150 terrenos e loteamentos à venda em Jardim Colibri, Cotia - SP


R$ 475.000


Cond: R$ 1.046

Terreno, 516 m²

Cotia - SP


Cond. Village Los Angeles - 516,20 m²A/T: 516,20 m² (Aprox. frente e fundos 20 m x laterais 25 m) Valor de Venda: R$ 475.000,00 (quatrocentos e setenta e cinco mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: (Abr/24) R$ 1.046,50 Valor do IPTU 2024: R$ 127,60 ano Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite - possui alienação fiduciária junto ao Bradesco Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Estado de conservação: limpo Ano da construção original: - Descrição do imóvel:Lindo lote, localizado no centro do condomínio. Aclive, com vista permanente para APP e Parque Cemucam Possuí levantamento planialtimétrico e pré projeto (3D no álbum de fotos) Village Los Angeles (Km 26) - Localizado na Estrada do Embú, acesso pelo retorno do KM 26 da Rod. Raposo Tavares. NÚMERO DE LOTES:136 ÁREA TOTAL DO TERRENO: 148.775m² SEGURANÇA: - Portaria blindada com controle de acesso; - Ronda 24h Área de Preservação (23.231m²) com trilhas CLUBE (12.545m²), com: - Lago; - Salão de Festas; - Playground Ecológico; - Campo de Futebol; - Quadra Poliesportiva; - Quadra de Tênis; - Piscina; - Praça de Fogueira - Redário; - Vestiário. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Recuos: de frente: .5 m do silk: 4 m laterais: 1.5 m (lote de esquina, 2.5 m na outra lateral) - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

0 quartos 0 sem vaga

R$ 475.000


Cond: R$ 1.047

Terreno, 516 m²

Cotia - SP


Descubra a oportunidade única de construir o seu refúgio exclusivo em um terreno de 516,2 m², situado em uma localização privilegiada que combina tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza. Com vista permanente para a Área de Preservação Permanente (APP) e o Parque Cemucam, este lote oferece um cenário inspirador para quem busca qualidade de vida e contato íntimo com áreas verdes. O terreno, com aclive suave que favorece projetos arquitetônicos diferenciados, já conta com levantamento planialtimétrico e pré projeto 3D, permitindo iniciar a obra com praticidade e confiança. As dimensões do lote são ideais para quem deseja criar um projeto personalizado: frente de 0,5 m, recuo lateral de 1,5 m, silk de 4 m e esquina com recuo de 2,5 m na outra lateral, garantindo flexibilidade de design e aproveitamento máximo da área. Localizado dentro de um condomínio que oferece portaria blindada, controle de acesso e ronda 24 h, o ambiente garante segurança e privacidade. A infraestrutura do condomínio inclui uma área de preservação de 23.231 m² com trilhas, além de um clube completo de 12.545 m²: lago, salão de festas, playground ecológico, campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de tênis, piscina, praça de fogueira, redário e vestiário. Tudo isso ao alcance de poucos passos, proporcionando um estilo de vida ativo e ao ar livre sem abrir mão do conforto urbano. A região oferece fácil acesso a comércio, escolas renomadas, serviços de saúde e vias de transporte, tornando o dia a dia prático e conveniente. O IPTU de R$ 128,00 e a taxa de condomínio de R$ 1.047,00 asseguram manutenção de alta qualidade e valorização contínua do seu investimento. Se você busca um terreno que alie beleza natural, segurança e infraestrutura completa para concretizar o projeto dos seus sonhos, esta é a escolha certa. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para garantir este espaço exclusivo antes que outra oportunidade apareça. Não perca a chance de viver onde a natureza encontra o conforto. - Segurança: controle de acesso, segurança 24hrs,

0 quartos 0 sem vaga

R$ 370.000


Cond: R$ 337

Terreno, 1000 m²

Cotia - SP


Vende-se lote/terreno no Cond. Jd Colibri (LOTE) 1.000 m² limpo e pronto p/ construir! Cod 1095 TE0929 Endereço do imóvel: Via das Begônias, 533 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06713-580 Obs: Frente (e portão) Via das Avencas. (Endereço do Condomínio): Para este imóvel o melhor acesso é pela Portaria 2 Portaria 1 - Via das Magnólias, 450 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06713-270) Portaria 2 - Via das Begônias esq. c/ Est. do Embu (posto Shell) - em frente ao Cond. Village Los Angeles AT: 1.000,00 m² (frente: 25,00 m) Valor de Venda: R$ 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais). Valor do condomínio: Não participa da Associação (possui) / O comprador poderá aderir, pagando (Jan/25): R$ 337,67 - após construção passa a pagar aprox. R$ 600,00 Valor do IPTU (2025): aprox. R$ 1.200,00 ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel desocupado - necessita agendar com antecedência de 24h via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: Limpo de árvores, apenas vegetação rasteira Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Ótimo lote no Cond. Jardim Colibri. * Melhor acesso ao condomínio pela Portaria 2 (Via das Tulipas) Lote praticamente plano Ótima localização, no centro do condomínio, quase na esquina entre a Via das Begônias e Via das Avencas. O portão existente fica na Via das Avencas Processo ambiental concluído - lote limpo de árvores de grande porte - apenas vegetação rasteira Lote totalmente cercado/murado, com portão de acesso na Via das Avencas. Ligação de luz (ENEL) pronta - basta pedir para ligar. Ligação água (SABESP) ainda não solicitada. Possui um pré-projeto que pode ser negociado a parte. Loteamento Jardim Colibri (FECHADO) Loteamento fechado, com portarias 24h (blindadas), segurança e ronda interna. Muito arborizado com alamedas internas sem asfalto. Lotes grandes, com imóveis de bom padrão, alguns estilos Chácara / Sítio. Comércio completo e variado no acesso e entorno. Acesso pelo retorno do Km 26 da Rod. Raposo. Portaria 1 - Via das Magnólias, 450 - Cotia Portaria 2 - Via das Begônias (esq. com Est. do Embu - Cotia.

0 quartos 0 sem vaga

R$ 4.800.000

Terreno, 2 hectares

Cotia - SP


- Linda chácara com uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. - Ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. - 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. - Área verde ótima para moradia familiar, cohousing (grupo de amigos), Incorporadoras, escolas, clínicas e empresas. - Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. - Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. - Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. - Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. - Paredes internas em tijolos pintados de branco. - Soleiras em pedra. - Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. - 2 entradas: social e serviço. - Entrada social pela varanda. - Lavabo. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. - Banheiros com bancadas em Travertino e box. - Living para 3 ambientes integrados. Estar, lareira e jantar, voltados para varanda e quintal com jardim e muita natureza. - Cozinha integrada ao living, com bancada em L, armários e gabinetes. - Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. - CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. - Espaço para canil. - Frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. - Espaço para horta. - Espaço para compostagem. - Depósito Caixa dáqua. - Poço artesiano desativado. - Garagem para 6 vagas descobertas. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto Biodigestor. - Armazenamento: 3.000 litros.

0 quartos

R$ 4.800.000

Terreno, 2 hectares

Cotia - SP


OPORTUNIDADE ÚNICA: Ideal para Empreendedores, Investidores Criativos ou Moradia Familiar em Meio à Natureza. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Próximo a Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. Fácil acesso: 17 Km do Metrô Vila Sônia e 20 Km do Metrô Butantã. DIFERENCIAL DA ÁREA (ZICS - Zona de Indústria, Comércio e Serviços): Uma área diferenciada que permite múltiplos usos! Se você pensa fora da caixa, este é o lugar: Residencial/Comunitário: Condomínio (casas/prédios), Cohousing, Moradia familiar. Lazer/Bem-Estar: Centro de lazer (trilhas, tirolesa, piscina), Centro cultural/espiritual, Local para Retiros, Espaço para educação ambiental, Centro de saúde, Casa para idosos, Centro de reabilitação. Comercial/Institucional: Unidade de logística com galpões, Escola (ensino superior ou básico), Empresas com finalidades diversas. Casa de Campo Rústica e Aconchegante (Construção 1970 - Reformada em 2009) Uma charmosa casa térrea, avarandada e abraçada pela natureza, com 50% da área total bosqueada. Alto Astral: Nascida de um sonho de comunidade de arquitetos, possui um ambiente acolhedor. Face Norte Total: Mais fresca no verão e agradável no inverno. Acabamento: Casa integrada com tijolos aparentes, paredes internas pintadas de branco, soleiras em pedra. Acessos: 2 entradas (social e serviço) e lavabo. Espaços: Sala com lareira, voltada para varanda e jardim. Cozinha integrada à sala, com bancada em L, armários e gabinetes. 4 dormitórios (sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão). Banheiros com bancadas em Travertino e box. Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, madeira e cerâmica. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com despensa e depósito. Casinha Multiuso e Natureza Exuberante Casinha Anexa: Construção simples em lindo bosque, com acesso independente. Potencial para atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Possui quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área Externa: 50% bosqueada, com árvores frutíferas (banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola, mamão, manga e limão). Estrutura Complementar: Espaço para canil, horta, compostagem, depósito. Vagas para carros. Abastecimento: Água Sabesp, Esgoto Biodigestor, Armazenamento de 3.000 litros. (Poço artesiano desativado). Condições D

0 quartos 0 sem vaga

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.