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    195 casas à venda em Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia - SP


    R$ 95.407

    Casa, 2 quartos, 49 m²

    Rua Francisco Lopes Frade, Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia - SP


    Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” COND RES VIVA CAUCAIA III Valor de avaliação: R$ 161.000,00Valor mínimo de venda: R$ 95.407,73 ( desconto de 40,74%) Tipo de imóvel: Sobrado Quartos: 2 Garagem: 1 Número do imóvel: 855553426199-2 Matrícula(s): 129889 Comarca: COTIA-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 134141316013200000 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Área total = 50,51m2 Área privativa = 49,45m2 Área do terreno = 1,00m2 Edital: Licitação Aberta 0021/0325 - CPVE/RE Número do item: 404 Leiloeiro(a): Carla Sobreira Umino Data da Licitação Aberta - 01/08/2025 - 10h00 Endereço:RUA FRANCISCO LOPES FRADE,N. 165 25, VAGA Nº 43, AGUA ESPRAIADA (CAUCAIA DO ALTO) - CEP: 06725-400, COTIA - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. . FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador.

    49 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 97.778

    Casa, 2 quartos, 48 m²

    Rua José Teixeira de Oliveira, Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia - SP


    Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” COND RES VILA AGUASSAI I Valor de avaliação: R$ 165.000,00Valor mínimo de venda: R$ 97.778,11 ( desconto de 40,74%) Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2 Garagem: 1 Número do imóvel: 855553822124-3 Matrícula(s): 136162 Comarca: COTIA-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 134234289016200000 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Área privativa = 48,30m2 Área do terreno = 34,60m2 Edital: Licitação Aberta 0020/0325 - CPVE/RE Número do item: 429 Leiloeiro(a): ANGÉLICA MIEKO INOUE DANTAS Data da Licitação Aberta - 29/07/2025 - 10h00 Endereço:RUA JOSE TEIXEIRA DE OLIVEIRA,N. 630 CS 94, TIPO B, VIA DE CIRCULAÇÃO INTERNA, AGUA ESPRAIADA (CAUCAIA DO ALTO) - CEP: 06726-486, COTIA - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, 2 Lavabos, Cozinha. . FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador.

    48 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 250.000


    Cond: R$ 330

    Casa, 2 quartos, 49 m²

    Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia - SP


    ✅ Condomínio Aguassaí Cotia Sobrado com: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavabo, lavanderia 1 vaga de garagem. 49m² + 11m² quintal lateral Pintura externa nova, feita em Fevereiro/25 Elétrica da casa completamente refeita, novos pontos de tomada 110V e 220V, bem como troca dos fios por mais espessos e de melhor qualidade Fechadura Eletrônica leitura digital, senha e cartão de acesso Forro de gesso em toda a casa Luminárias de LED Pia da cozinha, tanque e dos banheiros em mármore quartzo cinza natural resinado Porcelanato 60x60 no piso inferior, piso vinílico resistente a água no piso superior Rack e Mesa de trabalho so medida Lavabo com gabinete e prateleira so medida Banheiro superior com gabinete e armário aéreo so medidas 2 guarda-roupas planejados Cozinha e Área de serviço planejadas Fechamento da área gourmet em esquadria de alumínio Escada com isolamento acústico em madeira e gesso 3 janelas com telas anti mosquito 1 vaga de garagem Estrutura do condomínio Play Ground Salão de festas com mesas, cadeiras, churrasqueira e Cama Elástica Área Pet Portaria 24h Acesso por face ID e TAG nos veículos Pode financiar ✔ CONSULTE DISPONIBILIDADE 14/07/2025 ✔ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO Características do imóvel Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Cozinha Geminada Lavabo Lavanderia Piso frio Salão de festas

    49 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 389.000


    Cond: R$ 120

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia - SP


    Sobrados no Florada Raízes - 8 Sobrado NOVOS (Zero Km), semi-geminados - 3 dorms (Km 45 Rap. Tavares) Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod1231 CA0751 Endereço do IMÓVEL: Loteamento Florada Raízes (Bairro postal: Água Espraiada) - Caucaia do Alto, Cotia, SP - CEP 06726-000 A/T Privativa de cada unidade: 125,00 m² (frente: 5 metros) A/C: 80,00 m² de cada unidade Valor Venda: de R$ 389.000,00 (trezentos e oitenta e nove mil reais) a R$ 430.000,00 (quatrocentos e trinta mil reais). PROMOÇÃO - Casa 114 na promoção: De R$ 420 mil p/ R$ 389 mil PROMOÇÃO - Casa 124 na promoção: De R$ 420 mil p/ R$ 400 mil c/ R$ 80 mil de sinal + 10 parcelas de R$ 32 mil VALOR DAS UNIDADES Casas114 e 116 - Valor 420 mil. (Casa 114 na promoção: R$ 389 mil) Casas 118 e 120 - valor 420 mil. Casas 124 e 126 - Valor 400 mil. (possuem porão) Casas 134 e136 - Valor 430 mil (possuem porão e lavanderia externa) Valor de Locação: somente venda Garantia exigida: - Valor da taxa de segurança do Residencial: R$ 120,00 (Os Proprietários do loteamento estão estudando a possibilidade de fechamento do residencial) Valor do IPTU (2024): Aprox. R$ 590,00 / no Permuta: Estuda carro como entrada. Documentação: 100% pronta - todas as unidades com Matrículas individualizadas Financiamento Bancário: permite FGTS: permite Placas de imobiliárias: NÃO PERMITE Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935. Estado de Conservação: Zero km Ano original da construção: 2024 UNIDADES: Casa 114 - DISPONÍVEL(de R$ 420 mil por R$ 389 mil) promoção Casa 116 - DISPONÍVEL (R$ 420 mil) Casa 118 - DISPONÍVEL (R$ 420 mil) Casa 120 - DISPONÍVEL (R$ 420 mil) Casa 124 - DISPONÍVEL (de R$ 420 mil por R$ 400 mil c/ 20% de entrada e saldo em 10 parcelas: entrada de R$ 80 mil + 10 x de R$ 32 mil) promoção Casa 134 - DISPONÍVEL (R$ 420 mil) Casa 136 - DISPONÍVEL (R$ 420 mil) DESCRITIVO DAS UNIDADES: RESIDENCIAL FLORADA RAÍZES - PRIMEIRO BAIRRO PLANEJADO DE COTIA. REALIZE O SONHO DE VIVER EM MEIO À NATUREZA COM SEGURANÇA. 8 CASAS NOVAS SEMI GEMINADAS - PRONTAS PARA MORAR. VENHA ESCOLHER A SUA: 3 dorms e 80m² de área construída. Fácil acesso pela Rodovia Bunjiro Nakao. Próximo a escolas, padarias, mercados e comércio local. Vista para a área preservada. Bom acabamento. Pisos em porcelanato. Portas e janelas em alumínio e vidro 3 dormitórios. 1 Banheiro + Lavabo Living para 3 ambientes, integrados á cozinha. Jantar, estar, TV. Cozinha americana integrada, tampo em granito e cuba inox. Área de serviço com tanque. Quintal com espaço p/ área gourmet. Corredor lateral. 2 vagas descobertas de estacionamento, na frente de cada unidade Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento: Sabesp Armazenamento: 1.000 litros Esgoto: fossa

    80 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 450.000

    Casa, 3 quartos, 96 m²

    Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia - SP


    Seu Novo Lar Te Espera em Cotia! Imagine viver em uma casa aconchegante, pronta para morar, em um dos bairros mais tranquilos e promissores de Cotia. Apresentamos esta charmosa residência localizada na Rua Capivara, no bairro Água Espraiada, em Caucaia do Alto. Com 96m² de área privativa, inteligentemente distribuídos em um terreno de 125m², este imóvel oferece o espaço ideal para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Detalhes que Encantam: * 3 Dormitórios: Incluindo uma suíte espaçosa para o seu conforto e privacidade. * Ampla Sala: Perfeita para receber amigos e familiares em um ambiente acolhedor. * 3 Banheiros: Sendo um lavabo, para maior comodidade no dia a dia. * Cozinha Funcional: Prepare suas refeições com praticidade e desfrute de momentos gastronômicos. * Espaço Gourmet com Churrasqueira: Ideal para celebrar a vida e criar memórias especiais. * 2 Vagas de Garagem: Segurança e praticidade para seus veículos. * Pet-Friendly: Seu animal de estimação é bem-vindo neste lar! Localização Privilegiada: Além de toda a tranquilidade e beleza natural da região, você estará próximo a diversos comércios e escolas particulares, facilitando o seu dia a dia e proporcionando mais qualidade de vida para sua família. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel encantador. Agende sua visita e prepare-se para se apaixonar pelo seu novo lar!

    96 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 430.000

    Casa, 3 quartos, 80 m²

    Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia - SP


    CASA GEMINADA NO BAIRRO PLANEJADO FLORADA RAÍZES EM COTIA/Aguassaí Localizada em um bairro totalmente planejado, con infraestrutura completa, ruas asfaltadas, iluminação pública inteligente, ciclovia integrada, campo de futebol, mini quadras esportivas, playground, fitness ao ar livre, 50% de área verde preservada, CEDIT e muito mais. O imóvel (casa 7B - cinza clara direita) possui: 3 Quartos; 1 Banheiro que atende o pavimento superior; 1 Lavabo; Living integrado com a cozinha; Lavanderia multiuso com acesso pela parte externa da casa); Porão; Ambientes com muita iluminação natural e ótimo acabamento; Amplo quintal, perfeito para planejar a sua área de lazer e espaço gourmet; 2 Vagas de garagem descoberta. Agende sua visita! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Informações sobre o condomínio Viva cercado pela natureza! Aqui, você encontra um bairro totalmente planejado com 50% de área verde e com todo o conforto que a sua família merece. E o melhor de tudo, pronto para construir e com facilidade para financiar o seu lote e a sua casa simultaneamente. UM BAIRRO PLANEJADO E CERCADO PELA NATUREZA Se você procura casas prontas, aqui você tem. Se você quer construir, temos o lote ideal. Descubra o encanto do Florada Raízes, um bairro planejado onde ser vizinho da natureza é mais do que um privilégio, é um estilo de vida. Este empreendimento oferece uma experiência única, transformando não apenas a sua casa, mas todo o seu entorno, em um lugar de harmonia e de momentos de felicidade com a família. Você desfrutará de um cenário natural com 50% de área verde preservada contando com total infraestrutura urbana, além da presença do CEDIT – Centro Digital de Integração Tecnológica, uma área pública, administrada pela iniciativa privada e sem fins políticos, desenvolvida para ser um centro de integração para a comunidade. Outro diferencial são várias instalações de equipamentos de lazer e esporte ao ar livre, segurança e alamedas planejadas e arborizadas, tudo para garantir a convivência em sintonia com a natureza. Chave do anúncio: xN7dUII6z2XtB8f5

    80 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 399.000

    Casa, 3 quartos, 80 m²

    Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia - SP


    CASA GEMINADA NO BAIRRO PLANEJADO FLORADA RAÍZES EM COTIA/Aguassaí Localizada em um bairro totalmente planejado, con infraestrutura completa, ruas asfaltadas, iluminação pública inteligente, ciclovia integrada, campo de futebol, mini quadras esportivas, playground, fitness ao ar livre, 50% de área verde preservada, CEDIT e muito mais. O imóvel (casa 6B-cinza escura) possui: 3 Quartos; 1 Banheiro que atende o pavimento superior; 1 Lavabo; Living integrado com a cozinha; Lavanderia multiuso; Porão; Ambientes com muita iluminação natural e ótimo acabamento; Amplo quintal, perfeito para planejar a sua área de lazer e espaço gourmet; 2 Vagas de garagem descoberta. Agende sua visita! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Informações sobre o condomínio Viva cercado pela natureza! Aqui, você encontra um bairro totalmente planejado com 50% de área verde e com todo o conforto que a sua família merece. E o melhor de tudo, pronto para construir e com facilidade para financiar o seu lote e a sua casa simultaneamente. UM BAIRRO PLANEJADO E CERCADO PELA NATUREZA Se você procura casas prontas, aqui você tem. Se você quer construir, temos o lote ideal. Descubra o encanto do Florada Raízes, um bairro planejado onde ser vizinho da natureza é mais do que um privilégio, é um estilo de vida. Este empreendimento oferece uma experiência única, transformando não apenas a sua casa, mas todo o seu entorno, em um lugar de harmonia e de momentos de felicidade com a família. Você desfrutará de um cenário natural com 50% de área verde preservada contando com total infraestrutura urbana, além da presença do CEDIT – Centro Digital de Integração Tecnológica, uma área pública, administrada pela iniciativa privada e sem fins políticos, desenvolvida para ser um centro de integração para a comunidade. Outro diferencial são várias instalações de equipamentos de lazer e esporte ao ar livre, segurança e alamedas planejadas e arborizadas, tudo para garantir a convivência em sintonia com a natureza. Chave do anúncio: bCzS8mhjehYJDnWP

    80 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    Cotia: A Cidade das Flores

    Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.