34 terrenos e loteamentos à venda em Taboleiro Verde, Cotia - SP


R$ 3.000.000

Terreno, 2 hectares

Taboleiro Verde, Cotia - SP


Vende-se Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou Chácara 18.455m² Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod: 987 LO0240 Endereço do imóvel: (Bairro postal: Taboleiro Verde), Cotia, SP AT: 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m) Valor de Venda: R$ 3.000.000,00 (tres milhoes de reais). Valor de locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): aprox. 2.200,00 / ano à vista c/ 10% desconto (ref. aos 18.455,00 m²) Permuta: Estuda até 50% - apto na Grande São Paulo ou participação no futuro empreendimento Documentação: O PP irá proceder ao desdobro da área, quando houver uma proposta de compra. Financiamento Bancário: após o desdobro da área Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: - Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). - Na área vizinha já está saindo um loteamento. - Ideal também para Chácara. - Ótima Localização na Região de Cotia. - Acesso pelo KM 36 da Rodovia Raposo Tavares. - Distante 4 km do Centro de Cotia. - Uma região com potencial turístico em expansão: ▪ 2,9 Km do Animália Park (https://animaliapark.com. /) ▪ 2,3 Km do Thermas da Mata (https://www.thermasdamata.com. /) ▪ 5,9 Km do futuro Shopping Central Park Plaza Shopping (https://www.centralparkplazashopping.com. /) - Ligação Sabesp + poço artesiano. - Frutíferas: limão, mexerica, laranja. - Possui as seguintes construções: - Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. - Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. - Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Características do imóvel Energia Elétrica Poço artesiano

0 quartos 0 sem vaga

R$ 7.000.000

Terreno, 2 hectares

Estrada do Taboleiro Verde, Taboleiro Verde, Cotia - SP


Descubra um verdadeiro refúgio de possibilidades: um amplo terreno de 18.455,4 m², à venda por R$ 7.000.000, ideal para quem busca investir em incorporação, turismo ou vida campestre com conforto. Com uma área de preservação estratégica (Zona de Contenção à Expansão Urbana ZCEU), o imóvel oferece segurança jurídica e potencial de valorização. A propriedade já conta com infraestrutura completa: ligação à SABESP, poço artesiano que garante abastecimento independente e uma casa antiga de 4 dormitórios, perfeita para moradia ou uso como sede administrativa. Na edícula, dois cômodos adicionais ampliam as opções de alojamento ou escritório. O galpão/garagem, com 6 vagas, facilita o acesso de veículos e equipamentos, essencial para projetos de construção ou turismo rural. A natureza também faz parte do encanto: pomar de frutíferas limão, mexerica e laranja que enriquece o cenário e abre oportunidades de produção agrícola ou agroturismo. A localização estratégica, a poucos quilômetros das rodovias KM 36 e KM 39 da Raposo Tavares, garante fácil conexão com grandes centros urbanos, enquanto a região, reconhecida pelo crescente fluxo turístico, oferece amplo mercado para empreendimentos de hospedagem, eventos ou lazer ao ar livre. Imagine viver ou desenvolver um projeto onde o ar puro, a tranquilidade do campo e a conveniência urbana convergem. Este terreno proporciona o palco perfeito para transformar sonhos em realidade, seja construindo um condomínio de alto padrão, um eco resort ou uma chácara familiar de excelência. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo raro, com IPTU baixo (R$ 2.200) e infraestrutura pronta para iniciar obras imediatamente. Entre em contato agora e agende a visita o futuro do seu investimento começa aqui. - Diferenciais: poço artesiano, - Proximidades: rodovias/vias principais, shopping, - Segurança: controle de acesso,

4 quartos 2 banheiros 6 vagas

R$ 3.000.000

Terreno

Taboleiro Verde, Cotia - SP


Km 36 Rap. Tavares - Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou Chácara 18.455m² (Certidão Diretrizes e Planialtimétrico disponíveis nas fotos) AT: 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m) Valor de Venda: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais) Valor de locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2026): aprox. 3.000,00 Permuta: Estuda até 50% - inclusive permuta financeira Documentação: O PP irá proceder ao desdobro da área, quando houver uma proposta de compra. Financiamento Bancário: após o desdobro da área Placas de imobiliárias: não permite Estado de conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). ZCEU - Zona de Contenção à Expansão Urbana (conforme Cert. Diretrizes emitida em Set/23) Na área vizinha já está saindo um loteamento. Ideal também para Chácara. Ótima Localização na Região de Cotia. Ligação Sabesp + poço artesiano. Frutíferas: limão, mexerica, laranja. Possui as seguintes construções: Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares. Distante 4 km do Centro de Cotia. Uma região com potencial turístico em expansão:▪ Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com. / Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com. / Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com. / Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com. / - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

0 quartos 0 sem vaga

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.