Casa, 7 quartos, 548 m²
Avenida São Camilo, Granja Viana, Cotia - SP
Residência de Alto Padrão no Palos Verdes: Luxo, Modernidade e Vistas Deslumbrantes em Cada Detalhe!
Descubra o auge da sofisticação e conforto nesta magnífica casa nova, totalmente mobiliada e com um projeto arquitetônico moderno, situada em um dos condomínios mais cobiçados da Granja Viana, o Palos Verdes. Com sua localização privilegiada, segurança de ponta e ampla área de lazer, o condomínio é o cenário perfeito para este lar que redefine o conceito de viver bem.
Esta propriedade exclusiva oferece acessibilidade total através de um elevador Ortobras em aço inox (para 3 pessoas), conectando seus quatro pisos com vistas espetaculares, prometendo uma experiência de vida sem igual.
Uma Casa Pensada para o Luxo e a Praticidade:
Acabamentos Impecáveis: Materiais de altíssima qualidade por toda a casa, incluindo portas e janelas em alumínio branco com persianas elétricas e telas nos quartos, projeto de gesso e iluminação detalhado (com balizadores nas escadas e quintal), louças e metais Deca e Docca.
Pisos Nobres: Porcelanato de até 1,20m x 1,20m no living, antiderrapante nas áreas externas e banheiros, além de tacos de madeira e granito nas escadas.
Mobiliário de Grife: Ambientes elegantemente mobiliados, com armários planejados Ornare em todos os cômodos, prontos para você mudar (apenas obras de arte, objetos de decoração, tapetes e 2 cadeiras serão retirados).
Tecnologia e Conveniência: Porta pivotante com fechadura eletrônica, Shaft para fácil manutenção elétrica/hidráulica, três acessos estratégicos (social, lazer e serviço) e garagem com carregador para carro elétrico (7kwh).
Sustentabilidade: Aquecimento solar com suporte de boiler elétrico de 500 litros nos chuveiros e energia fotovoltaica on grid com capacidade de 600kwh/mês, garantindo economia e consciência ambiental.
Experiência em Quatro Níveis de Exclusividade:
PISO 3 - Rooftop Panorâmico:
Um espetacular terraço na cobertura com vista 360°, que inclui o deslumbrante lago do condomínio. Ideal para momentos de lazer e relaxamento em grande estilo, com um SPA panorâmico de hidromassagem para 8 pessoas a céu aberto e um vestiário completo com acabamentos de luxo. Conta com toda a infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento solar, boiler e gerador.
PISO 2 - O Coração do Lar (Térreo Automatizado):
Este andar é totalmente automatizado (iluminação, som, ar-condicionado, persianas e cortinas), oferecendo o máximo de conforto e modernidade.
Hall Social Imponente: Com porta pivotante e fechadura eletrônica.
Living Integrado: Seis ambientes elegantemente conectados (estar, TV - preparado para lareira a gás, bar, jantar e cozinha), com dois ar-condicionados de teto Split Cassete Inverter (Quente e Frio) e visuais deslumbrantes para a área gourmet e piscina.
Cozinha Gourmet Completa: Um sonho para os amantes da culinária, totalmente planejada com armários Ornare, uma grande ilha com balcão para 5 bancos, bancadas em Quartzo, fogão italiano Bertazoni de 6 bocas com coifa inox, cuba inox com triturador, frigobar, torre com forno e micro-ondas, geladeira side by side, lava louça e churrasqueira Evol com coifa.
Family Room: Home theater/escritório planejados com ar-condicionado.
4 Suítes Luxuosas: Todas com terraços, armários planejados Ornare, ar-condicionado (Quente e Frio) e persianas elétricas com telas. A suíte master é um show à parte, voltada para a piscina, com closet sr/sra (porta de correr) e banheiro com grande espelho, 2 cubas, 2 duchas e hidromassagem dupla. Os banheiros contam com tampos em quartzo, claraboias, torneiras monocomando, nichos iluminados e ralos horizontais.
Lazer Exterior: Piscina de alvenaria (5m x 2,5m), revestida em cerâmica Porto Belo, aquecida por trocador de calor, iluminada, com hidro, ducha, casa de máquinas e solarium com guarda-corpo de vidro.
Conveniência: Área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia fechada com armários planejados, 2 tanques e banheiro de serviço.
Garagem: 3 vagas cobertas.
PISO 1 - Ala de Hóspedes e Multiuso:
Ideal para receber com total privacidade ou para filhos mais velhos.
Salão Multiuso: Grande espaço para festas, jogos, música, academia.
3 Suítes Adicionais: Com armários planejados Ornare, ar-condicionado (Quente e Frio) e persianas elétricas com telas. Podem ser utilizadas para hóspedes, filhos independentes ou até mesmo como luxuoso quarto de serviço. Banheiros com acabamentos de alto padrão.
Garagem: 4 vagas cobertas.
PISO 0 - Mega Espaço Versátil:
Um impressionante espaço multiuso de 220 m², com parte fechada (janelas basculantes) e parte avarandada com vista. Perfeito para festas grandiosas, home office, cinema, ateliê, estúdio ou brinquedoteca, com banheiro completo e lavatório externo.
Com um jardim com paisagismo iniciado e escadas de alvenaria revestidas em granito e guarda-corpo de metal, esta casa é a expressão máxima de requinte e funcionalidade.
Venha viver o extraordinário! Agende sua visita e permita-se encantar por cada detalhe deste imóvel sem igual!
