1.159 imóveis à venda em Granja Viana, Cotia - SP


R$ 1.790.000


Cond: R$ 656

Casa, 3 quartos, 349 m²

Granja Viana, Cotia - SP


Vende-se Chácara Linda, no Bolsão FECHADO Chác. Vianna - Imóvel espetacular, estilo granjeiro com ótima construção e manutenção em dia! Cod F64 CH0331 (Endereço da portaria do Bolsão Chácara Vianna: Rua Professora Ana Nastari Brunetti, 510 - Granja Viana, Cotia, SP) AT: 1.351,83 m² (frente: 60 m) / AC: 349,42 m² Valor de Venda: R$ 1.790.000,00 (um milhão, setecentos e noventa mil reais) Valor do condomínio (Out/22): R$ 656,00 / mês Valor do IPTU (2023): R$ 5.758,000 ano à vista ou 10 x de R$ 639,88 *O valor do IPTU que aparece na guia enviada corresponde ao valor total da área sem o desdobro, e essa casa fica com o valor de 50% do carnê. Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok! Averbações na Matrícula concluídas em Março/23 / Sem dívida ou alienação. Financiamento Bancário: PERMITE Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935. Estado de Conservação: Ótimo, muito bem conservado e com manutenção constante. Ano da construção original: 1992 Descrição do imóvel: Excelente localização para morar na Granja Vianna, em bolsão com portaria 24hs. Está localizado no melhor lado do miolo da granja, com acesso super fácil para o retorno da Raposo no Km 22,5, pertinho de todos comércios, escolas e negócios da granja; É uma casa dos sonhos no estilo granjeiro, que com o pode receber seu acabamento para acomodar muito bem sua família e receber seus convidados com estilo. Perfeita para ser sua casa de moradia ou de campo no melhor da Granja Vianna. Casa rústica, estilo Normando, com construção muito sólida em tijolo maciço aparente, madeiramento de lei inclusive nas janelas e portas; Imóvel com 349,42 m² de área construída, em terreno de 1.351,83m² todo murado; Piso em ardósias em perfeito estado nas áreas sociais, laminado amadeirado nos quartos; Projeto paisagístico com amplas áreas gramadas, árvores bem posicionadas e palmeiras; Entrada social confortável com hall amplo e aconchegante. Lavabo e vestíbulo bem decorados; Living com pé direto duplo com madeiramento aparente, paredes em tijolo aparente, Lareira estilosa combinando com o ambiente; Salas de Jantar para mesa de 10 lugares, integrada à cozinha, com vista para o quintal; Anexo às salas tem um maravilhoso Pátio Interno privativo da família, com acesso pela sala de estar e dormitórios; Do outro lado da sala de estar tem um belo terraço com churrasqueira, olhando para o quintal gramado; Cozinha Muito ampla e arejada, com armários planejados personalizados, piso em ardósia e ladrilho hidráulico, com Ilha e despensa; Área de serviço espaçosa com tanques, máquinas de lavar e secar, espaço para passar roupas e ótimos armários; Pavimento Intermediário com Home Theater com Lareira no estilo da casa em tijolo aparente e ótimas janelas. 3 suítes amplas e com ar-condicionado. A máster tem closet e sala de banho com hidro. Todos banheiros com box;

349 m² 3 quartos 6 banheiros 5 vagas

R$ 2.600.000


Cond: R$ 1.073

Casa de Condomínio, 3 quartos

Alameda Liverpool, Granja Viana, Cotia - SP


Reserva do Vianna - ZERO Km! Térrea, 3 suítes, piscina aquecida, ar condicionado nas salas e suítes e elevador na garagem! * fotos de Maio/23A CASA SERÁ ENTREGUE PRONTA, COM TODOS OS ÍTENS AQUI LISTADOS, JÁ INSTALADOS E FUNCIONANDO AT: 525,00 m² (15 x 35) / AC: 321,00 m² Valor de venda: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais) Valor do condomínio (Mai/23): R$ 1.073,00 / mês Valor do IPTU (2023): R$ 2.667,00 ano à vista ou 12 x de R$ 247,00 (ainda só do terreno) Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO (PPs estão morando na casa). Agendar com antecedência Estado de Conservação: Nova - obra concluída em Mar/23 Ano da construção: Nova Descrição do imóvel:Casa térrea, com elevador na garagem (elevador será instalado quando do fechamento da proposta). Excelente localização atrás do Shopping Granja Viana, numa das ruas mais charmosas da região. Fácil acesso para chegada e saída do condomínio. Linda casa nova, Zero Km em ritmo acelerado de construção.. Projeto moderno e integrado da consagrada Arquiteta Camila Guerreiro Gibin. Acabamentos de alto padrão. Elevador da marca Agora até 250 kg (3 pessoas) ou 1 cadeirante com acompanhante. Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade (Dynamica) com acabamentos em grafite e louro freijó. Ar condicionado em todas as suítes! Portas, portões e janelas externas em alumínio Gold preto ou com esquadrias de alumínio e vidro. Portões laterais em alumínio preto. Pisos em porcelanato tamanho grande, da linha concreto Eliane e tacos palito de Ipê Cerne nos quartos. Rodapés pretos. Todos os tampos em mármores preto, na cozinha, banheiros, churrasqueira. Telhado com telhas de concreto Tégula e madeiramento certificado. Pé direito de 2,90m com forro de drywall so a laje na casa toda. 2 entradas: social pela garagem (por escada ou elevador) e de serviço / lazer. Hall de entrada social pela garagem por escada de acesso interno, revestida em madeira. Lavabo. Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, com terraço quintal e vista. Estar, TV, jantar, varanda gourmet, copa cozinha toda planejada com despensa bancada e pia. Varanda gourmet com portas/parede envidraçadas e esquadrias em alumínio Gold preto, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Escritório. 3 suítes com armários, sendo a máster com closet e terraço. Banheiros com gabinetes. Piscina de alvenaria 5m x 4,5 m, revertid

3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 4.850.000


Cond: R$ 845

Casa, 4 quartos

Granja Viana, Cotia - SP


Casa Moderna à venda no Condomínio SPII Apresentamos esta belíssima residência nova e contemporânea, localizada no prestigiado Condomínio SPII, com vista permanente para área verde preservada e acabamento impecável. Um verdadeiro refúgio urbano que une conforto, elegância e funcionalidade. Destaques do Imóvel: - 4 Suítes espaçosas com móveis planejados e ar-condicionado tipo split - Suíte máster com ducha dupla, banheira de hidromassagem e amplo closet - 7 banheiros no total, com acabamentos modernos - Home theater completo com sofá so medida - Escritório planejado, ideal para home office - Porta principal imponente em alumínio corten pivotante com fechadura eletrônica - Living com pé-direito duplo, sofá orgânico e poltronas, ideal para receber com estilo - Portas e janelas em alumínio preto, com persianas automáticas motorizadas e cortinas - Área gourmet integrada com móveis planejados, mesa de jantar em resina e 6 cadeiras - Churrasqueira a carvão com coifa elétrica e exaustão integrada - Cozinha funcional com eletrodomésticos inclusos e ampla despensa com prateleiras Área de Lazer: - Piscina com prainha e SPA, com toda a infraestrutura pronta para aquecimento - Aquecimento solar de 1.000 litros, garantindo eficiência e sustentabilidade Infraestrutura Completa: - Garagem para até 5 carros, com portão automático e tomada para carro elétrico - Suíte de serviço no subsolo e lavanderia independente - Venda no estilo porteira fechada, com todos os móveis, eletros e decoração inclusos Esta é a casa ideal para quem busca sofisticação, segurança e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região. ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES E GENDE A SUA VISITA.

4 quartos 7 banheiros 4 vagas

R$ 920.000


Cond: R$ 800

Casa de Condomínio, 3 quartos

Estrada Aldeia, Granja Viana, Cotia - SP


Cond. Villaggio Viana - 3d/1ste, quintal, vizinho The Square!- Living para 2 ambientes com sala de estar e sala jantar. Piso em porcelanato.- Lavabo so a escada de acesso ao pavimento superior.- Quintal privativo nos fundos, com teto retrátil, com acesso também pelo corredor lateral.- Cozinha integrada a sala, com armários planejados, tampo em granito, fogão cook top e forno embutido.- Área de serviço com armários planejados e porta de alumínio ventilada, voltada para o quintal dos fundos.- Escada em porcelanato, com guarda-corpo e corrimão em ferro.- Hall íntimo com roupeiro- 3 dormitórios, todos com armários planejados, sendo 1 suíte com ar condicionado e sacada privativa.- Banheiros com box de vidro.- 2 vagas de estacionamento descobertas, na frente da casa.- Aquecimento central da água: Não possui. Usa chuveiros elétricos.- Abastecimento de água: Sabesp.- Esgoto: sistema do próprio do condomínio.Obs: Além de todos os móveis (não fixos) e decoração, também não ficarão no imóvel as luminárias e ventilador de teto que aparecem nas fotos.Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência CA7058.A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

100 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 890.000


Cond: R$ 0

Terreno, 2334 m²

Estrada Marselha, Granja Viana, Cotia - SP


- Excelente Lote residencial com 2334m² com 35m de frente, laterais de 68 e 65 metros e 35m de fundos. - Localização especial na Granja Vianna, entre o Miolo da Granja e o The Square - a menos de 1 km da Dona Deola / The Square. - Lote com excelente topografia, maravilhoso para construir. - Vista para o verde. Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10 anos no mercado imobiliário, focada na compra e venda de imóveis na Granja Viana. Oferecemos um atendimento exclusivo e personalizado, que abrange imóveis residenciais, imóveis comerciais, terrenos, apartamentos e casas. Nossa consultoria imobiliária proporciona assessoria jurídica especializada, facilitando a locação de imóveis na Granja Viana e auxiliando em todo o processo de compra e venda. Nossos corretores de imóveis altamente qualificados estão prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal e realizar transações seguras. Trabalhamos com crédito imobiliário de instituições renomadas como Itaú, Bradesco, Inter, Santander e Caixa, além de oferecer suporte completo de documentação junto ao Registro de Imóveis. Confie na Paulista Imobi para encontrar as melhores soluções imobiliárias em Granja Vianna, Cotia e região, garantindo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / SP

0 quartos

R$ 1.170.000


Cond: R$ 685

Casa de Condomínio, 3 quartos

Granja Viana, Cotia - SP


CASA NA GRANJA VIANA DE 3 QUARTOS EM CONDOMÍNIO PRIVILEGIADO, OPORTUNIDADE REAL! Se você está buscando morar na Granja Viana, em um imóvel diferenciado e pronto para viver, essa é daquelas oportunidades que não ficam disponíveis por muito tempo. Localizada próxima ao Templo Zu Lai, essa casa une tudo o que o cliente mais procura hoje: natureza, praticidade e principalmente um lugar seguro para viver com tranquilidade. Estamos falando de um imóvel dentro de um condomínio exclusivo, com apenas 12 casas, em rua sem saída, ou seja, um verdadeiro lugar seguro, com privacidade e pouco fluxo de pessoas. Esse tipo de produto na Granja Viana é cada vez mais raro. A casa entrega: * 3 suítes com armários (1 com hidromassagem) * Suíte com varanda ampla * Living para 2 ambientes com lareira * Escritório (home office valorizado!) * Cozinha americana com armários em madeira de lei Na área externa, o diferencial que vende: * Piscina com aquecimento solar * Espaço gourmet com churrasqueira * Quintal privativo Tudo isso em um lugar seguro, perfeito para família, pets e para quem busca qualidade de vida na Granja Viana. Além disso, o condomínio oferece portaria virtual 24h, reforçando ainda mais a proposta de morar em um lugar seguro, algo essencial hoje para quem escolhe viver na Granja Viana. Atenção: casas isoladas (não geminadas), com esse padrão, nesse perfil de condomínio na Granja Viana, são muito disputadas, principalmente quando estão em um lugar seguro como este. Ideal para quem quer sair do aluguel ou fazer upgrade de vida com segurança e conforto na Granja Viana, em um lugar seguro e com excelente custo-benefício. Valor: R$ 1.170.000,00 Localização estratégica na Granja Viana Me chama agora e agenda sua visita, esse tipo de imóvel não costuma ficar disponível por muito tempo.

171 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 950.000

Casa, 4 quartos, 200 m²

Granja Viana, Cotia - SP


Casa à venda na Granja Viana Espaço, conforto e excelente localização! Com 242 m² de terreno e 200 m² de área construída, esta casa é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana. Localização privilegiada Acesso fácil pelo km 25 da Rodovia Raposo Tavares, próxima ao charmoso Miolo da Granja, com ampla oferta de comércios, serviços, escolas e transporte público a poucos passos. Destaques do imóvel: Living espaçoso para 2 ambientes Lavabo Sala de jantar integrada à cozinha Cozinha com armários planejados (atualmente adaptada como cozinha industrial) Lavanderia independente Área íntima: 4 dormitórios, sendo 2 suítes Suíte master com terraço e fechamento em vidro pivotante Área externa: Quintal amplo e ensolarado Varanda com churrasqueira, ideal para receber amigos e família Edícula com quarto e banheiro Infraestrutura e segurança: 4 vagas de garagem (2 cobertas) Portão automático + portão social Sistema de câmeras de monitoramento Cerca elétrica instalada Janelas em PVC (maior conforto térmico e acústico) Abastecimento de água pela Sabesp Infra estrutura completa: Próxima a escolas publicas, particulares, SENAI, Shopping Granja Viana, supermercados, farmacias, Posto de gasolina, serviços variados e transporte público a apenas 2 quarteirões! Documentos ok Permuta: por apartamento ate a metade do valor, na região de Cotia do KM 30 sentido Granja Viana. Registre seu interesse. Corretor nilton CRECI 294750F (11) 91416-6572 chama no whatsapp

200 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 670.000


Cond: R$ 1.070

Apartamento, 2 quartos, 58 m²

Avenida São Camilo, Granja Viana, Cotia - SP


Apartamento em Condomínio Granja Viana # Destaques do Imóvel - Apartamento com 58 m² privativos - 2 dormitórios (1 suíte com armários) - Living para 2 ambientes com varanda - Cozinha planejada aberta para a sala - Banheiros com gabinete e box de vidro - Lavanderia fechada com tanque e armários - Preparado para ar-condicionado - 2 vagas cobertas e demarcadas - Estado de conservação: muito bom - Imóvel alugado, gerando renda # Estrutura e Acabamentos - Piso em cerâmica e madeira - Gás encanado com medidor individualizado - Aquecimento a gás de passagem - Água Sabesp com medição individual # Condomínio Address Granja Viana - Localização estratégica no coração da Granja Viana, em frente ao Palos Verdes - Portaria presencial 24h com biometria e monitoramento eletrônico - 3 torres, 198 unidades, lobby com pé direito duplo # Lazer e Sustentabilidade - Piscinas adulto e infantil com solarium - Academia e sauna úmida - Salão de festas/gourmet e brinquedoteca - Minimercado de autoatendimento - Bicicletário e salão de jogos - Reúso de água, coleta seletiva e estação de tratamento própria - Paisagismo com espécies nativas - Gerador para iluminação de emergência # Referências de Localização - Shopping Granja Viana 2,6 km - Panificadora D. Deola 2,5 km - Pão de Açúcar 900 m - Rodoanel 5,3 km - Marginal Pinheiros 16,5 km - Colégio Rio Branco 6,3 km

58 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 540.000


Cond: R$ 560

Casa de Condomínio, 2 quartos

Estrada Nacional, Granja Viana, Cotia - SP


Casa em condomínio fechado , atrás do The Square Opem Mall. 2 dorm 2 vagas. Armários nos quartos e cozinha. Melhor localização da Granja Viana , fácil acesso para tudo A Granja Viana é um bairro nobre localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo. Possui diversos micro bairros e residenciais fechados. O bairro tem sido alvo de disputas municipais, mas é oficialmente administrado pelo município de Cotia, mas faz fronteira com Carapicuíba, Embu das Artes, Osasco e Jandira. Sua produção é correspondente a 70% do parque industrial do município de Cotia e inclui marcas dos ramos de autopeças, alimentação, metalurgia, gráfica, estamparia, informática, serigrafia, químicos, serviços, olaria, horticultura, madeiras, plásticos além de um polo gastronômico com restaurantes, cafés, bares, produtos orgânicos e naturais, pizzarias, churrascarias, gastronomia oriental, adegas, cervejarias e tabacarias, uma combinação perfeita com o verde da região. Paulista Imobi, soluções imobiliárias e qualidade de vida! Especializada na Granja Viana, Cotia, Vargem Grande Paulista e entorno. Com expertise de 10 anos no mercado imobiliário e focados na Granja Viana, temos capacidade de oferecer um atendimento exclusivo, assessoria jurídica, crédito imobiliário, além do suporte de documentação junto ao Registro de Imóveis.

70 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 550.000


Cond: R$ 725

Casa de Condomínio, 3 quartos

Granja Viana, Cotia - SP


Casa a venda de 3 quartos por R$ 550.000,00 na Granja Viana apenas 10 minutos do Shopping GV. O aquecimento solar já instalado dita o tom de eficiência dessa casa no Jardim Barbacena, poupando custos fixos desde o primeiro dia. Os 3 quartos incluindo a suíte principal, a configuração com duas salas e um escritório reversível (quarto) montado atende quem precisa de foco para trabalhar sem abrir mão do convívio familiar São 82 metros de área construída bem resolvidos, com móveis planejados que aproveitam cada canto do imóvel. A rotina aqui funciona sem grandes deslocamentos, você resolve a vida entre o Shopping Granja Viana e os supermercados da região em poucos minutos, mantendo a segurança de um acesso controlado e portão eletrônico. O investimento faz sentido para quem busca fincar raízes em um endereço consolidado, com a tranquilidade de que o imóvel aceita financiamento bancário para facilitar a transição. Se você já analisou a região da Granja Viana e está buscando uma casa linda, tranquila e segura, sabe que encontrar uma planta com essa distribuição e manutenção em dia exige agilidade na decisão., localizado em região bem estratégica próximo a faculdade Lusófona, próximo ao Rodoanel Mario Covas facilitando o acesso a varias regiões como Cotia, Osasco, Embu das Artes, Carapicuíba e Barueri. Caso queira entender como essa casa se encaixa no seu planejamento, podemos conversar e agendar uma visita ao Residencial do Bosque localizado na Granja Viana.

82 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.