89 fazendas, sítios e chácaras à venda em Capela do Alto - SP


R$ 1.484.000

Chácara, 4 quartos, 4255 m²

Capela do Alto - SP


Residência de Alto Padrão no Interior de São Paulo - Vista Deslumbrante de Frente para o Lago - Bairro Iperozinho Município de Capela do Alto Este magnífico imóvel combina conforto, espaço e localização privilegiada, ideal para quem busca a tranquilidade do interior de São Paulo sem abrir mão das facilidades urbanas. Localizado no bairro Iperozinho em Capela do Alto, região tranquila e valorizada, com fácil acesso a escolas, posto de saúde, supermercados e farmácias. Com uma vista incrível para o Lago e o Morro Ipanema, esta residência oferece um estilo de vida único para quem valoriza o bem-estar e a natureza. Destaques do Imóvel: * 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas e bem iluminadas * Cozinha americana com móveis planejados, funcional e moderna * Sala de jantar integrada, ideal para reunir a família * Sala de TV e sala de estar com excelente iluminação natural * Banheira de hidromassagem, perfeita para relaxar * Calefator, garantindo conforto térmico em todas as estações * Portão automático para mais segurança e praticidade * Campo de futebol privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre Terreno Espaçoso e Agradável: Com 4.255 m² de terreno e 320 m² de área construída, esta residência oferece espaço de sobra para conforto e liberdade. O destaque é o lago privativo com 211 metros de extensão, ideal para relaxar, contemplar ou pescar. Infraestrutura Completa: * Abastecimento de água pela Sabesp * Internet via fibra óptica com alta velocidade * Rua asfaltada (em fase final de pavimentação), trazendo ainda mais valorização e fácil acesso Qualidade de Vida e Bem-Estar: * Localizado em área tranquila e valorizada no interior paulista * Ambiente perfeito para famílias que desejam morar bem, com ar puro, segurança e contato direto com a natureza * Imóvel pronto para morar, com documentação em ordem e possibilidade de financiamento A infraestrutura local é completa, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e qualidade de vida em meio ao interior paulista. Agende sua visita e venha conhecer de perto este refúgio exclusivo com alto padrão de construção e uma das vistas mais bonitas da região.

320 m² 4 quartos 4 banheiros

R$ 800.000.000

Fazenda, 3642 m²

Capela do Alto - SP


Com uma área total de 3.642,00 hectares. (1504 alqueires paulistas) A fazenda é em sua maioria de terras planas, com leve ondulação perto dos cursos d?água, sendo 100% tratoráveis. Suas terras de ótima qualidade são qualificadas como lato solo vermelho: Utilização do solo: Constituindo uma utilização de solo de 88,58% em área útil, sendo, 2.722,00 hectares do solo em agricultura, onde 1.290,00 hectares estão em área irrigada por sistema de pivot central, e 1.432,00 hectares estão com plantio no sistema de sequeiro, 42,00 hectares em área de estruturas, moradia e estradas internas, 182,00 hectares em plantio de eucalipto, 280,00 hectares em pastagem e 416 hectares, ou seja, 11,42 % em reserva, Área de Preservação Permanente (APP) e Açudes. Área de Reserva e APP: A Fazenda tem dentro de seu perímetro um percentual de 11,42 % em Reserva Legal e Área de Preservação Permanente , ou seja, 416,00 hectares. Recursos Hídricos: Rica em água, contendo várias nascentes distribuídas em seu interior e dispõe de 15 (quinze) represas, e tem cortando sua área por uma extensão de 6 km o Rio ----, propiciando farta irrigação para os 26 pivot?s centrais instalados em sua área. Ocupação e uso do Solo A fazenda dispõe de uma área total de 3.642,00 hectares sendo que a ocupação do solo está disposto da seguinte forma: § 1.290,00 hectares em área de plantio coberta por irrigação § 1.432,00 hectares em área de plantio sequeiro § 416,00 hectares em área de Reserva Legal § 280,00 hectares em área de Pastagem § 182,00 hectares em reflorestamento de Eucalipto § 42,00 hectares em Área de Estruturas, moradia e estradas internas. Área (ha) % Irrigação 1.290,00 35,42 Sequeiro 1.432,00 39,31 Reserva e APP 416,00 11,43 Pastagem 280,00 7,69 Reflorestamento 182,00 4,99 Estruturas/Moradia/Estradas 42,00 1,16 Relação de benfeitorias: o 02 Casas sede; o 01 escritório; o 40 casas de empregado; o Pecuária montada entre pastagens, currais, confinamento e inseminação; o 02 secadores; o 08 Silos com capacidade de armazenamento de grãos para 200.000 sacas. o 15.000 m² de barracões para depósitos de grãos e abrigo para máquinas e implementos agrícolas, oficina mecânica, sementeira para soja de alta tecnologia e benfeitorias constantes na propriedade; Unidade de beneficiamento de sementes

3642 m² 7 banheiros

R$ 1.480.000

Chácara, 4 quartos, 4255 m²

Capela do Alto - SP


Descubra uma oportunidade única de investimento em Capela do Alto, no charmoso bairro de Iperozinho. Esta impressionante propriedade oferece um amplo terreno de 4.255,18 m2, proporcionando um espaço generoso e versátil para diversas possibilidades. A casa, com seus 320 m2 de área construída, é uma verdadeira joia para investidores que buscam potencializar seu portfólio com um imóvel que une conforto e sofisticação. Com quatro dormitórios espaçosos, incluindo três suítes bem equipadas, a residência está pronta para acomodar famílias grandes ou servir como um refúgio luxuoso para locações de temporada. A cozinha americana com móveis planejados é perfeita para quem aprecia praticidade e elegância no dia a dia. A infraestrutura da propriedade não deixa a desejar: além dos serviços essenciais como água, esgoto e eletricidade, a casa conta com internet fibra em fase de instalação e asfalto na frente, garantindo comodidade e conectividade. Para momentos de lazer e descontração, o imóvel dispõe de uma quadra esportiva e um campo de futebol privativo, além de um SPA/hidromassagem que promete relaxamento total. O portão eletrônico assegura segurança e praticidade no acesso ao local. A vista deslumbrante para o lago repleto de peixes e o morro Ipanema tornam esta propriedade ainda mais especial, oferecendo cenários naturais que encantam os olhos. Localizada próxima a conveniências essenciais como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta propriedade oferece não apenas uma moradia confortável mas também uma excelente localização estratégica. Seja você um investidor buscando valorização patrimonial ou alguém à procura do lugar ideal para construir memórias duradouras, este imóvel é uma escolha inteligente. A documentação regularizada com escritura e matrícula garante segurança jurídica na aquisição. Não perca a chance de adquirir este pedaço do paraíso em Capela do Alto uma oportunidade rara que combina beleza natural com potencial financeiro promissor. Observao: Documentação em dia Pontos Fortes: Otima localização , asfalto sendo feito na frente do imóvel , otima vista e lugar tranquilo. Chave do anúncio: fpaEygNZzwrYoqvX

4255 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas