1.045 imóveis à venda em São Paulo II, Cotia - SP


R$ 4.250.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Antônio Francisco Lisboa, São Paulo II, Cotia - SP


LINDA CASA NOVA, MODERNA, DE ALTO PADRÃO. COM ELEVADOR CÁPSULA ELEVAC PARA 2 PESSOAS, QUE ATENDE A TODOS PISOS DA CASA. ARQUITETA: Maysa Cabral INTERIORES: Talita Almeida Projeto executivo de marcenaria (vide imagens) será cedido ao comprador. Projeto de gesso e iluminação na casa toda. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Pisos em mármore, porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na área externa. Louças e metais Deca. Casa toda preparada para ar-condicionado. Muros com rufos/ pingadeiras. 3 ACESSOS: social, serviço / lazer pela rua de cima e garagem pela rua de baixo. PORTA SOCIAL 1 IMPONENTE DE ALUMINIO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica. PORTA GARAGEM 2 IMPONENTE DE VIDRO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica. Casa envidraçada ensolarada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada 1 social. Escadas de alvenaria iluminadas, com guarda corpo em vidro e metal. Hall íntimo no piso superior. 4 suítes preparadas para ar-condicionado, com persianas elétricas, sendo 2 com terraços e a suíte master com closet. Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas e banheira. Lavabo com torneira monocomando. Escritório. Family Room - Home theater mais reservado. Living para 5 ambientes totalmente integrados, em parte com pé direito duplo. Estar/lareira gás, almoço, jantar, churrasqueira e bar. Cozinha planejada com bancada, ilha, balcão, armários, gabinetes, 2 cubas inox e torneira gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço. ESPAÇO GOURMET - CHURRASQUEIRA, INTEGRADO À COZINHA E PISCINA. Churrasqueira com bancada, gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa. Piscina 6m x 2m preparada para aquecimento, solarium mirante com vista, guarda corpo de vidro e metal, preparada para ducha. Vestiário com acesso lateral. SALÃO MULTIUSO PROJETADO PARA SALA DE CINEMA. Ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier, home office. Hall de entrada 2 pela garagem com sensor de presença e acesso direto para o elevador e/ou escada iluminada. Grande depósito embaixo da escada. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com um grande espaço ideal para ferramentas, oficina, bicicletas, motos. Aquecimento: Solar preparado para suporte a gás. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Sabesp. Localizada próximo à divisa com o condomínio Granja Viana II.

398 m² 4 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 3.680.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Aires da Cunha, São Paulo II, Cotia - SP


Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS. TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km. Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa. Projeto de gesso e iluminação. Projeto paisagístico. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica. Lavabo com tampo e pia em resina. Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro. 4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR. A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr. Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf. Living para 5 ambientes integrados com linda vista. Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha. Cozinha totalmente integrada ao living, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha. Muros com rufo (pingadeira). Garagem para 3 vagas cobertas Aquecimento central da água: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO: Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos. Lavabo 1 suíte com terraço e vista. Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música. Preparado para uma cozinha integrada. Lavanderia SALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZER Envidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox. Vestiário. Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas. Ano original da construção: 2019 - Totalmente reformada e ampliada em 2024 A/T: 363,13 m² (testada: 11,50 m) A/C: 484,04 m² Garantia exigida para locação: preferencialmente SEGURO FIANÇA Características do imóvel Aquecimento solar Aquecimento solar Aquecimento solar Aquecimento solar Aquecimento solar Área de serviço Área de serviço Área de serviço Área de serviço Área de serviço Armário de cozinha Armário de cozinha Armário de cozinha Armário de cozinha Armário de cozinha Armário na área de serviço Armário na área de serviço Armário na área de serviço Armário na área de serviço Armário na área de serviço Closet Closet Closet Closet Closet Copa Copa Copa Copa Copa Cozinha Cozinha Cozinha Cozinha Cozinha Despensa Despensa Despensa Despensa Despensa Dormitório para empregados Dormitório para empregados Dormitório para empregados Lareira

347 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 3.500.000


Cond: R$ 795

Casa, 4 quartos, 753 m²

Avenida Estácio de Sá, São Paulo II, Cotia - SP


Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Águia Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Águia Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Águia Imóveis: Linda casa integrada, com tijolos aparentes e muito bom acabamento. Jardim com paisagismo formado, com Palmeiras e frutíferas: Pitanga, limão, mexerica e jabuticaba e manga. Rua tranquila, arborizada e sem saída. Próxima da Portaria (500 m). Onde são realizados os eventos do Condomínio. Casa bem arejada e iluminada. Repleta de armários. Portas e janelas em PVC e vidro, anti-ruído. Pisos em porcelanato, tábuas largas, mármore Travertino, cerâmica e pedra. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada por uma porta dupla de madeira. Lavabo com tampo de vidro. Escada em mármore Travertino, com guarda corpo de metal. Hall íntimo no piso superior com roupeiro e espaço ideal para family room, TV e videogame. 4 suítes planejadas com armários e ar-condicionado Q e F, sendo a master com closet. 2 suítes com terraços, vista para o jardim e piscina, 1 delas avista o Templo Zulai. Banheiros com tampo em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e Hidro dupla. Escritório ou sala de estudos, com armário, bancadas e estantes. Living para 5 ambientes, voltados para o lazer. Jantar com by window, estar, TV, lareira e bar. Cozinha envidraçada repleta de armários planejados, com 2 despensas, tampos em granito, 2 cubas inox, ilha, coifa e balcão. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Piscinas adulto 9m x 4,5m e piscina infantil revestidas em vinil, aquecidas por trocador de calor, com escada interna, ducha e grande solarium. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros (4.000 litros casa e 2.000 edícula). ANEXO GOURMET E SALÃO DE FESTAS Integrado à piscina, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, 3 bancadas em granito com 2 cubas inox, gabinetes e 2 ventiladores. Vestiário. Banheiro. Sauna úmida. Ducha circular. Grande Salão de Festas, com jardim interno e banheiro. Adega para 500 garrafas. ANEXO MULTIUSO Integrado à área gourmet e salão de festas. Ideal para academia, home office, atelier, jogos e brinquedoteca. com jardim interno. 2 GARAGENS: 10 VAGAS, SENDO 6 COBERTAS. Garagem 1: 4 vagas sendo 2 cobertas. Garagem 2: 6 vagas sendo 4 cobertas.

753 m² 4 quartos 6 banheiros 10 vagas

R$ 4.400.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 5 quartos

Avenida Estácio de Sá, São Paulo II, Cotia - SP


Casa alto padrão à venda na Granja Viana - sofisticação, vista deslumbrante e área de lazer completa.Um verdadeiro refúgio de sofisticação, privacidade e conforto no coração da Granja Viana. Localizada em um dos condomínios mais charmosos da região, esta residência foi projetada para quem valoriza arquitetura elegante, natureza ao redor e ambientes amplos e integrados. Conheça os principais destaques:Diferenciais do Imóvel:- Fachada imponente com porta de entrada marcante;- Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados;- Vista panorâmica espetacular para a natureza;- Acabamentos de alto padrão;Distribuição Interna:- Living integrado para vários ambientes (sala de estar, sala de jantar, sala de TV);- Bar integrado à área social;- Lavabo decorado;- Cozinha funcional e elegante;- Escada com guarda-corpo em vidro;Área Íntima:- 4 suítes espaçosas:- 3 suítes localizadas no pavimento térreo (uma delas com hidromassagem);- Suíte máster no pavimento superior com:- Mezanino;- Amplo closet;- Sala de banho com hidromassagem;- Banheiros Sr. e Sra.;- Sala de TV íntima;- Escritório ideal para home office;- Espaço fitness / academia no andar superior;Área de Lazer Privativa:- Piscina com bar molhado;- Varanda espaçosa com vista exclusiva;- Churrasqueira integrada;- Banheiro de apoio e ducha externa;- Fogo de chão e pergolado para momentos ao ar livre;- Quintal com árvores frutíferas e jardim paisagístico;Espaço gourmet adicional com:- Churrasqueira;- Sala de jogos;- Sala de cinema;- Sauna com banheiro e ducha;Infraestrutura e Comodidades:- 6 vagas de garagem (sendo 3 cobertas);Área de serviço completa:- Parte aberta e ensolarada;- Lavanderia fechada com armários;- Despensa;- Depósito;Estilo de vida com exclusividade, contato com a natureza e total privacidade. Um imóvel único para quem valoriza conforto, sofisticação e bem-estar.Agende sua visita e encante-se com esta joia rara na Granja Viana!Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência CA6761.Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

670 m² 5 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 2.295.000


Cond: R$ 800

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Estácio de Sá, São Paulo II, Cotia - SP


Casa à venda na Granja Viana 553 m² - Condomínio Fechado SP II !Descubra o conforto, a sofisticação e a qualidade de vida nesta charmosa residência localizada na renomada Granja Viana. Com 553m² de área construída, esta casa oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Confira os destaques:Localização privilegiada:- Condomínio fechado na Granja Viana;- Segurança, privacidade e tranquilidade;Detalhes do imóvel:- Área construída: 553m²;- Hall de entrada com pé direito duplo;- 4 dormitórios (sendo 2 suítes);- Suíte master com closet e banheira de hidromassagem;Ambientes amplos e bem distribuídos:- Cozinha planejada com armários;- Sala de estar com lareira;- Sala de TV;- Escritório;- 5 banheiros;- Área de serviço;- Despensa;- Dependência de empregada;Lazer e convivência:- Espaço gourmet com churrasqueira;- Piscina;- Salão de festas com mais de 110m²;Infraestrutura e comodidade:- 6 vagas de garagem (2 cobertas);- Sistema de energia solar com placas fotovoltaicas (sustentabilidade e economia);Agende sua visita e encante-se com esta oportunidade única na Granja Viana!Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência CA6760.Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

553 m² 4 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 2.295.000


Cond: R$ 0

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Estácio de Sá, São Paulo II, Cotia - SP


Casa a venda no Condomínio São Paulo II Localizada na Granja Viana, esta charmosa residência de 553m² de área construída, situada em condomínio fechado, oferece conforto e qualidade de vida em um só lugar. Com um imponente hall de entrada de pé direito duplo, o imóvel transmite elegância e aconchego desde o primeiro instante. A casa conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes e uma master com closet e banheira de hidromassagem, proporcionando um ambiente de privacidade e tranquilidade. A cozinha planejada, equipada com armários, a área gourmet com churrasqueira e a piscina são perfeitas para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Além disso, o imóvel oferece uma sala de estar com lareira, uma sala de TV, área de serviço, dependência de empregada, despensa, cinco banheiros e um escritório, atendendo a todas as necessidades da sua família. A residência ainda conta com um amplo salão de festas, com mais de 110m² de área útil, ideal para receber convidados com grande estilo. A casa dispõe de seis vagas de garagem, sendo duas cobertas, garantindo comodidade e segurança para sua família e visitas. Para garantir eficiência energética, o imóvel está equipado com placas fotovoltaicas, priorizando sustentabilidade e economia. Agende sua visita e se encante com esta oportunidade única na Granja Viana! Para mais informações, ligue e mencione a referência CA24460

556 m² 4 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 3.080.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Mascarenhas Homem, São Paulo II, Cotia - SP


Oportunidade ÚNICA de Morar com Sofisticação e Lazer no Prestigiado São Paulo II (PORTEIRA FECHADA)! Prepare-se para entrar em um mundo de conforto e praticidade sem igual! Esta casa espetacular, localizada no renomado condomínio São Paulo II, está pronta para te receber de braços abertos, com PORTEIRA FECHADA (apenas geladeira, máquina de lavar e secadora serão retiradas)! Imagine a facilidade de se mudar para um imóvel totalmente reformado, com acabamentos impecáveis e tudo novinho em folha! Dos pisos aos azulejos, dos armários aos metais e louças, da hidráulica à elétrica, até as janelas... tudo foi repaginado com materiais nobres, transformando esta casa sólida em um lar moderno e elegante. Viva em um condomínio que é referência na região! O São Paulo II oferece o melhor custo-benefício, com lazer completo para toda a família, segurança 24 horas com portaria e um ambiente cercado por casas de bom e alto padrão. E o melhor de tudo? Você estará pertinho de tudo o que precisa: escolas de qualidade, comércio local variado, opções de lazer, restaurantes charmosos, bares convidativos e muito mais! A casa em si é um convite ao bem-estar: Espaços Amplos e Luminosos: Desfrute de uma excelente insolação, ventilação cruzada e uma distribuição inteligente dos ambientes. Ambientes para Todos os Momentos: Escritório para o trabalho ou estudo, living com sala de estar, jantar, lareira e TV para relaxar e receber. Integração com o Lazer: Portas de vidro que se abrem para uma área de lazer dos sonhos: piscina convidativa, área gourmet coberta com balcão e churrasqueira para os momentos de confraternização, banheiro e vestiário de apoio, além de um anexo com sauna relaxante, espaço para descanso e depósito. Cozinha dos Sonhos: Ampla, com ilha central, sala de almoço aconchegante, despensa espaçosa e armários planejados por toda parte. Acesso direto à área de serviço coberta e dependência de empregados. E para os apreciadores de um bom vinho, um espaço dedicado à adega no andar inferior! Ala Íntima Aconchegante: No piso superior, uma lareira para aquecer as noites mais frias e quatro dormitórios amplos, avarandados e arejados, todos com armários so medida (PORTEIRA FECHADA!). A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet gigante e banheira relaxante, e a suíte de hóspedes também conta com banheira. Não perca tempo com mudanças e decorações! Esta casa é uma oportunidade única de entrar e viver, com todo o conforto e elegância que você e sua família merecem. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com a natureza, a privacidade e a segurança que esperam por você no São Paulo II! Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10 anos no mercado imobiliário, focada na compra e venda de imóveis na Granja Viana. Oferecemos um atendimento exclusivo e personalizado, que abrange imóveis residenciais, imóveis comerciais, terrenos, apartamentos e casas. Nossa consultoria imobiliária proporciona assessoria jurídica especializada, facilitando a locação de imóveis na Granja Viana e auxiliando em todo o processo de compra e venda. Nossos corretores de imóveis altamente qualificados estão prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal e realizar transações seguras. Trabalhamos com crédito imobiliário de instituições renomadas como Itaú, Bradesco, Inter, Santander e Caixa, além de oferecer suporte completo de documentação junto ao Registro de Imóveis. Confie na Paulista Imobi para encontrar as melhores soluções imobiliárias em Granja Vianna, Cotia e região, garantindo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / SP

493 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 3.970.000


Cond: R$ 795

Casa, 4 quartos, 484 m²

Rua Aires da Cunha, São Paulo II, Cotia - SP


LIND A CASA, NOVA, MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMENTOS. TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km. Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa. Projeto de gesso e iluminação. Projeto paisagístico. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica. Lavabo com tampo e pia em resina. Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro. 4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3 stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR. A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com armários planejados, com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr. Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais, móveis planejados e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf. Living para 5 ambientes integrados com linda vista. Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha. Cozinha totalmente integrada ao living, com armários planejados, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha. Muros com rufo (pingadeira). Garagem para 3 vagas cobertas Aquecimento central da água: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO: Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos. Lavabo com gabinte 1 suíte com terraço e vista. Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música. Preparado para uma cozinha integrada. Lavanderia com armários planejados SALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZER Envidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox. Vestiário. Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas. BENFEITORIAS (ficarão prontas até final Março/25) QUE AINDA NÃO CONSTAM DAS FOTOGRAFIAS: PLANEJADOS no closet da suíte master, banheiros, cozinha, lavanderia, área gourmet, lavabos social e área gourmet e box nos banheiros. BOX VIDRO em todos os banheiros. GUARDA-CORPOS em todas as escadas internas. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Para mais informações aguardamos seu contato 11.97530-5941 whatsapp COD. 2213 Características do imóvel Área Gourmet

484 m² 4 quartos 6 banheiros 3 vagas

R$ 3.680.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Estácio de Sá, São Paulo II, Cotia - SP


Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS.TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km.Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa.Projeto de gesso e iluminação.Projeto paisagístico.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.Lavabo com tampo e pia em resina.Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro.4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3 stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR.A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com armários planejados, com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr.Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais, móveis planejados e box de vidro.Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf.Living para 5 ambientes integrados com linda vista.Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha.Cozinha totalmente integrada ao living, com armários planejados, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha.Muros com rufo (pingadeira).Garagem para 3 vagas cobertasAquecimento central da água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO:Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos.Lavabo com gabinte1 suíte com terraço e vista.Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.Preparado para uma cozinha integrada.Lavanderia com armários planejadosSALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZEREnvidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox.Vestiário.Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas.BENFEITORIAS (ficarão prontas até final Março/25) QUE AINDA NÃO CONSTAM DAS FOTOGRAFIAS:PLANEJADOS no closet da suíte master, banheiros, cozinha, lavanderia, área gourmet, lavabos social e área gourmet e box nos banheiros.BOX VIDRO em todos os banheiros.GUARDA-CORPOS em todas as escadas internas.Ref. CA5099

484 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 2.300.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Saldanha Marinho, São Paulo II, Cotia - SP


Reformada!! Linda vista para o campo de golf!! Casa reformada com acabamentos de ótima qualidade e contemporâneos. Vista privilegiada para o Clube de Golfe. Área externa perfeita para lazer com total privacidade. Localizada em condomínio de alto padrão que oferece: segurança com portaria 24horas, clube, lago, comércio e serviços próximos ao condomínio. Piso térreo proporciona integração entre os ambientes Sala de lareira com pé direito duplo Sala de Jantar Lavabo Cozinha integrada/aberta com todos os equipamentos (geladeira, forno, micro-ondas, lava-louça, cooktop, exaustor) Suíte com ar-condicionado Lavanderia Quarto de empregados Piso superior tem a possibilidade de transformar a sala aberta em um quarto Suíte principal com ar-condicionado. Varanda com vista linda para o campo de golf. Banheiro com hidromassagem dupla, ducha dupla e pia com duas cubas. Dormitório com ar-condicionado. Banheiro Sala de TV intima aberta (pode reverter em dormitório) Área externa com vista espetacular para campo de golf Piscina Paisagismo Área Gourmet Estúdio/Escritório com ar-condicionado Banheiro Depósito Fachada com lindo paisagismo Garagem coberta para 02 carros **Aquecimento a gás de água **Documentação 100% para aprovação de financiamento bancário **Estuda permuta Entre em contato e agende sua visita!! Informe a referência CA23915

300 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 3.080.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Estácio de Sá, São Paulo II, Cotia - SP


Imóvel sólido, em condomínio que é referência na região - São Paulo II, melhor custo benefício, com lazer, portaria e segurança 24hs, com casas de bom e alto padrão. Próximo de tudo o que a sua família precisa. Escolas, comércio local, lazer, restaurantes, bares e etc. A casa usa materiais nobres, mas necessita de uma repaginada, apesar da manutenção estar em dia. Espaçosa, com boa insolação, ventilação e distribuição. Conta com escritório, sala de estar, jantar, lareira e TV. Portas de vidro dão acesso ao charme da casa, que é a área de lazer, com piscina, área gourmet (pizza e churrasqueira) coberta, banheiro e vestiário de apoio e anexo com sauna, descanso e depósito. Cozinha ampla com sala de almoço, despensa, e repleta de armários dá acesso a área de serviço coberta e dependência de empregados. Ainda no andar inferior espaço para adega. No piso superior a ala íntima, com 4 dormitórios com armários, amplos, avarandados e arejados sendo 2 suítes, a máster com closet e banheira, e a de hospedes com banheira também. Trata-se de porteira fechada, por conta de terem sido feitos so medida. Não perca tempo, agende já uma visita, a natureza, privacidade com segurança esperam por vc e sua família! Venha!!!! Entre em contato com a Paulista Imobi para mais informações e agende uma visita para conhecer este incrível imóvel à venda na Granja Viana.??Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10 anos no mercado imobiliário, focada na compra e venda de imóveis na Granja Viana. Oferecemos um atendimento exclusivo e personalizado, que abrange imóveis residenciais, imóveis comerciais, terrenos, apartamentos e casas. Nossa consultoria imobiliária proporciona assessoria jurídica especializada, facilitando a locação de imóveis na Granja Viana e auxiliando em todo o processo de compra e venda. Nossos corretores de imóveis altamente qualificados estão prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal e realizar transações seguras. Trabalhamos com crédito imobiliário de instituições renomadas como Itaú, Bradesco, Inter, Santander e Caixa, além de oferecer suporte completo de documentação junto ao Registro de Imóveis.??Confie na Paulista Imobi para encontrar as melhores soluções imobiliárias em Granja Vianna, Cotia e região, garantindo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / SP

320 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 2.900.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 6 quartos

Rua Alexandre de Gusmão, São Paulo II, Cotia - SP


Descrição do imóvel: Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento. Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente. CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz. Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes. Imóvel repleto de armários. Projeto de gesso e iluminação. Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 2 acessos: social, lazer / serviço. Porta social pivotante. Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal. 2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados. Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro. Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha. Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira. Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox , torneira gourmet e despensa. Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas. SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente. Horta. Canil. Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio. (O projeto de decoração - fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda) Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros.

578 m² 6 quartos 8 banheiros 5 vagas

R$ 2.790.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Estácio de Sá, São Paulo II, Cotia - SP


inda casa construída para morar, integrada e com ótimo acabamento.. Envidraçada, bem arejada e iluminada o imóvel é repleto de armários, com portas e janelas em madeira, vidro, alumínio e vidro e pisos em porcelanato, mármore, revestimento de madeira, cerâmica, granito rústico e pedras São Tomé e Miracema.A ampla casa conta com hall de entrada social com lavabo, escritório com 2 estações de trabalho e ar-condicionado, além de 4 suítes com armários, sendo 2 com closets e ar-condicionados. A master contém aparador, gaveteiros, closet sr e sra, ventilador e grande varanda. Living para 4 ambientes voltados para uma grande varanda gourmet, piscina e jardim, contendo salas de estar, lareira, jantar e bar. Sala de almoço envidraçada voltada para a varanda, integrada ao living e à cozinha. A copa/cozinha tem 3 bancadas, fogão 5 bocas e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, quarto de passar ou despensa. Varanda Gourmet grande para até 5 ambientes, comportando cerca de 40 pessoas, com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia. Piscina com solarium e casa de máquinas. Salão multiuso com varanda e acesso para o quintal e piscina, ideal para festas, além de academia, home office, atelier e brinquedoteca. A garagem comporta 9 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.Entre em contato e agende uma visita!

632 m² 4 quartos 6 banheiros 9 vagas

R$ 8.700.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Diogo Fredi Fichman, São Paulo II, Cotia - SP


DESCRITIVO DO IMÓVEL:Zero Km! Moderna, integrada, maravilhosa! Acabamentos de primeira qualidade.Envidraçada bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários planejados Florense de alto padrão, todas portas e gavetas com amortecedores.Portas e janelas em PVC e vidro.Pisos em porcelanato, madeira, fulget, antiderrapante na parte externa e deck.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo.Projetos de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.4 acesos: social, lazer, garagem e serviço.Porta social pivotante de 7 metros com fechadura eletrônica.Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore.Escritório.Escada envidraçada em granito, iluminada, com guarda corpo de vidro.Hall íntimo com roupeiro no piso superior.4 suítes planejadas com ar condicionados, repletas de armários, aparadores, painéis TVs, criados mudos. 3 stes com varandas e closets, 1 ste com armários. A master com closet sr e sra, espelhos, sapateiras, ilhas e gaveteiros.Banheiros com gabinetes, box de vidro até o teto com nichos e ralos horizontais, torneiras mono comando e vasos com duchas. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro Jacuzzi dupla.Living envidraçado com pé direito duplo para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista para área verde.Estar, lareira, jantar e bar.Copa cozinha planejada com ar condicionado, ilha, balcão e despensa com prateleiras. Repleta de armários e gabinetes, com bancadas em silestone e 3 cubas inox com torneiras gourmet.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque inox.Varanda gourmet para 3 ambientes com lavabo panorâmico, preparada para churrasqueira, com ilha, balcão, bancada, gabinetes e pia inox.Piscina 3m x 6m integrada à natureza, com aquecimento solar revestida com pedra hijau, prainha e deck solarium suspenso com guarda corpo de vidro.Vestiário.SALÃO MULTIUSO NA GARAGEM COM BANHEIRO ideal para triciclos, motos, bicicletário, academia, jogos, brinquedoteca.Casa de máquinas na garagem.Portão automático.Garagem para umas 8 vagas sendo 6 cobertas.Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico com 600 litros.

724 m² 4 quartos 5 banheiros 8 vagas

R$ 1.900.000


Cond: R$ 790

Casa de Condomínio, 6 quartos

Rua Sena Madureira, São Paulo II, Cotia - SP


Casa totalmente reformada e modernizada, com água quente em todos os ambientes da casa, lindas paisagens nos ambientes mais altos da casa, além de 6 quartos sendo 2 suítes, 5 salas sendo uma de jantar, uma sala íntima com lareira, uma de tv salão grande e uma gourmet , cozinha com dispensa e área de serviços possui um sótão enorme e com muitas janelas e uma vista para o condômino golfe clube, que pode ser aproveitado para diversos fins. Rua sem saída com fachada testada medindo 24 metros e garagem ampla cabendo no mínimo 4 carros confortavelmente. 1 entrada principal 2 entradas de serviços e mais uma entrada direto para o jardim Informações sobre o condomínio Endereço Completo: Rua Sena Madureira 65, Caiapia Cotia SP Cond Casa totalmente reformada e modernizada com aparência de casa nova, com água quente em todos os ambientes da casa, lindas paisagens nos ambientes mais altos da casa, além de 6 quartos sendo 2 suítes, 5 salas sendo uma de jantar, uma sala íntima com lareira, uma de tv salão grande e uma gourmet , cozinha com dispensa e área de serviços possui um sótão enorme e com muitas janelas e uma vista para o condômino golfe clube, que pode ser aproveitado para diversos fins. Rua sem saída com fachada testada medindo 24 metros e garagem ampla cabendo no mínimo 4 carros confortavelmente. 1 entrada principal 2 entradas de serviços e mais uma entrada direto para o jardim. Chave do anúncio: zFa8UAKKeDMyqRn2

284 m² 6 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 2.200.000


Cond: R$ 795

Casa, 4 quartos, 407 m²

Rua Alexandre de Gusmão, São Paulo II, Cotia - SP


Linda casa de campo rústica contemporânea, com tijolos aparentes, integrada e com ótimo acabamento. Construída para morar. Imóvel repleto de armários. Preparada para ar condicionado. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em mármore Travertino, porcelanato rústico e cerâmica. Jardim com paisagismo formado e 2 jabuticabeiras. 3 acessos: social, garagem e serviço. Hall de entrada social. Lavabo com tampo e piso e Travertino. Escada de alvenaria revestida em Travertino. Depósito em baixo da escada com Guarda Chaves. Hall íntimo com sapateira e roupeiro. 4 suítes sendo 3 com terraços e vista. A master com closet. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro. Family room ideal para TV, estudos, jogos e home office. Sótão com fácil acesso para manutenção da elétrica e hidráulica da casa. Sala de almoço envidraçada com bay window. Living para 4 ambientes integrados à varanda gourmet, quintal com piscina e jardim. Estar/TV, lareira com detalhe em Travertino, jantar e bar com gabinetes, balcão em Travertino e pia inox. Adega subterrânea. Cozinha integrada à sala de jantar e varanda gourmet, planejada repleta de armários, com tampo em granito, 2 cubas inox, gabinetes e despensa. Varanda gourmet para 4 ambientes: mesa, TV, Estar e bar. Com churrasqueira, balcão, ilha, bancadas em granito, 3 cubas inox e gabinetes. Piscina de alvenaria, revestida em vinil 3 m x 10 m, iluminada, preparada para aquecimento, com hidro, prainha, ducha e solarium. Vestiário. Sauna. Área de serviço abertas ensolaradas com 2 lavanderias fechadas: Lavanderia da cozinha com 2 tanques e armários. Lavanderia da garagem com apto de serviço, banheiro e vestiário. 2 Depósitos. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: solar, com suporte à gás e boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.100 litros (3 caixas 500 litros, 1 caixa 1000 litros e 1 boiler de 600 litros). Permuta: Estuda proposta por imóvel com liquidez até R$ 500.000,00. Ano da construção original: 2014 Estado de conservação: Ótimo Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 5.876,00 ano à vista ou 12 x de R$ 549,00 Localizado no Km 26,5 do lado direito da Raposo Tavares - Condomínio distante 3 Km da rodovia. É o que mais se assemelha a Alphaville pelo projeto urbanístico e suas construções, possui quadras de tênis, poliesportivas, vôlei, bocha, skate futsal. É formado pelos loteamentos Carmel, Granja Ville, Recanto Nobre e Reserva do São Paulo 2. Os terrenos são de 360 a 1.000 m² e as casas de bom padrão até alto padrão.

407 m² 4 quartos 7 banheiros 6 vagas

R$ 11.900.000


Cond: R$ 2.385

Casa de Condomínio, 4 quartos

São Paulo II, Cotia - SP


DESCRITIVO DO IMÓVEL: Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório. Vestiário. Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium. LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão. Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural. 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra. 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia. Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes. Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro. Adega grande em caixão perdido. Espaço pet com lavatório. Depósitos. Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra. Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda. Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.800 litros.

986 m² 4 quartos 10 banheiros 5 vagas

R$ 3.080.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Mascarenhas Homem, São Paulo II, Cotia - SP


Porteira fechada, excluindo apenas geladeira, máquina de lavar roupas e secadora! Totalmente reformado, incluindo pisos, azulejos, armários, metais e louça, hidráulica e elétrica, janelas e muito mais... Imóvel sólido, em condomínio que é referência na região - São Paulo II, melhor custo benefício, com lazer, portaria e segurança 24hs, com casas de bom e alto padrão. Próximo de tudo o que a sua família precisa. Escolas, comércio local, lazer, restaurantes, bares e etc. A casa usa materiais nobres, e foi recentemente repaginada. Espaçosa, com boa insolação, ventilação e distribuição. Conta com escritório, sala de estar, jantar, lareira e TV. Portas de vidro dão acesso ao charme da casa, que é a área de lazer, com piscina, área gourmet (balcão e churrasqueira) coberta, banheiro e vestiário de apoio e anexo com sauna, descanso e depósito. Cozinha ampla com ilha e sala de almoço, despensa, e repleta de armários dá acesso a área de serviço coberta e dependência de empregados. Ainda no andar inferior espaço para adega. No piso superior a ala íntima com lareira, com 4 dormitórios com armários, amplos, avarandados e arejados, a master gigante, com closet e banheira, e a de hospedes com banheira também. Trata-se de porteira fechada, por conta de terem sido feitos so medida. Ganhe tempo, agende já uma visita! A natureza, privacidade com segurança esperam por você e sua família! Ligue para PROINVEST e mencione esta Ref.; CA17178

320 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.