238 sítios e chácaras à venda em Cotia - SP


R$ 1.980.000

Sítio, 1 quarto, 19 hectares

Jardim das Graças, Cotia - SP


Oportunidade de investimento em Cotia, no bairro da Cachoeira, Caucaia do Alto. Imóvel rural com 198.000 m² de área total, sendo 6 alqueires de mata atlântica preservada e 2 alqueires de área limpa com lagos e estrutura pronta para operação de pesqueiro. Localizado na Estrada Municipal da Cachoeira, Km 4,5, com acesso facilitado e praticamente todo asfaltado, restando apenas 200 metros de estrada de terra. Está a 5 km do centro de Caucaia do Alto e a cerca de 45 km da capital paulista, com acesso pela Rodovia Raposo Tavares. A área construída é de 600 m², incluindo uma casa rústica com varanda espaçosa e um salão de festas, ideal para eventos ou uso particular. O imóvel conta com três lagos, sendo dois internos com áreas de 4.500 m² e 600 m², e um terceiro na divisa da propriedade. Os lagos são abastecidos naturalmente e ideais para pesca e cultivo de espécies como tilápia e traíra. A estrutura do pesqueiro inclui duas churrasqueiras, dois banheiros na área de lazer e quatro banheiros internos na casa principal. Possui sistema de energia solar com 8 placas, energia trifásica com dois relógios independentes, poço caipira, fossa séptica e internet disponível. A documentação está em ordem, com matrícula registrada, ITR em dia e CCIR emitido pelo INCRA. O imóvel está atualmente alugado como pesqueiro, gerando renda mensal de R\$ 8.000,00. Também possui ponto comercial ativo no Google, o que facilita a visibilidade e atração de clientes. Valor:R$1.980.000.00 Aceita Financiamento! Traga seu FGTS! O proprietário não aceita permutas, mas há possibilidade de negociação com entrada e parcelamento do saldo, além de aceitar veículo como parte do pagamento, mediante avaliação. É uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com renda imediata, contato com a natureza e alto potencial de valorização. Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) 98211-2565 / (11) 97417-8061 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

193600 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 1.350.000

Sítio, 3 quartos, 3 hectares

Cachoeira, Cotia - SP


Sítio São Roberto - 30.831 m² - Caucaia do Alto (Km 39 Rap. Tavares)A/T: 30.831,00 m² (3 ha) A/C: aprox. 340 m². Valor de Venda: R$ 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais) Valor do ITR - Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (2023): R$ 1.100,00 Permuta: não estuda Documentação: ok, falta apenas averbar a área construída. Não permite desdobro (fração mínima 20.000 m²) Financiamento Bancário: após averbação da área construída. Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 1.980 Descrição do imóvel:Sítio com 30.000 metros quadrados, no bairro da Cachoeira em Caucaia do Alto, com fácil acesso. Sítio possui árvores frutíferas, araucárias, cerca de 40 oliveiras, galinheiro, horta, córrego, pequeno lago. O sítio dispõe de água captada, luz, internet e telefone. Possui 2 casas: Casa principal:Cerca de 250 metros quadrados, com sala para 4 ambientes, lareira, teto alto com forro em lambris e tesouras estruturais em madeira nobre aparentes, com portas balcão para acesso para a ampla varanda em L, com belíssima vista para a mata, copa-cozinha com armários e prateleiras, um banheiro social completo, três dormitórios amplos, sendo uma suíte. A casa principal possui ainda um pavimento inferior independente, com cerca de 110 metros quadrados, com um dormitório, despensa, área de serviço, salão de jogos e banheiro. A casa é cercada de belos jardins com diversas espécies de plantas e flores ornamentais. Garagem coberta e churrasqueira:Ampla cobertura com estrutura de madeira e telhas tipo ondulada em fibrocimento, com pia e churrasqueira. Casa de caseiro:Casa com cerca de 90 metros quadrados, com sala, copa e cozinha, banheiro, 2 quartos sendo uma suíte.

3 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 3.200.000

Chácara, 3 quartos

Parque Santa Rita de Cássia, Cotia - SP


Excelente oportunidade de investimento Chacara maravilhosa com muita infraestrutura caminho todo asfaltado com iluminação pública e ônibus passando na porta, todo tipo de comércio muito próximo do imóvel, vale muito apena vim conferir valor bem abaixo do mercado, 100% toda documentada e registrada em escritura Chacara 8500m2 toda murada com muros de mais 3metros de altura reforcados, 18 câmeras de segurança instaladas, porteira, portão de acesso automatizados, caminhos ate a sede da casa, salao, capela, piscina 2 quartinhos integrados para guardar ferramentas e itens de manutenção da chacara entre outros todos feitos em concreto usinado, seu carro nao fica na terra em nenhum ponto, são mais de 1000m2 de área construída conta com a sede da casa com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, dispensa mais gigantesco salão para festas e eventos com banheiro, lavanderia completa e enorme e quadro qta do gerador, mais outro salão com vista panorâmica 260graus para natureza embaixo deste salão uma espaçosa academia já montada com diversos equipamento, casa de bombas da piscina e aquecimento solar da Piscina e toda a preparação elétrica do gerador ( toda rede elétrica da casa do poste ate todos os quadros elétrico em cabos 32mm inclusive do gerador diesel ) tudo bem afastado da casa sede salão e piscina pra não ouvir qualquer ruído sonoro dos equipamentos da piscina e gerador mais casa caseiro 2 dormitórios banheiro, cozinha, e lavanderia individualizada do caseiro. Garagem para mais de 50 automoveis tudo em concreto polido e também em piso cerâmico, horta gigantesca canteiro prontos e elevados com separações e alambrados, 2 canis sendo um deles gigantesco e um outro pequeno, pomar com mais de 300 pés de frutas em geral produzindo muito, ( pêssego, laranja, mexirica, manga, abacate, lichia, limão, fruta do conde, jaca, uva, carambola, pitanga, amora, caju, nêspera, jambo, fruta do conde, maçã, goiaba, maracujá acerola, roma, galinheiro enorme também com área aberta e com área coberta. Chacara sendo vendida de porteira fechada, (só não incluso os brinquedos de playground que nela se encontram, estes serão retirados Valor:R$3.200.000,00/IPTU:R$125,00 Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) 4243-7733 / (11) 98211-2565 / (11) 97417-8061 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

3 quartos 2 banheiros 50 vagas

R$ 1.470.000


Cond: R$ 682

Chácara, 3 quartos, 2870 m²

Paisagem Renoir, Cotia - SP


Chácara à Venda em Condomínio na Granja Viana Terreno de 2.870 m² | 260 m² construídos | Piscina | Salão de Festas | Condomínio com portaria 24h Se você busca qualidade de vida em meio à natureza, essa é a oportunidade ideal! Linda casa em estilo rústico-chique, típica da Granja Viana, localizada em condomínio fechado com exuberante mata Atlântica e vizinha de área de preservação permanente. Destaques do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) Sala de estar com charmosa lareira Sala de TV e sala de jantar integradas à cozinha americana Escritório privativo, ideal para home office 4 banheiros no total Cozinha com armários e ampla despensa Aquecimento solar de água Poço artesiano Depósito Área externa espetacular: Piscina ensolarada Salão de festas de 50 m² com estilo chalé, equipado com: Cozinha completa Churrasqueira Banheiro Despensa Varanda ampla com vista para o verde Jardim formado 2 vagas cobertas + 4 descobertas Outros diferenciais: Construída em 2005, ampliada em 2012 Manutenção recente em 2022 (pintura externa e verniz do madeiramento) Condomínio com segurança e portaria 24h Localização privilegiada, próxima ao Colégio Rio Branco e Shopping Granja Viana Essa casa é perfeita para quem valoriza espaço, contato com a natureza e conforto, em um dos bairros mais desejados da região oeste! Quer agendar uma visita ou saber mais? Entre em contato agora mesmo!

260 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.