1.141 imóveis à venda em São Paulo II, Cotia - SP


R$ 2.200.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Alexandre de Gusmão, São Paulo II, Cotia - SP


DESCRITIVO DO IMÓVEL: Permuta: Estuda proposta por imóvel com liquidez até R$ 500.000,00. Linda casa de campo rústica contemporânea, com tijolos aparentes, integrada e com ótimo acabamento. Construída para morar. Imóvel repleto de armários. Preparada para ar condicionado. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em mármore Travertino, porcelanato rústico e cerâmica. Jardim com paisagismo formado e 2 jabuticabeiras. 3 acessos: social, garagem e serviço. Hall de entrada social. Lavabo com tampo e piso e Travertino. Escada de alvenaria revestida em Travertino. Depósito em baixo da escada com Guarda Chaves. Hall íntimo com sapateira e roupeiro. 4 suítes sendo 3 com terraços e vista. A master com closet. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro. Family room ideal para TV, estudos, jogos e home office. Sótão com fácil acesso para manutenção da elétrica e hidráulica da casa. Sala de almoço envidraçada com bay window. Living para 4 ambientes integrados à varanda gourmet, quintal com piscina e jardim. Estar/TV, lareira com detalhe em Travertino, jantar e bar com gabinetes, balcão em Travertino e pia inox. Adega subterrânea. Cozinha integrada à sala de jantar e varanda gourmet, planejada repleta de armários, com tampo em granito, 2 cubas inox, gabinetes e despensa. Varanda gourmet para 4 ambientes: mesa, TV, Estar e bar. Com churrasqueira, balcão, ilha, bancadas em granito, 3 cubas inox e gabinetes. Piscina de alvenaria, revestida em vinil 3m x 10m, iluminada, preparada para aquecimento, com hidro, prainha, ducha e solarium. Vestiário. Sauna. Área de serviço abertas ensolaradas com 2 lavanderias fechadas: Lavanderia da cozinha com 2 tanques e armários. Lavanderia da garagem com apto de serviço, banheiro e vestiário. 2 Depósitos. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: solar, com suporte à gás e boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.100 litros (3 caixas 500 litros, 1 caixa 1000 litros e 1 boiler de 600 litros). Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Closet Cozinha Decorado Despensa Entrada lateral Escritório Granito Hidromassagem Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Mármore Piscina Piso de madeira Piso frio Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Telefone Terraço Varanda WC de empregados

407 m² 4 quartos 7 banheiros 6 vagas

R$ 3.080.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Estácio de Sá, São Paulo II, Cotia - SP


Imóvel sólido, em condomínio que é referência na região - São Paulo II, melhor custo benefício, com lazer, portaria e segurança 24hs, com casas de bom e alto padrão. Próximo de tudo o que a sua família precisa. Escolas, comércio local, lazer, restaurantes, bares e etc. A casa usa materiais nobres, mas necessita de uma repaginada, apesar da manutenção estar em dia. Espaçosa, com boa insolação, ventilação e distribuição. Conta com escritório, sala de estar, jantar, lareira e TV. Portas de vidro dão acesso ao charme da casa, que é a área de lazer, com piscina, área gourmet (pizza e churrasqueira) coberta, banheiro e vestiário de apoio e anexo com sauna, descanso e depósito. Cozinha ampla com sala de almoço, despensa, e repleta de armários dá acesso a área de serviço coberta e dependência de empregados. Ainda no andar inferior espaço para adega. No piso superior a ala íntima, com 4 dormitórios com armários, amplos, avarandados e arejados sendo 2 suítes, a máster com closet e banheira, e a de hospedes com banheira também. Trata-se de porteira fechada, por conta de terem sido feitos so medida. Não perca tempo, agende já uma visita, a natureza, privacidade com segurança esperam por vc e sua família! Venha!!!! Entre em contato com a Paulista Imobi para mais informações e agende uma visita para conhecer este incrível imóvel à venda na Granja Viana.??Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10 anos no mercado imobiliário, focada na compra e venda de imóveis na Granja Viana. Oferecemos um atendimento exclusivo e personalizado, que abrange imóveis residenciais, imóveis comerciais, terrenos, apartamentos e casas. Nossa consultoria imobiliária proporciona assessoria jurídica especializada, facilitando a locação de imóveis na Granja Viana e auxiliando em todo o processo de compra e venda. Nossos corretores de imóveis altamente qualificados estão prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal e realizar transações seguras. Trabalhamos com crédito imobiliário de instituições renomadas como Itaú, Bradesco, Inter, Santander e Caixa, além de oferecer suporte completo de documentação junto ao Registro de Imóveis.??Confie na Paulista Imobi para encontrar as melhores soluções imobiliárias em Granja Vianna, Cotia e região, garantindo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / SP

320 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 1.985.000


Cond: R$ 888

Casa de Condomínio, 5 quartos

Rua Mendonça Furtado, São Paulo II, Cotia - SP


A Batelli Im veis apresenta casa contempor nea integrada e toda envidra ada, com ELEVADOR PANORÂMICO. Conceito integrado em cada piso e conceito Glass Wall (com paredes de vidro). Totalmente reformado com manuten o impec vel. / / PISO ENTRADA - SOCIAL / Hall de entrada social por piso intermedi rio. / Escrit rio ou quinta su te com entrada independente. / Living para 5 ambientes integrados, com lavabo. / Cozinha americana equipada, com 2 cubas, ilha, arm rios planejados e despensa, pr xima garagem. / Sala de almo o com arm rios planejados. / Bar. / Sala de Jantar. / Sala de Estar com estante decorativa iluminada. / / PISO SUPERIOR ÍNTIMO / Hall ntimo com roupeiro. / 5 su tes com arm rios, sendo 1 no t rreo e 4 su tes no piso superior, sendo 2 americanas com terra o e 2 com paredes de vidro panor mica e espa o saleta. A m ster com estantes e walk-in e closet planejado e banheiro com 2 cubas e hidro dupla redonda em nicho com tijolos de vidro. / / PISO INFERIOR 1 - FAMILY ROOM / Sala de estar ntima envidra ada, com lareira. Ideal para Home Theater. / Escrit rio. / Adega e Bar. / Lavabo. / Área de servi o ampla com lavanderia, passadeira, arm rios e depend ncias de empregada. / / INFERIOR 2 - LAZER / Sal o de Festas multiuso completo, integrado ao terra o, quintal, jardim e piscina. / Sala de adega. / Espa o gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balc o em L . / Bar com bancada, pia e balc o. / Vesti rio. / Piscina de alvenaria com vista panor mica, iluminada, com escada interna, cascata, ducha e solarium. / Garagem com 4 vagas, sendo 2 cobertas. / / Pisos em porcelanato, porcelanato r stico, cer mica Portobello, t buas largas e pedras. / Projeto de Arquitetura. / Projeto de Interiores. / Projeto de Decora o. / Projeto de Gesso e Ilumina o

650 m² 5 quartos 7 banheiros 4 vagas

R$ 1.890.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Estácio de Sá, São Paulo II, Cotia - SP


Cond. SP II - 4 dorms (2 sts). salão gourmet, rua tranquila sem saída! Casa sofisticada, integrada e muito aconchegante, com excelente iluminação natural, privacidade e ótimo padrão de acabamento! Imóvel completo, repleto de armários planejados de marcenaria e com ambientes amplos, confortáveis e funcionais. Portas e janelas em madeira e vidro, equipadas com telas mosquiteiro. Acabamentos de qualidade com louças e metais Deca, fechaduras La Fonte e pisos em ardósia, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedras e tijolos. Possui lindo jardim e duas entradas independentes: social e lazer/serviço. O hall de entrada social conta com lavabo e gabinete. Living imponente para 5 ambientes integrados, voltados para o quintal com jardim e espaço gourmet, composto por salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível, com pé-direito alto que proporciona charme e amplitude. Escada escultural em concreto revestida em madeira. No piso superior, amplo family room/hall íntimo, ideal para home theater, escritório ou copinha de apoio. Área íntima com 4 dormitórios planejados, sendo: 2 suítes; 2 dormitórios em estilo suíte americana, com bicamas planejadas. A suíte máster possui closet. Banheiros com bancadas em mármore Carrara, espelhos, gabinetes, box de vidro e ducha higiênica. As suítes americanas possuem lavatório externo com duas cubas. Excelente anexo gourmet equipado com armários, churrasqueira, bancada em “L”, pia, gabinetes e tanque. Conta ainda com espaço multiuso versátil, ideal para hóspedes, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, estúdio, salão de jogos, academia ou SPA, além de banheiro completo/vestiário. Copa/cozinha ampla e muito funcional, com sala de almoço para até 8 pessoas, repleta de armários planejados, bancadas, pias, gabinetes e ilha com balcão. Área de serviço com lavanderia fechada, tanque inox, despensa com armário e área aberta ensolarada. Depósito de lixo com acesso externo. Destaques adicionais: Laguinho ornamental com peixes King; Canil com 2 baias; Depósito; Garagem para 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas. Infraestrutura: Aquecimento de passagem elétrico KDT; Abastecimento de água pela Sabesp; Reservatório com capacidade para 6.000 litros.

408 m² 4 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 1.650.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 4 quartos

São Paulo II, Cotia - SP


Ótima casa com boa manutenção e privacidade, construída para morar. Boa localização em rua tranquila e arborizada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em mármore com molduras de madeira, tábuas largas de Ipê, granito, cerâmica e ardósia. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto Tégula. Paisagismo com Primavera e Tumbérgias. Casa com circulação externa completa, com 2 corredores laterais e escadas de acesso ao quintal dos fundos. 2 acessos por escadas: Social/lazer e serviço. Entrada social pela varanda. Porta social em madeira trabalhada, com detalhes em vidro. Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer com piscina e churrasqueira. Estar, bar, lareira, jantar mais reservada integrada à cozinha e um canto especial na varanda, ideal para um café da manhã, aperitivo ou almoço. Lavabo com lavatório externo, tampo de mármore e espelho. Family Room mais reservada, ideal para home theater com painel de TV, aparador e gavetas. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro e um acesso ao quintal dos fundos. 4 dorms, sendo 1 suíte. 3 com armários de marcenaria em Pau Marfim, com telas de respiro, sendo a suíte com closet sr e sra e ar-condicionado. 1 dorm está sendo usado como escritório voltado para o terraço dos fundos. Banheiros com tampos de mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a suíte com tampo em granito, espelho grande, 2 cubas e hidro. Copa cozinha planejada repleta de armários, com adega, despensa, tampo em granito, 2 cubas inox, fogão Electrolux 5 bocas e forno. 2 acessos de serviço: de um lado pela cozinha, de outro pela lavanderia e dependências de serviço. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários. Quarto e banheiro de serviço, com acesso externo. Vestiário. Piscina de alvenaria 5,5m x 2,5m revestida de azulejo, com escada, solarium, ducha e casa de máquinas. Churrasqueira anexa à piscina e abraçada por uma linda primavera, tampo em granito e cuba inox. Depósito/oficina no corredor de serviço lateral, próximo à garagem. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central de água: chuveiro elétrico em uso, com tubulação preparada para gás encanado e boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada de água. Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Sabesp. Características do imóvel Área de serviço Armário Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Closet Copa Corredor Lateral Cozinha Jardim Lareira Lavabo Piscina Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Terraço Varanda

330 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 3.800.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 4 quartos

São Paulo II, Cotia - SP


Cond. SP II - Zero Km! 4stes, ELEVADOR, lareira, gourmet, piscina! A/T: 398,00 m² (frente: 12,00 m) A/C: 440,00 m² Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Fev/25): R$ 845,32 Valor do IPTU (2026): R$ 1.283,00 ano à vista ou 12 x de R$ 118,79 (ainda não contempla a área construída) Permuta: não estuda Documentação: 100% ok - averbação da construção concluída em 11/06/25 Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Zero Km Ano original da construção: 2024 Descrição do imóvel: LINDA CASA NOVA, MODERNA, DE ALTO PADRÃO. COM ELEVADOR CÁPSULA ELEVAC PARA 2 PESSOAS, QUE ATENDE A TODOS PISOS DA CASA. ARQUITETA: Maysa Cabral INTERIORES: Talita Almeida Projeto executivo de marcenaria (vide imagens) será cedido ao comprador. Projeto de gesso e iluminação na casa toda. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Pisos em mármore, porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na área externa. Louças e metais Deca. Casa toda preparada para ar-condicionado. Muros com rufos/ pingadeiras. 3 ACESSOS: social, serviço / lazer pela rua de cima e garagem pela rua de baixo. PORTA SOCIAL 1 IMPONENTE DE ALUMINIO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica. PORTA GARAGEM 2 IMPONENTE DE VIDRO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica. Casa envidraçada ensolarada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada 1 social. Escadas de alvenaria iluminadas, com guarda corpo em vidro e metal. Hall íntimo no piso superior. 4 suítes preparadas para ar-condicionado, com persianas elétricas, sendo 2 com terraços e a suíte master com closet. Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas e banheira. Lavabo com torneira monocomando. Escritório. Family Room - Home theater mais reservado. Living para 5 ambientes totalmente integrados, em parte com pé direito duplo. Estar/lareira gás, almoço, jantar, churrasqueira e bar. Cozinha planejada com bancada, ilha, balcão, armários, gabinetes, 2 cubas inox e torneira gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço. ESPAÇO GOURMET - CHURRASQUEIRA, INTEGRADO À COZINHA E PISCINA. Churrasqueira com bancada, gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa. Piscina 6m x 2m preparada para aquecimento, solarium mirante com vista, guarda corpo de vidro e metal, preparada para ducha. Vestiário com acesso lateral. SALÃO MULTIUSO PROJETADO PARA SALA DE CINEMA. Ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier, home office. Hall de entrada 2 pela garagem com sensor de presença e acesso direto para o elevador e/ou escada iluminada. Grande depósito embaixo da escada. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com um grande espaço ideal para ferramentas, oficina, bicicletas, motos. Aquecimento: Solar preparado para suporte a gás. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Sabesp. Localizada próximo à divisa com o condomínio Granja Viana II. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

440 m² 4 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 3.500.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Estácio de Sá, São Paulo II, Cotia - SP


SP II - 4 suítes, piscina, salão de festas gourmet, sauna, home office! A/T: 1.116,30 m² (frente: 24,80 m) A/C: 753,59 m² Linda casa integrada, com tijolos aparentes e muito bom acabamento. Jardim com paisagismo formado, com Palmeiras e frutíferas: Pitanga, limão, mexerica e jabuticaba e manga. Rua tranquila, arborizada e sem saída. Próxima da Portaria (500 m). Onde são realizados os eventos do Condomínio. Casa bem arejada e iluminada. Repleta de armários. Portas e janelas em PVC e vidro, anti-ruído. Pisos em porcelanato, tábuas largas, mármore Travertino, cerâmica e pedra. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada por uma porta dupla de madeira. Lavabo com tampo de vidro. Escada em mármore Travertino, com guarda corpo de metal. Hall íntimo no piso superior com roupeiro e espaço ideal para family room, TV e videogame. 4 suítes planejadas com armários e ar-condicionado Q e F, sendo a master com closet. 2 suítes com terraços, vista para o jardim e piscina, 1 delas avista o Templo Zulai. Banheiros com tampo em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e Hidro dupla. Escritório ou sala de estudos, com armário, bancadas e estantes. Living para 5 ambientes, voltados para o lazeRua Jantar com by window, estar, TV, lareira e baRua Cozinha envidraçada repleta de armários planejados, com 2 despensas, tampos em granito, 2 cubas inox, ilha, coifa e balcão. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Piscinas adulto 9m x 4,5m e piscina infantil revestidas em vinil, aquecidas por trocador de calor, com escada interna, ducha e grande solarium. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros (4.000 litros casa e 2.000 edícula). Esgoto: Sabesp ANEXO GOURMET E SALÃO DE FESTAS Integrado à piscina, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, 3 bancadas em granito com 2 cubas inox, gabinetes e 2 ventiladores. Vestiário. Banheiro. Sauna úmida. Ducha circulaRua Grande Salão de Festas, com jardim interno e banheiro. Adega para 500 garrafas. ANEXO MULTIUSO Integrado à área gourmet e salão de festas. Ideal para academia, home office, atelier, jogos e brinquedoteca. com jardim interno. 2 GARAGENS: 10 VAGAS, SENDO 6 COBERTAS. Garagem 1: 4 vagas sendo 2 cobertas. Garagem 2: 6 vagas sendo 4 cobertas.

1116 m² 4 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 5.870.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 5 quartos

Rua Mascarenhas Homem, São Paulo II, Cotia - SP


A Batelli Im veis apresenta esta magnifica casa, contempor nea, com detalhes em tijolos patinados, timo acabamento, 70% mobiliada, v rias TVs, home theater 75 , camas em todas as su tes com colch es, 09 aparelhos de ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automa o Control 4 de 1 linha: ilumina o, v deo e udio. / Imovel com projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras, projeto de gesso e ilumina o, madeiramento nobre com batentes trabalhados, repleto de arm rios, portas e janelas em madeira e vidro, pain is da su te master plus e living em madeira Freij , pisos em m rmore Crema Marfil, cer mica, t buas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. Sistema de CFTV com 16 c meras e acesso pela internet. / Resid ncia com hall de entrada social imponente por uma porta dupla, lavabo com tampo em m rmore Crema Marfil e grande espelho, living integrado para 4 ambientes, salas de estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar, hall ntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55 Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro, 05 su tes, sendo 1 su te no t rreo, as 4 su tes de cima com closets, pain is, camas, criados mudos com gavetas, terra os e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 su tes masters com terra o integrado, banheiros com bancadas em m rmore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de gua. / Cozinha planejada, com bancada de granito em L , 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in, 02 fornos e fog o Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanh is, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung, sala de almo o com aparador e espelho. / Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas- Escrit rio planejado / 5 su te no t rreo, com ar condicionado, bay window, esta o de trabalho, home theater montado com porta de correr, painel TV 75 e lareira em Travertino r stico. / Área de servi o aberta ensolarada e lavanderia

752 m² 5 quartos 7 banheiros 7 vagas

R$ 8.200.000


Cond: R$ 795

Casa, 4 quartos, 724 m²

São Paulo II, Cotia - SP


Moderna, integrada e simplesmente maravilhosa! Essa casa zero quilômetro encanta com seus acabamentos de altíssimo padrão, repleta de armários planejados Florense e cuidadosamente projetada para garantir conforto e praticidade em cada detalhe. Totalmente envidraçada, a iluminação natural e ventilação fluem por todo o imóvel, que conta com portas e janelas de PVC e vidro, e pisos de porcelanato, madeira e deck antiderrapante nas áreas externas. A entrada é imponente, com uma porta pivotante de 7 metros e fechadura eletrônica, revelando um living com pé direito duplo, voltado para a varanda gourmet, piscina e uma vista deslumbrante para a área verde. São quatro suítes planejadas, todas com ar-condicionado, sendo que três possuem varandas e closets, e a master oferece um closet senhor e senhora com espelhos, sapateiras e gaveteiros. Os banheiros são verdadeiras obras de arte, com nichos, ralos horizontais, torneiras mono comando e a suíte master com hidromassagem Jacuzzi dupla. A cozinha planejada é um sonho, com ilha central, armários por toda parte, bancada de silestone, três cubas e torneiras gourmet, além de uma despensa espaçosa. A área gourmet na varanda tem espaço para três ambientes, preparada para churrasqueira, com ilha, balcão, gabinetes e pia de inox, ideal para receber amigos e família. A piscina, aquecida por energia solar, é revestida com pedra hijau, e conta com prainha e um deck suspenso de solarium com guarda-corpo de vidro, oferecendo um visual incrível. O salão multiuso na garagem é perfeito para academia, jogos ou brinquedoteca, enquanto a casa de máquinas e garagem com espaço para até 8 veículos completam o cenário de conforto e funcionalidade. Aquecida por sistema solar com boiler de 600 litros e totalmente preparada para o futuro, essa é uma oportunidade imperdível! Venha conferir!!! Valor: R$8.200.000,00 Aceita financiamento Venha conferir!!! Agende já a sua visita!!! (11) 4243-7733 (11)97417-8061 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

724 m² 4 quartos 6 banheiros 8 vagas

R$ 3.250.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Aires da Cunha, São Paulo II, Cotia - SP


A Batelli Im veis apresenta esta linda casa nova, moderna e totalmente integrada, com acabamentos de alta qualidade. Praticamente uma casa zero quil metro, foi completamente refeita e planejada para oferecer o m ximo de conforto e sofistica o. / Com portas e janelas em alum nio preto, vidro e persianas el tricas nos quartos, a casa conta com pisos em porcelanato, porcelanato r stico e antiderrapante na rea externa. Um projeto de gesso e ilumina o sofisticado harmoniza com o paisagismo, criando uma atmosfera moderna e acolhedora. / Com tr s acessos (social, lazer e servi o), a entrada principal destaca-se pela porta de madeira pivotante, equipada com fechadura eletr nica para maior seguran a. O lavabo tem tampo e pia em resina, enquanto as escadas s o em alvenaria revestidas com porcelanato e possuem guarda-corpo de vidro. / S o quatro su tes, todas com persianas el tricas, terra os com guarda-corpos de vidro e prontas para instala o de ar-condicionado. Tr s dessas su tes ficam no piso superior e uma no piso inferior. A su te master tem uma vista espetacular para o Campo de Golf, um closet iluminado por claraboia integrado ao banheiro, com porta de correr. O banheiro da su te master conta com duas cubas, duas duchas de teto e uma hidromassagem panor mica envidra ada, que oferece uma vista deslumbrante para o Campo de Golf. / O living integra cinco ambientes com uma linda vista, sendo eles sala de estar, TV, jantar, bar e cozinha. A cozinha, totalmente integrada ao living, possui bancada, cuba inox, torneira gourmet e uma ilha que garante praticidade no dia a dia. / Com muros equipados com rufo (pingadeira), a garagem oferece tr s vagas cobertas. O sistema de aquecimento central da gua feito por g s de passagem e a casa abastecida pela Sabesp. / No piso inferior, um apartamento multiuso, com acessos internos e externos, ideal para um family room, h spedes ou familiares. Ele conta com um lavabo, uma su te com terra o e vista, sala para home theater ou home office e at mesmo para um atelier, espa o para jogos e m sica. O ambiente preparado para uma cozinha integrada e possui uma lavanderia pr pria.

484 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 2.100.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 4 quartos

São Paulo II, Cotia - SP


Casa moderna à venda na Granja Viana Condomínio São Paulo II | Cotia/SP Apresentamos esta residência contemporânea, totalmente reformada com excelente padrão de acabamento e bom gosto, localizada no Condomínio São Paulo II, na altura do km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Com 360 m² de terreno e 319 m² de área construída, o imóvel destaca-se pela perfeita integração entre sofisticação, conforto e funcionalidade, com ambientes amplos e bem distribuídos. O projeto contempla quatro suítes espaçosas, todas equipadas com armários planejados e banheiros modernos, proporcionando privacidade e comodidade aos moradores. No pavimento superior, além das suítes, encontra-se uma aconchegante sala de TV, ideal para momentos de descanso em família. O acabamento combina piso em porcelanato de alta qualidade nas áreas sociais e piso em madeira no andar superior, agregando elegância e aconchego. A área social dispõe de ambientes integrados de estar e sala com lareira, criando um espaço acolhedor e convidativo para convivência e recepção de convidados. A área externa é um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo piscina, espaço gourmet com churrasqueira e agradável varanda, ideal para lazer e entretenimento. O imóvel conta ainda com lavabo de acabamento diferenciado e quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas. Complementam a residência uma suíte de serviço versátil, que pode ser adaptada para escritório, ateliê ou espaço multifuncional, além de despensa funcional e lavanderia ampla e bem equipada. O Condomínio São Paulo II é referência em alto padrão na região, oferecendo infraestrutura completa, segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso, monitoramento e rondas constantes. Conta ainda com clube, quadras esportivas, campo de futebol, pista de skate, playgrounds, salão de festas, salão de jogos e diversas áreas de convivência. Destaca-se também pelas extensas áreas verdes preservadas, bosques e lago natural, proporcionando qualidade de vida, contato com a natureza e tranquilidade, sem abrir mão da proximidade com comércios, escolas e serviços. Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes desta excelente oportunidade na Granja Viana.

319 m² 4 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 4.329.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Aires da Cunha, São Paulo II, Cotia - SP


Casa Nova e Moderna com Vista para o Campo de Golf: Luxo e Sofisticação em Cada Detalhe! Descubra o Significado de Viver com Estilo! Apresentamos uma residência extraordinária, totalmente renovada e praticamente zero quilômetro, onde tecnologia, design e conforto se encontram para criar uma experiência única de moradia. Por que esta casa é simplesmente incomparável? Acabamentos Premium e Tecnologia de Ponta: Portas e janelas em alumínio preto com vidros especiais Persianas elétricas nos quartos Fechadura eletrônica na porta pivotante Projeto de gesso e iluminação personalizado Vista Espetacular e Privacidade: Vista panorâmica para o Campo de Golf Suítes com terraços privativos Guarda-corpos em vidro Projeto paisagístico exclusivo Espaços Integrados e Versáteis: Living para 5 ambientes Cozinha integrada com ilha gourmet Apartamento multiuso independente Área de lazer completa Suítes que Impressionam: Suíte Master: Vista espetacular para o Campo de Golf Closet com claraboia natural Hidro dupla panorâmica envidraçada Duas duchas de teto Duas cubas Demais Suítes: 3 suítes no piso superior 1 suíte no piso inferior Todas com persianas elétricas Preparadas para ar-condicionado Terraços privativos com guarda-corpo em vidro Apartamento Multiuso - Seu Espaço Versátil: Acesso independente Suíte com terraço e vista Sala espaçosa Preparado para cozinha Ideal para: Family room Hóspedes Pais ou filhos mais velhos Home office Atelier Área de Lazer Digna de Resort: Piscina 8x3m com prainha Hidromassagem para 5 pessoas Salão de festas gourmet envidraçado Churrasqueira com coifa Vestiário completo Por que agir agora? Casa Nova: Totalmente reformada Acabamentos de primeira linha Pronta para morar Localização Premium: Vista para o Campo de Golf Privacidade total Ambiente sofisticado Versatilidade Única: Apartamento independente Múltiplas opções de uso Espaços integrados Não Perca a Oportunidade de Viver em uma Casa Extraordinária!Esta residência combina o melhor da arquitetura moderna com tecnologia de ponta e acabamentos premium. Uma casa que não apenas impressiona, mas transforma completamente seu estilo de vida. Condomínio São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground. Agende Agora Sua Visita Exclusiva!

484 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.