23 imóveis à venda em Descalvado - SP


R$ 15.600.000

Fazenda, 135 hectares

Descalvado - SP


Excelente oportunidade de investimento rural no município de Descalvado/SP, região estratégica e altamente valorizada pelo setor sucroenergético. A propriedade possui 55,8 alqueires paulistas, com topografia plana, ideal para mecanização total e alto rendimento operacional. Características da área: Área atualmente em cana: aproximadamente 13,5 alqueires Potencial para plantio: possibilidade de ampliar para até 40 alqueires cultiváveis. Solo: Terra mista avermelhada, de boa fertilidade Recursos hídricos: Represa, rio de bom porte, com vazão suficiente para instalação e operação de 1 pivô de irrigação Benfeitorias: Diversas benfeitorias, agregando funcionalidade e valorização à propriedade. Localização: Excelente localização, situada entre importantes usinas da região: Usina Ferrari, Usina da 51 e Usina Ipiranga, o que garante logística privilegiada e forte potencial de arrendamento. Ideal para agricultura, especialmente cana-de-açúcar, bem como para investidores que buscam uma propriedade produtiva, bem localizada e com infraestrutura completa. Valor por alqueire = R$ 279.600,00/alq. Atlzda: 10/25 Mais informações e visitas, fale com a nossa equipe de corretores especializados em fazendas. Whats: 19 - 98155-2280 Marcio, Roberto e Mazola. OBS: Parceria com Corretores: Fazemos parceria em três grupos, Mandatário da Venda, Intermediários e Mandatário da Compra.

135 hectares 0 quartos

R$ 36.225.000

Fazenda, 390 hectares

Descalvado - SP


Excelente fazenda à venda na Região de Descalvado/SP, com 161 alqueires, estrategicamente localizada à beira do asfalto, a apenas 5 km da cidade. Possui topografia plana a levemente ondulada, terra vermelhada de alta qualidade e infraestrutura completa. A propriedade conta com casa sede, casas de funcionários, portaria, escritório, oficina, lavador, almoxarifado, barracão para implementos e balança rodoviária para até 80 toneladas. Destaque para a estrutura completa com fábrica de ração para cria e recria de suínos, atualmente arrendada até 2026, gerando renda mensal de R$ 27.000,00, com correção anual. Possui ainda 101 alqueires em cana-de-açúcar, arrendados para a Usina Baldin, com produtividade de 63 ton/alq/ano, contrato novo para 2 ciclos (12 anos), gerando cerca de R$ 80.000,00/mês. Renda anual aproximada: R$ 1.300.000,00 A fazenda dispõe de ribeirão em uma das divisas, represa no centro da propriedade e diversas minas dágua, além de possibilidade de plantio em mais 7 alqueires. Propriedade ideal para investidores que buscam renda garantida, logística excelente e alto potencial de valorização Valor por alqueire = R$ 225.000,00/alq. Atlzda: 07/25 Mais informações e visitas, fale com a nossa equipe de corretores especializados em fazendas. Whats: 19 - 98155-2280 Marcio e Oliveira OBS: Parceria com Corretores: Fazemos parceria em três grupos, Mandatário da Venda, Intermediários e Mandatário da Compra

390 hectares 0 quartos

R$ 28.000.000

Fazenda, 293 hectares

Descalvado - SP


Fazenda à venda Região de Descalvado/SP Excelente fazenda com 121 alqueires, localizada a apenas 5 km da cidade, com acesso pela beira do asfalto. Apresenta topografia plana a levemente ondulada, terra avermelhada e ótimo aproveitamento agrícola. A propriedade conta com 70 alqueires em cana-de-açúcar, arrendados para a Usina Baldin, com contrato novo para dois ciclos (12 anos), produtividade de 63 t/alq/ano, gerando atualmente cerca de R$ 80.000,00 mensais. Possui ainda estrutura completa para cria e recria de suínos, incluindo fábrica de ração, com contrato de arrendamento vigente até 2026, pagamento mensal e reajuste anual, rendendo hoje R$ 27.000,00 por mês. A soma dos contratos proporciona uma renda anual aproximada de R$ 1.200.000,00, tornando o imóvel altamente atrativo para investidores. Conta com barracão para implementos, ribeirão em uma das divisas, represa no interior da fazenda e diversas minas dágua, além de possibilidade de plantio em aproximadamente 7 alqueires adicionais. Propriedade completa, bem localizada e com excelente potencial produtivo e de renda. Valor por alqueire = R$ 231.400,00/alq. Atlzda: 09/25 Mais informações e visitas, fale com a nossa equipe de corretores especializados em fazendas. Whats: 19 - 98155-2280 Marcio e Oliveira OBS: Parceria com Corretores: Fazemos parceria em três grupos, Mandatário da Venda, Intermediários e Mandatário da Compra.

293 hectares 0 quartos