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    93 todos os comerciais à venda em Hortolândia - SP


    R$ 2.100.000

    Prédio Inteiro, 449 m²

    Parque Ortolândia, Hortolândia - SP


    **Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial de Alta Performance!** Se você busca um investimento seguro e rentável no ramo imobiliário, esta é a sua chance! Apresentamos um prédio comercial estrategicamente localizado em um ponto ideal e de fácil acesso, oferecendo um potencial incrível para o crescimento do seu negócio. **Localização privilegiada**: Situado no coração do Centro da cidade, este prédio proporciona uma localização excelente, garantindo visibilidade e conveniência para seus clientes e colaboradores. Além disso, sua proximidade às principais rodovias da região, como Anhanguera, Bandeirantes e SP101, facilita o acesso e amplia o alcance do seu empreendimento. **Estrutura Versátil**: Com uma planta originalmente projetada para maximizar o aproveitamento do espaço, este prédio oferece uma distribuição inteligente e versátil. No piso térreo, você encontrará 4 salas comerciais, 2 banheiros sociais e uma escada de acesso ao segundo andar. Já no piso superior, há mais 3 salas comerciais, 4 banheiros sociais, uma recepção e uma sacada, proporcionando um ambiente confortável e funcional para diversas atividades comerciais. **Potencial de Valorização**: Atualmente, o prédio encontra-se alugado, gerando uma renda consistente. No entanto, os valores de locação praticados estão consideravelmente abaixo do potencial de mercado, representando uma oportunidade única para aumentar a rentabilidade do seu investimento. Com uma valorização imobiliária constante na região, a expectativa é de que os rendimentos possam ser significativamente ampliados com uma revisão estratégica dos valores de locação. **Inquilinos Estabelecidos**: O prédio abriga uma variedade de inquilinos consolidados em seus respectivos segmentos, incluindo um restaurante e sorveteria no térreo, um escritório de advocacia e uma academia no piso superior, além de um escritório no subsolo. Esta diversificação de inquilinos proporciona estabilidade e segurança para o seu investimento, minimizando os riscos e garantindo uma renda contínua. **Analiso Propostas**: Estamos abertos a analisar propostas que estejam alinhadas com o potencial deste empreendimento. Se você busca uma oportunidade de investimento sólida e com alto retorno, não perca tempo e entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Não deixe escapar esta oportunidade única de investir em um prédio comercial com localização privilegiada, estrutura versátil e potencial de valorização. Garanta já o seu lugar no sucesso do mercado imobiliário!

    449 m² 0 quartos 4 vagas

    R$ 46.000.000

    Depósito-Galpão, 15349 m²

    Chácaras Assay, Hortolândia - SP


    Este galpão logístico em Hortolândia representa uma oportunidade de investimento robusta, combinando localização estratégica, infraestrutura de ponta e um inquilino de primeira linha. Aqui está um resumo detalhado dos pontos chave: Localização e Acessibilidade: Hortolândia, SP: Situado em um polo industrial e logístico em ascensão. Acesso direto à Rodovia Jornalista Francisco Aguirre Proença e à Rodovia dos Bandeirantes, facilitando a distribuição e a logística. Proximidade com Grandes Empresas: Região consolidada com a presença de empresas de renome como EMS, Dell, Odata, Dow, Ascenty e Wickbold. Presença de outros empreendimentos logísticos importantes, como LogCP, BTLG e Celog. Infraestrutura e Segurança: Condomínio Multi Usuário: Benefícios como rateio de custos e segurança reforçada. Segurança 24 Horas: Portaria 24 horas, sistema de vigilância completo, ronda motorizada e controle de acesso com eclusas. Monitoramento perimetral para máxima segurança. Infraestrutura Completa: Restaurante/refeitório, áreas de descanso, vending machines e transporte público na porta. Excelente oferta de energia e telecomunicações, ideal para empresas de tecnologia e data centers. Características do Galpão: Dados Técnicos: Área Bruta Locável (ABL) total: 17.054 m². ABL Participação RBR: 15.349,29m². 100% locado com contrato até 31/03/2027. Inquilino de primeira linha. Fechamento lateral em painéis de concreto. Pé-direito livre de 9 metros. Piso de alta resistência. AVCB J4. Informações Adicionais: Nome do Imóvel: Hortolândia I / TechTown Vantagens do Investimento: Renda Garantida: Imóvel 100% locado, proporcionando fluxo de caixa estável. Inquilino de Qualidade: Garantia de pagamentos em dia e bom uso do imóvel. Potencial de Valorização: Localização estratégica e crescimento da região impulsionam a valorização. Este galpão representa uma oportunidade sólida para investidores que buscam um ativo de alta qualidade em uma região com forte potencial de crescimento,maiores detalhes mediante a manifestação de interesse assinado.

    15349 m² 0 quartos 8 banheiros 14 vagas

    R$ 2.800.000

    Depósito-Galpão

    Rua João Coelho, Chácaras Fazenda Coelho, Hortolândia - SP


    Referência: HR0730 - Se você está em busca de um imóvel estrategicamente posicionado para o sucesso do seu negócio, não pode perder essa chance! Localização Estratégica: Endereço: Avenida João Coelho, nº 100, avenida de acesso à ponte que passa por cima da SP101 em direção ao bairro Nossa Senhora de Fátima. A apenas 500 metros da divisa de Campinas. Avenida larga e movimentada com mais de 6 linhas de ônibus, garantindo excelente visibilidade. Fácil acesso às principais rodovias da região, tornando-o ideal para empresas de logística, fábricas, e comércios em geral. Farta mão de obra disponível na região para facilitar a operação do seu negócio. Amplo Espaço: Terreno com 2.100m², proporcionando diversas possibilidades de utilização. Área construída de 1.600m², oferecendo espaço generoso para as atividades da sua empresa. Escritórios bem planejados com 320m², incluindo recepção, várias salas e banheiros para garantir o conforto e funcionalidade. Galpão completo com refeitório, cozinha, vestiário e múltiplas garagens, atendendo às necessidades de diferentes tipos de negócio. Valor Imperdível: Venda por apenas R$ 2.800.000,00. Aluguel competitivo de R$ 35.000,00. ?? Agende Sua Visita e Confira Pessoalmente! Não perca a oportunidade de investir em um local que pode impulsionar o seu negócio para o próximo nível. Agende sua visita agora mesmo! Aqui está a chave para o sucesso do seu negócio! Não deixe essa oportunidade passar.

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 1.400.000

    Loja-Salão, 340 m²

    Jardim Villagio Ghiraldelli, Hortolândia - SP


    Acn-Imóveis: Elevando o Padrão de Qualidade e Compromisso no Setor Imobiliário. Ótima Oportunidade! Salão Comercial em Localização Estratégica! Se você está em busca de um espaço versátil e bem localizado para expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento, esta é a sua chance! Apresentamos um amplo salão comercial, construído em alvenaria, situado em um bairro aberto de alto potencial: o Jardim Vilaggio Ghiraldelli. Características do Imóvel: *Área total de construção: 340,00 m² em um terreno de 287,26 m². *Salão principal com generosos 200,00 m², proporcionando amplo espaço para diversas atividades. *Cozinha espaçosa, ideal para preparo de alimentos ou adequação para outros fins, com 15,00 m². *Três banheiros sociais, garantindo conforto e praticidade para clientes e funcionários. *Diversas salas que podem ser adaptadas para escritórios, salas de reunião ou estoque, totalizando 28,12 m² de espaço adicional. *Mezanino com 90,00 m², oferecendo possibilidades adicionais de aproveitamento do espaço. *Corredor nos fundos e recuo na frente, garantindo acessibilidade e visibilidade. *Infraestrutura básica completa: água, rede de esgoto, energia elétrica, telefone, coleta de lixo e transporte coletivo. *Localização Estratégica: Situado no Jardim Vilaggio Ghiraldelli, um bairro em crescimento e com excelente potencial comercial. Proximidade com escolas de ensino fundamental e médio, facilitando o acesso de clientes e funcionários. Supermercado médio nas redondezas, garantindo conveniência para abastecimento. Lindo parque ambiental com restaurante próximo, oferecendo opções de lazer e entretenimento. Fácil acesso a serviços essenciais como posto de saúde, açougue, farmácia e muito mais. Não perca esta oportunidade única de investir em um espaço com grande potencial de retorno! Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que este salão comercial pode oferecer para o crescimento do seu negócio.

    340 m² 0 quartos 3 banheiros

    Hortolândia: A Cidade da Inovação

    Hortolândia, localizada na região metropolitana de Campinas, São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1991, Hortolândia é conhecida como a "Cidade da Inovação" devido ao seu avanço tecnológico e importância econômica na região. A economia de Hortolândia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e tecnologia. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e inovação. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Hortolândia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque Socioambiental Irmã Dorothy Stang, o Teatro Municipal e o Museu de Arte Contemporânea são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Hortolândia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a Campinas e outras cidades próximas. Para quem busca imóveis, Hortolândia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com centros tecnológicos e oportunidades de emprego. Em resumo, Hortolândia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Hortolândia tem muito a oferecer.