49 imóveis à venda em Capuava, Embu das Artes - SP


R$ 496.500


Cond: R$ 380

Sobrado, 3 quartos, 133 m²

Embu das Artes - SP


ABSOLUTO GRANJA VIANA O Residencial Absoluto Granja Viana é um projeto de casas isoladas que opera so o regime de Cooperativa Habitacional. Ele se destaca justamente por sua localização estratégica na divisa entre Cotia e Embu das Artes, oferecendo um custo por metro quadrado abaixo do mercado convencional. As Casas (96m²) As unidades são sobrados modernos e totalmente isolados (não são geminados), o que garante maior privacidade. Área Construída: 96,5 m². Configuração: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda. Terreno Padrão: Aproximadamente 133 m² (7m x 19m). Destaques da Planta: Conceito aberto com sala de estar e jantar integradas à cozinha americana. Quintal privativo: Entregue com área gourmet (churrasqueira e pergolado).Corredor lateral amplo (cerca de 1,60m). Vagas: 2 vagas de garagem por unidade. Acabamentos: Infraestrutura subterrânea (sem fios aparentes) e previsão de aquecimento de água central. Localização e Infraestrutura: O condomínio está situado na Estrada da Capuava (Rua Babilônia), uma região de transição que permite acesso tanto pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares quanto pelo centro histórico de Embu das Artes. Lazer de Clube: O projeto prevê piscina adulto e infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, salão de jogos, sauna e playground. Natureza: Preservação de áreas verdes no entorno, proporcionando o clima de "casa de campo" típico da Granja Viana. O Sistema de Cooperativa (Preço de Custo) Diferente da compra de um imóvel pronto, aqui você se torna um sócio-cooperado. Sem Juros e Sem Bancos: O financiamento é direto com a cooperativa. Não há cobrança de juros, apenas a correção anual pelo INCC (durante a obra) e, em alguns casos, IGP-M após a entrega. Sem Burocracia: Sem comprovação de renda bancária nem consulta a órgãos de crédito (SPC/Serasa) para a adesão. Critérios de Entrega (Contemplação): Como as casas são entregues em etapas (ex: 12 unidades por ano), a definição de quem recebe a chave ocorre por: Sorteio: Entre os cooperados em dia. Lance/Antecipação: Para quem deseja acelerar a entrega antecipando o pagamento das parcelas. Importante: A escritura definitiva só é emitida após a conclusão de todo o empreendimento e a quitação do custo final. Tabela de Resumo: Característica Detalhe Tipo de Imóvel Casa Isolada (Sobrado) Metragem 96,5 m² de área construída Localização Estrada da Capuava (Divisa Cotia/Embu) Modelo Cooperativa Entrada + Parcelas Vantagem Principal Valor abaixo do mercado e ausência de juros bancários Atenção Prazo de entrega depende do fluxo do grupo de cooperados Opção de pagamento - DISPONÍVEL Casa no valor a vista: R$ 496.500,00 PARCELAS COM ANUAL Ato: R$ 19.500,00 130X: R$ 2.719,23 + INCC 11 Anuais: R$ 10.300,00 (Vencimento nos meses de Setembro) + INCC 09/2026 1 Parcela de chaves: R$ 10.200,10 + INCC =-==--==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= CASA COM ENTREGA EM 24 MESES Valor da venda R$ 500.000,00 Entrada de: R$ 100.000,00 24 parcelas de: R$ 6.000,00 = Total: R$ 144.000,00 2 anuais de: R$ 15.000,00 = Total: R$ 30.000,00 1 parcela chaves de = R$ 50.000,00 Obs: Tudo acima sem correção do INCC Saldo restante de: R$ 176.000,00 Parcelado em 48x de R$ 3.666,66 (a partir daqui a parcela começa a corrigir prlo INCC) *Valor sujeito a alteração (Consulte) Temos casas com entrega para /2026 e 2027 Localização: 2.8 km até Vintage 5 km até o Osaka 5.3 km até a Raposo Tavares 8 km até o Shopping Granja Viana

133 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 5.000.000

Terreno, 9 hectares

Embu das Artes - SP


Oportunidade Imperdível para Incorporação Imobiliária. Área à venda, 89.485,64 m² !!Apresentamos uma área incrível para incorporação imobiliária, situada na Região do Embu das Artes, próxima à Cotia e à famosa Granja Viana, conhecida por seus charmosos condomínios fechados. Com uma extensão de 89.485,64 m², essa propriedade permite o parcelamento em lotes de 800 m², ideal para o desenvolvimento de um condomínio de alto padrão.Avaliada em R$ 9.000.000,00, esta área está sendo oferecida por apenas R$ 5.000.000,00! Esta é uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores que buscam um excelente negócio em uma localização privilegiada. Não perca essa chance!Zona ZIA (Zona de interesse Ambiental - Residencial Misto..Esta área está situada em uma região diversificada, composta por condomínios residenciais de diferentes padrões (popular, médio e alto), além de algumas propriedades industriais de baixo impacto. O acesso é facilitado pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.A região ainda mantém características rurais, com chácaras que oferecem atividades como aluguel de cavalos, e conta com a Cia dos Bichos para cuidados com animais. O supermercado mais próximo, Açaí, fica a aproximadamente 5 km da propriedade, enquanto o comércio local está entre 3 e 5 km de distância. O transporte público está disponível a até 500 metros, facilitando a mobilidade dos residentes.Em resumo, a área é predominantemente residencial, com uma mistura de chácaras e condomínios. Contudo, vale destacar que o acesso a comércio básico, serviços de saúde, opções de lazer e instituições bancárias não é tão facilitado, o que pode ser uma oportunidade para o desenvolvimento de novos empreendimentos na região.(K)

89485 m² 0 quartos

R$ 950.000

Terreno, 2996 m²

Embu das Artes - SP


LINDA ÁREA PRONTA PARA CONSTRUIR COM FÁCIL ACESSO: Oportunidade para investidores! Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados. Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada. O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa. Terreno com leve declive, com linda lista para o verde. São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava Altitude aproximada: 850m. Pronto para iniciar construção! Descrição do PROJETO APROVADO: Condomínio: Condomínio fechado e com muros altos. 10 casas (sobrados). Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes. Salão de festas com cozinha e banheiro. Reserva de mata nativa própria. Rua sem saída. Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras. Unidades: Sobrado c/ 91,60 m² de área. 3 dormitórios, sendo uma suíte. Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia Quintal individual com mais de 30m² 2 banheiros + 1 lavabo Vaga descoberta para 2 carros Condições: Permuta: estuda até 50% do valor Documentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações ligue 11.97530-5941 whatsapp COD. 2226 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Características do imóvel CETESB

0 quartos 0 sem vaga

R$ 950.000

Terreno, 2996 m²

Embu das Artes - SP


CAPUAVA - Área 2.996,00 m² com PROJETO APROVADO para condomínio de 10 casas!!!Oportunidade para investidores!!Valor estimado do VGV: aguardando informaçãoProjeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados.Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada.O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa.Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde.São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras.Na rua da Escola Bem Viver - Waldorf (aprox. 150 m) e vizinho ao Cond. Vintage.Altitude aproximada: 850 m.Pronto para iniciar construção!Descrição do PROJETO APROVADO:Condomínio:Condomínio fechado e com muros altos.10 casas (sobrados).Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes.Salão de festas com cozinha e banheiro.Reserva de mata nativa própria.Rua sem saída.Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras.Unidades:Sobrado c/ 91,60 m² de área.3 dormitórios, sendo uma suíte.Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia.Quintal individual com mais de 30 m².2 banheiros + 1 lavabo.Vaga descoberta para 2 carros.Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência AR0262.Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

2996 m² 0 quartos

Embu das Artes: A Cidade das Artes

Embu das Artes, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1959, Embu das Artes é conhecida como a "Cidade das Artes" devido à sua forte tradição artística e cultural. A economia de Embu das Artes é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade é famosa por sua feira de artesanato e pela grande quantidade de ateliês e galerias de arte. O comércio é forte, com uma ampla oferta de lojas, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Embu das Artes é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros e centros culturais. O Museu de Arte Sacra, o Centro Cultural Mestre Assis do Embu e o Parque Francisco Rizzo são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Embu das Artes é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Embu das Artes oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente artístico e cultural. Em resumo, Embu das Artes é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e um forte ambiente cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Embu das Artes tem muito a oferecer.