2.747 apartamentos à venda em Cotia - SP


R$ 240.000


Cond: R$ 400

Apartamento, 2 quartos, 43 m²

Rua Nelson Raineri, Recanto Vista Alegre, Cotia - SP


Apartamento à Venda , Recanto Vista Alegre Cotia/SP** *Oportunidade imperdível de morar bem com conforto, segurança e lazer completo!** Localizado no **bairro Recanto Vista Alegre, em Cotia SP**, este apartamento é ideal para você que busca praticidade, qualidade de vida e fácil acesso às principais vias da região, como a **Rodovia Raposo Tavares (Km 35)**, com transporte público e comércios próximos. Características do Imóvel** * *2 dormitórios** *1 banheiro social** * *Sala ampla** (para 1 ou 2 ambientes) **Cozinha funcional** * Área de serviço integrada** *1 vaga de garagem** * Ambientes com boa iluminação natural * Condomínio com lazer completo e ambiente familiar Lazer e Infraestrutura do Condomínio** O condomínio foi pensado para o bem-estar de toda a família, com: * Piscina **adulto e infantil** * *Playground** **Churrasqueira** **Salão de festas** *Quadra poliesportiva** **Portaria 24h e segurança** *Áreas verdes e convivência** * Mini mercado e espaço de convivência no próprio condomínio Vantagens da Localização e Vizinhança** Viver no Recanto Vista Alegre significa estar próximo de tudo que sua família precisa no dia a dia: **Educação** * Escola Municipal **E.M. Recanto Vista Alegre** no bairro (cotia.net.br3) * Outras escolas particulares e públicas nas redondezas, fácil acesso para estudantes. *Comércio e Serviços** Praticamente tudo a poucos minutos: * Supermercados * Farmácias * Padarias e lanchonetes * Posto de combustível * Restaurantes e bares * Academias e serviços locais A região conta com clínicas, laboratórios e fácil acesso a serviços de saúde tanto em Cotia quanto nas cidades vizinhas. * Acesso rápido à **Rodovia Raposo Tavares**, ligando Cotia a São Paulo e demais cidades da região. * Transporte público passando próximo ao condomínio. *Estilo de Vida** A área é predominantemente residencial, com ruas arborizadas e clima tranquilo, ideal para famílias ou quem busca qualidade de vida com comodidade urbana. Esse apartamento reúne o equilíbrio perfeito entre **conforto, lazer e boa localização** excelente para morar ou investir. Com lazer completo no condomínio e vizinhança com infraestrutura de comércio e serviços, é uma oportunidade que atende tanto famílias quanto investidores.**Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto este imóvel!**

43 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 260.000


Cond: R$ 480

Apartamento, 2 quartos, 54 m²

Estrada Manoel Lages do Chao, Jardim Caiapiá, Cotia - SP


Apartamento à Venda no Condomínio Residencial Costa Verde ? Cotia/SP Apresenta-se esta oportunidade de investimento ou moradia em unidade residencial pronta para morar, localizada na Estrada Manoel Lages do Chão, no bairro Jardim Caiapiá, em Cotia. O imóvel integra o Condomínio Residencial Costa Verde, oferecendo uma estrutura planejada para funcionalidade e bem-estar. Especificações do Imóvel: O apartamento possui uma área total e privativa de 54 m², com planta otimizada que compreende: * 02 dormitórios; * 01 sala de estar com sacada; * 01 banheiro social; * Área de serviço; * 01 vaga de garagem. Infraestrutura e Lazer do Condomínio: O empreendimento dispõe de uma área de lazer completa e segurança operacional, incluindo: * Portaria com vigilância 24 horas; * Piscina e academia equipada; * Quadra poliesportiva e playground; * Salão de festas, churrasqueira e espaço gourmet; * Infraestrutura para internet banda larga; * Política que permite a permanência de animais de estimação. Localização e Conveniência: Situado em uma região estratégica de Cotia, o imóvel beneficia-se de uma ampla rede de serviços e comércios no entorno imediato, facilitando a rotina dos moradores. As proximidades contam com: * Instituições de ensino (escolas públicas, particulares e faculdade); * Saúde (hospital, posto de saúde e farmácias); * Comércio e abastecimento (supermercados, feiras, açougues e shopping); * Mobilidade (pontos de ônibus, táxi e postos de gasolina). Valor de Venda: R$ 260.000,00.

54 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 980.000

Apartamento, 3 quartos, 106 m²

Estrada Fernando Nobre, Parque Rincão, Cotia - SP


A Batelli Im veis apresenta est excelente apartamento no condom nio Mader , Granja Viana, constitu do de casas e apartamentos de alt ssimo padr o, em uma regi o tranquila, com rea verde preservada, aos arredores de uma excelente infraestrutura de servi os. / Apartamento com 106 m² de rea til, tendo ampla sala, lavabo, 03 dormit rios, todos su tes, cozinha americana, varanda gourmet, rea de servi os, vagas fixas para 02 carros e deposito com 3 m². / O condom nio oferece portaria 24 horas, seguran a, sal o de festas com copa e sanit rios; Sport Bar com sanit rios; Sala de Games; Brinquedoteca; Piscina Externa; Piscina Coberta; Piscina Infantil; Deck Molhado; Sauna; Playground; Vip Space (churrasqueiras); Zen Space; Fitness; Cross fit; Pilates; Espa o Beleza; Coworking; Sala de Reuni o; Cinema/Audit rio; Biciclet rio; Car Wash; Lavanderia coletiva; Pet Care; Espa o Horta; Bike Sharing com bicicleta el trica; Sistema concierge para agendamento de servi os pay-per-use: Instrutor fitness, Dog-walker e manicure/pedicure; Vesti rio feminino e masculino para rea das piscinas; 2 Vesti rios femininos e masculinos no subsolo para as reas comuns e para os funcion rios e um DML com tanque, um clube praticamente dentro de casa! / Localiza o privilegiada possuindo acesso f cil tanto pelo Km 28,5 da Raposo Tavares sentido Cotia, quanto pela Castelo Branco via Barueri. Pr ximo ao condom nio temos Padarias, Supermercados, Postos de Gasolina e comercio em geral, al m do famoso Templo Budista Zu Lai. / Repasse de financiamento do apto final 6, saldo devedor de R$ 600.000,00 (agosto-2022). / Condom nio Mader . / Cotia SP. / Agende sua visita. / Voc sabia que a Batelli Im veis tamb m faz loca o com seguro locat cio.

106 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 220.000

Apartamento, 2 quartos, 48 m²

Jardim Petrópolis, Cotia - SP


Apartamento com 02 quartos bem iluminados, sala ampla e arejada, cozinha prática, banheiro confortável e lavanderia independente e 01 vaga de garagem, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia O Condomínio Residencial Allegro Cotia, localizado no Jardim Petrópolis, em Cotia (SP), é um empreendimento que oferece praticidade, conforto e segurança, sendo ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e bem estruturado. A área de lazer do condomínio é composta por piscina adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, bosque e jardim, proporcionando opções de lazer para todas as idades. A segurança é reforçada com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso, cerca elétrica, portão eletrônico, segurança interna, gás encanado e aquecimento elétrico, garantindo tranquilidade aos moradores. A localização é estratégica, próxima ao centro de Cotia, com fácil acesso ao Rodoanel (km 21 da Raposo Tavares), aproximadamente 20 minutos do Shopping Granja Viana, e conta com pontos de ônibus em frente ao condomínio, facilitando o deslocamento para outras regiões. Além disso, está próximo a mercados, escolas, posto de saúde, farmácias e comércio em geral, atendendo às necessidades do dia a dia. Valor:R$220.000,00 Aceita Financiamento! Traga seu FGTS! Aceito Proposta Aceito Carro/moto/jetski Agende já a sua visita!!! (11) 98211-2565 / 11 91359-7440 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI. 34.726-J

48 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.350.000


Cond: R$ 1.328

Loft, 169 m²

Granja Viana, Cotia - SP


O Condomínio GRAN LOFT é o lugar certo para quem quer VIVER, TRABALHAR e SOCIALIZAR. Localizado no coração da Granja Viana com acesso fácil ao melhor da região. Os Moradores do GRAN LOFT, tem acesso de pedestre interno exclusivo e direto ao GRAN JARDIM Centro comercial charmoso e completo, com restaurantes, café, clínicas e lojas a menos de 1 minuto a pé. LOFT TRIPLEX MODERNO COM EXCELENTE ACABAMENTO COM 169m² DE ÁREA CONSTRUÍDA, O MAIOR DO CONDOMÍNIO, E, VIZINHO SOMENTE DE UM LADO. LOFT REPLETO DE ARMÁRIOS PLANEJADOS. Loft inteligente automatizado e preparado para ALEXA com comando de voz. Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos e a master com persiana elétrica. Pisos em porcelanato com antiderrapante no quintal, vinílico nas áreas íntimas e fulget na entrada. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação na casa toda. 4 unidades de ar-condicionado Q e F Samsung, que atende a casa toda. Porta social pivotante com fechadura eletrônica. Hall de entrada com parede dupla até o mezanino, trabalhada em 3D com mármore Travertino. Lavabo decorado com pia e tampo em granito, espelho e ventilador. Escada de alvenaria revestida em Travestido, com guarda corpo de vidro e metal, corrimão de metal. Escritório (piso intermediário) facilmente reversível na 3 suíte, envidraçado e planejado, com ar-condicionado, 2 estações de trabalho e banheiro. Piso superior c/ 2 suítes com ar-condicionado repletas de armários planejados, sendo 1 suíte no primeiro piso com closet e a suíte master na cobertura Triplex com terraço, armários, gabinetes, painel TV, gaveteiro, bancada e penteadeira. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro até o teto e nichos. Living para 4 ambientes integrados. Estar, TV, jantar e bar. Cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, repleta de armários e gabinetes, tampo em granito, 2 cubas inox, fogão cooktop 5 bocas Brastemp Ative, forno Brastemp, lava louças Brastemp 10 serviços, geladeira Brastemp Frost Free. Varanda gourmet planejada com bancada em granito, Parrilheira Argentina inox Politech, coifa inox, geladeira Consul e ralo horizontal. Quintal com solarium, espaço para ombrelone, ducha e ralo horizontal. Lavanderia planejada com armários e tanque inox. Elevador do condomínio para a garagem (8 pessoas). Aquecimento: Solar com suporte a Gás de passagem - Rinnai. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Sabesp Fornecimento de gás encanado: Com gás Garagem para 2 vagas cobertas (21,60m²) perto do elevador, sendo 1 vaga presa. Não perca mais tempo, ligue e agende uma visita.

169 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 400.000


Cond: R$ 750

Apartamento, 2 quartos, 61 m²

Jardim Torino, Cotia - SP


✅ Condomínio Terraço D’Art - Granja Viana Viva com conforto, segurança e praticidade em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana. Apartamento no 6° andar de 62 m², totalmente reformado e pronto para morar, oferece uma planta funcional e ambientes modernos. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados de alto padrão, além de 2 banheiros com acabamentos contemporâneos. A cozinha americana planejada, totalmente equipada, integra-se perfeitamente à sala de estar e jantar, criando um espaço aconchegante e ideal para receber. Destaque para a varanda gourmet com churrasqueira a gás e vista privilegiada, perfeita para momentos de lazer e convivência. O Condomínio Terraço D’Art conta com segurança 24 horas, portaria com controle de acesso, monitoramento por câmeras e infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, espaço gourmet e churrasqueira. Localização estratégica, próximo aos melhores colégios da região, comércios, parques e transporte público na porta, garantindo facilidade no dia a dia. Região valorizada da Granja Viana, com fácil acesso e vista panorâmica. Pode financiar e usar FGTS ✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 05/03/2026 ✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO Características do imóvel Armário de Cozinha Armário embutido Cozinha Lavanderia Piso frio Piso laminado Varanda

61 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 520.000


Cond: R$ 850

Apartamento, 1 quarto, 43 m²

Avenida São Camilo, Granja Viana, Cotia - SP


Encontrar o apartamento ideal vai além da planta, é sobre encontrar um estilo de vida. O apartamento à venda no Condomínio Address Granja Viana combina a praticidade de um imóvel moderno com o charme e a conveniência de um dos endereços mais desejados da região. Abaixo está um resumo das principais informações do empreendimento para te ajudar a criar seu anúncio. Endereço: Avenida São Camilo, 1491 - Granja Viana, Cotia, SP Imóvel: Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem Destaques do Condomínio: Viver no Address Granja Viana é usufruir de um ambiente completo e seguro. O condomínio oferece: · Lazer e Bem-estar: Academia, piscina adulto e infantil climatizada, sauna, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca. · Segurança e Conforto: Portaria 24 horas, circuito interno de TV e elevadores. · Sustentabilidade e Praticidade: Área verde, bicicletário, coleta seletiva e sistema de reúso de água. Vantagens da Localização: A localização na Avenida São Camilo coloca você a poucos passos do melhor da Granja Viana: · Comércio e Alimentação: Restaurantes, bistrôs e padarias a poucos metros de distância. · Compras: Supermercados como Pão de Açúcar e San Marche a menos de 600m. · Acesso: Próximo ao KM 21 da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o deslocamento.

43 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 250.000


Cond: R$ 280

Apartamento, 2 quartos, 45 m²

Graça, Cotia - SP


Apartamento com dois quartos e um banheiro, sala e cozinha, todos com móveis planejados. Os quartos possuem roupeiros planejados em L, aproveitando bem o espaço em ambos os ambientes. A sala de estar conta com painel para TV, e a cozinha tem armários planejados em L, com forno elétrico e a gás, cooktop de quatro bocas, ambos da marca Brastemp, além de depurador de ar inox Eletrolux. O banheiro dispõe de armário com tampo de granito, cuba quadrada e box camarão. O imóvel possui pisos e revestimentos em porcelanato, teto com gesso rebaixado, sanca na sala e ótima iluminação natural. O Residencial Prosperitá oferece uma área de lazer completa com piscina adulto e infantil, churrasqueira, quadra esportiva, playground, salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca e salão de jogos, proporcionando opções para todas as idades e momentos de convivência. A segurança é garantida por portaria 24 horas, controle de acesso e monitoramento por câmeras, garantindo tranquilidade para os moradores. Localizado no bairro Jardim Nossa Senhora das Graças, em Cotia, o condomínio conta com fácil acesso a transporte público, mercados, escolas, drogarias e diversos comércios, facilitando o dia a dia e oferecendo praticidade sem abrir mão da tranquilidade de uma região residencial. Valor:R$250.000,00 Aceita Financiamento! Traga seu FGTS! Agende já a sua visita!!! (11) 98211-2565 / (11) 97417-8061 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI. 34.726-J

45 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 94.815

Apartamento, 2 quartos, 38 m²

Cotia - SP


Código na caixa: 08555536881882 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . COND NOVA ZELANDIA COND 1 Imóvel aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita consórcio. Vantagens dos Imóveis Leilão Caixa 💰 Grandes descontos e o maior estoque de imóveis do Brasil. 🤝 Corretor credenciado gratuito — indique o CRECI 31351 . 🏦 Financiamento de até 95% (entrada mínima de 5%). Atendimento exclusivo do início ao fim da compra. Fale no WhatsApp ou agende um horário para tirar todas as suas dúvidas. Assessoria gratuita para quem vai comprar leilão da Caixa Indique e tenha assessoria nos estados abaixo. Indique na etapa 3 da proposta CRECI-SP – 31351 CRECI-BA – 2744 CRECI-ES – 10983 CRECI-GO – 39034 CRECI-MG – 8319 CRECI-PR – 8926 CRECI-RJ – 10128 CRECI-RS – 27396 CRECI-SC – 8491 CRECI-SE – 344 * O crédito precisa ser aprovado previamente por nossa equipe. ** Serviço 100% gratuito. Após efetuar o lance, avise via WhatsApp para receber dicas e orientações.     .qa-wrap{ width:100%; margin:26px 0; padding-left:12px; padding-right:12px; box-sizing:border-box; font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,"Segoe UI",Roboto,Arial,sans-serif; } .qa-card{ width:100%; max-width:980px; margin:0 auto; background:#fff; border:1px solid #e9eef6; border-radius:16px; box-shadow:0 6px 18px rgba(15,23,42,.06); overflow:hidden; } .qa-head{ padding:18px 18px 12px; border-bottom:1px solid #eef2f7; background:linear-gradient(180deg,#fbfdff 0%,#fff 100%); } .qa-title{ margin:0; font-size:18px; line-height:1.25; color:#0f172a; display:flex; align-items:center; gap:10px; font-weight:800; letter-spacing:-.2px; } .qa-sub{ margin:8px 0 0; color:#475569; font-size:13px; line-height:1.35; } .qa-list{ padding:12px; display:grid; gap:10px; } .qa-item{ display:flex; align-items:center; justify-content:space-between; gap:12px; padding:12px; border:1px solid #eef2f7; border-radius:14px; background:#fff; text-decoration:none; transition:transform .12s ease, box-shadow .12s ease, border-color .12s ease; } .qa-item:hover{ transform:translateY(-1px); box-shadow:0 8px 18px rgba(15,23,42,.08); border-color:#dbe7f5; } .qa-left{ display:flex; align-items:center; gap:10px; min-width:0; flex:1 1 auto; } .qa-ico{ width:36px; height:36px; border-radius:12px; background:#f1f6ff; border:1px solid #e1ecff; display:flex; align-items:center; justify-content:center; flex:0 0 auto; color:#0b4aa2; font-size:16px; } .qa-name{ font-weight:850; color:#0f172a; font-size:14px; line-height:1.15; white-space:nowrap; overflow:hidden; text-overflow:ellipsis; } .qa-desc{ font-size:12px; color:#64748b; margin-top:2px; font-weight:600; } .qa-badge{ font-weight:900; font-size:12px; color:#0b4aa2; background:#eef5ff; border:1px solid #dbe7f5; padding:7px 10px; border-radius:999px; white-space:nowrap; flex:0 0 auto; } .qa-foot{ padding:12px 16px 16px; border-top:1px solid #eef2f7; display:flex; justify-content:space-between; align-items:center; gap:10px; flex-wrap:wrap; } .qa-note{ color:#64748b; font-size:12px; font-weight:600; } /* mini cards */ .qa-mini{ display:flex; gap:10px; align-items:center; padding:10px; border:1px solid #eef2f7; border-radius:14px; background:#fff; text-decoration:none; color:#0f172a; } .qa-mini:hover{ border-color:#dbe7f5; box-shadow:0 8px 18px rgba(15,23,42,.08); transform:translateY(-1px); transition:.12s; } .qa-mini-img{ width:64px; height:64px; border-radius:12px; object-fit:cover; background:#f1f5f9; flex:0 0 auto; border:1px solid #eef2f7; } .qa-mini-title{ font-weight:900; font-size:13px; line-height:1.2; margin-bottom:4px; display:-webkit-box; -webkit-line-clamp:2; -webkit-box-orient:vertical; overflow:hidden; } .qa-mini-meta{ font-size:12px; color:#64748b; font-weight:700; display:flex; gap:8px; flex-wrap:wrap; } .qa-mini-pill{ font-size:11px; font-weight:900; color:#0b4aa2; background:#eef5ff; border:1px solid #dbe7f5; padding:4px 8px; border-radius:999px; white-space:nowrap; } @media (max-width:560px){ .qa-wrap{ padding-left:16px; padding-right:16px; } .qa-head{ padding:16px 14px 12px; } .qa-list{ padding:10px; } .qa-foot{ padding:10px 12px 14px; } .qa-badge{ padding:6px 9px; } /* evita “vazar” texto */ .qa-item{ align-items:flex-start; } .qa-name{ white-space:normal; overflow:visible; text-overflow:unset; word-break:break-word; } .qa-mini-img{ width:58px; height:58px; } } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function(){ const nav = document.querySelector('nav.breadcrumb-wrapper[aria-label="breadcrumb"]'); if(!nav) return; const links = nav.querySelectorAll('ol.breadcrum li.breadcrumb-item a.no-after'); if(!links.length) return; function getOnlyTextFromAnchor(a){ let txt = ""; a.childNodes.forEach(n => { if(n.nodeType === Node.TEXT_NODE) txt += n.textContent; }); return (txt || "").replace(/\s+/g,' ').trim(); } const raw = Array.from(links).map(a => { const badge = a.querySelector('span.badge'); const count = badge ? 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São Paulo (SP) : informe o código 31351 na etapa 3 da proposta. Demais estados: consulte abaixo a relação de CRECI. 📅 Agendar horário 💬 Falar no WhatsApp Prefere outro canal? Use o botão e entre em contato! :root{ --qa-bg:#ffffff; --qa-text:#0b1220; --qa-muted:#55627a; --qa-border:#e6ebf2; --qa-primary:#2f6df6; --qa-primary-ink:#0e3ec9; --qa-success:#15b66a; --qa-shadow:0 8px 24px rgba(13,31,69,.08); --qa-radius:16px; } .qa-card{ font-family:system-ui,-apple-system,Segoe UI,Roboto,Ubuntu,Helvetica Neue,Arial; background:var(--qa-bg); color:var(--qa-text); border:1px solid var(--qa-border); border-radius:var(--qa-radius); padding:20px; box-shadow:var(--qa-shadow); max-width:480px; } .qa-header{ display:flex; align-items:center; justify-content:space-between; gap:12px; flex-wrap:wrap; margin-bottom:8px; } .qa-pill{ display:inline-flex; align-items:center; gap:8px; font-size:.8125rem; font-weight:600; color:#0b5b31; background:rgba(21,182,106,.08); border:1px solid rgba(21,182,106,.25); padding:6px 10px; border-radius:999px; } .qa-badge{ font-size:.92rem; font-weight:800; letter-spacing:.2px; padding:8px 12px; border-radius:999px; color:#0e3ec9; background:#e9f2ff; border:1px solid #cfe2ff; line-height:1; white-space:nowrap; } @media(max-width:480px){ .qa-badge{font-size:.86rem;} } .qa-title{ margin:12px 0 6px; font-size:1.125rem; line-height:1.35; font-weight:700; letter-spacing:.2px; } .qa-sub{ margin:0 0 12px; color:var(--qa-muted); font-size:.9375rem; } .qa-divider{ height:1px; background:var(--qa-border); margin:12px 0; } .qa-bullets{ margin:0; padding-left:20px; font-size:.9375rem; } .qa-bullets li{margin-bottom:8px;} .qa-actions{ display:grid; grid-template-columns:1fr; gap:10px; margin:16px 0 8px; } .qa-btn{ display:inline-flex; align-items:center; justify-content:center; gap:10px; padding:12px 14px; border-radius:12px; border:1px solid transparent; text-decoration:none; font-weight:600; font-size:.9375rem; line-height:1; cursor:pointer; transition:.2s ease; white-space:nowrap; } .qa-btn-primary{ background:var(--qa-primary); color:#fff; } .qa-btn-primary:hover{ background:var(--qa-primary-ink); box-shadow:0 6px 16px rgba(47,109,246,.2); } .qa-btn-outline{ background:#fff; color:var(--qa-primary); border-color:var(--qa-border); } .qa-btn-outline:hover{ border-color:var(--qa-primary); box-shadow:0 6px 16px rgba(47,109,246,.12); } .qa-icon{display:inline-flex;} .qa-help{ margin:6px 0 0; font-size:.85rem; color:var(--qa-muted); } (function () { var CRECI = { SP:"31351", SC:"8491", PR:"8926", GO:"39034", MG:"8319", RJ:"10128", RS:"27396", BA:"2744", ES:"14808", SE:"344" }; var UF_NOME = { SP:"São Paulo (SP)", RJ:"Rio de Janeiro (RJ)", MG:"Minas Gerais (MG)", ES:"Espírito Santo (ES)", BA:"Bahia (BA)", GO:"Goiás (GO)", PR:"Paraná (PR)", SC:"Santa Catarina (SC)", RS:"Rio Grande do Sul (RS)", SE:"Sergipe (SE)" }; var SLUG_TO_UF = { "sao-paulo":"SP", "rio-de-janeiro":"RJ", "minas-gerais":"MG", "espirito-santo":"ES", "bahia":"BA", "goias":"GO", "parana":"PR", "santa-catarina":"SC", "rio-grande-do-sul":"RS", "sergipe":"SE" }; function normalizar(txt){ return (txt || "").replace(/\s+/g, " ").trim(); } function semAcento(txt){ try { return (txt || "") .normalize("NFD") .replace(/[\u0300-\u036f]/g, "") .toLowerCase(); } catch(e) { return (txt || "").toLowerCase() .replace(/[áàâã]/g, "a") .replace(/[éê]/g, "e") .replace(/[í]/g, "i") .replace(/[óôõ]/g, "o") .replace(/[ú]/g, "u") .replace(/[ç]/g, "c"); } } function detectarUF(){ var href = (location.href || "").toLowerCase(); for (var slug in SLUG_TO_UF){ if (href.indexOf(slug) > -1) return SLUG_TO_UF[slug]; } var texto = document.body.innerText || ""; var matchUF = texto.match(/Bairro:\s*.*?\/([A-Z]{2})/i); if (matchUF && CRECI[matchUF[1].toUpperCase()]) { return matchUF[1].toUpperCase(); } return "SP"; } function extrairCampo(regex){ var texto = document.body.innerText || ""; var match = texto.match(regex); return match ? 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parseInt(dias[1], 10) : null; var horasNum = horas ? parseInt(horas[1], 10) : null; if (diasNum === 0 && horasNum === 0) { return ""; } if (dias && horas) return diasNum + " dias e " + horasNum + " horas"; if (dias) return diasNum + " dias"; if (horas) return horasNum + " horas"; return ""; } function detectarDadosImovel(){ var texto = document.body.innerText || ""; var modalidade = extrairCampo(/Modalidade:\s*([^\n\r]+)/i); var avaliacao = extrairCampo(/Valor de avaliação\s*R\$\s*([0-9.,]+)/i); var venda = extrairCampo(/Valor de venda\s*R\$\s*([0-9.,]+)/i); var ch = extrairCampo(/CHB\s*\/\s*n[ºo]\s*imóvel:\s*([0-9]+)/i); var bairroLinha = extrairCampo(/Bairro:\s*([^\n\r]+)/i); var dataLicitacao = extrairCampo(/Data da Licitação Aberta:\s*([0-9/:\s]+)/i); var dataPrimeiroLeilao = extrairCampo(/Data do 1[ºo]\s*Leilão:\s*([0-9/:\s]+)/i); var dataSegundoLeilao = extrairCampo(/Data do 2[ºo]\s*Leilão:\s*([0-9/:\s]+)/i); var tempoVendaOnline = extrairTempoVendaOnline(texto); var blocoPagamento = extrairBlocoPagamento(texto); var aceitaVista = blocoPagamento.indexOf("recursos proprios") > -1 || blocoPagamento.indexOf("a vista") > -1 || blocoPagamento.indexOf("exclusivamente a vista") > -1; var aceitaFGTS = blocoPagamento.indexOf("fgts") > -1; var aceitaFinanciamento = blocoPagamento.indexOf("financiamento") > -1; return { modalidade: modalidade, avaliacao: avaliacao ? "R$ " + avaliacao : "", venda: venda ? "R$ " + venda : "", chb: chb, bairroLinha: bairroLinha, dataLicitacao: dataLicitacao, dataPrimeiroLeilao: dataPrimeiroLeilao, dataSegundoLeilao: dataSegundoLeilao, tempoVendaOnline: tempoVendaOnline, aceitaVista: aceitaVista, aceitaFGTS: aceitaFGTS, aceitaFinanciamento: aceitaFinanciamento }; } function ehVendaOnline(modalidade){ var m = semAcento(modalidade || ""); return m.indexOf("venda online") > -1 && m.indexOf("venda direta") === -1; } function ehVendaDiretaOnline(modalidade){ return semAcento(modalidade || "").indexOf("venda direta online") > -1; } function ehLicitacaoAberta(modalidade){ return semAcento(modalidade || "").indexOf("licitacao aberta") > -1; } function ehSFI(dados){ return !!(dados.dataPrimeiroLeilao || dados.dataSegundoLeilao); } var UF = detectarUF(); function atualizarCard(){ UF = detectarUF(); var ufNome = document.getElementById("uf-nome"); var creciNumero = document.getElementById("creci-numero"); var badge = document.getElementById("creci-badge"); if (ufNome) ufNome.textContent = UF_NOME[UF] || "São Paulo (SP)"; if (creciNumero) creciNumero.textContent = CRECI[UF] || CRECI.SP; if (badge) badge.textContent = "CRECI ativo: " + UF + "-" + (CRECI[UF] || CRECI.SP); } function montarMensagem(){ var dados = detectarDadosImovel(); var linhas = [ location.href, "", "Olá, tenho interesse neste imóvel da Caixa.", "", dados.bairroLinha ? "📍 Local: " + dados.bairroLinha : "", dados.modalidade ? "🏷 Modalidade: " + dados.modalidade : "" ]; if (ehVendaDiretaOnline(dados.modalidade)) { linhas.push( "", "⭐ Regra especial:", "1º lance vence, sem disputa, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita.", "", "🏢 Código/CRECI-" + UF + ": " + (CRECI[UF] || CRECI.SP), "Guarde e indique na etapa 3 para garantir assessoria gratuita." ); } else if (ehVendaOnline(dados.modalidade)) { linhas.push( "", "🏢 Código/CRECI-" + UF + ": " + (CRECI[UF] || CRECI.SP), "Guarde e indique na etapa 3 para garantir assessoria gratuita." ); if (dados.tempoVendaOnline) { linhas.push( "", "⏰ Encerra em: " + dados.tempoVendaOnline ); } } else if (ehLicitacaoAberta(dados.modalidade) || dados.dataLicitacao) { if (dados.dataLicitacao) { linhas.push( "", "📅 Licitação aberta: " + dados.dataLicitacao ); } linhas.push( "", "🤝 Assessoria gratuita após o arremate.", "Se precisar de ajuda antes, conte com nossos serviços exclusivos." ); } else if (ehSFI(dados)) { if (dados.dataPrimeiroLeilao) { linhas.push("", "📅 1º Leilão: " + dados.dataPrimeiroLeilao); } if (dados.dataSegundoLeilao) { linhas.push("📅 2º Leilão: " + dados.dataSegundoLeilao); } linhas.push( "", "🤝 Assessoria gratuita após o arremate.", "Se precisar de ajuda antes, conte com nossos serviços exclusivos." ); } linhas = linhas.concat([ "", dados.venda ? "💰 Venda: " + dados.venda : "", dados.avaliacao ? "📊 Avaliação: " + dados.avaliacao : "", dados.ch ? "📄 CHB: " + dados.ch : "", "", "💳 Pagamento:", "• À vista: " + (dados.aceitaVista ? "Sim" : "Não identificado"), "• FGTS: " + (dados.aceitaFGTS ? "Sim" : "Não"), "• Financiamento: " + (dados.aceitaFinanciamento ? 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Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

38 m² 2 quartos 1 banheiro

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.