Casa de Condomínio, 4 quartos
Chácaras São Carlos, Cotia - SP
Aluga-se ou Vende-se Casa no Cond. Vintage - Moderna, rua tranquila, 4 suítes (1 no térreo), piscina!
Cod 725 CA0953
Endereço: Condomínio Vintage (Bairro postal: Chácara São Carlos), Cotia, SP - CEP: 06715-000
AT: 844,10 m² (14,68 m de frente)
AC: 360,00 m²
Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais).
Valor de Locação: R$ 17.160,00 (dezessete mil, cento e se3ssenta reais) mais IPTU e Condomínio.
Valor aprox. do Pacote (em Dez/25): R$ 19.000,00
Garantia exigida: Fiador, Seguro Fiança oi Caução Imobiliária
* Caução Imobiliária: garantia locatícia na qual o locatário - inquilino - oferece um bem imóvel de sua propriedade como segurança para o cumprimento das obrigações contratuais do aluguel. Essa modalidade está prevista na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91).
Valor do IPTU (2025): R$ 5.472,00 ano à vista ou 12 x de R$ 506,69
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel DESOCUPADO . Agendar com ANTECEDÊNCIA via DUARTE 1 97235-6935
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 2019
Descrição do imóvel:
Linda casa moderna, integrada e envidraçada, com ótimo acabamento.
Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica, pedra e deck.
Tampos em granito.
Louças e metais de qualidade em mono comando, com cerâmicas em alto relevo.
Horta.
Projeto de iluminação.
3 entradas: social, lazer e serviço.
Hall social imponente.
Lavabo em granito.
4ª Suíte térrea reversível com acessibilidade, ideal para escritório ou home theater.
Escada iluminada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de metal.
4 suítes com persianas elétricas, sendo a máster com espaço para saleta, 3 com vistas por grandes varandas no piso superior, 2 com espaços para closet e 1 suíte no térreo reversível para escritório ou home theater.
Banheiros com espelhos, gabinete, box de vidro, nichos e detalhes em cerâmicas com relevo, sendo a máster com 2 cubas.
Living com pé direito duplo para 3 ambientes, voltados para varanda e quintal com jardim.
Salas de estar, TV e jantar.
Copa cozinha americana integrada ao living e varanda, com ilha, despensa e repleta de armários planejados com bancada em “L” e 2 cubas.
Área de serviço aberta e lavanderia fechada com despensa, tanque e armários.
Varanda espaçosa com bancada, pia e gabinetes, ideal para construção de espaço gourmet.
Piscina
Quintal com bom jardim nos fundos.
Cascata de pedra.
Gazebo com deck.
Poleiro aberto para os pássaros.
Garagem para 8 vagas, sendo 3 cobertas.
Energia elétrica Trifásica.
Aquecimento central de água: Chuveiro elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.000 litros.
Condomínio Vintage
Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração para geração. Um verdadeiro oásis de qualidade de vida. Projetado para os melhores dias da sua vida, o residencial é cercado por muito verde, diversas opções de lazer e conveniências em um condomínio já consolidado na região da Granja Viana.
Lazer com Piscina Adulto e Infantil, Campo de futebol, Quadras Poliesportivas, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Sala de Cinema e quadra de Tênis.
