174 terrenos e loteamentos à venda em Granja Viana, Cotia - SP


R$ 800.000

Terreno, 1050 m²

Rua Professora Ana Nastari Brunetti, Granja Viana, Cotia - SP


Lote Pronto para Construir no Coração da Granja Viana. Se você busca agilidade e economia para realizar seu projeto arquitetônico, este lote é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais nobres e desejadas da Granja Viana, o lote destaca-se por estar totalmente preparado para o início imediato das obras. Infraestrutura já executada: o terreno encontra-se totalmente terraplanado e com platôs definidos, o que representa uma economia substancial de tempo, maquinário e custos de engenharia para o seu projeto. Pronto para Construir: Terraplanagem completa com platôs prontos para receber fundação. Localização Privilegiada em rua estritamente residencial e tranquila, a poucos metros de toda a conveniência do centro comercial. Ideal tanto para uma residência personalizada quanto para um investimento imobiliário de liquidez rápida. Estuda permuta por veículos (carro e moto). O lote oferece uma logística privilegiada para o dia a dia: Acesso pelo Km 23 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior) Fácil acesso à Av. São Camilo e proximidade estratégica com o Rodoanel Mário Covas. Próximo à Padaria Dona Deôla, Villa Grano, Pão de Açúcar e St. Marche e aos Shopping Granja Viana e The Square Open Mall. No entorno dos renomados colégios Rio Branco, Anglo e Escola da Granja (EGV). Agende sua visita! Referência TE11304.

0 quartos

R$ 732.000

Terreno, 1200 m²

Rua Nova Amazonas, Granja Viana, Cotia - SP


Lote Exclusivo de 1.200m² no Miolo da Granja: Natureza, Charme e Potencial de Investimento! Descubra um verdadeiro oásis de 1.200m² no Miolo da Granja, com grande potencial para edificação de uma nova casa ou mais lofts para locação! Este terreno único já conta com um charmoso loft rústico de 35m², perfeitamente integrado à natureza exuberante, com terraço em "L" e deck de madeira. Uma oportunidade imperdível para investidores e amantes da natureza! Destaques do Terreno: 1.200m² de Área: Espaço generoso para múltiplas possibilidades de construção. Localização Privilegiada: Situado no Miolo da Granja, próximo ao centrinho com todo o ótimo comércio e serviços locais da região (exatamente atrás da Cachaçaria Água Doce). Jardim Natural Tropical: Desfrute de um grande jardim natural com palmeiras, bananeiras e um bambuzal na divisa com o córrego nos fundos. Potencial de Investimento: Ideal para edificação de uma nova casa ou mais lofts para locação. Loft Rústico com Charme e Personalidade: 35m² de Aconchego: Um espaço compacto, mas perfeitamente planejado e acolhedor. Integração com a Natureza: Terraço em "L" e deck de madeira que abraçam o ambiente natural ao redor. Acabamentos de Qualidade: Portas e janelas em madeira e vidro, pisos em porcelanato, revestimento de madeira e deck. Sala Integrada à Cozinha: Espaço amplo e convidativo, voltado para um terraço abraçado pela natureza tropical. Cozinha com Tampo de Mármore: Elegância e praticidade para o dia a dia. Banheiro/Lavabo com Box de Vidro: Acabamentos modernos e funcionais. Dormitório no Mezanino: Espaço aconchegante para descanso, acessado por uma escada de madeira com corrimão. Infraestrutura Completa: Portão Automático: Praticidade e segurança para o dia a dia. Garagem para 3 Vagas Descobertas: Espaço amplo para acomodar seus veículos. Abastecimento de Água: Sabesp e Poço Caipira em uso, com armazenamento de 500 litros. Sistema de Esgoto Ecológico: Fossa Ecológica com Biodigestor (Sistema de filtragem). Aquecimento: Chuveiro elétrico. Potencial de Investimento: Construção de Nova Casa: Aproveite o espaço generoso para edificar a casa dos seus sonhos. Lofts para Locação: Invista em mais lofts para locação, aproveitando a alta demanda da região. Valorização Imobiliária: Localize-se em uma das áreas mais valorizadas da Granja Viana. Agende Sua Visita e Descubra Este Paraíso Particular! Este lote único é a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio em meio à natureza, com potencial para investimento e valorização. InvesteImovel - Realizando Sonhos, Construindo Felicidade!

3 vagas

R$ 890.000

Terreno, 2334 m²

Estrada Marselha, Granja Viana, Cotia - SP


Descubra a oportunidade única de construir o seu futuro em um terreno de dimensões privilegiadas, onde a amplitude do espaço encontra a beleza de uma vista para o verde. Com 2.334 m² de área total, este lote oferece uma frente de 35 m, laterais de 68 m e 65 m e fundos de 35 m, proporcionando flexibilidade para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, conforme a zona de uso (ZUM) que permite diversas possibilidades de desenvolvimento. A topografia excelente elimina a necessidade de obras de terraplanagem, garantindo um aproveitamento máximo da área e reduzindo custos de implantação. Os acabamentos do terreno são naturais, com solo firme e bem drenado, pronto para receber fundações sólidas. O valor de venda de R$ 890.000,00, aliado a um IPTU de apenas R$ 2.948,00, representa um investimento competitivo para quem busca espaço amplo em uma região em valorização. Localizado em um bairro que combina tranquilidade e conveniência, o terreno está próximo a comércios essenciais, escolas de qualidade e vias de acesso rápido, facilitando a mobilidade e o cotidiano da família ou dos futuros usuários do empreendimento. A vizinhança oferece ainda opções de lazer ao ar livre, parques e áreas verdes que complementam a vista panorâmica do seu futuro projeto, proporcionando bem estar e qualidade de vida. Imagine viver ou trabalhar em um espaço que reflete o seu estilo de vida: liberdade para criar, privacidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade urbana. Este lote é a tela perfeita para transformar sonhos em realidade, seja construindo a residência dos seus sonhos, um empreendimento comercial inovador ou um condomínio que valoriza o verde. Não perca tempo: entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto este terreno excepcional. A sua próxima grande realização começa aqui. - Diferenciais: área verde,

0 quartos 0 sem vaga

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.