39 imóveis à venda em Jaraguá, Caraguatatuba - SP


R$ 23.500.000

Terreno

Rua Reijiro Nasu, Jaraguá, Caraguatatuba - SP


Terreno Estratégico à Venda - 235.000 m² | Entre Caraguatatuba e São Sebastião/SP Localização privilegiada na Rodovia dos Tamoios (SP-099), principal corredor logístico do Litoral Norte de SP Resumo dos Destaques: Tipo: Terreno Finalidade: Comercial / Industrial / Logístico / Rural Área total: 235.000 m² Topografia: Plana Documentação: 100% regularizada Localização: Rodovia dos Tamoios (SP-099), entre Caraguatatuba e São Sebastião/SP Descrição Completa: Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um terreno amplo e estratégico no Litoral Norte de São Paulo. Localizado entre Caraguatatuba e São Sebastião, com acesso direto e facilitado pela Rodovia dos Tamoios (SP-099) - rota essencial para o escoamento de cargas entre o litoral e o Vale do Paraíba. Localização Estratégica: A apenas 13 km do Porto de São Sebastião, uma das principais portas logísticas do estado, com investimentos de R$ 660 milhões em expansão portuária previstos. Região em franca valorização, com infraestrutura em constante crescimento. Diferenciais do Terreno: Área ampla e limpa, pronta para implantação Topografia totalmente plana - ideal para grandes construções e pátios Zoneamento flexível: permite usos industrial, logístico, comercial e rural Documentação 100% regularizada e pronta para negociação Indicado para: Centros de distribuição e galpões logísticos Pátios para transportadoras e bases operacionais Indústrias e agroindústrias Projetos de estocagem (veículos, combustíveis, insumos) Locação comercial para geração de renda passiva Acesso e Conectividade: Fácil ligação ao Vale do Paraíba, São José dos Campos, Taubaté, Rodovia Dutra, Ayrton Senna e Região Metropolitana de São Paulo Ponto estratégico para operações logísticas e industriais Investimento único na região - ideal para grandes projetos, expansão empresarial e diversificação patrimonial. Para mais informações e agendamento de visita: Espaço Litoral Imóveis - Atual.08-03-26

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R$ 29.500.000

Terreno

Rua Reijiro Nasu, Jaraguá, Caraguatatuba - SP


- Oportunidade Exclusiva para Investidores - Terreno Estratégico com Alto Potencial em Caraguatatuba/São Sebastião - SP Localização estratégica entre Caraguatatuba e São Sebastião, a apenas 13 km do Porto de São Sebastião, com acesso direto pela Rodovia dos Tamoios. Ideal para projetos logísticos, industriais, comerciais ou agropecuários de grande escala. Características do Terreno: Área total:294.810 m² Acesso direto à rodovia - ideal para operações logísticas Zonamento e viabilidade técnica so consulta Potencial de Uso - Diversas Aplicações: Implantação de centros logísticos e galpões industriais Estacionamentos de carretas e caminhões Transportadoras, distribuidoras e operadores logísticos Projetos industriais, agroindustriais e agrícolas Bases operacionais para concessionárias e prestadoras de serviço Loteamento ou condomínio empresarial (sujeito à viabilidade) Diferenciais Estratégicos: 13 km do Porto de São Sebastião - acesso rápido e eficiente ao sistema portuário Conexão direta com a Rodovia dos Tamoios, integrando litoral, interior e capital paulista Região em crescimento, com projetos públicos e privados em expansão logística e industrial Proximidade com polos urbanos e centros consumidores Cenário de Valorização e Retorno: Expansão do Porto de São Sebastião com R$ 660 milhões em investimentos previstos Escassez de terrenos industriais/logísticos na região Demanda crescente por soluções de armazenagem, distribuição e transporte Oportunidade de valorização acelerada e liquidez futura Por Que Este Terreno é Um Investimento Inteligente- Localização estratégica em corredor logístico natural Infraestrutura de acesso já implantada Versatilidade de uso para diversos segmentos Excelente alternativa para diversificação de portfólio imobiliário Retorno sólido a médio e longo prazo Fale com um Consultor Especializado da Espaço Litoral Oferecemos suporte completo para investidores, incluindo: Documentação e viabilidade técnica Avaliação de potencial de retorno Análise de uso e estudo de mercado Agendamento de visita técnica com apresentação personalizada WhatsApp: (12) 99653-8185 Fixo: (12) 3882-2570 - Atual.08-03-26

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