78 casas e apartamentos à venda em Parque São George, Cotia - SP


R$ 745.000

Casa, 4 quartos, 249 m²

Rua Adélia, Parque São George, Cotia - SP


Oportunidade Estratégica em Cotia Se você busca espaço, versatilidade e excelente custo-benefício, essa é a oportunidade ideal.Construída em 2007, esta casa oferece 249,36 m² de área construída em um terreno de 134,83 m², com ambientes amplos, bem iluminados e excelente distribuição. Casa Principal✔ 3 dormitórios (sendo 1 suíte)✔ 4 banheiros no total✔ Sala de estar✔ Sala de jantar✔ Cozinha funcional✔ Lavabo✔ Lavanderia✔ 3 sacadas com ótima ventilação e incidência de sol✔ 2 vagas de garagem✔ Área gourmet com churrasqueira✔ Salão de aproximadamente 20m² integrado à área externa Permanecem no imóvel:Móveis da suíte (inclusive banheiro)Planejados da cozinhaArmários da lavanderiaExcelente iluminação natural, com sol da manhã e da tarde nas sacadas e janelas. Segunda Casa (Perfeita para Renda Extra ou Familiar)Localizada no pavimento inferior, com acesso independente:✔ 1 dormitório✔ 1 cozinha✔ 1 banheiro✔ 1 lavanderia Ideal para: Moradia de familiar, Espaço para home office, Estúdio ou Locação para renda adicional, Dados Técnicos• Ano de construção: 2007• IPTU anual: R$ 1.200,00• Imóvel ocupado até 10 de julho de 2026• Documentação apta para financiamento Diferenciais Competitivos✔ Excelente relação custo x metragem✔Renda passiva de R$ 4 mil em alugueis ✔ Duas moradias no mesmo imóvel✔ Potencial para renda passiva✔ Área gourmet + salão integrado✔ Boa incidência solar✔ Localização residencial tranquila Ideal para quem busca:• Família que precisa de espaço• Investidor que deseja renda com locação• Profissional autônomo que precisa de espaço separado• Quem quer morar e gerar renda no mesmo imóvel Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Cozinha Entrada lateral Escritório Espaço multiuso Geminada Lavabo Lavanderia Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Varanda

249 m² 4 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 750.000

Casa, 3 quartos, 174 m²

Parque São George, Cotia - SP


Sobrado à Venda Parque São George, Cotia Apresentamos este lindo sobrado localizado no Parque São George, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Cotia. Com 174m² de área útil, o imóvel oferece amplitude, conforto e funcionalidade, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e um lar completo. O sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, 3 banheiros, sala para dois ambientes com ótima iluminação natural e ventilação, além de uma cozinha ampla com despensa, perfeita para quem gosta de praticidade no dia a dia. A área externa é um dos grandes diferenciais: lavanderia coberta e um espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos em momentos de lazer e confraternização. O imóvel também dispõe de 2 vagas de garagem, com fácil acesso e segurança. Situado na Avenida São George Parque São George, Cotia, o sobrado está em uma excelente localização, próxima de comércios, escolas, supermercados, padarias e vias de acesso, garantindo praticidade e conveniência para o dia a dia. Perfeito para quem deseja morar em um ambiente amplo, bem distribuído e com ótimos acabamentos, em uma região valorizada e com infraestrutura completa. Agende sua visita com a Mega Negócio Imobiliária e venha conhecer esse belo sobrado! Observação: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte sempre o corretor responsável.

174 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 720.000

Sobrado, 3 quartos, 174 m²

Avenida São George, Parque São George, Cotia - SP


OPORTUNIDADE: SOBRADO REFORMADO NA GRANJA VIANA – AO LADO DO COLÉGIO ADVENTISTA Vende-se excelente sobrado com 174m² de área construída, localizado em rua sem saída com apenas 19 residências, oferecendo máxima privacidade e segurança. Situado na altura do Km 25 da Rodovia Raposo Tavares, com localização estratégica e infraestrutura completa. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL i Área do Terreno: 125m² /i Área Construída: 174m² i 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte /i Ambientes climatizados (ar-condicionado em todos os quartos) i Varanda em 2 dos dormitórios /i Acabamento refinado com pisos de madeira na área íntima i Sala ampla para 2 ambientes /i Lavabo i Cozinha funcional com despensa /i Lavanderia coberta i Espaço gourmet com churrasqueira /i Quartinho de ferramentas i Garagem coberta para 2 veículos com portão eletrônico DIFERENCIAIS E LOCALIZAÇÃO /i Rua sem saída: ambiente familiar, silencioso e com baixo fluxo de veículos. i Conveniência educacional: ao lado do renomado Colégio Adventista da Granja Viana. /i Acesso rápido: facilidade de deslocamento pela Rodovia Raposo Tavares (Km 25). i Endereço: Avenida São George, 77 - CEP: 06708-120 - Cotia/SP. DOCUMENTAÇÃO E VALORES /i Documentação: 100% regularizada. i Financiamento: Aceita financiamento bancário por qualquer instituição. /i IPTU 2026: Totalmente quitado (Valor anual: R$ 998,00). Imóvel pronto para morar, unindo o conforto de uma casa completa à segurança de uma rua reservada. Para maiores informações e agendamento de visitas, favor entrar em contato.

174 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.