Casa de Condomínio, 5 quartos
São Paulo II, Cotia - SP
Cond. São Paulo II - LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos aparentes e EXCELENTES acabamentos!50% mobiliada
Fique atento: OPEN HOUSE agendado para 11/Jun/25 (quarta-feira) das 10h às 14h
Valor do IPTU 2025: R$ 11.513,00 ano à vista ou 12 x R$ 1.066,00
Valor do Condomínio: (Mai/25): R$ 845,00
Permuta: Estuda proposta até R$ 2 milhões
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA:
Ano original da construção: 2004
Estado de Conservação: Excelente (Reformada em 2014).
Descrição do imóvel:
Casa 50% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio.
Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras.
Projeto de gesso e iluminação.
Madeiramento nobre com batentes trabalhados.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó.
Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras.
Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo.
Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet.
9 aparelhos de ar condicionados, sendo 5 deles, Quente/Frio.
Louças e metais Deca.
Telhas de concreto.
4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
Hall de entrada social imponente por uma porta dupla.
Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box.
Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico.
Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço.
Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho.
Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux.
Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro.
5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, cabeceiras em tecido estofadas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores).
Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro até o teto (master e master plus) e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis, cabideiro elétrico e hidromassagem. A master plus com sala de banho, 2 cubas, hidromassagem dupla, box de vidro até o teto com 2 duchas e TV.
Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim.
Estar, lareira, jantar separada com bay window.
Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral.
Varanda para o jardim com 2 mesas e 8 cadeiras.
Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos Lofra e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, microondas Electrolux e TV Samsung.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado.
ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes e geladeira com freezer french-door Brastemp. Cook top e TV.
Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo.
Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. Preparação para aquecimento.
5 espreguiçadeiras.
ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes, tanque e máquina de lavar/secar LG. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office.
Portões de ferro.
Espaço horta.
Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas.
Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria).
Abastecimento de gás: Comgás (gás de rua ).
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros).
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.
