78 imóveis à venda em Parque Alexandre, Cotia - SP


R$ 14.890.000

Terreno, 1 hectares

Parque Alexandre, Cotia - SP


Seu próximo grande projeto começa aqui! Adquira uma área estratégica e privilegiada em Zona de Uso Misto (ZUM), perfeita para centros logísticos, fábricas ou grandes complexos empresariais. Localização de Destaque Frente Imponente: Aproximadamente 200 metros de testada para a movimentada Rua Dr. Ladislau Retti. Vizinhança Estratégica: Rodeado por diversas fábricas e centros logísticos de renome, garantindo excelente sinergia de negócios e fácil acesso. Zoneamento: Zona de Uso Misto (ZUM), oferecendo ampla liberdade para o desenvolvimento do seu negócio. Detalhes da Área CaracterísticaÁrea (m²)ObservaçõesÁrea Total16.537,71 m²Formada por 3 lotes contíguos.Área Útil / Construível13.319 m²Ampla e pronta para desenvolver seu projeto.Área de Preservação (APP)3.218 m²Contribui para a qualidade ambiental do local.TopografiaGrande platô centralIdeal para construção, otimizando custos com terraplanagem. Composição dos Terrenos A área é composta pela união de 3 matrículas independentes: Terreno 1: $12.655,07 /text m2$ Terreno 2: $3.550,00 /text m2$ Terreno 3: $332,64 /text m2$ Por que Investir Potencial Construtivo: Mais de 13.300 m² livres para a edificação de galpões, armazéns ou complexos industriais. Logística Imbatível: A frente extensa para uma via importante e a localização em ZUM garantem escoamento facilitado e visibilidade. Oportunidade Rara: Áreas deste porte com zoneamento favorável e topografia plana são cada vez mais difíceis de encontrar na região. Não perca a chance de consolidar seu negócio em uma das melhores áreas da região! 13.319

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Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.