1.035 imóveis à venda em Embu das Artes - SP


R$ 2.875.000


Cond: R$ 930

Casa de Condomínio, 5 quartos

Rua Grande Otelo, Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP


CASA DE CONDOMÍNIO FECHADO PARQUE DAS ARTES / EMBU DAS ARTES Linda casa parte mais alta do condomínio, a casa possui uma vista deslumbrante que é muito bem aproveitada no seu projeto arquitetônico. Toda envidraçada, a casa possui ótima iluminação natural e vista de quase todos os cômodos. Térreo: Amplo espaço que integra 4 salas: estar, jantar, TV e lareira, além de um escritório . Cozinha com formato Ilha, repleta de armários e integrada à varanda gourmet. Lavanderia e despensa com armários. Piso superior: 5 quartos, sendo 3 suítes e a máster com closet e hidromassagem. Piso Lazer: Amplo salão com área de churrasqueira, adega, sala de TV com projetor, estúdio, lavabo, linda piscina com deck e jardim com frutíferas. O condomínio está em uma localização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, à Regis Bittencourt e ao Rodoanel. Amplo, com casas de ótimo padrão, conta com uma grande área verde de preservação ambiental. Possui área de lazer com quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol society, playground para as crianças e um lindo lago. Fica próximo ao centro da Granja Viana, ao Shopping Granja Viana, restaurantes, além de colégios de alto padrão. A Granja Viana é um bairro nobre localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo. Possui diversos micro bairros e residenciais fechados. O bairro tem sido alvo de disputas municipais, mas é oficialmente administrado pelo município de Cotia, mas faz fronteira com Carapicuíba, Embu das Artes, Osasco e Jandira. Sua produção é correspondente a 70% do parque industrial do município de Cotia e inclui marcas dos ramos de autopeças, alimentação, metalurgia, gráfica, estamparia, informática, serigrafia, químicos, serviços, olaria, horticultura, madeiras, plásticos além de um polo gastronômico com restaurantes, cafés, bares, produtos orgânicos e naturais, pizzarias, churrascarias, gastronomia oriental, adegas, cervejarias e tabacarias, uma combinação perfeita com o verde da região. Paulista Imobi, soluções imobiliárias e qualidade de vida! Especializada na Granja Viana, Cotia, Vargem Grande Paulista e entorno. Com expertise de 10 anos no mercado imobiliário e focados na Granja Viana, temos capacidade de oferecer um atendimento exclusivo, assessoria jurídica, crédito imobiliário, além do suporte de documentação junto ao Registro de Imóveis.

530 m² 5 quartos 7 banheiros 4 vagas

R$ 496.500


Cond: R$ 380

Sobrado, 3 quartos, 133 m²

Capuava, Embu das Artes - SP


ABSOLUTO GRANJA VIANA O Residencial Absoluto Granja Viana é um projeto de casas isoladas que opera so o regime de Cooperativa Habitacional. Ele se destaca justamente por sua localização estratégica na divisa entre Cotia e Embu das Artes, oferecendo um custo por metro quadrado abaixo do mercado convencional. As Casas (96m²) As unidades são sobrados modernos e totalmente isolados (não são geminados), o que garante maior privacidade. Área Construída: 96,5 m². Configuração: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda. Terreno Padrão: Aproximadamente 133 m² (7m x 19m). Destaques da Planta: Conceito aberto com sala de estar e jantar integradas à cozinha americana. Quintal privativo: Entregue com área gourmet (churrasqueira e pergolado).Corredor lateral amplo (cerca de 1,60m). Vagas: 2 vagas de garagem por unidade. Acabamentos: Infraestrutura subterrânea (sem fios aparentes) e previsão de aquecimento de água central. Localização e Infraestrutura: O condomínio está situado na Estrada da Capuava (Rua Babilônia), uma região de transição que permite acesso tanto pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares quanto pelo centro histórico de Embu das Artes. Lazer de Clube: O projeto prevê piscina adulto e infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, salão de jogos, sauna e playground. Natureza: Preservação de áreas verdes no entorno, proporcionando o clima de "casa de campo" típico da Granja Viana. O Sistema de Cooperativa (Preço de Custo) Diferente da compra de um imóvel pronto, aqui você se torna um sócio-cooperado. Sem Juros e Sem Bancos: O financiamento é direto com a cooperativa. Não há cobrança de juros, apenas a correção anual pelo INCC (durante a obra) e, em alguns casos, IGP-M após a entrega. Sem Burocracia: Sem comprovação de renda bancária nem consulta a órgãos de crédito (SPC/Serasa) para a adesão. Critérios de Entrega (Contemplação): Como as casas são entregues em etapas (ex: 12 unidades por ano), a definição de quem recebe a chave ocorre por: Sorteio: Entre os cooperados em dia. Lance/Antecipação: Para quem deseja acelerar a entrega antecipando o pagamento das parcelas. Importante: A escritura definitiva só é emitida após a conclusão de todo o empreendimento e a quitação do custo final. Tabela de Resumo: Característica Detalhe Tipo de Imóvel Casa Isolada (Sobrado) Metragem 96,5 m² de área construída Localização Estrada da Capuava (Divisa Cotia/Embu) Modelo Cooperativa Entrada + Parcelas Vantagem Principal Valor abaixo do mercado e ausência de juros bancários Atenção Prazo de entrega depende do fluxo do grupo de cooperados Opção de pagamento - DISPONÍVEL Casa no valor a vista: R$ 496.500,00 PARCELAS COM ANUAL Ato: R$ 19.500,00 130X: R$ 2.719,23 + INCC 11 Anuais: R$ 10.300,00 (Vencimento nos meses de Setembro) + INCC 09/2026 1 Parcela de chaves: R$ 10.200,10 + INCC Temos casas com entrega para /2026 e 2027 *Valor sujeito a alteração (Consulte) Localização: 2.8 km até Vintage 5 km até o Osaka 5.3 km até a Raposo Tavares 8 km até o Shopping Granja Viana

133 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 2.900.000


Cond: R$ 1.041

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Monteiro Lobato, Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP


Casa com 4 dormitórios à venda, 361 m² - Granja Viana.Um ícone de sofisticação no Residencial Parque das ArtesCom arquitetura moderna e linhas marcantes, esta residência de alto padrão é uma verdadeira obra-prima, onde o design encontra o conforto em cada detalhe.Logo na entrada, o pé-direito elevado da sala principal impressiona, revelando dois ambientes amplos e integrados, um deles com lareira e envolto por imensos painéis de vidro, que inundam os espaços com luz natural e uma atmosfera acolhedora.A cozinha planejada, equipada com móveis so medida e uma generosa despensa, se conecta harmoniosamente à elegante área gourmet um espaço completo com churrasqueira, gazebo e ofurô, feito para receber com estilo e praticidade.O projeto funcional e inteligente se estende pelos andares superiores:No primeiro andar, duas suítes americanas (uma delas com ar-condicionado) compartilham um banheiro com fino acabamento e planejados.A suíte master é um refúgio exclusivo, com amplo closet, ar-condicionado, banheiro com cuba e chuveiro duplos, além de acesso a uma varanda privativa que se liga diretamente à área de lazer.No segundo andar, uma sala íntima, um dormitório com banheiro e uma academia envidraçada oferecem versatilidade, podendo ser adaptados para home theater, estúdio ou espaço zen.No último pavimento, um escritório completo com planejados e mais um dormitório com ar-condicionado trazem privacidade e conforto, enquanto a lavanderia com fechamento em vidro e a varanda panorâmica completam essa residência imponente.Garagem com espaço para até seis veículos (duas vagas cobertas e quatro descobertas) garantem a funcionalidade que acompanha o luxo.(R)

361 m² 4 quartos 5 banheiros 6 vagas

Embu das Artes: A Cidade das Artes

Embu das Artes, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1959, Embu das Artes é conhecida como a "Cidade das Artes" devido à sua forte tradição artística e cultural. A economia de Embu das Artes é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade é famosa por sua feira de artesanato e pela grande quantidade de ateliês e galerias de arte. O comércio é forte, com uma ampla oferta de lojas, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Embu das Artes é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros e centros culturais. O Museu de Arte Sacra, o Centro Cultural Mestre Assis do Embu e o Parque Francisco Rizzo são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Embu das Artes é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Embu das Artes oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente artístico e cultural. Em resumo, Embu das Artes é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e um forte ambiente cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Embu das Artes tem muito a oferecer.