608 salas, lojas, escritórios à venda em Cotia - SP


R$ 350.000


Cond: R$ 350

Sala-Conjunto, 41 m²

Jardim Lambreta, Cotia - SP


O Prime Office Park foi projetado para as necessidades atuais e futuras de seus usuários. Este prédio comercial tem 4 andares com uma área locável de 5.200 m² e ar condicionado central . Tem piso elevado com estrutura metálica e forro modular. Sala comercial para venda, de 41m², 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Condomínio com café gourmet, sala de reunião, sala de convenções e estacionamento para visitantes no subsolo. Não possui hotéis próximos. Localizado na região mais nobre da Granja Vianna mas com extrema carência de empreendimentos comerciais, projeta altos níveis de ocupação. Com amplo leque de possibilidades na idealização do espaço perfeito para a concepção de empresas, possui possibilidades de 41m² até 1300m² através de junções. Complementa o projeto um conjunto de itens de conveniência que garantem sua logística de funcionamento e exuberante projeto arquitetônico e paisagismo. Granja Viana é um distrito nobre localizado na região oeste da Grande São Paulo e que pertence aos municípios de Cotia, Carapicuíba e Jandira. A Granja Viana se originou do desmembramento de três grandes fazendas a principal, Carapicuíba de Niso Viana, Rotariano, trouxe a Escola Rio Branco ajudou a fundar a Igreja Santo Antonio a qual sua esposa era devota e partilhou terras com seus fieis colaboradores e colonos. Há também o desmembramento da Fazenda Cabanas ou Moinho Velho, de Jose Giorgi, lindeira à Fazenda de Niso e a Fazendinha dos Aquinos. Pela extensão dessas terras, ainda hoje existe a discussão se outras regiões também fazem parte do distrito, estas regiões estão localizadas nos municípios de Embu das Artes e Jandira. Possui 50 km² de área e conta com uma população acima de 35.000 habitantes.

41 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 5.851.440


Cond: R$ 7.716

Depósito-Galpão, 1300 m²

Rodovia Raposo Tavares, Sítio Boa Vista, Cotia - SP


Vende-se Galpão Logístico amplo, moderno e em local estratégico. Situado na Rodovia Raposo Tavares no condomínio logístico CLR. O Galpão 23 possui infra-estrutura de alta qualidade com área de 1.300,32 m², estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedágio, oferecendo rápido acesso as marginais do rio Pinheiros e Tietê. Contém duas (2) vagas para caminhões/Doca, Seis (6) vagas para carros, 2 vestiários (um feminino e um masculino) e recepção com sanitários. O Condomínio está apenas a 19,4 km do Rodoanel, 22,5 km da Rodovia Régis Bittencourt e a 38,8 km da Rodovia Castelo Branco O Condomínio possui recepção, salas de reunião, restaurante e área administrativa à sua disposição, além de um efetivo sistema de segurança com portaria blindada, sala de segurança e sistema de segurança com CFTV. O galpão está num pool de locação, portanto recebendo renda mensal independente de estar alugado, ja que a renda do pool é mensalmente distribuída proporcionalmente a área dos galpões deste empreendimento que participam do pool. Se o proprietário optar, pode sair do pool quando o Galpão 23 estiver vago. Veja alguns diferenciais Galpão - Portas tipo toldo; - Pé direito livre de 12 metros - Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m² - Docas com plataforma niveladora. Infraestrutura - Portaria blindada com controle de acesso monitorado - Sistema de seguranca com CFTV - Sistema de sprinkler no galpão - Estacionamento para visitantes e para caminhões. Administração - Recepção - Sala de segurança - Sala de reuniões - Área administrativa - Restaurante - Enfermaria. Preço de venda: R$ 5.851.440,00 Condominio: R$ 7.716,32 Parcela Mensal IPTU: 11X de R$ 576,35 Área de 1.300,32 m²

1300 m² 0 quartos 6 banheiros sem vaga

R$ 1.990.000

Prédio Inteiro, 391 m²

Jardim Nomura, Cotia - SP


Imóvel COMERCIAL - Ótima localização próximo ao centro de Cotia e Rod. Raposo Tavares - Km 32 AT: 371,63 m² (frente: 16,40 m) AC: 391,87 m² Valor de Locação: R$ 12.900,00 (doze mil e novecentos reais) mais IPTU. líquido Valor do PACOTE aprox. (Jun/25): R$ 13.270,00 Garantia exigida: à combinar Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2025): R$ 3.993,00 ano à vista ou 12 x de R$ 369,00. Documentação: ok Financiamento bancário: permite Permuta: Estuda por terreno ou casa em condomínio até 120m², ou por imóvel comercial. Placas de imobiliárias: não permite Ano da construção original: 1990 Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Excelente localização, com fácil acesso ao centro de Cotia e Rod. Raposo Tavares. Ideal para clínica médica, odontológica, escritórios, etc. Rua Ametista, 32 - Cotia. Em frente ao Colégio Desafio. Numa travessa ao lado da Marginal Raposo, sentido São Paulo. Pronta para sua necessidade de espaço, acabamento e iluminação. Imóvel versátil para ser customizado em função da sua ocupação. Ótima segurança. Casa toda com grades e alarme da Verisure. Pisos em porcelanato e cerâmica. Portas e janelas em alumínio e vidro. Garagem para 4 vagas: cobertas e fechada com portões. Aquecimento: Chuveiro elétrico Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Sabesp PISO TÉRREO ACESSIBILIDADE com rampinha, pela porta de vidro da garagem. Portões de acesso pela garagem e pela lateral de pedestres. Garagem para 4 vagas: cobertas e fechada com portões. Entrada de pedestres pelo térreo, com acesso pela escada, direto ao piso superior. Porta de vidro de acesso pela garagem. 2 salas. 2 banheiros, sendo 1 com acessibilidade. 1 Recepção com balcão. Sala de apoio à recepção. Hall da escada com porta de vidro e acesso ao piso superior. Escada de ferro e madeira com guarda corpo de ferro. PISO SUPERIOR Ótimo sobrado comercial, próximo ao Centro de Cotia Hall de entrada com porta de correr. 1 Recepção. Lavabo com tampo em mármore e piso em porcelanato. 5 Salas. 1 Grande Salão preparado para umas 12 posições de trabalho com bancadas. 2 Lavados M e F com tampos em Travertino. Copa/cozinha com pia inox, voltada para um quintal coberto e fechado. Banheiro com tampo em travertino e espaço para box e chuveiro elétrico. Grande área de serviço / Salão lateral totalmente coberto, com tanque, espaço para depósito e acesso direto pela escada também. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. 520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

391 m² 0 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 6.900.000

Depósito-Galpão, 657 m²

Rua Adib Auada, Jardim Lambreta, Cotia - SP


Galpão à Venda e para Locação no Jardim da Glória Excelente Localização e Estrutura Completa Ótima oportunidade para sua empresa! Galpão comercial disponível para venda e locação no Jardim da Glória, em localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e excelente visibilidade. Ideal para empresas, centros de distribuição, logística, igrejas, academias, coworking, showroom, comércio atacadista ou operações industriais leves. Descrição da Área Área Total Construída: 657m² Área Total do Terreno: 601m² Área do Galpão: 311m² Pé-direito: 6 metros (pé direito duplo) Sistema de voltagem: 220V Descrição do Galpão 29 metros lineares de frente (excelente fachada e visibilidade) 9 vagas descobertas 2 vagas cobertas 4 salas amplas 3 lavabos 1 depósito Copa Área de serviço 1 galpão com 311m² e pé-direito duplo (6m de altura) Diferenciais Galpão com excelente padrão construtivo Ampla área administrativa Sistema elétrico 220V Ótima iluminação natural Fácil acesso logístico Excelente opção para investimento Região valorizada Se você busca galpão no Jardim da Glória para alugar ou comprar, essa é uma oportunidade diferenciada, com excelente estrutura, sistema elétrico 220V e localização privilegiada. Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência GA1679.

657 m² 0 quartos 3 banheiros 11 vagas

R$ 852.200

Loja-Salão

Jardim Passárgada I, Cotia - SP


Propriedade Comercial à beira da rodovia Raposo Tavares, situada a 3 km do Shopping Granja Vianna. Esta localização oferece um vasto potencial, em proximidade a fábricas, hipermercados, condomínios, posto de gasolina e um shopping center, além de proporcionar fácil acesso ao rodoanel, Castelo Branco e vias marginais. A estrutura se desdobra da seguinte forma: - Térreo: Um amplo Salão Comercial com uma área de 137,50 m², equipado com um banheiro. - Primeiro Andar: Um mezanino com cerca de 25 m², acompanhado de um banheiro. - Segundo Andar: Este piso abriga 9 salas, 9 banheiros, uma área de recepção e uma cozinha. A área total é de 137,50 m². Há a possibilidade de reconfigurar este espaço em um salão de 137,50 m², visto que a estrutura do telhado permite a remoção de paredes, ou então transformá-lo em unidades residenciais menores (kitnets). Atualmente, o salão no térreo e o mezanino estão alugados, tornando essa propriedade um excelente investimento para geração de renda. Além disso, o segundo andar pode ser alugado como quartos para locação de curto prazo, aproveitando a alta demanda por acomodações desse tipo na área. A ocupação contínua tanto do salão quanto dos quartos é uma característica do local. Destaca-se que a construção apresenta uma base sólida, com o prédio construído em blocos de concreto e sistema elétrico em padrão trifásico. Isso garante uma estrutura robusta e duradoura. Ícone Imóveis a melhor escolha para o melhor negócio OBS. As informações contidas nesse anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Nós reservamos ao direito de Alterações de valores, e disponibilidade do imóvel sem prévio aviso.

9 banheiros

R$ 15.010.000

Prédio Inteiro, 977 m²

Rua Adib Auada, Jardim Lambreta, Cotia - SP


A Batelli Im veis apresenta este excelente pr dio Comercial na melhor localiza o da Granja Viana com 04 pavimentos, com f cil acesso a Rodovia Raposo Tavares Km 23, Rodoanel e pr ximo a toda infraestrutura da regi o, sem d vida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Pr dio Comercial da Regi o. / Im vel com projeto moderno extremamente vers til, possuindo lajes integradas que podem ser fracionadas, ar condicionado, estrutura em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 t rreo e 03 superiores, em um terreno de 1,566 m² e rea constru da de 977 m² com elevador, 38 vagas, 14 WCs, armazenamento de gua: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros), interfone, completo sistema de preven o e combate a inc ndio e alarme. / Pr dio todo reformado em sua estrutura el trica e hidr ulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade atendendo as necessidades de qualquer Empresa, ar condicionado em todos as salas, amplas janelas, acabamentos de muita qualidade e bom gosto, pisos em porcelanato, m rmore, cer mica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimenta o, al m de uma grande quantidade de arm rios planejados. Em cada pavimentos h banheiros e copas independentes, sendo sua divis o com v rias configura es de salas e amplos sal es que facilitam a organiza o de diversas atividades. / Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) com port o eletr nico. Quer saber mais fale com a Batelli Im veis. / PISO TÉRREO / O pr dio possui 03 entradas: social, garagem e servi o, hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recep o muito bem decorada e ar condicionado, portaria, escrit rio, 02 dep sitos, rea de estoque de 180 m², com acesso separado para carga e descarga. / PRIMEIRO PISO / Sala de espera com rea de caf para clientes, escrit rio com v rios amplos ambiente e salas/divis rias que podem ser remodeladas ou removidas, sala de reuni o, cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras) e 02 est dios fotogr ficos profissionais.

977 m² 0 38 vagas

R$ 610.000


Cond: R$ 1.000

Sala-Conjunto, 111 m²

Rodovia Raposo Tavares, Granja Viana, Cotia - SP


Entre em contato com a Paulista Imobi para mais informações e agende uma visita para conhecer este incrível imóvel à venda na Granja Viana.??Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10 anos no mercado imobiliário, focada na compra e venda de imóveis na Granja Viana. Oferecemos um atendimento exclusivo e personalizado, que abrange imóveis residenciais, imóveis comerciais, terrenos, apartamentos e casas. Nossa consultoria imobiliária proporciona assessoria jurídica especializada, facilitando a locação de imóveis na Granja Viana e auxiliando em todo o processo de compra e venda. Nossos corretores de imóveis altamente qualificados estão prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal e realizar transações seguras. Trabalhamos com crédito imobiliário de instituições renomadas como Itaú, Bradesco, Inter, Santander e Caixa, além de oferecer suporte completo de documentação junto ao Registro de Imóveis.??Confie na Paulista Imobi para encontrar as melhores soluções imobiliárias em Granja Vianna, Cotia e região, garantindo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / SP

111 m² 0 quartos 1 banheiro 3 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.