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    43 imóveis à venda em Capuava, Embu das Artes - SP


    R$ 950.000

    Terreno, 2996 m²

    Passagem das Paineiras, Capuava, Embu das Artes - SP


    Oportunidade Única para Incorporadores: Terreno com Projeto Aprovado para Condomínio em Embu das Artes Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam um projeto já aprovado e pronto para iniciar a construção. Este terreno de 2.996 m² oferece um potencial incrível para o desenvolvimento de um condomínio fechado de alto padrão. Características do Terreno: Dimensões e Localização Estratégica: Com 100 metros de frente, localizado na esquina da Estrada do Capuava com Passagem Paineiras, o terreno oferece fácil acesso e visibilidade. Próximo à Escola Bem Viver - Waldorf e ao Condomínio Vintage, em uma rua tranquila com diversas casas e chácaras. Topografia e Ambiente: Terreno com leve aclive, proporcionando uma linda vista para o verde, e já limpo, sem vegetação, com uma pequena reserva nativa preservada. Pronto para Construção: Toda a questão ambiental concluída (CETESB) e alvará de construção já aprovado, permitindo o início imediato das obras. Detalhes do Projeto Aprovado: Condomínio Fechado: Com muros altos, segurança e exclusividade, o projeto contempla 10 sobrados, cada um com 91,60 m² de área construída. Infraestrutura Completa: Rua interna de 8 metros de largura, salão de festas com cozinha e banheiro, e uma rua sem saída, garantindo tranquilidade e privacidade. Reserva Natural: O condomínio conta com sua própria reserva de mata nativa, oferecendo um ambiente em harmonia com a natureza. Unidades Residenciais: Design Moderno e Funcional: Cada sobrado possui três dormitórios, incluindo uma suíte com vista para o Arautos do Evangelho de Cotia, além de um quintal individual com mais de 30m². Conforto e Praticidade: Com dois banheiros, um lavabo e vaga descoberta para dois carros, as unidades são planejadas para atender às necessidades das famílias modernas. Potencial de Valorização: A localização privilegiada e o projeto aprovado oferecem um alto potencial de valorização, tornando este investimento ainda mais atraente para incorporadores. Não perca a oportunidade de investir em um projeto promissor e estrategicamente localizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local!

    R$ 950.000

    Terreno

    Capuava, Embu das Artes - SP


    CAPUAVA - Área 2.996,00 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 10 casas! Descrição do imóvel: Oportunidade para investidores! Valor estimado do VGV: aguardando informação Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados. Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada. O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa. Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde. São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras Na rua da Escola Bem Viver - Waldorf (aprox. 150 m) e vizinho ao Cond. Vintage. Altitude aproximada: 850m. Pronto para iniciar construção! Descrição do PROJETO APROVADO: Condomínio: Condomínio fechado e com muros altos. 10 casas (sobrados). Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes. Salão de festas com cozinha e banheiro. Reserva de mata nativa própria. Rua sem saída. Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras. Unidades: Sobrado c/ 91,60 m² de área. 3 dormitórios, sendo uma suíte. Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia Quintal individual com mais de 30m² 2 banheiros + 1 lavabo Vaga descoberta para 2 carros Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Rede de Esgoto Rua Asfaltada

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 466.500


    Cond: R$ 380

    Sobrado, 3 quartos, 133 m²

    Capuava, Embu das Artes - SP


    ABSOLUTO GRANJA VIANA LANÇAMENTO DA 2ª FASE! (VENHA CONHECER A CASA MODELO) Absoluto Granja Viana lançamento residencial com um novo conceito em moradia para quem busca boa localização, conforto e qualidade de vida. O empreendimento está localizado na cidade de Embu divisa com Cotia. Casas no km 26 da Raposo Tavares na estrada da Capuava - Granja Viana Características do Imóvel: - Casas com terreno de 7x19 - Área construída 96m². - Quintal de 54m² - 3 dorms 1 suíte. - Sala integrada com cozinha. - Espaço gourmet. - Corredor lateral 1.60m² Área do terreno : 43.251 m Área construída : 13.617 m Números de casas : 138 Pavimentos : térreo + 1 andar Sistema Cooperativa: No cooperativismo habitacional, as pessoas se unem com um objetivo comum de obter sua casa própria a preço de custo; As condições financeiras no cooperativismo habitacional são sem juros e sem financiamento bancário, e ainda atuamos sem as burocracias que o sistema imobiliário convencional prática; O sistema é regido pela Lei do Cooperativismo – Lei 5.764/71, e atendemos as legislações: Municipal e Estadual em nossos projetos, e ainda contamos com diversos órgãos atuantes no seguimento; O cooperativismo habitacional é a saída inteligente para que todos, unidos, possam obter sua casa própria livre do sistema convencional e burocrático que não conseguem atender a todos. É um modelo econômico inteligente, se tornando um dos modelos mais preferido das pessoas, o mais sustentável, e o que mais cresce no mundo. SITEMA DE ENTREGA DAS CASAS: A previsão para a entrega, são descritas no contrato do cooperado e como o sistema de construção é o autofinanciamento, o regular pagamento das mensalidades é que dita o ritmo da obra, pois não há bancosfinanciando nossa obra, e sim cada cooperado. Com as obras em andamento, os cooperados são comunicados sobre a sua evolução. Todas as casas serão entregues pela Prime House, à medida que as etapas do empreendimento ficam prontas, realizamos assembleias para sorteio das unidades ou contemplação por antecipação de parcelas. As próximas casas terão previsão de entrega a partir do segundo semestre de 2026. Escritura e ITBI serão pagos somente no final do projeto. Como funciona o sistema de contemplação: 1 ano antes da previsão da entrega das casas será realizada um Assembleia de contemplação para definir quais seria os cooperados contemplado. Existem duas formas: uma por sorteio e a outra por Ranking. Sorteio: todos os cooperados participam, apenas os inadimplentes não poderão. Ranking: Apenas os cooperados que mais adiantaram valores até a data corte antes da assembleia. Os que estiverem nas primeiras posições terão escolha de sua unidade direta. REAJUSTES DAS PARCELAS:O INCC, Índice Nacional de Custo de Construção, mede a variação do custo da construção civil, ou seja, é repassado aos cooperados apenas os custos com o materia e a mão de obra. O Índice é utilizado para reajustar as parcelas dos contratos com os cooperados e vai da primeira parcela até a última, sempre no que reflete o custo da obra.   Mensalmente o Índice é ajustado pela FGV (Fundação Getulio Vargas), ele é aplicado pela cooperativa sempre dois meses anteriores ao cobrado nas mensalidades, devido a data de publicação do Índice. =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Opção de pagamento - DISPONÍVEL Casa no valor a vista: R$ 466.500,00 CASA COM ENTREGA ATÉ DEZ/2026 PARCELAS COM ANUAL Ato: R$ 17.276,00 120X: R$ 2.766,67 10 Anuais: R$ 11.222,40 (Vencimento nos meses de Abril) Parcela de chaves: R$ 4.999,60 =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= PARCELAS SEM ANUAL Ato: R$ 17.276,00 120X: R$ 3.701,87 Parcela de chaves: R$ 4.999,60 =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Casa a vista com entrega para Julho/2025: R$ 600.000,00 =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= TEMOS CASAS COM PRONTA ENTREGA, PARA JULHO/2024 E DEZEMBRO/2025 *Valor sujeito a alteração (Consulte) - Sem comprovação de renda - Sem consulta SPC e Serasa - Sem financiamento bancário - Sem juros, somente correção de incc período de obra e IGPM pós obra Localização: 2.8 km até Vintage 5 km até o Osaka 5.3 km até a Raposo Tavares 8 km até o Shopping Granja Viana (Obras já ininciadas. Agende para ir conhecer)

    133 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 950.000

    Terreno, 2996 m²

    Passagem das Paineiras, Capuava, Embu das Artes - SP


    Estrada do Capuava - Região da Granja Viana Área 2.996,00 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 10 casas! AT: 2.996,00 m² (frente: 100 m x por 30 m nas laterais) Permuta: estuda até 50% do valor Documentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: limpo de vegetação Descrição do imóvel: Oportunidade para investidores! Valor estimado do VGV: aguardando informação Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados. Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada. O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa. Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde. São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras Na rua da Escola Bem Viver - Waldorf (aprox. 150 m) e vizinho ao Cond. Vintage. Altitude aproximada: 850m. Pronto para iniciar construção! Descrição do PROJETO APROVADO: Condomínio: Condomínio fechado e com muros altos. 10 casas (sobrados). Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes. Salão de festas com cozinha e banheiro. Reserva de mata nativa própria. Rua sem saída. Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras. Unidades: Sobrado c/ 91,60 m² de área. 3 dormitórios, sendo uma suíte. Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia Quintal individual com mais de 30m² 2 banheiros + 1 lavabo Vaga descoberta para 2 carros Características do imóvel Energia Elétrica Rua Asfaltada

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 950.000

    Terreno, 2996 m²

    Passagem das Paineiras, Capuava, Embu das Artes - SP


    CAPUAVA - Área 2.996,00 m² com PROJETO APROVADO para condomínio de 10 casas!Oportunidade para investidores!Valor estimado do VGV: aguardando informaçãoProjeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados.Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada.O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa.Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde.São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras.Na rua da Escola Bem Viver - Waldorf (aprox. 150 m) e vizinho ao Cond. Vintage.Altitude aproximada: 850 m.Pronto para iniciar construção!Descrição do PROJETO APROVADO:Condomínio:Condomínio fechado e com muros altos.10 casas (sobrados).Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes.Salão de festas com cozinha e banheiro.Reserva de mata nativa própria.Rua sem saída.Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras.Unidades:Sobrado c/ 91,60 m² de área.3 dormitórios, sendo uma suíte.Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia.Quintal individual com mais de 30 m².2 banheiros + 1 lavabo.Vaga descoberta para 2 carros.Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência AR0262.Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

    2996 m² 0 quartos

    R$ 5.000.000

    Terreno, 9 hectares

    Rua Adalberto Szabo, Capuava, Embu das Artes - SP


    Oportunidade Imperdível para Incorporação Imobiliária. Área à venda, 89.485,64 m² !!Apresentamos uma área incrível para incorporação imobiliária, situada na Região do Embu das Artes, próxima à Cotia e à famosa Granja Viana, conhecida por seus charmosos condomínios fechados. Com uma extensão de 89.485,64 m², essa propriedade permite o parcelamento em lotes de 800 m², ideal para o desenvolvimento de um condomínio de alto padrão.Avaliada em R$ 9.000.000,00, esta área está sendo oferecida por apenas R$ 5.000.000,00! Esta é uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores que buscam um excelente negócio em uma localização privilegiada. Não perca essa chance!Zona ZIA (Zona de interesse Ambiental - Residencial Misto..Esta área está situada em uma região diversificada, composta por condomínios residenciais de diferentes padrões (popular, médio e alto), além de algumas propriedades industriais de baixo impacto. O acesso é facilitado pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.A região ainda mantém características rurais, com chácaras que oferecem atividades como aluguel de cavalos, e conta com a Cia dos Bichos para cuidados com animais. O supermercado mais próximo, Açaí, fica a aproximadamente 5 km da propriedade, enquanto o comércio local está entre 3 e 5 km de distância. O transporte público está disponível a até 500 metros, facilitando a mobilidade dos residentes.Em resumo, a área é predominantemente residencial, com uma mistura de chácaras e condomínios. Contudo, vale destacar que o acesso a comércio básico, serviços de saúde, opções de lazer e instituições bancárias não é tão facilitado, o que pode ser uma oportunidade para o desenvolvimento de novos empreendimentos na região.(K)

    89485 m² 0 quartos

    R$ 950.000

    Terreno, 2996 m²

    Capuava, Embu das Artes - SP


    LINDA ÁREA PRONTA PARA CONSTRUIR COM FÁCIL ACESSO: Oportunidade para investidores! Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados. Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada. O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa. Terreno com leve declive, com linda lista para o verde. São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava Altitude aproximada: 850m. Pronto para iniciar construção! Descrição do PROJETO APROVADO: Condomínio: Condomínio fechado e com muros altos. 10 casas (sobrados). Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes. Salão de festas com cozinha e banheiro. Reserva de mata nativa própria. Rua sem saída. Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras. Unidades: Sobrado c/ 91,60 m² de área. 3 dormitórios, sendo uma suíte. Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia Quintal individual com mais de 30m² 2 banheiros + 1 lavabo Vaga descoberta para 2 carros Condições: Permuta: estuda até 50% do valor Documentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações ligue 11.97530-5941 whatsapp COD. 2226 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Características do imóvel CETESB

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 950.000

    Terreno, 2996 m²

    Capuava, Embu das Artes - SP


    Vende-se - Área 2.996,00 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 10 casas! Capuava. Contato: Duarte 11 9 7235-6935 Cod 1262 TE0821 Endereço do imóvel: Passagem Paineiras, 122 (equina c/ Est. do Capuava), Capuava - Embu das Artes, SP - CEP: 06846-120 AT: 2.996,00 m² (frente: 100 m x por 30 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais) . Valor do condomínio: n/a Valor do IPTU (2025): R$ 2.30174 ano à vista ou 10 x de R$ 212,90 Permuta: estuda até 50% do valor Documentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO - Diretamente no local - Recomendamos registrar sua visita, via Duarte 1197235-6935 Estado de Conservação: limpo de vegetação Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Oportunidade para investidores! Valor estimado do VGV: aguardando informação Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados. Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada. O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa. Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde. São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras Na rua da Escola Bem Viver - Waldorf (aprox. 150 m) e vizinho ao Cond. Vintage. Altitude aproximada: 850m. Pronto para iniciar construção! Descrição do PROJETO APROVADO: Condomínio: Condomínio fechado e com muros altos. 10 casas (sobrados). Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes. Salão de festas com cozinha e banheiro. Reserva de mata nativa própria. Rua sem Saída. Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras. Unidades: Sobrado c/ 91,60 m² de área. 3 dormitórios, sendo uma suíte. Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia Quintal individual com mais de 30m² 2 banheiros + 1 lavabo Vaga descoberta para 2 carros

    0 quartos 0 sem vaga

    Embu das Artes: A Cidade das Artes

    Embu das Artes, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1959, Embu das Artes é conhecida como a "Cidade das Artes" devido à sua forte tradição artística e cultural. A economia de Embu das Artes é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade é famosa por sua feira de artesanato e pela grande quantidade de ateliês e galerias de arte. O comércio é forte, com uma ampla oferta de lojas, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Embu das Artes é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros e centros culturais. O Museu de Arte Sacra, o Centro Cultural Mestre Assis do Embu e o Parque Francisco Rizzo são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Embu das Artes é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Embu das Artes oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente artístico e cultural. Em resumo, Embu das Artes é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e um forte ambiente cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Embu das Artes tem muito a oferecer.