Casa de Condomínio, 4 quartos
Estrada das Pitas, Chácara Roselândia, Cotia - SP
Casa em condomínio fechado, localizada no acesso do km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior, na região da Granja Viana, em Jandira.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e portaria 24 horas, proporcionando conforto, privacidade e qualidade de vida.
Implantada em topografia plana e construída acima do nível da rua, a residência é um sobrado bem distribuído, com excelente aproveitamento dos espaços.
Possui três acessos independentes: social, garagem e serviço.
A entrada principal conta com uma porta de madeira em folha dupla, lavabo decorado à direita da entrada principal, conduzindo a um hall com pé-direito alto, que valoriza a iluminação natural e a sensação de amplitude.
No pavimento térreo, todo o piso é em porcelanato. As áreas sociais são compostas por três ambientes bem definidos: sala de estar e sala de jantar integradas, com espaço para TV, e uma segunda sala de TV com lareira, localizada em um nível levemente rebaixado, cerca de três degraus abaixo.
Detalhes em madeira aparecem nas escadas de acesso ao pavimento superior e em alguns acabamentos, trazendo aconchego ao conjunto.
Há ainda um bar integrado, revestido em pedra canjiquinha, com bancada em madeira.
A cozinha é funcional e equipada com bancada em material moderno, pia dupla, copa auxiliar e bancada com banquetas, além de acesso direto à lavanderia.
A lavanderia é fechada, conta com armários planejados e conexão com a área de serviço.
Toda a casa possui móveis planejados. Portas e janelas em madeira estão presentes em todos os ambientes.
As salas se integram visualmente ao grande jardim, que abriga árvores frutíferas e uma completa área de lazer.
O espaço externo conta com piscina cercada por amplo gramado, canil, depósito, quarto de serviço e uma área gourmet coberta, equipada com churrasqueira, fogão, forno de pizza, fogão a lenha, pia e bancadas.
Há ainda banheiro de apoio à churrasqueira e ducha externa para atender a área da piscina.
No pavimento superior, o piso é laminado em toda a área íntima. A suíte master possui portas e janelas em madeira, vista para a varanda frontal e jardim, ar condicionado, além de closet amplo, originalmente um quarto, convertido para atender à suíte.
O banheiro da suíte master conta com bancada em mármore travertino, pia dupla, banheira de hidromassagem e ducha com aquecimento solar.
O segundo dormitório é uma suíte voltada para a varanda frontal, utilizada como quarto infantil, equipada com ar-condicionado e banheiro com ducha elétrica.
Há ainda uma sala íntima no pavimento superior, com corredor de circulação e pé-direito alto, que distribui os ambientes.
A terceira suíte, atualmente utilizada como sala de TV ou escritório, também possui vista para a varanda frontal, banheiro com bancada em mármore travertino e ducha elétrica.
A frente da casa conta com ampla varanda voltada para a rua principal, reforçando a iluminação natural e a integração com o entorno.
O conjunto oferece conforto, funcionalidade e excelente padrão construtivo em uma das regiões mais procuradas da Granja Viana.
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