1.051 casas à venda em São Paulo II, Cotia - SP


R$ 1.390.000


Cond: R$ 1.150

Casa de Condomínio, 4 quartos

São Paulo II, Cotia - SP


Belíssimo sobrado em condomínio familiar na Granja Viana, com clube completo e localização privilegiada Situada em um dos condomínios mais tradicionais e acolhedores da Granja Viana, esta excelente residência oferece conforto, privacidade e uma completa infraestrutura de lazer. Localizada no final de uma rua tranquila, próxima ao cul-de-sac e ao bosque, ao lado de uma área de preservação, proporciona um ambiente cercado pela natureza e com total tranquilidade. A casa foi ampliada e conta com os corredores laterais fechados, otimizando os espaços internos. Toda a área social e íntima possui piso de madeira, conferindo charme e aconchego aos ambientes. O living acomoda confortavelmente quatro ambientes integrados, com lareira, jardim de inverno e uma ampla claraboia, proporcionando excelente iluminação natural. O pavimento social conta ainda com lavabo. A varanda social, também equipada com lareira, integra-se ao espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, formando um ambiente perfeito para receber familiares e amigos. A área de lazer é complementada por uma piscina em alvenaria, vestiário com banheiro completo e depósito de apoio. O imóvel dispõe de escritório com armários planejados e acesso pelo hall social, ideal para home office ou estudos. A cozinha é ampla e funcional, repleta de armários planejados e despensa, oferecendo praticidade para o dia a dia. Na área íntima, uma confortável sala de TV no hall dos dormitórios, equipada com armários planejados, proporciona um agradável espaço de convivência. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet, todos com armários planejados. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com amplo espaço, closet Sr. e Sra., banheira de hidromassagem e duas portas-balcão que se abrem para um grande terraço com vista para a piscina. Os banheiros possuem gabinetes e box de vidro, com destaque para o banheiro que atende aos dormitórios 3 e 4, equipado com duas cubas, oferecendo maior praticidade. A residência conta ainda com uma lavanderia ampla e muito iluminada, dependência completa de serviço com quarto e banheiro, além de um terraço superior lateral com depósitos. Destaques do imóvel: Condomínio com clube completo; Localização privilegiada ao lado da área de preservação; Final de rua, próximo ao bosque e cul-de-sac; Living para 4 ambientes com lareira, jardim de inverno e claraboia; Lavabo; Varanda integrada ao espaço gourmet; Churrasqueira e forno de pizza; Piscina em alvenaria; Vestiário com banheiro completo; Escritório planejado; Cozinha com armários e despensa; Sala íntima com armários planejados; 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet; Suíte master com closet Sr. e Sra., hidro e amplo terraço; Banheiros com gabinetes e box de vidro; Lavanderia espaçosa; Dependência de serviço completa; Terraço superior com depósitos; 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta; Sistema de filtro central na entrada de água; Abastecimento pela Sabesp; Aquecimento central de água a gás de passagem. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, confortável e cercada pela natureza, em um dos melhores condomínios da Granja Viana.

360 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 1.490.000


Cond: R$ 795

Casa, 4 quartos, 323 m²

Rua Alexandre de Gusmão, São Paulo II, Cotia - SP


Ótima casa integrada, com privacidade e muito bom acabamento. Quadras de tênis do condomínio, na frente da casa. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente nos fundos. Muito bem arejada, ensolarada e iluminada. Sistema de energia solar fotovoltaicoenbsp|on grid. Gerador (gasolina) com capacidade de atender a casa toda. 3 caixas de luz setorizadas. Imóvel repleto de armários. Louças e metais de qualidade. Portas e janelas em alumínio, madeira e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Projeto de iluminação. Pisos em cerâmica, cimento queimado com tozetos, porcelanato e Miracema. Escada externa revestida em granito, com guarda corpo de alumínio. 3 acessos: social, lazer, garagem / serviço. Porta dupla social em madeira. Lavabo com tampo de madeira. Sala de estar com lareira e escritório, voltada para um grande terraço. Terraço da frente receptivo, com guarda corpo de vidro e metal. Sala de jantar ótima, integrada à cozinha. Escada interna, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira. 3 suítes com armários, ar condicionado Q e F e persianas elétricas. A master com closet. Banheiros com tampos em mármore, espelho, box de vidro e nichos. Living para 4 ambientes em 3 meios pisos, voltados para terraço na frente e varanda gourmet com piscina nos fundos. Lareira/ escritório, jogos/ bar /jantar, estar/TV. ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, balcão, bancada em granito, cuba inox, torneira gourmet e banheiro. Piscina 3m x 5m ionizada, iluminada - LED, aquecida solar, com escada interna, prainha, ducha e solarium. Cozinha planejada integrada, com armários e gabinetes, bancada em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e 2 depósitos. Sótão com fácil acesso para manutenção de telhado, elétrica e hidráulica. 2 depósitos. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central da água: Boiler - solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5. 000 litros (2 caixas x 2. 500 litros).

323 m² 4 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 2.200.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 4 quartos

São Paulo II, Cotia - SP


Ref.985 Cond. SP II - 4 dorms / 1 suíte + edícula suíte hóspedes e escritório! AT: 847,27 m² / AC: 342,87 (casa 282,87 m² e edícula 60 m²) Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) Valor do condomínio: R$ 795,00 (Ago/22) Valor do IPTU (2022): R$ 4.641,53 ano à vista ou 12 x de R$ 429,77 PERMUTA: Estuda proposta até 40% do valor, por Apto ou Casa de Vila, nas regiões de Perdizes, Vila Madalena, Sumarezinho, Pinheiros e Pompéia Documentação: falta averbar parte da área construída Financiamento Bancário: permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de conservação: Nov/22 terminando uma reforma que inclui PINTURA GERAL EXTERNA, inclusive muros e manutenção de todo madeiramento (com tintas e vernizes de primeira qualidade). Troca de todas as placas solares do sist. de aquecimento de água, troca de todas as telas mosquiteiros (agora de correr, em alumínio) Ano da construção original: 1995 Descrição do imóvel:Linda casa em condomínio construída para morar, com ótimo acabamento. Casa de esquina em rua tranquila arborizada. Rua Mendonça Furtado esquina com a Rua Rangel Pestana, sem saída. Muro em concreto usinado. Madeiramento nobre maciço em Cedro Rosa: Portas balcão, janelas, armários e móveis. Madeiramento nobre maciço em Ipê: guarda corpo das varandas e assoalho. Pisos em tabuas largas, cerâmica, pedras Granito, Miracema e São Tomé. Telas nas portas e janelas dos quartos e escritório. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social 1. Lavabo. Escritório / Home theater com porta de correr, armários e portas balcão com veneziana, tela e vidro, para o jardim com piscina. Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo na parte superior, family room com armários, ideal para home theater ou escritório. 4 dormitórios com armários em madeira maciça, ventiladores e portas balcão com veneziana ,tela e vidro, para os terraços com guarda corpo de madeira, sendo 1 suíte com grande closet. Banheiros com espelho, bancadas em granito, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro. Entrada social 2. Living para 5 ambientes voltados para quintal com lazer e jardim. Salas de jantar com armário para louças e prataria, bar, estar, lareira em tijolos e biblioteca. Piscina de alvenaria 7m x 4m, revestida em azulejos, com cascata em pedras Quartzito, ducha, solarium. EDÍCULA - ANEXO GOURMET: Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, vestiário e depósito / espaço sauna. ANEXO HÓSPEDES OU SERVIÇO piso superior: 2 dormitórios, sendo 1 suí

4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 1.800.000


Cond: R$ 795

Casa, 4 quartos, 372 m²

São Paulo II, Cotia - SP


Essa casa envidraçada e em estilo rústico contemporâneo é uma verdadeira joia, com um acabamento impecável e uma vista deslumbrante para o Campo de Golf do Vilas de São Fernando. A construção é cheia de charme, com muros de pedra, portas e janelas em madeira e vidro, e pisos que misturam ardósia, madeira e cerâmica. Os ambientes são amplos e integrados, com um living para quatro ambientes que inclui estar, bar, jantar e lareira em pedra, além de uma sala de TV com acesso direto ao quintal. A área externa é um verdadeiro refúgio, com jardim formado por frutíferas como pitanga, amora e jabuticaba, além de um amplo espaço perfeito para construção de piscina e área gourmet. A casa conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes com varandas (a master com closet e hidromassagem para duas pessoas), e dois quartos que compartilham um banheiro estilo suíte americana, também com hidromassagem. Todos os banheiros possuem acabamento em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. A cozinha planejada é equipada com duas cubas inox e tampo em granito, além de uma prática despensa. Para maior comodidade, a casa possui aquecimento central, garagem para seis veículos, portão automático, canil e casa de caseiro com três cômodos. O abastecimento de água é feito pela Sabesp, com armazenamento de 5.000 litros, e esgoto por fossa. Uma oportunidade única de viver em um ambiente integrado com a natureza, sem abrir mão de conforto e praticidade. Venha conferir!!! Valor: R$1.800.000,00 Aceita financiamento Venha conferir!!! Agende já a sua visita!!! (11) 4243-7733 (11)97417-8061 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

372 m² 4 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 1.250.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 3 quartos

São Paulo II, Cotia - SP


Esta encantadora casa em condomínio fechado está localizada na Granja Viana, um dos bairros mais valorizados de Cotia, e oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Com 244 m² de área privativa, o imóvel é ideal para famílias que buscam segurança, lazer e praticidade no dia a dia. A residência conta com três quartos, sendo uma suíte ampla, que garante privacidade e bem-estar. Os banheiros possuem ótimo acabamento, combinando funcionalidade e elegância. As duas salas amplas, perfeitas para estar e jantar, proporcionam integração e luminosidade aos ambientes. A cozinha é equipada com copa e armários planejados, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento de espaço. Para quem trabalha em casa, há um escritório bem distribuído e iluminado. A área externa é um convite ao lazer, com piscina privativa e lareira aconchegante para momentos especiais em família e com amigos. O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, portaria, piscina aquecida, quadras esportivas e áreas de convivência. A localização estratégica, na Avenida Estácio de Sá, garante fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, mantendo a tranquilidade característica da Granja Viana. Uma oportunidade única para viver em um imóvel que combina conforto, lazer e localização privilegiada. AGENDE JÁ SUA VISITA COM ACIERA IMÓVEIS!

244 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 3.500.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 4 quartos

São Paulo II, Cotia - SP


Cond São Paulo II - Neoclássica IMPECÁVEL! 4 sts, completa e integrada com ótimo espaço gourmet e piscina! Descrição do imóvel: Linda casa estilo neoclássico, completa e integrada! Totalmente reformada (2024), ótimos acabamentos. No centro do condomínio e próximo da portaria. Casa sofisticada para quem busca muito conforto e qualidade de vida. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em mármore, madeira, porcelanato, cerâmica, pedra portuguesa e antiderrapante na área externa. Projeto de gesso e iluminação. Rodapés com 30 cm na casa toda. Louças e metais de qualidade - Deca. Ferragens de qualidade - La Fonte. Interfone. Canteiros com paisagismo. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social até o terraço, por escada externa de alvenaria com guarda corpo de metal. Porta social em madeira pivotante, com fechadura eletrônica. Lavabo com piso, tampo e pia em mármore. Family room - Grande sala íntima ideal para home theater e escritório, com terraço, ar-condicionado, porta de correr integrada ao living. Escada de alvenaria iluminada, revestida em mármore, com guarda corpo de vidro. Hall íntimo no piso superior. 4 suítes com terraço, ar-condicionado, preparadas para TV, sendo 2 suítes com closets e a master com closet grande para sr e sra. Banheiros com pisos e tampos em mármore, gabinetes, box de vidro, nichos, paredes em pastilhas, sendo a suíte master com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Living para 4 ambientes integrados com ar-condicionado, lareira, voltado para varanda e lazer, com piscina e anexo gourmet. Estar, lareira, bar e jantar. Cozinha planejada com porta de correr e despensa, integrada ao anexo gourmet, varanda e piscina, com bancadas em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha com balcão, gabinetes e fogão 5 bocas cook top Mondial, lava louças Brastemp 10 serviços, micro-ondas e forno Electrolux. Varanda fechada envidraçada com ventilador, preparada para lareira a gás. Piscina 6m x 3m com ducha, aquecimento, casa de máquinas e nichos para caixas de som embutidas. Anexo gourmet completo envidraçado integrado à varanda, cozinha e piscina, com ventilador de teto, churrasqueira, coifa, forno de pizza, fogão à lenha, bancadas em granito, balcão, pia inox com torneira gourmet. Vestiário com box de vidro. Entrada de serviço pela garagem. Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada. Dependências de serviço com quarto e banheiro com box de vidro. Depósito. Garagem: 4 vagas GRANDES, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Aquecimento central de água: gás de passagem Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Sabesp Armazenamento: 4.000 litros.

468 m² 4 quartos 4 vagas

R$ 3.230.000


Cond: R$ 795

Casa, 5 quartos, 428 m²

São Paulo II, Cotia - SP


- Linda casa moderna, ampla e integrada, com ótimo acabamento. - Lugar único! Com vista cinematográfica para a natureza preservada, campo de Golf e o pôr do sol. - Rua tranquila e arborizada, perto do clube. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Praça do fogo no jardim, bem receptiva, com vista para o pôr do sol. - Telhado com calhas. - Os projetos de iluminação interno e externo, valorizam muito os ambientes e a arquitetura. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio branco e vido com persianas nos quartos e de madeira e vidro nas salas. - Louças e metais de qualidade. - Pisos em porcelanato, tacos de madeira, concreto queimado com epóxi no quintal e cimento queimado com resina no solarium da piscina. - 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço. - Entrada social pelo jardim, por uma larga escada de acesso. - Piscina 5m x 5m de alvenaria, revestida de cerâmica, com prainha e solarium mirante com guarda corpo de metal. - Porta social imponente, pivotante em madeira rústica. - Lavabo com tampo em mármore Café Imperial. - Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. - Hall íntimo / Family room no piso superior com roupeiro, com TV e varanda com vista maravilhosa. - 5 dormitórios, sendo 4 suítes com armários, 2 com closets, varanda integrada e linda vista. - Banheiros com espelho, tampos em Travertino e box de vidro, sendo a máster com hidro dupla. - Living para 5 ambientes integrados, com ar condicionado, voltados para varanda e piscina, com vista panorâmica espetacular. - Salas de TV/ home theater, lareira à gás, estar, jantar e bar. - Escritório planejado integrado à varanda e piscina. - Cozinha americana planejada, repleta de armários, bancada em L, ilha com coifa inox e despensa. Integrada à sala de jantar por um balcão e ao espaço gourmet nos fundos. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada planejada, com tanque e banheiro de serviço. - Churrasqueira com bancada, pia e banheiro. Espaço bem definido, para desenvolvimento de uma área gourmet completa e sofisticada. - Rede no jardim. - ANEXO Multiuso com entrada independente. Apartamento com 3 cômodos: quarto, sala e banheiro. ideal para hóspedes, atelier, estúdio, brinquedoteca, academia, caseiro / serviço. - Garagem com depósito para 10 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem (também preparado para elétrico). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5.500 litros. - Esgoto: rede Sabesp - Gás: rede Comgás Permuta: Estuda por imóvel com liquidez, até 1 milhão

428 m² 5 quartos 5 banheiros 10 vagas

R$ 2.120.000


Cond: R$ 795

Casa, 4 quartos

São Paulo II, Cotia - SP


Casa condomínio São Paulo II para venda com 300m² de área construída mais um belo soton com 54m² terreno 360 m² Descrição do imóvel: - Casa ampla, ensolarada, bem arejada e iluminada com linda vista para o por do sol. - Portas e janelas em madeira laqueada, vidro, alumínio branco e persianas. - Pisos de madeira, porcelanato, granito e pedras. - Jardim, garagem com depósito. - Entrada social e de serviço, corredor lateral dos dois lados. - Escada de alvenaria revestida em granito preto São Gabriel com guarda corpo e corrimão em metal branco com acabamento em madeira. - 4 dormitórios sendo 2 suítes, 1 máster com closet, banheira de hidromassagem e varanda privativa com linda vista livre. - Banheiros com louças e metais de qualidade, gabinete, bancada e pia. - Living para os dormitórios amplo com acesso embutido para o soton . - Salas de Jantar, estar, lareira e TV. - Hall de entrada amplo com lavabo. - Cozinha com bancada em granito, cuba em inox e armários planejados com nichos e mesa compondo o ambiente. - Área de serviço com tanque e porta em vidro Blindex. - Aquecimento: Chuveiro a gás. - Abastecimento de água: Sabesp. Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado da região. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Características do imóvel Acesso para deficientes Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Closet Cozinha Dependência de empregados Entrada lateral Escritório Hidromassagem Jardim Lareira Lavabo Piscina Piso de madeira Piso frio Quadra poliesportiva Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Salão de festas Salão de jogos Telefone Terraço Varanda WC de empregados Mais informações em www.phoenixconsult.imb.

4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 2.200.000


Cond: R$ 680

Casa, 4 quartos, 538 m²

São Paulo II, Cotia - SP


- Localizada na parte nova do condomínio, denominada "Reserva Especial" - casas novas/modernas. - Projeto contemporâneo, clean e com muita iluminação natural. - Living para 3 ambientes, com porcelanato e amplas janelas. Sacada, Lavabo com dois ambientes; - Sala de estar com bar. Sala de lareira e sala de jantar com pé direito duplo e janelas até o teto. - Escritório ao lado do hall de entrada, com cobertura de vidro e ar condicionado Q/F. - 4 suítes (duas americanas) com sacadas. Piso carpete de madeira. - WCs claros, com box de vidro e gabinetes. - Suíte máster com móveis planejados, persianas elétricas e closet com armários. Ar condicionado Q/F. - WC suíte máster com 2 chuveiro e duas cubas. Hidro casal com cromoterapia. Cobertura de vidro no teto. - Cozinha moderna integrada ao living, com ilha central, repleta de armários e totalmente equipada. - Despensa com prateleiras e adega. - Salão de festas integrado ao quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza. - Piscina aquecida com iluminação interna, cascata, hidro e deck de madeira. - Sauna úmida integrada à piscina e separada por painel de vidro. - Vestiário. - Paisagismo com iluminação. - Lavanderia espaçosa com armários. - 4 vagas cobertas de estacionamento mais 4 descobertas. - Amplo depósito ao lado da garagem. - Sistema de aquecimento de água: boiler solar/elétrico - 600 litros; - Água: Sabesp; - Capacidade de armazenamento de água tratada: 3 caixas de 1 mil litros cada. - Captação de água de chuva, com cisterna de 2.500 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RELAÇÃO DE EQUIPAMENTOS E ELETRODOMÉSTICOS QUE FICAM NA CASA: - Salas: bar, lareira gás, cortinas painel e rolon. - Escritório: cortinas, ar cond. split Q/F. - Cozinha: geladeira side by side, micro-ondas, lava-louças, cook-top 5 bocas, forno elétrico, coifa, triturador, TV LED, banquetas. - Sala íntima: painel TV. - Suíte máster: cama queen box, cabeceira e criados-mudos, TV LED com painel de madeira, persianas elétricas, ar cond. split Q/F. - Suíte 2: cama box casal, guarda-roupas. - Suítes 3 e 4 (americanas): camas box casal e cômodas. - Lavanderia: máquina de lavar roupas. SOBRE O CONDOMINIO: Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas

538 m² 4 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 2.200.000


Cond: R$ 795

Casa, 4 quartos, 450 m²

Rua Orlando Lillo Giorgi, São Paulo II, Cotia - SP


Localizada na parte nova do condomínio, denominada Reserva Especial - casas novas/modernas. Projeto contemporâneo, clean e com muita iluminação natural. Living para 3 ambientes, com porcelanato e amplas janelas. Sacada, Lavabo com dois ambientes. Sala de estar com bar. Sala de lareira e sala de jantar com pé direito duplo e janelas até o teto. Escritório ao lado do hall de entrada, com cobertura de vidro e ar condicionado Q/F. 4 suítes (duas americanas) com sacadas. Piso carpete de madeira. WCs claros, com box de vidro e gabinetes. Suíte máster com móveis planejados, persianas elétricas e closet com armários. Ar condicionado Q/F. WC suíte máster com 2 chuveiro e duas cubas. Hidro casal com cromoterapia. Cobertura de vidro no teto. Cozinha moderna integrada ao living, com ilha central, repleta de armários e totalmente equipada. Despensa com prateleiras e adega. Salão de festas integrado ao quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Piscina aquecida com iluminação interna, cascata, hidro e deck de madeira. Sauna úmida integrada à piscina e separada por painel de vidro. Vestiário. Paisagismo com iluminação. Lavanderia espaçosa com armários. 4 vagas cobertas de estacionamento mais 4 descobertas. Amplo depósito ao lado da garagem. Sistema de aquecimento de água: boiler solar/elétrico - 600 litros. Água: Sabesp. Capacidade de armazenamento de água tratada: 3 caixa de 1 mil litros cada. Captação de água de chuva, com cisterna de 2.500 litros. RELAÇÃO DE EQUIPAMENTOS E ELETRODOMÉSTICOS QUE FICAM NA CASA: Salas: bar, lareira gás, cortinas painel e rolon. Escritório: cortinas, ar cond. split Q/F. Cozinha: geladeira side by side, micro-ondas, lava-louças, cook-top 5 bocas, forno elétrico, coifa, triturador, TV LED, banquetas. Sala íntima: painel TV. Suíte máster: cama queen box, cabeceira e criados-mudos, TV LED com painel de madeira, persianas elétricas, ar cond. split Q/F. Suíte 2: cama box casal, guarda-roupas. Suítes 3 e 4 (americanas): camas box casal e cômodas. Lavanderia: máquina de lavar roupas. ESTUDA ATÉ 700 MIL REAIS - APTO EM SÃO PAULO, CASA NA GRANJA VIANA OU TERRENO NO PRÓPRIO SPII. Condomínio com portaria 24h e segurança armada, no Km 26,5 da Rod Raposo Tavares.

450 m² 4 quartos 3 banheiros 8 vagas

R$ 1.500.000


Cond: R$ 680

Casa de Condomínio, 4 quartos

São Paulo II, Cotia - SP


- Casa ótima integrada, bem iluminada, muito confortável e com bom acabamento. - Imóvel repleto de armários de marcenaria. - Portas e janelas em madeira e vidro com telas mosquiteiro. - Louças e metais Deca. - Fechaduras La Fonte. - Pisos em ardósia, tabuas largas em Ipê, cerâmica, pedras e tijolos. - Telefonia em todos os ambientes. - Jardim. - 2 entradas: social, lazer/serviço. - Hall de entrada social com lavabo e gabinete. - Living para 5 ambientes, voltados para quintal com jardim e anexo gourmet. - Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível com pé direito alto. - Escada escultural em concreto, revestida de madeira. - Family room. Hall íntimo, ideal para home theater, escritório e copinha, no piso superior. - 4 dormitórios com armários de marcenaria, sendo 2 suítes e dois dormitórios tipo suíte mericana com bi camas planejadas. - Suíte máster com closet. - Banheiros com bancadas em mármore Carrara, espelho, gabinetes, box de vidro e ducha higiênica. As 2 suítes americanas com lavatório externo e 2 cubas. - Anexo Gourmet com armários, churrasqueira, bancada em “L”, pia, gabinetes e tanque. - Espaço multiuso. Ideal para hóspedes, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, estúdio, jogos, academia, SPA. - Banheiro completo. Vestiário. - Ótima copa/cozinha com sala de almoço para 8 pessoas, repleta de armários planejados, com bancadas, pias, gabinetes e ilha com balcão. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque em inox e despensa com armário. - Depósito de lixo com acesso externo. - Laguinho com peixes King. - Canil com 2 baias. - Depósito. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento de passagem: Elétrico KDT. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros. Características do imóvel Aquecimento Elétrico Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Closet Copa Cozinha depósito Entrada lateral Escritório Granito Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Living Mármore Piscina Piso frio Quintal Reservatório de Água Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala íntima Varanda WC de empregados Condomínio com clube e excelente infra-estrutura de lazer e segurança. Localizada em com acesso pelo km 26 da Raposo Tavares. Características do condomínio Campo de futebol Guarita blindada Guarita de segurança Playground Quadra de tênis Rede telefônica Rua asfaltada Salão de festas Segurança externa TV a cabo Vigilância 24 horas Mais informações em www.centurionimoveis.com.

304 m² 4 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 2.780.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Duarte da Costa, São Paulo II, Cotia - SP


A Batelli Im veis apresenta esta linda casa, timo acabamento, bem arejada e iluminada, repleta de arm rios, portas e janelas em madeira e vidro e alum nio e vidro, pisos em porcelanato, m rmore Travertino, revestimento de madeira, cer mica, granito r stico, pedras S o Tom e Miracema, projeto de gesso e ilumina o, telha asf ltica Shingle, lou as e metais de qualidade. / Resid ncia com hall de entrada social com lavabo, living para 4 ambientes voltados para uma grande varanda gourmet, salas de estar, lareira, jantar e bar, escrit rio com 2 esta es de trabalho e ar condicionado, escada de alvenaria revestida em Travertino, com guarda corpo inox, hall ntimo na parte superior com guarda corpo de ferro trabalhado, 04 su tes com arm rios, sendo 2 com closets e ar condicionados. A master com aparador, gaveteiros, closet sr e sra, hidro dupla, ventilador e grande varanda, banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes e box de vidro. / Sala de almo o envidra ada voltada para a varanda, integrada ao living e cozinha, copa cozinha planejada Elgin repleta de arm rios, com 3 bancadas, sendo 1 grande em L , 2 cubas, gabinetes. Fog o 5 bocas Electrolux e coifa inox, rea de servi o aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, quarto de passar ou despensa., aquecimento central de gua Solar com suporte el trico e armazenamento de gua com capacidade 6.000 litros. / Varanda Gourmet grande para at 5 ambientes, comportando umas 40 pessoas, com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia, piscina 5m x 9m com solarium e casa de m quinas, sal o multiuso com varanda e acesso para o quintal e piscina, ideal para festas, su te de servi o ou h spedes e vesti rio com sauna seca para 6 pessoas. / Jardim com paisagismo formado, com frut feras: jabuticaba, acerola, laranja lima, lim o cravo. / Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas e dep sito para ferramentas, oficina. / O condom nio S o Paulo II possui portaria com r gido controle de acesso, biometria, CFTV, ronda interna e externa, rea de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada, um dos primeiros

632 m² 4 quartos 6 banheiros 9 vagas

R$ 2.800.000


Cond: R$ 680

Casa, 3 quartos, 570 m²

São Paulo II, Cotia - SP


- Linda casa moderna, integrada e MOBILIADA. Totalmente reformada e decorada com muito bom gosto. - Casa clara, ensolarada, bem iluminada e arejada. - São 2 lotes reformados com excelente acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio preto e madeira. - Planejados Ornare. - Pisos em porcelanato Porto Belo rústico antiderrapante, tijolos e tabuas largas. - Louças e metais Deca. - Tampos em mármore. - Projeto de arquitetura. - Projeto de iluminação e gesso. - Projeto de som JBL na casa toda. - Casa toda com calhas e canaletas. - Projeto de paisagismo com jardim formado. - Frutíferas: nêspera, jabuticaba. - Horta. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com 2 lavabos. - Escada de alvenaria iluminada em balanço, revestida em madeira com guarda corpo de metal. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior e acesso ao sótão. - 3 suítes, sendo 2 com closets, terraços com guarda corpo de vidro e inox, e ar condicionado Q e F. A master com sala de vestir e terraço com vista. - Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancadas em mármore e detalhes em pastilhas. - Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, 2 lareiras, bar, jantar com teto de vidro e home theater. - Anexo gourmet com churrasqueira, fogão 2 bocas, bancada em silestone, pia, gabinetes planejados e balcão. Banheiro com lavatório externo e tampo em mármore. - Piscina de vinil (7m x 3,5m) aquecida (18 placas solares), iluminada, com prainha, hidro, cascata e solarium. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Fogão 5 bocas Brastemp com coifa em inox Pulsar. - Dependências de empregada com acesso independente. - Canil. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Gás encanado. - Aquecimento à gás de passagem Rinnai. - Abastecimento de água: Sabesp filtrada. - Armazenamento: 6.500 litros. Sabesp 4.500 litros (4cxs x 1.000 litros e 2cxs x 250 litros) e água fluvial (cisterna 2.000 litros). - Permuta: Estuda proposta por terreno no Cond. São Paulo II, até R$ 400 mil. - Ano da construção original: 1.995 - TOTALMENTE REFORMADO em 2020

570 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 2.425.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Henrique Dias, São Paulo II, Cotia - SP


A Batelli Im veis apresenta casa em condom nio fechado, com clube, quadras, controle de acesso e seguran a 24 horas. / Ótima localiza o em rua tranquila, silenciosa, sem sa da. / / Living com p direito de 6m para 4 ambientes, voltados para o lazer, com varanda, jardim, piscina e gourmet. / Sala com lareira, sala de estar, bar e sala de jantar. / Copa e cozinha planejada repleta de arm rios, despensa com 5 prateleiras de pedra em L , ilha, gabinetes, balc o para 3 bancos, bancadas em granito, cuba inox e torneira gourmet. / Escrit rio com acesso interno e externo pela garagem, com lavabo, jardim de inverno com fonte. / 2 Lavabos. Social com tampo de vidro e piso em m rmore e lavabo que atende ao escrit rio pela garagem. / Hall ntimo envidra ado no piso superior. / Family room e escrit rio com mesa, prateleiras e gabinetes, com porta de correr em madeira e vidro. / 4 dormit rios com arm rios de marcenaria, sendo 2 su tes e 1 su te americana (2 dorms com 1 banheiro), sendo a su te master com closet planejado sr e sra, terra o em L . / 3 Banheiros com tampos em m rmore, espelho, gabinetes, box de vidro, duchas higi nicas, sendo 2 banheiros com hidro. A su te master com grande espelho, 2 cubas, piso de madeira com moldura em m rmore. / Área de servi o e lavanderia planejada, integrada cozinha, com arm rios, gabinetes e tanque. / Quarto e banheiro de servi o. / Sal o de Festas Gourmet com portas de vidro, integrado piscina, com churrasqueira, coifa, bancadas, cuba inox e gabinetes. / Piscina de alvenaria azulejada, bar molhado com 3 bancos, bancada, pia, cuba inox, sol rio e casa de m quinas. / Vesti rio com box de vidro. / Sauna seca. / Espa o para rede. / Adega / dep sito. / Jardim com paisagismo formado. / Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas com arm rios. / / Estuda at 30% do valor, por apto / studio em bairros nobres como Jardins, Perdizes, Pinheiros, Vila Mariana. / / SÃO PAULO

383 m² 4 quartos 4 banheiros 5 vagas

R$ 1.450.000

Casa, 4 quartos, 326 m²

São Paulo II, Cotia - SP


Esta residência oferece um living amplo para três ambientes com pé direito duplo, criando sensação de amplitude e luminosidade. A área íntima conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, incluindo a suíte master com varanda e closet, proporcionando conforto e privacidade. O imóvel possui lavabo, jardim de inverno, cozinha com planejados, suíte de serviço e lavanderia equipada com armários. Para lazer e convivência, há churrasqueira, piscina e jardim, enquanto a garagem acomoda 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. É uma casa completa, unindo elegância, funcionalidade e bem-estar para toda a família. O condomínio **São Paulo II**, na Granja Viana (Cotia/SP), é um dos mais arborizados e prestigiados da região, situado por volta do km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares. Ele oferece um ambiente residencial de alto padrão, com ruas amplas, segurança com portaria 24 horas e cercado por muita natureza, o que garante tranquilidade e privacidade aos moradores. As casas são espaçosas, com projetos sofisticados que contemplam ambientes amplos, pé-direito elevado e integração entre as áreas internas e externas, valorizando o lazer e a convivência familiar. Também há opções com piscina, área gourmet, jardins bem cuidados e vagas amplas na garagem, reforçando o perfil de moradia de classe alta. A localização estratégica facilita o acesso a comércios, escolas, restaurantes e outros serviços da Granja Viana, mantendo o equilíbrio entre a calma de um refúgio residencial e a praticidade da vida urbana. Valor:R$1.450.000,00 Agende já a sua visita!!! (11) 98211-2565 / (11) 97417-8061 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI. 34.726-J

326 m² 4 quartos 3 banheiros sem vaga

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.