1.051 casas e apartamentos à venda em São Paulo II, Cotia - SP


R$ 3.200.000


Cond: R$ 680

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Estácio de Sá, São Paulo II, Cotia - SP


Casa com 4 dormitórios à venda, 360 m² Granja Viana - Cotia/SPMagnífica casa de alto padrão, localizada em um condomínio com portaria 24 horas e segurança armada, no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Essa propriedade oferece conforto, segurança e privacidade, atendendo aos mais altos padrões de qualidade.Com um total de quatro dormitórios, todos eles suítes, essa casa é ideal para famílias que valorizam espaço e comodidade. Cada suíte foi cuidadosamente projetada para proporcionar privacidade e conforto aos moradores, garantindo momentos tranquilos e relaxantes.O amplo living é dividido em três ambientes distintos, permitindo a criação de espaços personalizados para receber visitas, relaxar em família ou desfrutar de momentos de entretenimento. A luminosidade natural inunda o ambiente, destacando a beleza dos acabamentos e o bom gosto na escolha dos materiais.A área externa dessa casa é um verdadeiro destaque, com um belo jardim que cria uma atmosfera serena e tranquila. O espaço é amplo e ensolarado, proporcionando diversas possibilidades de uso e lazer ao ar livre.Além dessas características, a casa oferece uma série de comodidades e diferenciais, tais como área de serviço para maior praticidade nas tarefas domésticas, uma despensa para armazenamento organizado, uma hidromassagem para momentos de relaxamento, um lavabo para maior conforto dos moradores e dos visitantes.A área externa conta com uma piscina, perfeita para os dias mais quentes e para se refrescar em meio à tranquilidade do ambiente. A varanda gourmet é um convite para desfrutar de deliciosas refeições ao ar livre, com espaço para churrasco e interação social. Para quem busca ainda mais tranquilidade e um espaço para relaxar, o solarium é o lugar perfeito para desfrutar do sol e recarregar as energias.Essa casa de alto padrão no condomínio oferece um estilo de vida exclusivo, aliando conforto, segurança e contato com a natureza. Não perca a oportunidade de conhecer essa propriedade única e vivenciar o que há de melhor em termos de qualidade de vida(CE)

360 m² 4 quartos 7 banheiros 8 vagas

R$ 3.080.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 4 quartos

São Paulo II, Cotia - SP


Toda envidraçada, arejada e ensolarada. Imóvel repleto de armários. Portas, janelas e batentes pretos em alumínio com vidro ou madeira. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e tacões de madeira. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo. Projeto de iluminação. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente com pé direito alto. Lavabo com gabinete, bancada e pia em silestone. 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes, escritório ou atelier. Escada de ferro revestida em madeira com guarda corpo de metal e cabos de aço. Family room, hall íntimo com roupeiro na parte superior. Ideal para home theater. 4 suítes, sendo uma no térreo, todas com ar condicionado Q e F, persianas elétricas, armários e bancas planejadas, 2 com terraço conjugado, guarda corpo de vidro e alumínio. A master com grande closet e uma charmosa saleta no terraço fechado envidraçado. Banheiros com detalhes em pastilhas, espelhos, bancadas e pias em silestone, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Living com pé direito alto com 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim. Salas de estar, TV, jantar, bar com bancada e pia, sala de almoço e cozinha. Varanda gourmet integrada à cozinha, living e lazer, com churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes. Piscina de alvenaria 8m x 4m iluminada, com prainha, escada interna e solarium. Aquecimento solar com controle permanente de temperatura. Hidro para 8 pessoas com cromoterapia. Vestiário com lavatório externo. Copa cozinha repleta de armários planejados com bancada em “U”, fogão de cocção cook top 4 bocas Electrolux. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque. Canil. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas

493 m² 4 quartos 0 3 vagas

R$ 2.490.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Henrique Dias, São Paulo II, Cotia - SP


Casa com privacidade, construída para morar em condomínio na Granja Viana!! Localizada em via de acesso do km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares; Ótima localização em rua tranquila, silenciosa, sem saída. Condomínio fechado, com clube, quadras, controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em mármore, tábuas largas, porcelanato, cerâmica, revestimento de madeira, carpete, Ardósia, Miracema. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto. Jardim com paisagismo formado. 3 acessos: Social, garagem, lazer / serviço. Casa envidraça, ensolarada, bem arejada e iluminada. Entrada social por uma porta de madeira e vidro e hall com piso em mármore. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira e vidro. Escritório com acesso interno e externo pela garagem, com lavabo, jardim de inverno com fonte. Adega / depósito. Hall íntimo envidraçado no piso superior. Family room planejado para Home theater e escritório com mesa, prateleiras e gabinetes, com porta de correr em madeira e vidro. 4 dormitórios com armários de marcenaria, sendo 2 suítes e 1 suíte americana (2 dorms com 1 banheiro), sendo a suíte master com closet planejado sr e sra, terraço em L. 3 Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro, duchas higiênicas, sendo 2 banheiros com hidro. A suíte master com grande espelho, 2 cubas, piso de madeira com moldura em mármore. 2 Lavabos. Social com tampo de vidro e piso em mármore e lavabo que atende ao escritório pela garagem. Living com pé direito de 6m para 4 ambientes, voltados para o lazer, com varanda, jardim, piscina e gourmet. Lareira, estar, bar e jantar. Copa cozinha planejada repleta de armários, despensa com 5 prateleiras de pedra em L, ilha, gabinetes, balcão para 3 bancos, bancadas em granito, cuba inox e torneira gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada fechada, integrada à cozinha, com armários, gabinetes, tanque. Quarto e banheiro de serviço. Salão de Festas Gourmet com portas de vidro, integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancadas, cuba inox e gabinetes. Piscina de alvenaria azulejada, bar molhado com 3 bancos, bancada, pia, cuba inox, solário e casa de máquinas. Vestiário com box de vidro. Sauna seca. Espaço para rede. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas com armários. Aquecimento: Boiler Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 7 mil litros (6 mil litros na casa e 1 mil no salão de festas gourmet). Esgoto: Sabesp. Permuta: Estuda até 30% do valor, por apto / studio em bairros nobres como Jardins, Perdizes, Pinheiros, Vila Mariana. Para mais informações ligue para a Proinvest e mencione a ref. CA25479.

382 m² 4 quartos 2 banheiros 5 vagas

R$ 2.790.000


Cond: R$ 850

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Estácio de Sá, São Paulo II, Cotia - SP


Linda casa construída para morar, integrada e com ótimo acabamento.Envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.Pisos em porcelanato, mármore Travertino, revestimento de madeira, cerâmica, granito rústico, pedras São Tomé e Miracema.Projeto de gesso e iluminação.Jardim com paisagismo formado, com frutíferas: jabuticaba, acerola, laranja lima, limão cravo.Telha asfáltica Shingle.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, lazer, garagem / serviço.Hall de entrada social com lavabo.Escritório com 2 estações de trabalho e ar condicionado.Escada de alvenaria revestida em Travertino, com guarda corpo inox.Hall íntimo na parte superior com guarda corpo de ferro trabalhado.4 suítes com armários, sendo 2 com closets e ar condicionados. A master com aparador, gaveteiros, closet sr e sra, ventilador e grande varanda.Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes e box de vidro. A master com 2 cubas e hidro dupla panorâmica.Living para 4 ambientes voltados para uma grande varanda gourmet, piscina e jardim.Salas de estar, lareira, jantar e bar.Sala de almoço envidraçada voltada para a varanda, integrada ao living e à cozinha.Copa cozinha planejada Elgin repleta de armários, com 3 bancadas, sendo 1 grande em L, 2 cubas, gabinetes. Fogão 5 bocas Electrolux e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, quarto de passar ou despensa.Varanda Gourmet grande para até 5 ambientes, comportando umas 40 pessoas voltada para a piscina e jardim. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia.Piscina 5m x 9m com solarium e casa de máquinas.Salão multiuso com varanda e acesso para o quintal e piscina, ideal para festas, academia, home office, atelier, brinquedoteca.Suíte de serviço ou hóspedes.Vestiário com sauna seca para 6 pessoas.Depósito para ferramentas, oficina.Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litrosPermuta: Estuda proposta até R$ 1 milhão, por apartamento no Butantã, Vila Sônia e redondezas (Zona Oeste de São Paulo).Referência: CA5839

632 m² 4 quartos 6 banheiros 9 vagas

R$ 7.300.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Estácio de Sá, São Paulo II, Cotia - SP


- Ótima localização, com muita privacidade e linda vista.- Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada.- Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1 linha).- Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade.- Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes.- Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal.- Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas.- Sistema de segurança com 5 câmeras.- Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando.- 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F.- Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente.- Living social com pé direito duplo.- Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema.- Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr.- Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox.- Escritório.- 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em L e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada.- Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica.- Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista.- Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas.- Cozinha completa totalmente planejada com bancada em L, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux.- SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas.- Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp.- Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro.- Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.- Gerador diesel que atende toda casa.- Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico.- Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água.(M/926)

795 m² 4 quartos 6 banheiros 8 vagas

R$ 2.200.000


Cond: R$ 795

Casa, 4 quartos, 407 m²

Rua Alexandre de Gusmão, São Paulo II, Cotia - SP


Linda casa de campo rústica contemporânea, com tijolos aparentes, integrada e com ótimo acabamento. Construída para morar. Imóvel repleto de armários. Preparada para ar condicionado. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em mármore Travertino, porcelanato rústico e cerâmica. Jardim com paisagismo formado e 2 jabuticabeiras. 3 acessos: social, garagem e serviço. Hall de entrada social. Lavabo com tampo e piso e Travertino. Escada de alvenaria revestida em Travertino. Depósito em baixo da escada com Guarda Chaves. Hall íntimo com sapateira e roupeiro. 4 suítes sendo 3 com terraços e vista. A master com closet. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro. Family room ideal para TV, estudos, jogos e home office. Sótão com fácil acesso para manutenção da elétrica e hidráulica da casa. Sala de almoço envidraçada com bay window. Living para 4 ambientes integrados à varanda gourmet, quintal com piscina e jardim. Estar/TV, lareira com detalhe em Travertino, jantar e bar com gabinetes, balcão em Travertino e pia inox. Adega subterrânea. Cozinha integrada à sala de jantar e varanda gourmet, planejada repleta de armários, com tampo em granito, 2 cubas inox, gabinetes e despensa. Varanda gourmet para 4 ambientes: mesa, TV, Estar e bar. Com churrasqueira, balcão, ilha, bancadas em granito, 3 cubas inox e gabinetes. Piscina de alvenaria, revestida em vinil 3 m x 10 m, iluminada, preparada para aquecimento, com hidro, prainha, ducha e solarium. Vestiário. Sauna. Área de serviço abertas ensolaradas com 2 lavanderias fechadas: Lavanderia da cozinha com 2 tanques e armários. Lavanderia da garagem com apto de serviço, banheiro e vestiário. 2 Depósitos. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: solar, com suporte à gás e boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.100 litros (3 caixas 500 litros, 1 caixa 1000 litros e 1 boiler de 600 litros). Permuta: Estuda proposta por imóvel com liquidez até R$ 500.000,00. Ano da construção original: 2014 Estado de conservação: Ótimo Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 5.876,00 ano à vista ou 12 x de R$ 549,00 Localizado no Km 26,5 do lado direito da Raposo Tavares - Condomínio distante 3 Km da rodovia. É o que mais se assemelha a Alphaville pelo projeto urbanístico e suas construções, possui quadras de tênis, poliesportivas, vôlei, bocha, skate futsal. É formado pelos loteamentos Carmel, Granja Ville, Recanto Nobre e Reserva do São Paulo 2. Os terrenos são de 360 a 1.000 m² e as casas de bom padrão até alto padrão.

407 m² 4 quartos 7 banheiros 6 vagas

R$ 3.290.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Estácio de Sá, São Paulo II, Cotia - SP


Zero Km! Moderna, 4 sts, gourmet e piscina! A/T: 363,13 m² (testada: 11,50 m) A/C: 484,04 m² Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS. TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km. PLANEJADOS no closet da suíte master, banheiros, cozinha, lavanderia, área gourmet, lavabos social e área gourmet e box nos banheiros. BOX VIDRO em todos os banheiros. GUARDA-CORPOS em todas as escadas internas. Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa. Projeto de gesso e iluminação. Projeto paisagístico. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica. Lavabo com tampo e pia em resina. Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro. 4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3 stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR. A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com armários planejados, com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr. Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais, móveis planejados e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf. Living para 5 ambientes integrados com linda vista. Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha. Cozinha totalmente integrada ao living, com armários planejados, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha. Muros com rufo (pingadeira). Garagem para 3 vagas cobertas Aquecimento central da água: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO: Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos. Lavabo com gabinte 1 suíte com terraço e vista. Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música. Preparado para uma cozinha integrada. Lavanderia com armários planejados SALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZER Envidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox. Vestiário. Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas.

484 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 2.750.000


Cond: R$ 888

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Estácio de Sá, São Paulo II, Cotia - SP


Casa Contemporânea à Venda em Condomínio Fechado Cotia/Granja Viana Oportunidade única para quem busca privacidade e integração com a natureza. Esta residência contemporânea destaca-se pelo excelente estado de conservação e localização privilegiada em rua tranquila, voltada para uma área de preservação permanente (área verde). Diferenciais Estratégicos (Busca Google): Sustentabilidade e Autonomia: Aquecimento solar, captação de água de chuva (cisterna 5 mil litros) e gerador próprio a gasolina. Conforto Térmico: 4 equipamentos de Ar-Condicionado (Quente/Frio) e ambientes ensolarados com ventilação natural. Espaço Multiuso Independente: Ideal para Home Office, atelier ou suíte de hóspedes (Family Room no piso inferior). Lazer Privativo: Piscina de alvenaria aquecida com cascata e espaço gourmet completo com churrasqueira e ilha. Configuração do Imóvel: Dormitórios: 4 dormitórios repletos de armários (1 suíte master com closet). Social: Living para 7 ambientes em desnível, integrado à varanda e lazer. Cozinha: Planejada com acabamento em inox e torneira gourmet. Vagas: 3 vagas cobertas. Localização: Próxima à portaria e quadras de tênis. Ficha Técnica Resumida: Segurança: Condomínio fechado com portaria e monitoramento. Acabamentos: Pisos em tábuas largas e porcelanato, esquadrias em madeira e PVC. Abastecimento: Água Sabesp com filtro central de entrada. #CasaDeLuxoCotia #GranjaViana #ImovelSustentavel #CasaComGerador #VendaImoveisSP.

426 m² 4 quartos 6 banheiros 3 vagas

R$ 4.250.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Estácio de Sá, São Paulo II, Cotia - SP


Casa com 4 dormitórios à venda, 440 m² - Granja Viana - Cotia/SPLINDA CASA NOVA, MODERNA, DE ALTO PADRÃO.COM ELEVADOR CÁPSULA ELEVAC PARA 2 PESSOAS, QUE ATENDE A TODOS PISOS DA CASA.ARQUITETA: Maysa CabralINTERIORES: Talita AlmeidaProjeto executivo de marcenaria (vide imagens) será cedido ao comprador.Projeto de gesso e iluminação na casa toda.Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Pisos em mármore, porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na área externa.Louças e metais Deca.Casa toda preparada para ar-condicionado.Muros com rufos/ pingadeiras.3 ACESSOS: social, serviço / lazer pela rua de cima e garagem pela rua de baixo.PORTA SOCIAL 1 IMPONENTE DE ALUMINIO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica.PORTA GARAGEM 2 IMPONENTE DE VIDRO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica.Casa envidraçada ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada 1 social.Escadas de alvenaria iluminadas, com guarda corpo em vidro e metal.Hall íntimo no piso superior.4 suítes preparadas para ar-condicionado, com persianas elétricas, sendo 2 com terraços e a suíte master com closet.Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas e banheira.Lavabo com torneira monocomando.Escritório.Family Room - Home theater mais reservado.Living para 5 ambientes totalmente integrados, em parte com pé direito duplo.Estar/lareira gás, almoço, jantar, churrasqueira e bar.Cozinha planejada com bancada, ilha, balcão, armários, gabinetes, 2 cubas inox e torneira gourmet.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço.ESPAÇO GOURMET - CHURRASQUEIRA, INTEGRADO À COZINHA E PISCINA.Churrasqueira com bancada, gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa.Piscina 6m x 2m preparada para aquecimento, solarium mirante com vista, guarda corpo de vidro e metal, preparada para ducha.Vestiário com acesso lateral.SALÃO MULTIUSO PROJETADO PARA SALA DE CINEMA.Ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier, home office.Hall de entrada 2 pela garagem com sensor de presença e acesso direto para o elevador e/ou escada iluminada.Grande depósito embaixo da escada.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com um grande espaço ideal para ferramentas, oficina, bicicletas, motos.Aquecimento: Solar preparado para suporte a gás.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Sabesp.Localizada próximo à divisa com o condomínio Granja Viana II.(VA/M1257)

440 m² 4 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 3.500.000


Cond: R$ 888

Casa de Condomínio, 5 quartos

Avenida Estácio de Sá, São Paulo II, Cotia - SP


O imóvel se diferencia pelo uso de marcas de renome e tecnologias que visam o conforto térmico e acústico.Acabamentos Premium: Armários Italinea, louças e metais Deca, e persianas elétricas Iziplaz.Materiais Nobres: Pisos em porcelanato e madeira, tampos e escadas em Mármore Travertino e granito.Conforto Térmico/Acústico: Esquadrias em PVC (superior ao alumínio em isolamento) e preparação completa para ar-condicionado.Sustentabilidade e Saúde: Aquecimento solar (boiler) e piscina com tratamento de ozônio (livre de cloro, ideal para peles sensíveis). Distribuição e EspaçosA planta foi projetada para integração total, ideal para quem gosta de receber convidados.Área Íntima (Piso Superior)4 Suítes: Todas com closet, persianas motorizadas e terraços interligados.Suíte Master: Destaque para o closet Sr. e Sra. e a sala de banho com hidromassagem dupla.Área Social e ConvívioLiving Integrado: Espaço para 4 ambientes (estar, lareira, bar e jantar).Escritório: Privativo e envidraçado, atendendo à demanda de home office.Cozinha Gourmet: Ilha central com cooktop, integrada tanto ao living quanto à varanda.Lazer e DiferenciaisComplexo de Lazer: Varanda gourmet completa (churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha).Piscina e Sauna: A sauna úmida tem vista panorâmica e acesso direto para a piscina aquecida.Acessibilidade: Suíte de hóspedes independente no nível da garagem, garantindo total privacidade e mobilidade. Especificações TécnicasItemDescriçãoVagas6 vagas cobertasAcessos4 entradas independentes (Social, Lazer, Serviço, Garagem)ÁguaArmazenamento de 2.500L com aquecimento solarSegurançaEsquadrias de PVC de alta resistência e muros com acabamento (rufos) mpm 1376

442 m² 5 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 1.690.000


Cond: R$ 887

Casa, 4 quartos, 490 m²

Avenida Estácio de Sá, São Paulo II, Cotia - SP


bull;Linda casa em condom nio constru da para morar, com timo acabamento. Casa de esquina. Muro em concreto usinado. Madeiramento nobre maci o em Cedro Rosa: Portas balc o, janelas, arm rios e m veis. Madeiramento nobre maci o em Ip : guarda corpo das varandas e assoalho. Pisos em tabuas largas, cer mica, pedras Granito, Miracema e S o Tom . Telas nas portas e janelas dos quartos e escrit rio. 3 acessos: social, lazer e servi o. Hall de entrada social 1. Lavabo. Escrit rio / Home theater com porta de correr, arm rios e portas balc o com veneziana, tela e vidro, para o jardim com piscina. Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de madeira. Hall ntimo na parte superior, family room com arm rios, ideal para home theater ou escrit rio. 4 dormit rios com arm rios em madeira maci a, ventiladores e portas balc o com veneziana ,tela e vidro, para os terra os com guarda corpo de madeira, sendo 1 su te com grande closet. Banheiros com espelho, bancadas em granito, gabinete e box de vidro, sendo a m ster com hidro. Entrada social 2. Living para 5 ambientes voltados para quintal com lazer e jardim. Salas de jantar com arm rio para lou as e prataria, bar, estar, lareira em tijolos e biblioteca. Piscina de alvenaria 7m x 4m, revestida em azulejos, com cascata em pedras Quartzito, ducha, solarium. EDÍCULA - ANEXO GOURMET: Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, vesti rio e dep sito / espa o sauna. ANEXO HÓSPEDES OU SERVIÇO piso superior: 2 dormit rios, sendo 1 su te e um grande terra o. Lindo jardim formado com diversas esp cies de plantas e flores. Cozinha com sala de almo o, porta de correr, repleta de arm rios e aparador, em madeira maci a de marcenaria so medida. Bancada em L em granito, 2 cubas inox e despensa com prateleiras em granito. Área de servi o aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox. Garagem para 4 vagas cobertas. 2 vagas dentro e 2 vagas fora. Aquecimento de gua: solar Abastecimento de gua: Sabesp. Armazenamento: 4.750 litros (sendo 1.000 litros de reuso).

490 m² 4 quartos 2 banheiros 4 vagas

R$ 1.500.000


Cond: R$ 888

Casa de Condomínio, 3 quartos

Avenida Estácio de Sá, São Paulo II, Cotia - SP


Estuda por apto na região de Pinheiros (S.Paulo) até R$ 600 mil Casa térrea avarandada, construída para morar, com materiais de qualidade e manutenção permanente. Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída. Privacidade nos fundos com APP - Área de Preservação Permanente do condomínio. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas e janelas em madeira, vidro com telas e venezianas nos quartos. Pisos em mármore com molduras de madeira, ardósia, cerâmica e fulget. Projeto de iluminação. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado. 3 acessos: social, lazer, garagem/serviço. Casa integrada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Lavabo com pia decorada. Hall íntimo envidraçado. 3 dormitórios sendo 1 suíte, todos com armários de marcenaria em madeira maciça, 2 dorm com portas balcão voltados para a varanda, jardim e piscina. e a master com closet. Banheiros com bancadas em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a suíte master com hidro. Living para 4 ambientes integrados à cozinha e voltados para varanda e lazer. Estar, TV, bar e jantar integrada à cozinha. Varanda em L integrada ao living e cozinha, com ganchos de rede, bancada em granito, cuba inox com espaço pronto para uma churrasqueira portátil ou até desenvolver uma área gourmet completa. Piscina de alvenaria 7m x 3m, revestida em vinil, aquecimento solar, solário e casa de máquinas. Copa cozinha americana planejada integrada à sala de jantar, com balcão, tampo em granito, 2 cubas inox e nichos. Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, com despensa, lavanderia com tanque. Suíte de serviço. Depósito. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Esgoto: Sabesp mpm 1377

194 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 1.500.000


Cond: R$ 887

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Alvarenga Peixoto, São Paulo II, Cotia - SP


Descrição do imóvel: Casa térrea avarandada, construída para morar, com materiais de qualidade e manutenção permanente. Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída. Privacidade nos fundos com APP - Área de Preservação Permanente do condomínio. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas e janelas em madeira, vidro com telas e venezianas nos quartos. Pisos em mármore com molduras de madeira, ardósia, cerâmica e fulget. Projeto de iluminação. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado. 3 acessos: social, lazer, garagem/serviço. Casa integrada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Lavabo com pia decorada. Hall íntimo envidraçado. 3 dormitórios sendo 1 suíte, todos com armários de marcenaria em madeira maciça, 2 dorm com portas balcão voltados para a varanda, jardim e piscina. e a master com closet. Banheiros com bancadas em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a suíte master com hidro. Living para 4 ambientes integrados à cozinha e voltados para varanda e lazer. Estar, TV, bar e jantar integrada à cozinha. Varanda em L integrada ao living e cozinha, com ganchos de rede, bancada em granito, cuba inox com espaço pronto para uma churrasqueira portátil ou até desenvolver uma área gourmet completa. Piscina de alvenaria 7m x 3m, revestida em vinil, aquecimento solar, solário e casa de máquinas. Copa cozinha americana planejada integrada à sala de jantar, com balcão, tampo em granito, 2 cubas inox e nichos. Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, com despensa, lavanderia com tanque. Suíte de serviço. Depósito. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Esgoto: Sabesp Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground

195 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 2.790.000


Cond: R$ 850

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Duarte da Costa, São Paulo II, Cotia - SP


Descubra o privilégio de viver em uma residência que combina elegância, conforto e exclusividade em cada detalhe. Esta casa de alto padrão, situada em um condomínio completo, oferece um espaço generoso de 847,32 m², projetado para quem busca sofisticação sem abrir mão da praticidade. Com quatro suítes impecáveis, cada uma com armários planejados, a privacidade e o bem estar são garantidos para toda a família e seus convidados. Os seis banheiros contam com louças e metais de alta qualidade, revestimentos em mármore travertino e granito rústico, proporcionando um ambiente de spa em casa. O hall de entrada, iluminado por gesso e iluminação indireta, recebe você com um lavabo elegante e um escritório climatizado, perfeito para trabalhar em home office com total conforto. A área social é um convite ao convívio. A varanda gourmet, integrada à piscina de borda infinita, oferece vistas para um jardim paisagístico cuidadosamente projetado, onde pedras São Tomé e Miracema criam um cenário natural e refinado. A sauna seca, dimensionada para até seis pessoas, e a área de lazer com três acessos (social, lazer e garagem) garantem privacidade e fluidez de circulação. Os acabamentos são de excelência: portas e janelas em madeira e vidro, piso em porcelanato nas áreas internas, revestimento de madeira nos ambientes que pedem calor e textura, telha asfáltica Shingle que une beleza e durabilidade, além de guarda corpos em inox e ferro trabalhado que reforçam a segurança com estilo. A escada de alvenaria revestida em travertino eleva ainda mais o nível de requinte. Para quem valoriza conveniência, a casa dispõe de nove vagas de garagem, depósito, oficina e aquecimento solar de água, aliado a um tanque de 6.000 litros que assegura autonomia e sustentabilidade. O abastecimento de água é garantido pela Sabesp, e a taxa condominial de R$ 850,00 cobre manutenção de áreas comuns, segurança 24 h e infraestrutura completa. Localizada em um bairro nobre, a residência oferece acesso fácil a escolas de excelência, comércios sofisticados, opções gastronômicas e vias rápidas de transporte, permitindo que você desfrute de tudo o que a cidade tem de melhor sem perder a tranquilidade de um ambiente reservado. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel que reflete um estilo de vida aspiracional, onde cada espaço foi pensado para harmonizar luxo, funcionalidade e bem estar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita; permita se viver o cenário perfeito para suas melhores memórias. - Áreas Comuns: jardim, piscina, salão gourmet, - Características: vaga de garagem, suíte com closet, Banheiro com hidro, piso de madeira, piso frio, - Diferenciais: sauna, aquecimento a gás, captação de agua de chuva, de

4 quartos 6 banheiros 9 vagas

R$ 3.500.000


Cond: R$ 888

Casa de Condomínio, 5 quartos

Avenida Estácio de Sá, São Paulo II, Cotia - SP


**Casa Nova à Venda Condomínio São Paulo II | Alto Padrão e Pronta para Morar** Oportunidade para **venda rápida** no condomínio São Paulo II, um dos mais completos e valorizados da região da Granja Viana, com acesso pela Rodovia Raposo Tavares. **Casa zero km, moderna e sofisticada**, com **442 m² de área construída** em terreno amplo, totalmente planejada para oferecer conforto, integração e qualidade de vida. **Destaques principais:** * **4 suítes + 1 suíte de apoio**, todas com armários e closets * **Living amplo integrado** com lareira, jantar e área gourmet * **Cozinha planejada completa com ilha** * **Varanda gourmet completa** (churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha) * **Piscina aquecida com ozônio (sem cloro) + sauna integrada** * **6 vagas de garagem cobertas** * **Acabamentos premium** (mármore travertino, porcelanato, armários Italinea, metais Deca) * Preparação para ar-condicionado, automação e internet **Condomínio completo e seguro:** * Portaria e segurança 24h com ronda * Clube com quadras, playground, bosques e lazer completo * Ambulância 24h para moradores **Localização privilegiada:** * Próximo ao Shopping Granja Viana * Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares * Região com **escolas, hospitais, mercados, farmácias, restaurantes e serviços completos** * Próximo a áreas verdes, praças e opções de lazer **Resumo:** casa nova, completa, alto padrão, em condomínio desejado pronta para morar e ideal para quem busca conforto, segurança e localização estratégica. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!

442 m² 5 quartos 7 banheiros 6 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.