Casa de Condomínio, 3 quartos
Chácara do Refúgio, Carapicuíba - SP
Casa a venda no Cond. Taguaí Gardens - 4 CASAS Zero Km - ModernaS, 3 sts.
Lazer no condomínio com área gourmet, piscina, solário e fire place.
Cod1351 ca01011
Endereço do imóvel: Condomínio Taguaí Gardens - (Bairro Chácara do Refúgio), Carapicuíba/SP - CEP: 06342-000
(Distante 1.000 metros do The Square Open Mall e Dona Deola)
4 CASAS
Área do Terreno:
Condomínio: 1.465,00 m²
Cada unidade: 366,25 m² (área exclusiva + fração da área total)
Área Construída:
Condomínio: 1.304,00 m²
Cada unidade: 326,00 m² (área exclusiva 310,00 m² + fração da área total)
TIPOS / VALORES
CASA 1 - TIPO MODELO DECORADO
Status: DISPONÍVEL
Fase da obra: 100% TERMINADA
Valor de VENDA: R$ 2.460.000,00 (dois milhões, quatrocentos e sessenta mil reais).
Obs: A casa modelo está com todas as luminárias (LED) / piso de taquinhos de madeira no pavimento superior / Marcenaria planejada nos banheiros, cozinha, lavanderia e varanda gourmet, esta última com revestimento na parede da pia.
CASAS 3 - TIPO PADRÃO
Status: DISPONÍVEL
Fase da obra: 100% TERMINADA
Valor de VENDA: R$ 2.240.000,00 (dois milhões, duzentos e quarenta mil reais).
Obs: Será entregue apenas com o revestimento do piso nos pavimentos térreo e inferior, mas sem os acabamentos existentes na casa 1
CASA 2 e 4- TIPO PADRÃO / AINDA PODEM SER PERSONALIZADAS PARA 4 DORM / 2 SUÍTES
Status: DISPONÍVEL
Fase da obra: estágio final, serão finalizadas quando da comercialização (prazo de até 6 meses)
Valor de VENDA: R$ 2.240.000,00 (dois milhões, duzentos e quarenta mil reais) .
Obs: Será entregue apenas com o revestimento do piso nos pavimentos térreo e inferior, mas sem os acabamentos existentes na casa 1
CARACTERÍSTICAS GERAIS
Valor Condomínio: ainda não há previsão do rateio
Valor do IPTU (2026): ainda não disponível
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100% ok
Financiamento Permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas: Imóvel DESOCUPADO - LOCKER para acesso nas casas 1 e 3 / Liberação na PORTARIA mediante agendamento via Duarte 11 97235-6935
Estado de Conservação: Zero KM
Idade do imóvel: 2026
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Excelente localização, perto dos melhores comércios e serviços da região. Shoppings, supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, postos de gasolina, academias etc.
Ótima vista com privacidade.
Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, fulget e tacos de madeira na área íntima (da casa 1).
Pedra São Gabriel escovada nas escadas internas, nos tampos da cozinha e varanda gourmet.
Portas e janelas em alumínio preto.
Portas com isolamento termo/acústico.
Projeto de gesso e iluminação.
Louças e metais de qualidade.
Telhado todo em Steel Frame e telhas ecológicas.
3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.
Entrada social por uma escada externa em fulget antiderrapante.
Porta social de madeira pivotante.
Lavabo com tampo em mármore, cuba e torneira estilo cobre.
Escada de alvenaria revestida com guarda corpo de vidro.
Living para 4 ambientes integrados à cozinha, varanda gourmet e terraço com guarda corpo de vidro e metal.
Jantar, estar, TV e bar.
Varanda Gourmet planejada com armários e gabinetes, bancada em “L” com tampos em pedra São Gabriel escovada, cuba inox, torneira gourmet e ilha com balcão para 2 bancos.
Hall íntimo no piso superior com sala para TV/escritório, podendo ser revertido para ser o 4º dormitório.
3 suítes, sendo a master com closet, terraço com guarda corpo de vidro e metal.
Banheiros com tampos, louças e metais sanitários, revestimento do piso e paredes até o teto em porcelanato, sendo a master com 2 cubas.
Escada de alvenaria revestidas com acesso interno ao living pela garagem.
Área se serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada com armários, bancada em granito e tanque inox.
Apartamento de serviço com quarto, banheiro e acesso externo pela garagem.
Depósito so a escada de acesso ao pavimento térreo.
Depósito de gás.
Depósito na garagem.
Garagem coberta para 4 carros
Aquecimento: Boiler elétrico
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.
Esgoto: Sistemas individuais de mini estação de tratamento, composto por fossa - filtro - sumidouro
Taguaí Gardens.
Com apenas 4 casas MODERNAS.
Distante apenas 1.000 metros do The Square Open Mall e Dona Deola, em uma das ruas mais charmosas da Granja Viana.
Portaria virtual com câmeras de segurança 24 horas e controle de acesso, acesso de pedestres tipo eclusa e muro perimetral com tela de proteção.
Piscina de alvenaria iluminada, revestida em cerâmica, com prainha, ducha e casa de máquinas.
Espaço gourmet integrado à piscina, com forno de pizza, churrasqueira, coifa, espaço para carvão, gabinetes, bancada em pedra São Gabriel escovada, cuba inox e balcão para dois bancos.
Vestiário M e F com lavatório externo em pedras São Gabriel escovada.
Grande solário no terraço em cima do espaço gourmet, com piso em porcelanato imitando madeira, linda vista, boa privacidade e acesso por uma escada de concreto, com guarda corpo de metal.
Praça do fogo com grande espaço de convivência.
