3.311 casas à venda em Carapicuíba - SP

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R$ 1.900.000

Cond: R$ 1.955

Casa de Condomínio, 5 quartos

Rua Sumaré, Chácara Granja Velha, Carapicuíba - SP

Condomínio Chácara Granja Velha A/T: 2.061,70 m² (28,70 de frente) / A/C: 804,46 m² Permuta: Estuda proposta até 100% do valor, por apartamento(s) na Zona Oeste de São Paulo, preferencialmente Alto de Pinheiros ou Vila Madalena. Documentação: falta averbar parte da área construída Estado de Conservação: Muito bom, com várias modernizações Idade do imóvel (ano original da construção): 1988 Descrição do imóvel: São 2 CASAS em UMA, totalmente independentes! Na configuração atual é ideal para duas famílias, mas pode ser unificada novamente, formando uma única casa. A divisão foi feita pelo fechamento de uma parede que divide as salas, no piso térreo. Linda, completa e muito charmosa. VERSÁTIL e PECULIAR. Só vendo! Ótima localização na granja, com fácil acesso para o Rodoanel e Castelo Branco. Com 2 entradas, 2 livings, 2 áreas íntimas, 2 cozinhas, 2 áreas de serviço, 2 garagens e 2 quintais. Acabamento e conservação muito bons! Ensolarada, avarandada, arejada e bem iluminada. Ótima localização na Granja Viana. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. 4 ar condicionados Q e F. Louças e metais Deca. Pisos em porcelanato, tabuas largas, tacos de madeira, e deck. 6 acessos: 2 sociais, 2 lazer e 2 serviço. Casa na árvore. Piscina 6m x 12m. Quiosque grande com churrasqueira, bancada e pia. Edícula com espaço para sauna, oficina e caseiro. Cocheira. Canil. Aquecimento: Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.700 litros, mais 1 poço caipira com 4 mil litros. Faz divisa (muro) com o Cond. Villas da Granja (prédios), o que tirou um pouco da privacidade nos fundos, porém trouxe segurança. CASA 1 - SOBRADO Hall de entrada social envidraçado. Lavabo. Living para 2 ambientes. Sala estar com terraço. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira. Family room / TV. Escritório envidraçado. 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro. Grande terraço com vista para piscina. Banheiro completo. Sala almoço / jantar MARAVILHOSA! com 2 varandas envidraçadas, com lindas vistas. Cozinha toda planejada com bancada, 2 cubas em inox despensa. Área de serviço aberta com lavanderia fechada com tanque e terraço com acesso para a garagem. Garagem para 3 vagas cobertas, mais um grande pátio. CASA 2 - TÉRREA Entrada social pela varanda. Lavabo com lavatório externo. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro. Living para 3 ambientes Sala Jantar, estar e TV. Cozinha toda planejada com bancada, 2 cubas em inox despensa. Área de serviço aberta, lavanderia com 2 tanques e acesso para a garagem. Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, gabinetes e balcão. Garagem com 2 vagas cobertas, mais grande pátio.

804 m² 5 quartos 6 banheiros 10 vagas

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R$ 1.950.000

Cond: R$ 1.137

Casa de Condomínio, 4 quartos

Alameda Itália, Residencial Euroville, Carapicuíba - SP

Condomínio Euroville - Granja Viana AT: 1.000,00 m² (frente: 16,10 m) / AC: 380,28 m² (averbado 295,60 m²). Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite (possui saldo de alienação fiduciária junto ao Itaú) Estado de conservação: Ótimo Ano da construção original: 2014 Descrição do imóvel: Linda casa com excelente localização, vista maravilhosa e muito bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em cerâmica, porcelanato, azulejo hidráulico, granito e miracema. Louças e metais de qualidade. Jardim formado com frutíferas: mamão, amora, maracujá e figo 4 acessos por escadas externas: social, garagem, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira. Escritório com porta balcão e linda vista Lavabo com tampo em madeira. Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de ferro e um depósito (adega) em baixo. Hall íntimo na parte superior. 4 dormitórios e portas janelas com guarda corpo. Sendo 3 dorms com armários, 2 com ventiladores de teto e 2 suítes. A master com ar condicionado. Banheiros com tampos em granito, espelho e box de vidro, sendo a master com hidro. Living para 4 ambientes em 3 níveis voltados para um grande terraço na frente com vista e para varanda nos fundos, com lazer e jardim. Estar, lareira, bar e jantar. Sala de almoço voltada para a varanda e integrada à sala de jantar e cozinha. Cozinha repleta de armários planejados, tampo em granito, 2 cuba inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Apartamento de serviço com quarto, banheiro e acesso externo independente. Anexo gourmet com churrasqueira, bancada com pia inox e gabinetes. Piscina de alvenaria 4m x 8m irregular, revestida em cerâmica, com escada interna, hidro e solarium. Vários viveiros no agradável quintal. Orquidário. Galinheiro. Canil com 2 baias. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: À gás. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Fossa sempre atualizada e limpa. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Canil Churrasqueira Cozinha Dependência de empregados Escritório Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Piscina Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Terraço Vista para o verde WC de empregados

380 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

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R$ 1.650.000

Cond: R$ 866

Casa de Condomínio, 4 quartos

Alameda Turmalina, Golf Gardens, Carapicuíba - SP

Condomínio Golf Village Estado de Conservação: bom Ano da construção original: 2014 Documentação: ok Descrição do imóvel: - A circulação da casa gira em torno de uma escada central. - Casa com 3 acessos, social, garagem e serviço. - Imóvel repleto de armários, com portas e janelas em PVC. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, mármore, cerâmica e tacos de madeira da Zanchette. - Hall de entrada social, lavabo com lavatório externo. - 2 escritórios. - Sala de jantar separada voltada para varanda com guarda corpo de vidro e estrutura de alumínio. - Living para 3 ambientes, estar, lareira e TV, integrado à edícula por cobertura de policarbonato. - Edícula com varanda gourmet toda telada e 2 ventiladores - churrasqueira, forno de pizza com bancada, banheiro e local para sauna. - Piscina de vinil (7m x 4m) com prainha. - 4 dormitórios no andar superior, sendo 3 suítes com closet e Ar Condicionado Q/F. - Suíte máster com escritório privativo, com linda vista. - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro e box para 2 chuveiros. - Copa cozinha com armários planejados e despensa. - Lavanderia ligada à cozinha com área de serviço interna e externa com varal rolante. - Quarto e banheiro de serviço. - Garagem com 3 vagas cobertas e três descobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico e termostato (controle de temperatura). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Churrasqueira Closet Cozinha Escritório Jardim Lareira Lavabo Piscina Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Varanda Vista para o verde

400 m² 4 quartos 5 banheiros 6 vagas

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R$ 1.650.000

Cond: R$ 825

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Santa Lúcia, Chácara Santa Lúcia dos Ypes, Carapicuíba - SP

Condomínio Fazendinha AT: 3.316,30 m² (70 m de frente) / AC: 363,50 m² Permuta: Não estuda Documentação: 100% ok Estado de Conservação: Bom Ano da construção: 1991 Descrição do imóvel: - Projeto do Arq. Pepe Asbun, revela seu toque marcante no tijolinho a vista, contrastando com o madeiramento de qualidade e os vitrais no hall da escada. - O jardim com as construções anexas complementam a casa e convivem em perfeita harmonia com a natureza nativa preservada. - Imóvel muito versátil, com algumas construções multiuso anexas. - Casa rústica sofisticada com ótimo acabamento. Toda envidraçada e avarandada. - Madeiramento nobre com muitas portas e janelas adquiridas em demolições de casarões na Av. Paulista. - Repleta de armários, pisos e escadas de madeira e cerâmica. Telhas Tegula com muitos ventiladores de teto pela casa. - Hall de entrada por um grande pátio com varanda, salão de acesso pelo Home Theater e uma verdadeira cave/adega anexa, com portão de ferro forjado e depósito externo. - Living para 3 ambientes com lavabo de 2 portas (atendendo o living e varanda gourmet). - Salas de jantar, com lindo armário embutido como prataria, sala de estar e de lareira central com ganchos de rede. - 2 varadas: Varanda gourmet com piscina laterais e grande varanda social frontal com deck para 4 ambientes. - Cozinha e living integrados à varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira e fogão à lenha) e piscina, proporcionando ótima integração ao convívio social e familiar durante o lazer e as refeições. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte no térreo com closet, mezanino e varanda. Todos com armários embutidos. 1 dorm com ar condicionado. - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Copa cozinha americana, com armários planejados e 2 despensas. - Lavanderia completa com armários. - Escritório ou Atelier com 2 salas e banheiro. - Piscina de alvenaria (10m x 4m) com largos degraus internos, aquecida à gás, integrada a varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha). - Excelente área de jardim formado, com espaço para frutíferas e horta. - Rancho para leitura e contemplação. - Gazebo SPA para terapias. Em madeira e todo envidraçado. Impecável e com banheiro. - Casa de hóspedes ou caseiro reformada com 2 dorms (1 com ar condicionado), banheiro, sala e cozinha. - Capelinha com sino. - Apartamento de serviço / vestiário. - Garagem / espaço para mais de 10 carros, sendo 3 cobertas. - Gerador - Motor diesel. - Aquecimento à gás. - Abastecimento de água: Sabesp (poço para uso externo - jardim). - Armazenamento: 10.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações fornecidas pelos proprietários Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Closet Copa Cozinha Escritório Jardim

363 m² 3 quartos 5 banheiros 10 vagas

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R$ 1.280.000

Cond: R$ 900

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Três Rios, Chácara Santa Lúcia, Carapicuíba - SP

Condomínio Santa Lúcia na Fazendinha - Granja Viana A/T: 343,73 m² / A/C: 183,31 m². Valor de Venda: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio inclui jardineiro, piscineiro, despesas de água e luz das áreas comuns, além da Ass. Fazendinha - AMAFAZ - direito à TAG na portaria Fazendinha. Documentação: ok Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 2002 Descrição do imóvel: Casa totalmente integrada à natureza - Condomínio com apenas 4 casas em rua tranquila cercado por área verde. Em uma das ruas mais charmosas e protegidas da Fazendinha! Área comum com piscina, galpão brinquedoteca e linda vista. Living para 2 ambientes - sala de estar e sala de lareira com pé direito alto. Lavabo. Piso frio. Sala de jantar meio nível acima do living. Sala íntima com sacada. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Piso em carpete de madeira. Ampla varanda em um dos dormitórios. Banheiros com box de vidro. Cozinha com copa. Armários planejados e despensa. Quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Jardim com paisagismo. Lavanderia externa (pode ser fechada). Dependências de empregada (quarto e banheiro) com acesso externo, Garagem com 1 vaga coberta e 2 descobertas. Aquecimento central da água: boiler elétrico. Água: Sabesp. Capacidade das caixas d’água: 2 de 500 litros cada. Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Closet Cozinha Dependência de empregados Edícula Jardim Lareira Lavabo Living com pé direito duplo Piscina Quintal Sala de jantar Sala de TV Varanda Vista para o verde WC de empregados

183 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas

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R$ 2.899.000

Cond: R$ 510

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua México, Chácara dos Lagos, Carapicuíba - SP

Chácara dos Lagos - Granja Viana AT: 1.987,81 m² / AC: 435,90 Documentação: ok Estado de conservação: Zero Km! Ano da construção original: 2021 Descrição do imóvel: - Linda casa MODERNA NOVA, integrada com ótimo acabamento. - Em excelente localização na Granja Viana e no condomínio. - Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro. - Toda envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente. - O terreno tem 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas. - Com vista espetacular voltada para área verde com bosque preservado. - Imóvel distribuído em 3 pavimentos. - Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei. - Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos so medida (Linhas Gold e Suprema). - Suítes com janelas panorâmicas com persianas elétricas. - Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano. - Louças e metais Deca de alto padrão. - Escadas em granito preto Via Láctea. - Guarda corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox. - Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida. - 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. PISO TÉRREO - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²) - Entrada social por uma passarela de acesso. - Hall de entrada imponente com lavabo. - Living para 4 ambientes integrados ao lazer. - Salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar. - Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões. - Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores. - Vestiário com lavatório externo. PISO SUPERIOR - A/C 131,30 m² - Hall íntimo na parte superior. - 4 suítes com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço . - Banheiros com bancadas, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro. PISO INFERIOR - A/C 132,10 m² - Garagem coberta e fechada para 6 vagas. - Portão automático. - Casa de máquinas da piscina. - Depósito. - Espaço multiuso para salão para festa ou jogos. - Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço. - Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico - Abastecimento de água: Sabesp. Equipamentos instalados em Fev/25: SALA DE TV: sofa, rack, televisão e sistema de som home-theater LIVING: ar condicionado no living SALA DE JANTAR: mesa e cadeiras. SUÍTES: armários planejados, camas BOX e ar-condicionado. BANHEIROS, VESTIÁRIO e LAVABO: metais sanitários, gabinetes planejados e espelhos, COZ\INHA: metais sanitários, geladeira, fogão cook-top e coifa, forno embutido, micro-ondas, filtro de água, airfryer, banquetas no balcão. GOURMET: churrasqueira inox, geladeira cervejeira e mesa com cadeiras. PISCINA: espreguiçadeiras. LAVANDERIA: maquina de lavar. INTERNET

435 m² 4 quartos 5 banheiros 8 vagas

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Principais bairros em Carapicuíba

Cidade Ariston Estela Azevedo Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco Vila Silviânia Jardim Ana Estela Parque Santa Teresa Parque Jandaia Jardim Planalto Vila Municipal Jardim Novo Horizonte Centro Vila Lourdes Vila Dirce

R$ 2.700.000

Cond: R$ 1.895

Casa de Condomínio, 3 quartos

Estrada Taguai, Chácara do Refúgio, Carapicuíba - SP

Condomínio dos Arquitetos AT: 1.043,83 m² / AC: 380,00 m² Financiamento Bancário: Permite Estado de Conservação: necessita pintura e pequenos reparos Ano original da construção: 2000 Descrição do imóvel: - Charme, estilo e exclusividade incomparáveis! - Projeto contemporâneo, despojado e único, do premiado escritório de arquitetura Vainer e Paoliello. - Casa muito clara e ventilada, com ambientes integrados e amplas áreas envidraçadas. - Total privacidade e integração com a natureza, totalmente envolta por área preservada de mata atlântica. - Living em vão livre com lareira central e ar condicionado Q/F. - Maravilhosa varanda em toda extensão da casa, debruçada sobre a mata. - Cozinha integrada ao living por painéis deslizantes. Repleta de armários e equipada com gourmet da marca Smeg. - 3 suítes, sendo: - 1 suíte no nível do living (total acessibilidade). - 2 suítes no piso inferior. - Todas com piso de madeira, ar condicionado Q/F, espaçosos closets e grandes portas corrediças de vidro, dando para as varandas. - Dependência de empregada e lavanderia destacadas do corpo da casa, so a garagem. - Garagem coberta para 4 veículos. - Aquecimento de água: boiler/gás. - Taxa de condomínio inclui: água (Sabesp), jardineiro quinzenal e fornecimento de lenha, além da manutenção da área comum. - Proprietário possui todas as plantas do imóvel. CONDOMÍNIO: - Um dos condomínios mais charmosos e exclusivos da Granja Viana! - Condomínio com apenas 5 casas em um terreno de 12 mil m² de mata atlântica preservada. - Localizado na Estrada Taguaí, a menos de 1.000 m do The Square Open Mall / Dona Deola (Km 22,8 da Raposo Tavares) e fácil para a Rod. Castelo Branco e Rodoanel. - A Estrada Taguaí é uma rua fechada e sem saída, com serviço de portaria 24h. - 10 minutos de distância do Helipark. - Os moradores contam com serviço de jardinagem e fornecimento de lenha. - Lazer com piscina (raia 25 m), sauna seca, campinho de futebol, trilhas em meio à mata e bosque com pomar de frutíferas. Ficha técnica: - projeto: 1997 - construção: 1998/1999 - área (original): 200m² - terreno exclusivo: 2.200m² - colaboradores: Lua Nitsche, Fernanda Neiva, Fernanda Palmieri - estrutura: MCP Pallet – Eng. Ibsen Puleo Uvo - instalações: Hisawo Nakamura Instalações Elétricas e Hidráulicas S/C Ltda. - iluminação: Reka Iluminação – Ricardo Heder - execução: Bremenkamp Engenharia Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Closet Copa Cozinha Dependência de empregados Escritório Lavabo Mezanino Sala de almoço Sala de jantar Sala de TV Terraço Varanda Vista para o verde WC de empregados

380 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

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R$ 1.430.000

Cond: R$ 454

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida dos Ipês, Terras do Madeira, Carapicuíba - SP

Condomínio Terras do Madeira - Granja Viana Documentação: 100% ok Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 1994 Descrição do imóvel: Casa construída pelo proprietário, para morar ! Materiais e acabamento de primeira qualidade. No ponto mais alto de um dos condomínios mais charmosos e seguros da Fazendinha. 3 acessos: social, garagem e serviço. Terraço lateral com jardim e pátio. Living com 3 amplos ambientes, com piso de madeira, lavabo e lareira em pedra, com portas balcão para a varanda. Sala de jantar com piso em mármore e madeira. Grande terraço social com maravilhosa vista para os lagos do condomínio! Ampla cozinha com armários planejados e grande pia em granito com duas cubas. Piscina em alvenaria, vestiário completo (banheiro c/ chuveiro) e anexo gourmet com pia e churrasqueira em tijolinhos. Escadas internas com acabamento em pedra, degraus de madeira e guarda corpo em serralheria trabalhada. Hall dos quartos com agradável espaço para home office. Escritório. Grande sala de íntima, ideal para home theater, com lareira, ar condicionado e maravilhosa vista! 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet (ótimos armários em madeira maciça) e vista de tirar o fôlego! Suíte master com varanda privativa e banheiro com duas cubas e banheira. Banheiros com box de vidro e armários. Lavanderia com armários planejados. Ótimo quintal de serviços, ensolarado, com corredor e depósito/canil em alvenaria. Dependências de empregada completa, com armários planejados. Garagem coberta com 3 vagas. Portões eletrônicos. Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Canil Churrasqueira Copa Dependência de empregados Edícula Escritório Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Piscina Quintal Sala de almoço Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Terraço Varanda Vista para o verde

356 m² 4 quartos 5 banheiros 5 vagas

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R$ 2.300.000

Cond: R$ 1.510

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Ouro Preto, Chácara de La Rocca, Carapicuíba - SP

Condomínio Jardim Colonial - Chácara São João AT: 2.000,00 m² (38,30 m de frente) AC: 428,30 m² Permuta: Estuda por apto no bairro das Perdizes, até 50% do valor Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 1992 Descrição do imóvel: Ótima casa de campo no Jardim Colonial 90% térrea. Rua tranquila sem saída , com muita privacidade.. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em ardósia, cerâmica, mármore, revestimento de madeira e cimento queimado com molduras de madeira. Jardim formado, com pé de limão e mexerica. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo com tampo em Travertino. Escada de madeira com guarda corpo de madeira. Mezanino multiuso com porta balcão para varanda e linda vista. Ideal para jogos, música, TV. Living para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim. Estar, lareira com parede em pedra, jantar e bar. Hall íntimo com sala de TV e roupeiro. Mezanino íntimo por uma escada de madeira, ideal para home office / escritório ou sala de estudos. 4 suítes com armários. Sendo a master com closet e varanda e 1 suíte de hóspedes com acesso externo independente. Banheiros com tampos em mármore, espelho e gabinetes. A master com 2 cubas e hidro dupla. Copa cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários planejados, com bancada em “L”, 2 cubas e despensa azulejada. Salão de festas gourmet anexo com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, balcão e gabinetes. Academia envidraçada 5m x 4m (20 m²) voltada para o lazer e jardim. Sauna úmida. Vestiário. Piscina 12m x 6m, com solarium e casa de máquinas. Depósito. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários. Dependências de serviço com 2 quartos e 1 banheiro. Canil com 5 baias, 1 delas preparada para banho. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira com bomba. Armazenamento: 3.000 litros. Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Canil Churrasqueira Closet Cozinha Dependência de empregados Jardim Lareira Lavabo Mezanino Piscina Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala íntima Sauna à vapor Varanda Vista para o verde WC de empregados

428 m² 4 quartos 7 banheiros 4 vagas

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R$ 1.280.000

Cond: R$ 716

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua das Hortênsias, Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba - SP

Chácara Vale do Rio Cotia (Bolsão FECHADO) AT: 1.000,00 m² (20 m de frente) / AC: 285,00 m² (averbado 157,00) Documentação: Ok Financiamento Bancário: permite (após averbação do excedente da área construída) Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 1995 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort) - Ótima casa de campo térrea, em terreno amplo, com muita natureza e tranquilidade. - Integrada com bom acabamento. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. - Frutíferas: pitanga, jabuticaba, 3 mexericas, limão, carambola e ameixa. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo com tampo em travertino. - Hall íntimo com roupeiro. - 3 suítes com armários e ventiladores, sendo a master com closet. - Banheiros com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Travertino. - 5 Banheiros com o lavabo e de empregada. - Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda e quintal, com lazer e jardim. - Salas de TV e escritório com lareira, estar e jantar. - Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão. - Piscina de fibra (6m x 3m x 1,60 profundidade) com ducha e solarium. - Depósito. - Cozinha planejada. - Área de serviço com dependências de empregada. - Lavanderia externa coberta e integrada à cozinha, com bancada e tanque. - Depósitos e oficina. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Elétrico (preparado para Gás e Boiler). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros). Obs: Informações fornecidas pelos proprietários Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Closet Cozinha Escritório Jardim Lareira Lavabo Piscina Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Varanda Vista para o verde WC de empregados

285 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

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R$ 1.650.000

Cond: R$ 695

Casa de Condomínio, 6 quartos

Rua das Hortênsias, Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba - SP

Chácara Vale Rio Cotia na Fazendinha - Granja Viana A/T: 1.008 m² (sendo 21m e frente) / A/C: 528,95 (Casa Azul 368,95 m², Casa Terracota 160 m²) ermuta: Estuda proposta por casa no interior até 50% do valor, até 90 Km de São Paulo Documentação: em processo de averbação da Casa 2 Financiamento Bancário: após conclusão da averbação da construção da Casa 2 Estado de Conservação: Muito bom. Manutenção em dia Ano da construção original: Principal: 2004 / Hóspedes: 2019 Descrição do imóvel DUAS CASAS isoladas no mesmo lote: Casa 1 c/ 3 dorms / 2 suítes + Casa 2 c/ 3 suítes AT 1.008 m² (totalmente plano e 100% aproveitável) AC 528,95 Espaço Horta. Canil. 2 depósitos Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Chuveiro Elétrico em uso. Preparada para aquecimento à gás. Abastecimento de água: Sabesp. CASA 1 - Azul Colonial AC 368,95 m² Linda Casa de Campo estilo Colonial, com bom acabamento Imóvel repleto de armários Portas e janelas em madeira e vidro, com telas contra insetos nos quartos Pisos em granito, tijolos, tabuas largas, cerâmica Cerca elétrica Jardim gramado com paisagismo formado 3 acessos: social, lazer e serviço Hall de entrada social com lavabo Escada em madeira com guarda corpo de ferro Hall íntimo com Family Room e roupeiro 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closete sr e sra + 1 suíte com ar condicionado e armários planejados + 1 dorm de hóspedes, todos com varanda e terraço interligados, com linda vista. Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a master com hidro dupla Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim Estar, lareira em mármore, jantar e bar Sala de TV Escritório / Quarto de Hóspedes no térreo com acessibilidade com armários e portas balcão para a varanda Banheiro Cozinha planejada tampo em granito, 2 bancadas com cubas inox e despensa Varanda Gourmet ideal para festas, cozinha completa com churrasqueira, bancada, gabinetes pia inox e balcão Piscina colonial 8 m x 4 m iluminada, aquecida por trocador de calor, com escada interna, solarium e casa de máquinas Sauna Vestiário, banheiro Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque Suíte de serviço CASA 2 - Vermelho Terracota AC 160 m² Piso em porcelanato Janelas teladas contra insetos Porta social de madeira pivotante Lavabo / banheiro Living para 3 ambientes: Estar, jantar e bar Escada de concreto Hall íntimo com espaço para TV 3 suítes, sendo 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes ou escritório Banheiros com tampos em mármore Travertino, gabinetes, espelho e box de vidro Cozinha planejada integrada, com armários, gabinetes, bancada em granito e pia inox Área de serviço, lavanderia com tanque Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Canil

528 m² 6 quartos 7 banheiros 6 vagas

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R$ 8.000.000

Cond: R$ 1.824

Casa, 4 quartos, 752 m²

Rua Manoel Antônio Leitão, Palos Verdes, Carapicuíba - SP

Condomínio Palos Verdes AT: 2.134 m² (com 41,44 m de frente) em 2 lotes 10/11 B (com 1463 m² + 671 m²) Estado de Conservação: bom, necessita apenas algumas modernização, à gosto do cliente. Ano da construção original: 1988 Descrição do imóvel: Linda casa clássica, imponente e integrada, com ótimos acabamentos. Condomínio Palos Verdes, um dos melhores da Granja Viana, pelo estilo, localização e estrutura com lazer, lago e segurança. Muito próximo do melhor comércio e serviços da região. Jardim com paisagismo formado e fonte. Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeiras trabalhadas e vidro. Pisos em mármore, tábuas largas, porcelanato, ardósia, cerâmica, carpete e emborrachado. Louças e metais especiais de qualidade. Telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer, garagem / serviço. Entrada social por uma porta dupla de madeira trabalhada, com vidros bisotados e piso em mármore com molduras de madeira. Lavabo com tampo de mármore. Linda escada central vasada, em madeira nobre trabalhada com vidro e um jardim interno oitavado com fícus e 3 jabuticabeiras. Family room na parte superior com bay window e mansarda. Um hall íntimo Ideal para TV e música. 4 suítes com closets e armários de marcenaria artesanal, carpete, ar condicionados Q e F, ventiladores de teto. Sendo 1 suíte com varanda e a master com saleta para café da manhã, vista para o jardim e piscina , sala de vestir (para 2 closets). Banheiros com espelho, tampos em mármore e box de vidro, sendo a master uma sala de banho, com 2 cubas, vaso e bidê fechados, espelho com moldura de mármore e hidro dupla redonda. Living para 6 ambientes voltados para o terraço e um lindo jardim com piscina, anexo gourmet e uma vista maravilhosa. Estar, lareira, TV, jantar, bar e jogo. Jardim de inverno. Sala de almoço. Cozinha com armários e gabinetes planejados, bancada de granito em “U” e uma grande despensa com prateleiras em mármore. Hall de serviço com acesso à garagem. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários. Anexo gourmet para 3 ambientes, com churrasqueira em vidro e inox, coifa, bancada, pia inox e fogão 2 bocas. Piscina clássica 8m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas. Salão multiuso voltado para um jardim lateral, com ventilador e banheiro com tampo em pedra sabão. Está sendo usado como academia de balé espelhada, com piso emborrachado. Espaço ideal também para home office, ginástica, estúdio, brinquedoteca. Com acesso interno por escada e externo pelo jardim. 2 quartos e 1 banheiro de serviço. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com carregador para carro elétrico. Aquecimento: Boiler elétrico com timer. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros.

752 m² 4 quartos 7 banheiros 13 vagas

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R$ 2.800.000

Cond: R$ 726

Casa, 3 quartos, 532 m²

Rua Vital Brasil, Nova Fazendinha, Carapicuíba - SP

Condomínio Fazendinha (Rua Fechada) - Granja Viana Documentação: 100% ok Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel: 2006 Descrição do imóvel: - Linda e confortável casa de campo rústica com personalidade, recoberta de falsas vinhas. - Bem arejada e ensolarada, com ótima manutenção. - Excelente localização com vista maravilhosa. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em tábuas largas, granito e cerâmica. - Hall de entrada social imponente com escadaria dupla, pé direito alto e claraboia. - Living para 6 ambientes integrados e envidraçados, com 6 portas balcão, 5 janelas e lavabo. - Salas de jantar, 2 estar, lareira, jogos, TV e bar. - Voltadas para varanda em “L” com churrasqueira, pátio com fonte, arco com primaveras brancas e grande quintal com jardim. - Ótima biblioteca / escritório para 3 ambientes ou reversível para uma 4ª suíte com pequena reforma. - Piscina em formato orgânico, com lava pé e escada interna. - 3 suítes com ar condicionado Q e F e muitas janelas. 2 com hidro e 1 com terraço. Sendo a máster bem ampla com lareira, portas balcão e porta “cocheira” (bipartida). Linda vista e sala de vestir. - Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro. - Copa cozinha americana grande com ilha, 2 cubas, bancadas em “U”, com armários planejados, coifa, fogão 5 bocas e despensa grande. Integrada à sala de jantar. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia grande, apto de serviço e acesso fácil pela garagem. Grande passaderia repleta de armários e depósito. ANEXO / CASA DE HÓSPEDES - Sala estar com varanda de inverno fechada envidraçada, lareira, linda vista e ar condicionado. Quarto, banheiro, cozinha, área serviço com banheiro, canil, depósito e porão (adega). - Jardim com paisagismo formado. - Pomar com manga, abacate, lichia, laranja, laranja lima, mexerica, limão cravo, carambola, jabuticaba, acerola. - Espaço para horta com várias ervas medicinais e compostagem. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (CASA PRINCIPAL) e gás, com suporte elétrico (ANEXO). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros (3 caixas x 1.000 litros, mais 1 boiler x 1.000 litros). Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

532 m² 3 quartos 8 banheiros 6 vagas

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R$ 3.800.000

Cond: R$ 1.350

Casa de Condomínio, 6 quartos

Rua Porto Feliz, Vila Appia Antica, Carapicuíba - SP

Parque Primavera - Granja Viana AT: 2.915,00 m² (25m de frente) / AC: 550,00 m² Valor aproximado do pacote: R$ 11.750,00 ( Onze mil setecentos e cinquena reais) Garantia exigida: preferência por Seguro Fiança, mas estuda caso a caso Permuta: Estuda propostas, até 50% do valor Documentação: ok Estado de Conservação: bom ANo da construção original: 1.981 - ampliada em 2007 e totalmente reformada em 2017 Descrição do imóvel: - A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007. - Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio. - Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório. - Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade. - Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo. - Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço. - Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares. - Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor. - Lavanderia. - 6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F. - Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro. - Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo. - Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros; - Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45. - Edícula multiuso com varanda so a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc. - Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem. - Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem. - Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis. - Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminação e dormentes. - Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros.

550 m² 6 quartos 9 banheiros 8 vagas

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R$ 5.500.000

Cond: R$ 1.850

Casa, 4 quartos, 513 m²

Alameda dos Ipês-amarelos, Granja Viana, Carapicuíba - SP

Condomínio Alphaville na Granja Viana A/T: 634,24 m² (24,25 m de frente) A/C: 513,20 m² Permuta: Estuda até 50% do valor por Apto em São Paulo, nos bairro: Vila Nova Conceição, Moema, Itaim, Vila Olímpia. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de conservação: Ótimo Ano da construção original: 2020 Descrição do imóvel: PORTEIRA FECHADA! Linda casa moderna maravilhosa integrada. Com 4 suítes e excelente acabamento. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com muita privacidade. Elevador panorâmico, para 2 pessoas (200 Kg). Jardim com paisagismo. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, pedras e fulget . Louças e metais Deca. Projeto de gesso e iluminação. 3 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta pivotante, com aparador e grande espelho. Lavabo decorado com tampo em mármore e espelho. Escritório com acesso independente pela garagem. Escada de alvenaria iluminada, revestida em granito rústico com guarda corpo de vidro. Hall íntimo | Family room com elevador no piso superior. Um espaço multiuso ideal para home theater, jogos, escritório, estudos, academia, com grande varanda fechada envidraçada. 4 suítes com armários e ar condicionados. Sendo 3 com closets, 2 suítes com terraços e 2 com varandas. A master com closet sr e sra. Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla panorâmica. Living imponente com pé direito duplo e grandes espelhos para 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim. Estar, TV, lareira gás, jantar, bar e cozinha totalmente integrada. Varanda gourmet para 3 ambiente com 2 grandes toldos retráteis, churrasqueira, bancada, pia inox, gabinetes e balcão. Totalmente voltada para APP - Área de Preservação Permanente. Piscina de alvenaria adulto e infantil iluminada, revestidas com pedras Hijau, aquecida - trocador de calor, prainha, escada interna, hidro, grande solarium com guarda corpo de vidro e piso antiderrapante. Cozinha envidraçada com sala de almoço, totalmente integrada ao living e ao gourmet, repleta de armários planejados, ilha com fogão 5 bocas e coifa inox, tampos em resina, 2 cubas inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Depósito e casa de máquinas. Garagem para 4 vagas, sendo 1 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte elétrico e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Closet Sr. e closet Srt. Cozinha Escritório Hidromassagem Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Piscina Quintal

513 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

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R$ 1.400.000

Cond: R$ 870

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Uruana, Chácara dos Junqueiras, Carapicuíba - SP

Fazendinha - Granja Viana A/T: 1.326,50 m² (20 m de frente / A/C: 780 m² (IPTU 450 m²) Documentação: ok Estado de conservação: Necessita manutenção e pintura Ano da construção original: 1995 Valor de Locação: R$ 9.585,00 (nove mil, quinhentos e oitenta e cinco reais), com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido. Valor aprox. do PACOTE: R$ 11.000,00 Descrição do imóvel: - Casa de campo com muita natureza e acessibilidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e ferro. - Pisos em cerâmica e revestimento de madeira. - Frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos. - Lavabo. - Escada e guarda corpo de madeira. - Mezanino com family room e roupeiro. - Escritório. - 4 dormitórios com armários sendo 3 suítes: Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço closets. Piso Térreo: 1 suíte com closet ventilador, porta balcão para varanda da frente e 1 quarto voltado para a varanda dos fundos. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas (frente e fundos) com quintal, lazer e jardim. - Salas de estar, lareira, jantar e bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha. - Piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas. - Vestiário M e F. - Depósito / Ferramentas. - Gazebo. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão. - Casinha de criança. - Quadra poliesportiva iluminada, com tela. - Área de serviço com lavanderia fechada e tanque. - Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro. - Segurança: Concertina, 2 varandas com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Elétrico em uso. Porém, preparado para gás. - Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado. - Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros). Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

780 m² 4 quartos 6 banheiros 4 vagas

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R$ 1.300.000

Cond: R$ 850

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua das Hortênsias, Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba - SP

Chácara Vale do Rio Cotia AT: 1.000,00 m² (13,50 m de frente) AC: 358,27 m² Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Estado de conservação: Impecável Ano da construção original: 2.014 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Casa contemporânea integrada, impecável de manutenção, com bom acabamento. Localizada num Bolsão Fechado dentro da fazendinha. Portaria e ronda interna feita por empresa de segurança armada. Rua arborizada e tranquila, sem saída. Terreno em leve aclive. Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro, na TV e quartos com persianas. Pisos em porcelanato, laminado de madeira, cerâmica, Miracema. Projeto de gesso e iluminação. Ar condicionado. Telhado com calhas e telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e serviço. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante. Escritório com terraço e persiana. Lavabo com tampo em travertino. Escada de alvenaria com revestimento de madeira e guarda corpo de metal. 3 suítes, sendo a master com closet. Banheiros com espelho, tampos de mármore, pia de vidro, box de vidro com nicho e torneira mono comando. Living para 5 ambientes integrados, voltados para um terraço, com guarda corpo de metal. Estar, lareira ecológica, jantar, bar e sala de TV com ar condicionado e varanda. Copa cozinha ampla repleta de armários planejados de qualidade, com detalhes em pastilhas, bancada em “U”, cuba e coifa inox, ótimo balcão e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quintal em aclive nos fundos, jardim com paisagismo e muito espaço para lazer. Anexo gourmet amplo ideal para festas, com churrasqueira, bancadas, pia inox, bancos e lavabo. Espaço para piscina. Espaço horta, pomar e campinho. Portão Automático. Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte de Boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.400 litros. Sendo 2.000 litros de água fria, 1.000 litros de água quente integrada ao boiler de 400 litros. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Churrasqueira Cozinha Escritório Jardim Lareira Lavabo Portão eletrônico Quintal Sala de estar Sala de jantar Terraço Varanda Vista para o verde

358 m² 3 quartos 3 banheiros 7 vagas

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R$ 5.200.000

Cond: R$ 1.486

Casa, 4 quartos, 488 m²

Rua Glória Nogueira Piquini, Palos Verdes, Carapicuíba - SP

Condominio Palos Verdes - Granja Viana AT: 1.181,50 m² (frente: 23,63 m) / A/C: 488,73 m² Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: possui algumas pendências jurídicas e trabalhistas - a ser apresentado quando houver interessado Financiamento Bancário: após regularizar as pendências jurídicas / trabalhistas Estado de Conservação: excelente Ano da construção original: 2022 Descrição do imóvel: Linda casa moderna integrada impecável, com vista maravilhosa e excelente acabamento. Imóvel construído por profissionais da construção civil da família. Foi feito para morar, com material de primeira linha. Excelente estado de conservação, com manutenções permanentes em todas as áreas. Possuem todos os projetos de Construção, Elétrica e Hidráulica. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em PVC, com persianas elétricas e acústicas reforçadas. Pisos em porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, mamão, amora, mexerica, maracujá, laranja, limão, romã e pitanga. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo com porta de correr e tampo em silestone. Escritório planejado com porta para o quintal. Hall da escada panorâmico envidraçado. Escada revestida em fulget, com guarda corpo de metal. 4 amplas suítes planejadas com armários, bancadas, estantes, persianas elétricas, terraços e vista. 3 suítes com ar condicionado. Sendo a master no térreo com grande closet. Banheiros com tampos em silestone, espelho, gabinete e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro. Living para 4 ambientes integrados, voltados para uma grande varanda gourmet com vista maravilhosa. Estar, lareira em canjiquinha, jantar e bar. Varanda gourmet integrada ao living e cozinha, com espaço para churrasqueira portátil, bancada e vista. Copa cozinha planejada com gabinetes, bancadas em silestone, 2 cubas inox e despensa. Cook top 5 bocas Brastemp Ative, Forno Brastemp e Coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. SALÃO GOURMET MULTIUSO - IDEAL PARA FESTAS, JOGOS, ACADEMIA, MÚSICA, DIVERSÃO E ARTE. Grande bancada de granito em “U”, balcão para 4 acentos, 3 cubas inox, churrasqueira, forno de pizza, aparadores e gabinetes. ALA DE HÓSPEDES OU UM ESTÚDIO – Pode ser um 5º dormitório com banheiro. Piscina 10m x 6m iluminada, preparada para aquecimento, com borda infinita, prainha, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas. Vestiário completo com 2 vasos. Sauna úmida. Ducha. Espaço horta. Canil. Garagem para até 8 vagas, sendo 2 em pergolado. Aquecimento: Solar com suporte elétrico, na cozinha e banheiros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros. (2 caixas de 2.500 litros). Características do imóvel

488 m² 4 quartos 5 banheiros 8 vagas

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R$ 3.750.000

Cond: R$ 1.206

Casa de Condomínio, 4 quartos

Alameda das Carnaúbas, Granja Viana, Carapicuíba - SP

Condomínio Alphaville Granja Vianna AT: 525,00 m² (frente: 17,50 m) / AC: 345,39 m² Permuta: Estuda propostas até 50% do valor, por imóvel com boa liquidez em São Paulo (Capital) ou automóveis Premium Documentação: 100% ok Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 2020 Descritivo do imóvel: Linda casa moderna, integrada NA MEDIDA, com ótimo acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Ar condicionado Q e F nos quartos. Louças e metais Deca. Projeto de gesso e iluminação. Projeto de Paisagismo. Pisos em porcelanato, antiderrapante na área externa e tacos de madeira. 3 acessos: social, lazer e serviço. Porta social de madeira, pivotante. Hall de entrada com lavabo. Casa envidraçada, bem arejada e iluminada. Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de vidro e metal. Área íntima no piso superior com roupeiro e espaço para escritório ou family room / TV. 4 suítes com ar condicionado Q e F, sendo a master com closet. Banheiros com tampos em resina, espelho, gabinetes box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e 2 nichos. Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer com área gourmet e piscina. Estar, TV, Jantar e bar. Varanda gourmet com sala de almoço, TV, bar, churrasqueira com bancada, gabinetes e pia inox. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha, coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp coocktop e forno Brastemp Gourmann. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque inox, armários, gabinetes e suíte de serviço. Piscina 3m x 3m revestida em vinil, aquecida por trocador de calor, com escada interna, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas. Vestiário. Depósito. Garagem para 6 vagas sendo 3 cobertas. Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Sabesp Armazenamento: 2.000 litros. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Closet Cozinha Escritório Jardim Lavabo Lavanderia Piscina Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala de TV

345 m² 4 quartos 5 banheiros 6 vagas

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R$ 1.250.000

Cond: R$ 455

Casa de Condomínio, 3 quartos

Avenida dos Carvalhos, Terras do Madeira, Carapicuíba - SP

Condomínio Terras do Madeira - Granja Viana A/T: 450,00 m² (frente e fundos: 15m x 30m nas laterais) / A/C: 279,00 m² Documentação: possuí apenas o Alvará da construção Financiamento Bancário: permite após a averbação - só dará entrada quando da venda Estado de Conservação: Zero Km - nunca habitada Ano da construção original: 2013 Descrição do imóvel: Casa nova, projeto contemporâneo com ótima iluminação natural. Na rua principal e no miolo do condomínio, próximo ao lazer. Living para 3 ambientes e sala de lareira, piso em porcelanato. Varanda gourmet com churrasqueira e pia. Cozinha em porcelanato com bancada em L , em granito preto. Escadas em mármore. 3 suítes (2 com armários planejados), piso laminado e persianas black-out. Banheiros com tampos em mármore e área dos chuveiros revestida em pastilhas. Dependências de empregada no nível da garagem. Lavanderia e quintal. Entrada de serviço pelo corredor lateral. 2 vagas de garagem coberta, mais 2 descobertas. Portão eletrônico. Depósito. Aquecimento central de água: preparado para receber solar ou gás. Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Cozinha Escritório Lareira Lavabo Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Varanda Vista para o verde

279 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

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R$ 1.280.000

Cond: R$ 1.250

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Mariluz, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Chácara São João - Granja Viana A/T: 1.051 m² (Frente: 20,10 m) A/C: 409 m² Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Estado de Conservação: Bom, necessita apenas modernização Ano da construção: 1975 Descrição do imóvel: Casa quase térrea, integrada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Com muita privacidade e bom acabamento. Ótima localização na Granja Viana. Próxima do centrinho da Granja, com o bom comércio, escolas e serviços da região. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em vidro e nos quartos com janelas basculantes em vidro, persianas e telas. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante e cerâmica., 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Entrada social envidraçada. Lavabo e/ou banheiro do escritório com box de vidro e espelho. Ou quarto dormitório ideal para hóspedes. Hall íntimo com roupeiro / maleiro. 4 dormitórios, sendo 1 suíte e 3 com armários. A master com armários / closet. Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com box de vidro , parede de pedra, 2 cubas e hidro. Living envidraçado com 5 ambientes, voltados para o quintal com lazer panorâmico: varanda, piscina e churrasqueira. Estar, jantar com aparador e gabinetes, bar, lareira dupla face e TV. Piscina de alvenaria 5m x 5m, revestida em vinil, iluminada, com guarda corpo de vidro, porcelanato rústico antiderrapante, solarium e casa de máquinas. Hidro para 6 pessoas. Churrasqueira com bancada, pia e gabinete. Copa cozinha planejada, repleta de armários com bancada em granito, pia, fogão cook top 4 bocas, exaustor e despensa. Área de serviço com acesso direto para a garagem. Sauna úmida. EDÍCILA - Serviço / Home Office. Suíte de serviço / Atelier / Home Office. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Jardim dos fundos com frutíferas: jabuticaba e lichia. Espaço para canil. Espaço para horta. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas com depósito/armários. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira. Armazenamento: 5.000 litros com pressurizador. Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Canil Churrasqueira Closet Copa Cozinha Escritório Hidromassagem Jardim Lareira Lavabo Piscina Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sauna à vapor Varanda Vista para o verde

409 m² 4 quartos 4 banheiros 6 vagas

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