609 salas, lojas, escritórios à venda em Cotia - SP


R$ 2.000.000

Prédio Inteiro, 145 m²

Rua Joaquim Nunes Filho, Vila Monte Serrat, Cotia - SP


Imóvel Comercial à Venda e para Locação no Centro de CotiaExcelente oportunidade para montar ou expandir seu negócio em Cotia. Imóvel comercial com estrutura ideal para escolas, clínicas, escritórios e diversos outros segmentos.Características principais:- Terreno: 254 m²;- Área construída: 145,57 m²;Distribuído em 3 pavimentos:- 6 salas de aula, com metragem total aproximada de 92 m²;- Sala 1: 4,80m x 3,80m;- Sala 2: 4,80m x 3,80m;- Sala 4: 5,80m x 4,80m;- Sala 5: 5,80m x 4,80m;- 4 banheiros (feminino e masculino);- Recepção ampla;- Copa/cozinha funcional;- Sala de escritório/coordenação;Localização:- Próximo ao centro de Cotia;- Fácil acesso à Raposo Tavares;- Região com forte fluxo comercial e acesso a transporte público;Indicado para:- Escola técnica ou de idiomas;- Autoescola;- Clínica médica, estética ou odontológica;- Escritórios de advocacia, contabilidade ou coworking;- Curso de informática, reforço escolar ou preparatórios;- Laboratórios e centros de treinamento;- ONG, associações ou espaço religioso;Destaques:- Estrutura pronta para uso;- Imóvel versátil, com diversas possibilidades de adaptação;- Excelente visibilidade e localização estratégica;Disponível para venda ou locação.Entre em contato e agende sua visita.Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência PR0111.Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário.A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

145 m² 0 quartos 4 banheiros

R$ 359.000


Cond: R$ 1.545

Sala-Conjunto, 53 m²

Rua Thomekiti Kira, Granja Viana, Cotia - SP


Excelente oportunidade de investimento! Prime office 23 Sala comercial à venda com ótima localização, próximo a comércios, bancos e restaurantes. Possui 1 sala ampla, perfeita para montar seu escritório ou consultório, 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem para sua comodidade. Com 53,19 m2 de área, o espaço é ideal para quem busca um ambiente moderno e funcional para seus negócios. Além disso, o prédio conta com infraestrutura completa, como segurança 24h, controle de acesso, elevadores e estacionamento para visitantes. Descrição do imóvel: Ótima sala no 1º andar.. Atualmente está dividida por dry-wall, podendo ser facilmente modificado / adaptado conforme necessidade do comprador. Configuração atual: Recepção / corredor que dá acesso às salas. 3 salas com janelas, vista para o fundo (área verde) ou lateral (rua). 1 copa. 1 wc. Piso vinílico instalado sobre o porcelanato. Ar condicionado tipo split atendendo todos os ambientes Com todos os acabamento, inclusive luminárias. Sala para pronto uso. Direito a 1 vaga no estacionamento do prédio. Prédio comercial moderno e muito bem localizado, no Km 23 da Rod. Raposo Tavares Portaria e recepção 24 horas, 7 dias por semana. Vizinho ao amplo comércio da região: Mac Donalds, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes, serviços e comércios diversos da região do Km 23 da Rap. Tavares. Estacionamento facilitado para visitantes em todo o entorno do empreendimento Entre em contato conosco e garanta já o seu novo espaço de trabalho! 07/06/2026

53 m² 1 banheiro 1 vaga

R$ 3.980.000

Loja-Salão, 806 m²

Estrada Municipal, Jardim Santa Izabel, Cotia - SP


OPORTUNIDADE NICA NO CORAO DE COTIA 970M AO LADO DA PREFEITURA E DA RAPOSO TAVARES! Se voc est buscando um imvel comercial estratgico, com alto potencial de valorizao e mltiplas possibilidades de explorao, esta a chance ideal. Localizado no Centro de Cotia, ao lado da Prefeitura Municipal de Cotia, em plena rua do calado regio com intenso fluxo dirio de pedestres e veculos este imvel comercial rene localizao privilegiada, metragem expressiva e enorme potencial de transformao. So 970 metros quadrados de rea total, distribudos em mltiplas salas e espaos amplos, permitindo diversas configuraes comerciais. O imvel comporta perfeitamente a instalao de galeria comercial, centro empresarial, clnicas, escola tcnica, coworking, centro mdico, lojas ncoras, franquias, mini shopping, centro de servios ou at mesmo um projeto comercial moderno e inovador voltado ao varejo e servios integrados. A localizao um dos grandes diferenciais: ao lado da Prefeitura Municipal de Cotia, em uma das reas mais cobiadas da cidade, e com acesso imediato Rodovia Raposo Tavares KM 34, principal via de ligao da regio com So Paulo e cidades vizinhas. A mobilidade estratgica tanto para clientes quanto para colaboradores. Outro ponto extremamente relevante a sada pelos fundos pela Rua 361 R. Guido Fecchio, facilitando logstica, carga e descarga, entrada de servios e circulao independente, algo raro e muito valorizado em imveis centrais. O imvel est abaixo do preo praticado na regio justamente por se tratar de uma excelente oportunidade para reforma e modernizao. Para investidores visionrios, construtoras ou empresrios que desejam personalizar o espao conforme sua operao, essa condio representa grande potencial de ganho e valorizao futura. A regio central de Cotia consolidada comercialmente, com bancos, lojas, servios pblicos, transporte coletivo e forte circulao diria. Trata-se de um ponto estratgico para quem deseja visibilidade, fluxo constante e posicionamento de marca. Se voc procura metragem, localizao, versatilidade e preo competitivo em um dos endereos mais disputados da cidade, esta a oportunidade ideal para transformar potencial em resultado. Entre em contato para mais informaes e agende uma visita. Imveis com essa metragem e localizao no Centro de Cotia so raros e quando surgem, no permanecem disponveis por muito tempo.

806 m² 0 quartos 5 banheiros sem vaga

R$ 720.000


Cond: R$ 779

Casa Comercial, 89 m²

Alameda Murilo Robles Escolástico, Pitas, Cotia - SP


h4 Cond. Terras de São Fernando - TÉRREA, 2 dorm / 1 ste. 3 vagas. Casa de esquina. /h4   Endereço do imóvel: Alameda Murilo Robles Escolástico, 140 - Cond. Terras de São Fernando (Bairro postal: Pitas), Cotia/SP - CEP: 06704-810 (Endereço do condomínio: Rua Carlos Antonio Pereira de Castro, Pitas, Cotia, SP - CEP: 06704-500) A/T: 258,65 m² (Frente: 15,59 m em curva). A/C: 89,00 m². Valor de Venda: R$ 720.000,00 (setecentos e vinte mil reais) Valor do condomínio: (Fev/26) R$ 779,85 Valor do IPTU 2026: R$ 2.099,00 ano à vista ou 12 x de R$ 194,37 Permuta: Não estuda Documentação: Construção não averbada na Matrícula Financiamento: permite após averbação da construção na Matrícula   Estado de conservação: Necessita pintura externa Ano da construção original: 2015   Descrição do imóvel: Casa TÉRREA em ótimo condomínio, com estrutura que permite até transformar num sobrado, apenas reforçando a laje. 89m² de AC com 259 m² AT, com ótimo preço, considerando tudo que o condomínio oferece! Casa única pelo seu valor e charme, localizada no miolo do condomínio. Ótima casa térrea ensolarada, de esquina, em rua tranquila e construída para morar. Alameda Murilo Robles Escolástico X Alameda Steve Paul Jobs. Condomínio completo fechado, com controle de acesso e segurança 24 horas, cada vez mais especializada. Viaturas com giroflex, rondas mais ostensivas e preparadas. A nova empresa de segurança, reforçou o acesso na portaria e à segurança interna. Clube com nova quadra de beach tênis. Câmeras de monitoramento para os pets. Pé direito com 3 metros. Imóvel com armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Tudo que é fixo fica. Louças e metais de qualidade. Pisos em porcelanato rústico e cerâmica. Jardim com paisagismo formado. 3 acessos: social, serviço/lazer. Hall de entrada social pela garagem. Porta de madeira. Quintal com espaço para horta e lazer com churrasqueira e um SPA com hidro. 2 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet. 1 dormitório sendo usado como escritório. 2 banheiros com chuveiro elétrico Lorenzetti, gabinete, espelho e box de vidro. Living para 3 ambientes: Estar, TV, jantar ar. Lavabo com chuveiro elétrico Lorenzetti. Cozinha planejada com armários e gabinetes, tampo em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, quintal e lavanderia fechada com tanque. Quintal com espaço para área gourmet e um SPA com hidro. Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta. Aquecimento: Chuveiros elétricos 7800W com 7 temperaturas, com pressurizador, em ambos banheiros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Esgoto: Fossa. - Atual.08-06-26

89 m² 2 quartos 0 3 vagas

R$ 350.000


Cond: R$ 1.500

Sala-Conjunto, 38 m²

Rodovia Raposo Tavares, Lageadinho, Cotia - SP


Sala comercial com 38 m², 1 banheiro, 1 vaga de garagem, piso elevado, iluminação, pronta para uso imediato, localizada no The Square Open Mall que fica na altura do km 22,5 da rodovia Raposo Tavares. Melhor opção na região da Granja Viana para instalação de escritório ou consultório para profissionais que atuam nas áreas de consultoria, odontologia, arquitetura, advocacia, medicina, estética e prestação de serviços em geral. O The Square Open Mall é um shopping e business center com espaço de convivência ao ar livre, restaurantes, praça de alimentação, mercado, agências bancárias, salão de beleza, lojas de conveniência, academia e cinema. O condomínio conta com: elevadores que atendem todos os blocos de escritórios e áreas de convivência, escadas rolantes, estacionamento rotativo e serviço de valet, segurança 24h com controle de acesso e outros serviços. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Divisória Piso Elevado Telefone Localizado na Granja Vianna, O The Square é um empreendimento com conceito open mall, que une a conexão com a natureza a praticidade de um shopping center, contando com marcas renomadas, gastronomia, serviços e entretenimento. Em seu mix o The Square conta com o Hortifruti Natural da Terra, Academia Cia Athletica, Livraria Nobel, Burger King, Hering, Kopenhagen, Jacques Janine, Cacau Show, CVC, Mr Beer, Fran s Café, Swift Mercado da Carne, Padaria, além de bancos, lotérica e outros serviços. A gastronomia é um dos pontos fortes do open mall, com a tradicional culinária paulistana do Mercadão Municipal, a pizza da Companhia Paulista de Pizzas, a impecável culinária oriental do Hiro e as delicias de boteco do Seu João Botequim, além da agradável praça de alimentação com diversas diversas marcas. Outro importante diferencial do empreendimento é o Cinema que dispõe de cinco salas de cinema de última geração e uma sala IMAX, com a maior tela de cinema do mundo, Áudio digital com 12.000 watts de potência e Tecnologia 3D da melhor qualidade. Além das lojas, o The Square conta com 450 escritórios com os mais variados serviços, aumentando assim as opções para os visitantes e garantindo um fluxo permanente ao empreendimento. Horários de Funcionamento atualizados no site: http://www.openmallthesquare.com. /

38 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.