674 terrenos e loteamentos à venda em Carapicuíba - SP


R$ 1.550.000


Cond: R$ 309

Terreno, 2635 m²

Carapicuíba - SP


Descubra a oportunidade única de construir seu futuro em um terreno de 2.635 m², situado em localização privilegiada e pronto para receber seu projeto de vida. Com 80 % da área plana, um suave aclive na frente e declive leve nos fundos, a topografia oferece versatilidade para projetos residenciais ou comerciais de alto padrão, garantindo conforto e eficiência na implantação de fundações. O terreno já conta com terraplenagem concluída, alvará de construção emitido e projeto aprovado, permitindo o início imediato das obras economia de tempo e eliminação de burocracias. A vista deslumbrante que se abre sobre a área de preservação permanente (APP) confere ao empreendimento um cenário natural exclusivo, ao mesmo tempo em que a proximidade com a Escola da Carol agrega valor educacional e conveniência para famílias. O condomínio, com taxa de R$ 309,00, assegura segurança e manutenção de áreas comuns, enquanto o IPTU de R$ 5.144,00 reflete a valorização do bairro. A região combina tranquilidade e praticidade: comércio local, serviços essenciais e vias de acesso que conectam rapidamente ao centro da cidade. Essa combinação de infraestrutura, qualidade de vida e potencial de valorização faz do terreno um investimento estratégico para quem busca construir com liberdade criativa e garantir retorno sólido. Não perca a chance de transformar esse espaço em um marco de conforto e prestígio. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto cada detalhe que tornará seu projeto realidade. - Proximidades: comércio, escola, rodovias/vias principais, supermercado, transporte público,

0 quartos 0 sem vaga

R$ 410.000

Terreno, 1420 m²

Carapicuíba - SP


Lote no Fazendinha - uma oportunidade única para investidores e construtores que buscam adquirir um terreno excepcional em uma das regiões mais desejadas de SP. Ou para você que deseja construir a casa de seus sonhos no melhor pedaço da Granja Viana. Com uma área total de 1.420 m², este lote oferece um potencial significativo para construir em um terreno plano e livre de árvores de grande porte. Localizado em rua tranquila, arborizada e sem saída, oferecendo um ambiente seguro e confortável para morar, este lote tem vizinhos de alto padrão e está próximo à portaria.. O fornecimento de água é feito pela Sabesp, garantindo qualidade e confiabilidade do abastecimento. Além disso, a localização privilegiada deste lote oferece a possibilidade de construir um empreendimento de alto padrão, que poderá ter um excelente retorno financeiro. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno em um bairro altamente valorizado de São Paulo. Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agendar uma visita. Este é o momento ideal para investir em um dos melhores terrenos da região. Venha conhecer o Lote Fazendinha e comece a construir seu projeto de sucesso hoje mesmo! O residencial A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada.

R$ 720.000


Cond: R$ 825

Terreno, 1000 m²

Carapicuíba - SP


Último lote disponível na rua (um dos últimos do condomínio. Lote totalmente limpo de árvores. Leve aclive, proporciona um projeto que valoriza a vista - voltado para área de APP e pôr do sol. 1.000,00 m² (25m x 40m) Vizinhos já construídos, tantos nos lados quanto na frente. Ao lado do Playground da APP do condomínio. Rua tranquila, sem saída, baixíssimo movimento de carros. Um dos condomínios mais TOP da Granja Viana! SEGURANÇA HAGANÁ: Portaria 24h com segurança armada. Ronda armada 24h. Monitoramento com mais de 120 câmeras que cobrem todos os pontos do condomínio. 100% do perímetro faz divisa com bons condomínios da região, sem nenhum ponto de vulnerabilidade. CARACTERÍSTICAS: Terrenos grandes, normalmente com mais de 1.000m², com casas de alto padrão, isoladas e com muita privacidade. Alamedas bem arborizadas. Possui uma grande reserva (APP) particular no meio do condomínio. Playground gramado e academia ao ar livre. Moderno sistema de LOCKERS para recebimento e retirada de encomendas / compras online. Sistemas de coleta de LIXO VERDE e RECICLÁVEIS. Permuta: estuda por apto até R$ 350 mil, Nona Oeste de S.Paulo - Perdizes, Pompéia, Pinheiros e adjacências. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Imóvel atualizado em 05/06/2026 Características do imóvel Aclive Água Encanada Energia Elétrica Rua Asfaltada Terreno Limpo

0 quartos 0 sem vaga

R$ 490.000


Cond: R$ 866

Terreno, 578 m²

Carapicuíba - SP


Vende-se Terreno no Cond. Golf Village (LOTE) 578,70 m² alto em declive, com linda vista! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1098 TE0685 Endereço: Alameda Turmalina 204 - Quadra 13 / Lote 03 - Condomínio Golf Village - Fazendinha (Bairro postal: Golf Gardens), Carapicuíba/SP - CEP: 06351-425 (Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-425) AT: 578,70 m² (frente: 17,86m / fundos: 16,77m / laterais aprox. 38m) Valor de venda: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais). Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Jul/24): R$ 866,73 / mês Valor do IPTU (2024): R$ 2.254,00 ano à vista ou 10 x de R$ 250,00 Permuta: Não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Diretamente no local - Agendar via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: - Ano da construção: - Descrição do imóvel: Lote muito bem localizado dentro do condomínio. Declive - possibilidade de projeto suspenso ou com aproveitamento do relevo. Vista ampla e permanente para campo de golfe do São Fernando Golf Club. Fundos para APP que divide os 3 condomínios: Golf Village, Vila de São Fernando e São Paulo II Possui projeto de construção (323,76 m²) que será cedido ao comprador (no valor anunciado do imóvel) - aprovado no Condomínio e na Prefeitura (2013 - necessita ser renovado) Golf Village Condomínio Golf Village, localizado na Estrada da Fazendinha, 6600, Granja Viana. Acessos pela Raposo Tavares (Km 23), ou ainda castelo Branco / Rodoanel. Ótima segurança, com vigilantes armados, ronda, portaria blindada, reconhecimento facial. Área de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e amplas áreas verdes. Casas modernas e de alto padrão. Rede COMGÁS disponível

0 quartos 0 sem vaga

R$ 2.990.000

Terreno, 10000 m²

Carapicuíba - SP


Um terreno único e exclusivo coberto por vegetação intensa onde trafegam livres e estridentes pássaros das mais variadas espécies da nossa rica fauna aérea, entre os quais podemos ver todos os dias tucanos, araçaris, gaviões carcarás, sabiás, bem-te-vis, sanhaços, colibris, quero-queros, corujas...é tem corujas de várias espécies, e essa quantidade de aves se deve ao fato de que no entorno existem muitas frutas disponíveis o ano todo para os voadores se fartarem. Ah! Mas tem esquilos, preás, macaquinhos, lebres, e vamos parar por aqui pois tem gente que tem medo dessas maravilhas que a natureza oferece aos privilegiados.... O terreno é em rua pacata, arborizada, sem saída e absolutamente silenciosa, dentro de um bolsão que fica a cinco minutos a pé do centro vital da Granja Viana, com várias escolas, supermercados, padarias, restaurantes, sorveteria e mais um montão de facilidades que garantem qualidade máxima de vida por aqui! O que você pode construir nesse tesouro? Dez lindas casas incrustada no verde, ou cinco ou seis casinhas em estilo balinês que podem manter o principal da pequena floresta e criar um pequeno condomínio com venda garantida e onde vão surgir pessoas muito alto astral. Mas agora é hora de acelerar até aqui para que eu possa abrir o tal portão de onde você vai poder ver com todas as cores o lindo futuro que esse lugar reservou para sua família!

0

Carapicuíba: A Cidade em Crescimento na Grande São Paulo

Carapicuíba, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1965, Carapicuíba é um importante centro econômico e cultural da Grande São Paulo. A economia de Carapicuíba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Carapicuíba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque da Aldeia, o Teatro Jorge Amado e a Praça da Árvore são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Carapicuíba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Carapicuíba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Carapicuíba é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Carapicuíba tem muito a oferecer.