivos." ); } else if (ehSFI(dados)) { if (dados.dataPrimeiroLeilao) { linhas.push("", "📅 1º Leilão: " + dados.dataPrimeiroLeilao); } if (dados.dataSegundoLeilao) { linhas.push("📅 2º Leilão: " + dados.dataSegundoLeilao); } linhas.push( "", "🤝 Assessoria gratuita após o arremate.", "Se precisar de ajuda antes, conte com nossos serviços exclusivos." ); } linhas = linhas.concat([ "", dados.venda ? "💰 Venda: " + dados.venda : "", dados.avaliacao ? "📊 Avaliação: " + dados.avaliacao : "", dados.ch ? "📄 CHB: " + dados.ch : "", "", "💳 Pagamento:", "• À vista: " + (dados.aceitaVista ? "Sim" : "Não identificado"), "• FGTS: " + (dados.aceitaFGTS ? "Sim" : "Não"), "• Financiamento: " + (dados.aceitaFinanciamento ? 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Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

69 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 600.000

Casa, 3 quartos, 788 m²

Vila Roberto, Birigüi - SP


Venda Imperdível: Casa com Salão Comercial em Birigui - Vila Roberto Descubra a oportunidade única de investir ou morar em Birigui, com nossa exclusiva oferta: uma casa espaçosa acompanhada por um versátil salão comercial, situada na cobiçada Vila Roberto. Este imóvel notável, disponível por R$ 600.000,00, é perfeito para quem busca combinar conforto residencial e potencial comercial em uma localização estratégica. Detalhes do Imóvel: Casa Principal: 2 dormitórios aconchegantes; Sala espaçosa para momentos em família; Cozinha prática e funcional; Banheiro social bem acabado; Varanda convidativa; Garagem coberta para 1 carro. Edícula: 1 dormitório extra; Sala adicional; Cozinha; Banheiro social. Garagem e Armazenamento: 1 vaga coberta adicional; 2 salas de armazenamento para maior praticidade. Salão Comercial: Espaço amplo com banheiro social, ideal para diferentes tipos de negócios. Especificações: Terreno de 788,50 m²; Área construída de 284,98 m². Localização: Vila Roberto - Birigui-SP; Endereço privilegiado em rua de grande movimento, oferecendo visibilidade e conveniência. Investimento: R$ 600.000,00. Visitas: Agende sua visita hoje mesmo e explore todas as potencialidades deste imóvel. Fale com Rodrigo A. da Silva, CRECI 238993-F, pelo telefone (18) 9.9673.8080 ou via WhatsApp. Observações: Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Não perca esta chance única de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e versatilidade. Entre em contato para mais informações e torne-se o próximo proprietário deste destaque em Birigui! Características do imóvel Agua Área de serviço Cerca Concertina Copa Cozinha Despensa Energia Eletrica Esgoto Forro de Madeira Lavanderia Piso Ceramico Quintal Sala de TV SALÃO COMERCIAL Varanda

788 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 72.730

Casa, 2 quartos, 160 m²

Rua Antônia Chimenes Maffeis, Conjunto Habitacional Vereador Flávio Marin Salmeirão, Birigui - SP


2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA ANTONIA CHIMENES MAFFEIS,N. 1134 LT 22 QD 19, CONJUNTO HABITACIONAL VEREADOR FLAV - CEP: 16201-703, BIRIGUI - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados BEM VINDO A INTERMÉDIO IMÓVEIS, somos agente autorizado CAIXA ECONÔMICA FEDERAL para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções RETOMADOS CAIXA, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis RETOMADOS CAIXA, e, prestamos ASSESSORIA GRATUITA (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de AQUISIÇÃO / COMPRA, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de MINAS GERAIS - RAZÃO SOCIAL: INTERMÉDIO IMÓVEIS EIRELI - CNPJ: 30.933.500/0001-47 - CRECI/MG: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. INTERMÉDIO IMÓVEIS, vendendo mais do que imóveis, vendendo INVESTIMENTOS!!! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

160 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga