26 imóveis à venda em Jardim Casqueiro, Cubatão - SP


R$ 29.000.000

Loteamento e Condomínio, 10 hectares

Jardim Casqueiro, Cubatão - SP


CUBATÃO-SÃO PAULO TERRENO LOGISTICO PORTUARIO Pontos Fortes: Tamanho: Com 96.514 m², o terreno oferece uma rea consider vel para a constru o de um centro log stico completo, capaz de atender a diversas demandas. Localiza o Estrat gica: Situado no centro do munic pio e pr ximo Baixada Santista, o terreno beneficia-se da excelente infraestrutura da regi o e da proximidade com o Porto de Santos, o maior porto da Am rica Latina. Infraestrutura: A disponibilidade de gua, luz e esgoto um ponto fundamental para a instala o de um empreendimento log stico. Al m disso, os acessos bem definidos e em timo estado facilitam a chegada e sa da de ve culos. Book T cnico: A exist ncia do Book T cnico i454 demonstra o cuidado do propriet rio em oferecer informa es detalhadas sobre o terreno, permitindo que os interessados fa am uma an lise t cnica completa. Potencial de Crescimento: Cubat o um munic pio em constante desenvolvimento, com uma economia diversificada e um forte setor industrial. A demanda por servi os log sticos na regi o tende a crescer nos pr ximos anos, o que valoriza ainda mais o im vel. Oportunidades: Versatilidade: A rea pode ser adaptada para atender a diferentes tipos de opera es log sticas, como armazenagem, distribui o, cross-docking, etc. Sinergia com o Porto de Santos: A proximidade com o porto permite a cria o de um centro de distribui o regional, atendendo a diversas empresas que operam na regi o. Desenvolvimento Sustent vel: É poss vel implementar solu es sustent veis no projeto, como a utiliza o de energia solar, a capta o de gua da chuva e a ado o de pr ticas de log stica reversa. Poss veis Desafios e Considera es: Impactos Ambientais: Dada a localiza o de Cubat o, fundamental realizar um estudo detalhado dos impactos ambientais que o empreendimento pode gerar e adotar medidas mitigadoras para minimizar os riscos. Legisla o: A legisla o ambiental e urban stica local deve ser rigorosamente observada durante todas as etapas do projeto e da constru o. Concorr ncia: A regi o da Baixada Santista possui uma oferta diversificada de im veis log sticos, o que exige um planejamento estrat gico para se destacar no mercado. Perfil do Comprador Ideal: Empresas do setor log stico: Operadores log sticos, transportadoras, empresas de e-commerce e ind strias que buscam otimizar suas opera es e reduzir custos. Fundos de investimento: Fundos imobili rios e outros investidores que veem o setor log stico como uma oportunidade de investimento de longo prazo. Desenvolvedores imobili rios: Empresas especializadas em constru o de galp es log sticos, que podem adquirir o terreno para desenvolver um empreendimento pr prio. Pr ximos Passos: An lise detalhada do Book T cnico: É fundamental estudar o Book T cnico para compreender as caracter sticas t cnicas do terreno, como topografia, tipo de solo, restri es legais, etc. Visita t cnica ao local: A visita ao terreno permite verificar as condi es atuais do im vel e avaliar o seu potencial. Elabora o de um plano de neg cios: A elabora o de um plano de neg cios detalhado essencial para definir a viabilidade econ mica do projeto e estabelecer as principais metas a serem alcan adas. An lise de mercado: É importante realizar uma an lise completa do mercado local para identificar os principais concorrentes, as oportunidades de neg cio e as tend ncias do setor. Conclus o: O terreno em quest o apresenta um grande potencial para o desenvolvimento de um empreendimento log stico de sucesso. Sua localiza o estrat gica, infraestrutura completa e a disponibilidade de um Book T cnico detalhado s o fatores que o tornam uma excelente op o para empresas e investidores que buscam se consolidar no mercado log stico da regi o da Baixada Santista.

5 m² 0 quartos 0

R$ 234.625

Apartamento, 1 quarto, 37 m²

Rua Ana Maria, Jardim Casqueiro, Cubatão - SP


Apartamento para Venda, EDIFICIO ELAINE COSTA no bairro Jardim Casqueiro, localizado na cidade de Cubatão / SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala, localizado em condomínio. Área Privativa de 37,78 m². Valor do Imóvel R$ 234.625,91. Cômodos: Cozinha. Observao: EDIFICIO ELAINE COSTA Valor de avaliação: R$ 223.000,00 Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 234.625,91 Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 214.345,35 Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1 Número do imóvel: 144441304202-5 Matrícula(s): 7844 Comarca: CUBATAO-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 20100480271001 Averbação dos leilões negativos: Não se aplica Área total = 55,50m2 Área privativa = 37,78m2 Leilão Único Edital: 0031/0226 - CPA/RE Número do item: 475 Leiloeiro(a): IVES HARRISSON NASAR DOS SANTOS Data do 1º Leilão - 24/07/2026 - 10h00 Data do 2º Leilão - 30/07/2026 - 10h00Endereço: RUA ANA MARIA,N. 143 APTO. 01 PV 01, Jardim Casqueiro - CEP: 11533-170, CUBATAO - SAO PAULO Baixar matrícula do imóvelDescrição: Quarto, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador. IMÓVEL CAIXA COM LEILOEIRO Nossa imobiliária é Credenciada Caixa para Assessoramento aos clientes na compra dos imóveis com Leiloeiros. Escolhendo a nossa imobiliária, daremos todo apoio na compra do seu imóvel e os nossos Honorários serão pagos pelo banco. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos à alteração. As fotos são meramente ilustrativas. Obs.: Este anuncio não possui fotos interna por se tratar de um imóvel adjudicado, não temos acesso ao mesmo. Leilão SFI - Edital Único 0031/0226 - CPA/RE - SP Pontos Fortes: ASSESSORAMENTO DE CORRETOR CREDENCIADO CAIXA A CAIXA disponibiliza aos clientes interessados na compra deste imóvel, assessoria da nossa imobiliária, basta indicar no campo 3 da proposta nosso CRECI 19767 COC Administradora de Imóveis. Caso necessite de financiamento também poderemos cuidar disso, para agilizar o processo de compra indicar na proposta a nossa agencia de contratação 0612 -Brooklin.

37 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 234.625

Apartamento, 1 quarto, 37 m²

Rua Ana Maria, Jardim Casqueiro, Cubatão - SP


Quarto, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA ANA MARIA,N. 143 APTO. 01 PV 01, JARDIM CASQUEIRO - CEP: 11533-170, CUBATAO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador. BEM VINDO A INTERMÉDIO IMÓVEIS, somos agente autorizado CAIXA ECONÔMICA FEDERAL para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções RETOMADOS CAIXA, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis RETOMADOS CAIXA, e, prestamos ASSESSORIA GRATUITA (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de AQUISIÇÃO / COMPRA, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de MINAS GERAIS - RAZÃO SOCIAL: INTERMÉDIO IMÓVEIS EIRELI - CNPJ: 30.933.500/0001-47 - CRECI/MG: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. INTERMÉDIO IMÓVEIS, vendendo mais do que imóveis, vendendo INVESTIMENTOS!!! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

37 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga