177 sítios e chácaras à venda em Igaratá - SP

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Sítio, 3 quartos, 7583 m² - Foto 1
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Sítio, 3 quartos, 7583 m² - Foto 5

R$ 680.000

Sítio, 3 quartos, 7583 m²

Igaratá - SP


Área total de 7.583,23m²   Casa: ✔️3 quartos ✔️2 banheiros ✔️cozinha ✔️Sala ✔️Piscina ✔️4 baias ✔️Sala de troféus ✔️Galpão coberto para caminhão ✔️Pista para prova de tambor Código do Anúncio: 5385_525878 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto Lazer: Churrasqueira, Piscina Estrutura: Cozinha

7583 m² 3 quartos 2 banheiros
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Chácara, 8397 m² - Foto 1
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Chácara, 8397 m² - Foto 3
Chácara, 8397 m² - Foto 4
Chácara, 8397 m² - Foto 5

R$ 235.000

Chácara, 8397 m²

Igaratá - SP


Chácara com linda vista à venda em Igaratá, SP, Bairro Morro azul, com 8,397 m2. Contrato com memorial descritivo (herança) com ótima localização, a 5 km do centro da cidade. Chave do anúncio: AiOfOCLSmN77xM2x

8397 m² 0 quartos
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Chácara, 3 quartos, 1074 m² - Foto 1
Chácara, 3 quartos, 1074 m² - Foto 2
Chácara, 3 quartos, 1074 m² - Foto 3
Chácara, 3 quartos, 1074 m² - Foto 4
Chácara, 3 quartos, 1074 m² - Foto 5

R$ 990.000

Chácara, 3 quartos, 1074 m²

Igaratá - SP


Chácara localizada dentro de condomínio com vista para a represa de Igaratá Terreno com 1.074 m² Casa conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala Cozinha americana em conceito aberto Lavanderia Piscina Área gourmet Piscina R$ 990.000,00

3 quartos 2 banheiros sem vaga
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Sítio, 4 quartos, 1690 m² - Foto 1
Sítio, 4 quartos, 1690 m² - Foto 2
Sítio, 4 quartos, 1690 m² - Foto 3
Sítio, 4 quartos, 1690 m² - Foto 4
Sítio, 4 quartos, 1690 m² - Foto 5

R$ 1.650.000

Sítio, 4 quartos, 1690 m²

Igaratá - SP


Linda chácara com fundo para represa de Igaratá, não é condomínio! Excelente localização no bairro Recanto de Igaratá , próximo à cidade e Náutica OFun, com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro. A 60 km do aeroporto de Guarulhos. Com as seguintes características: - Terreno com 1690 metros e área construída de 250 m2 ; - 04 dormitórios, sendo 02 suíte ; - sala para 2 ambientes - cozinha com copa ; - área de serviços ; - 04 banheiros; no vc no - área gourmet externa com churrasqueira, à lenha - piscina e área gramada Documentação Escritura Ligue e agende conosco a sua visita ! Características do imóvel Casa sede Churrasqueira Energia elétrica Murado Piscina Playground Refeitório

1690 m² 4 quartos 4 banheiros 10 vagas
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Sítio, 15 hectares - Foto 1
Sítio, 15 hectares - Foto 2
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Sítio, 15 hectares - Foto 4
Sítio, 15 hectares - Foto 5

R$ 1.600.000

Sítio, 15 hectares

Igaratá - SP


Excelente oportunidade de investimento! Este belíssimo sítio, localizado em Igaratá-SP, à 1 km da Rodovia D. Pedro, é ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com 2 casas, piscina, curral, pastos e nascentes, esta propriedade oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. O terreno possui uma área total de 6 alqueires, ou seja 14.52ha, garantindo amplas possibilidades para a construção de novos espaços ou para a expansão da área verde já existente. Além disso, a localização privilegiada torna este sítio ainda mais atrativo, estando próximo a comércios locais e com fácil acesso às principais vias da região. Se você deseja adquirir um sítio em Igaratá-SP, esta é a oportunidade perfeita para tornar esse sonho em realidade. Não perca tempo e entre em contato conosco através do formulário ao lado para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos à disposição para proporcionar a você uma experiência única de contato com a natureza e qualidade de vida. Comprar um sítio nunca foi tão fácil e vantajoso. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato agora e garanta o seu cantinho no paraíso! Chave do anúncio: nURItxtpPvT1Le33

145200 m² 0 quartos
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Sítio, 5 quartos, 2000 m² - Foto 1
Sítio, 5 quartos, 2000 m² - Foto 2
Sítio, 5 quartos, 2000 m² - Foto 3
Sítio, 5 quartos, 2000 m² - Foto 4
Sítio, 5 quartos, 2000 m² - Foto 5

R$ 1.500.000

Sítio, 5 quartos, 2000 m²

Igaratá - SP


Excelente Chácara a 5 min do centro da cidade de Igaratá e 1 min da Rodovia Dom Pedro com acesso a represa!! Perfeita para famílias grandes, projeto para restaurante ou pousada... Casa principal: 5 quartos grandes com guarda roupas, 3 banheiros, 2 salas sendo 1 ampla, cozinha, lavanderia, corredor grande na parte de trás com vista para piscina, represa e rodovia, entrada garagem para 5 veículos. 2 salões de festa e churrasqueira, 2 banheiros, dispensa, ambos com vista para piscina e área verde, há possibilidade de colocar outros cerca de 4 veículos a mais. Área da piscina : piscina com Spa 8x4m profundidade 1,40 ( falta finalizar). Integrada a uma área que da para colocar churrasqueira, ducha tranquilamente! Ao lado da piscina um chalé com mais 1 quarto e banheiro, onde fica a escada que dá acesso a represa e lago que da para pescar. Rua sem saída já com iluminação e outras chácaras, projeto para terminar de asfaltar já está em protejo mas na parte da chácara e cerca de 300m sem asfalto. Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Churrasqueira Energia elétrica Jardim Murado Piscina Refeitório

2000 m² 5 quartos 6 banheiros 5 vagas
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Principais bairros em Igaratá

Centro Parque Alpina Águas de Igaratá Paraíso de Igaratá Canto das Águas Jardim Rosa Helena Solar Almeida Prado Mirante da Serra Village de Igaratá Loteamento Parque das Palmeiras Vale das Montanhas Pitanga
Chácara, 3 quartos, 450 m² - Foto 1
Chácara, 3 quartos, 450 m² - Foto 2
Chácara, 3 quartos, 450 m² - Foto 3
Chácara, 3 quartos, 450 m² - Foto 4
Chácara, 3 quartos, 450 m² - Foto 5

R$ 550.000

Chácara, 3 quartos, 450 m²

Igaratá - SP


Linda Chácara na Cidade de Igaratá/SP. São 3 dormitórios (sendo uma suíte), sala ampla, cozinha com dois ambientes, 2 banheiros. Na área externa temos piscina, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, alojamento para 15 pessoas com camas e colchões, 2 banheiros. Realize sonho de ter sua casa de campo - Apenas 70 km de São Paulo, próximo de represas e Cachoeiras.. Estuda-se Imóvel de Menor Valor no Valor de até 50% do Anunciado Agende sua visita. Plano Melhor Imóveis Apaixonados em realizar Sonhos! E-mail: [email protected]. Telefones: (11) 3549-6410 / 3895-0433 / 9-9829-7379 Av Amador Bueno Da Veiga, 1230, Conjuntos 1107 e 1207, Penha, SP, CEP 03636-100. Maiores informações, Whatsapp e Redes Sociais - Consulte: linktr.ee/planomelhorimoveis Atualizado em: 11/02/2022

150 m² 3 quartos 2 banheiros 4 vagas
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Chácara, 3 quartos, 1026 m² - Foto 1
Chácara, 3 quartos, 1026 m² - Foto 2
Chácara, 3 quartos, 1026 m² - Foto 3
Chácara, 3 quartos, 1026 m² - Foto 4
Chácara, 3 quartos, 1026 m² - Foto 5

R$ 750.000

Cond: R$ 440

Chácara, 3 quartos, 1026 m²

Igaratá - SP


Chácara 3 dormitórios sendo 1 suíte em Igaratá! 90 km de São Paulo 18 X 57 Linda chácara 160m² de área construída, casa de 3 quartos sendo1 suíte, sala, cozinha, banheiros, e 6 vagas. Piscina de 5x3. Seu sonho a 1 hora de São Paulo. Venha relaxar nessa confortável casa de campo, trabalhe à beira da piscina!! Invista em qualidade de vida. Agende uma visita com o corretor!!!

160 m² 3 quartos 3 banheiros 6 vagas
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Chácara, 2 quartos - Foto 1
Chácara, 2 quartos - Foto 2
Chácara, 2 quartos - Foto 3
Chácara, 2 quartos - Foto 4
Chácara, 2 quartos - Foto 5

R$ 160.000

Chácara, 2 quartos

Igaratá - SP


Área total de 228m² Área construida 75m² 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Despensa Lavanderia Banheiro externo Área de churrasqueira Pomar Água encanada e poço Código do Anúncio: 5385_495188

2 quartos 1 banheiro
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Sítio, 29 hectares - Foto 1
Sítio, 29 hectares - Foto 2
Sítio, 29 hectares - Foto 3
Sítio, 29 hectares - Foto 4
Sítio, 29 hectares - Foto 5

R$ 1.210.000

Sítio, 29 hectares

Igaratá - SP


Sitio de 12 alqueires, com linda vista em Igarata, Bairro Morro azul. Possui 3 nascentes, platos naturais,Mata preservada , escriturada ,Car, Geo. Localizada apenas 4 km e meio do centro. Chave do anúncio: Ptrt5zUbmPOpRSHb

290400 m² 0 quartos
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Chácara, 2 quartos, 3000 m² - Foto 1
Chácara, 2 quartos, 3000 m² - Foto 2
Chácara, 2 quartos, 3000 m² - Foto 3
Chácara, 2 quartos, 3000 m² - Foto 4
Chácara, 2 quartos, 3000 m² - Foto 5

R$ 607.000

Chácara, 2 quartos, 3000 m²

Igaratá - SP


Chácara 3.000 m2. Casa boa. Na beira represa! Casa com 02 dormitórios, sala cozinha. Churrasqueira, pomar. Documentação escritura. Bairro mirante serra. ******* INFORMAÇÕES IMPORTANTE: Precisando resolver partes burocráticas!!! ---TEMOS A SOLUÇÃO--- -Regularização de imóveis urbanos e rurais. -Regularização de obra em andamento. -Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento. -Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes. -Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais. -Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros. -AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS. -LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR. ******* OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente so consulta e agendamento de visita. Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso; Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Agradecemos a compreensão.

90 m² 2 quartos 1 banheiro 10 vagas
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Chácara, 4 quartos - Foto 1
Chácara, 4 quartos - Foto 2
Chácara, 4 quartos - Foto 3
Chácara, 4 quartos - Foto 4
Chácara, 4 quartos - Foto 5

R$ 750.000

Chácara, 4 quartos

Igaratá - SP


🌟🏡 Chácara dos Sonhos em Igaratá, SP! 🌟🏡 Área total de 1.435m² Casa com: ✔️5 dormitórios (sendo uma suíte) ✔️Sala ✔️Cozinha ✔️Lavanderia ✔️Varanda com banheiro ✔️Sala de jogos/ festa de 120m² com 2 banheiros  ✔️Churrasqueira ✔️2 Banheiros ✔️Área gourmet   Casa de caseiro: ✔️2 dormitórios ✔️Sala ✔️Cozinha ✔️Banheiro   ✔️Garagem coberta com vagas para 5 carros ✔️Portão automático ✔️Piscina 5x8 com 2 banheiros  ✔️Playground   Viveiro de pássaros  Área de pomar com várias frutíferas      VISTA PANORÂMICA PARA A REPRESA 📍 Localização privilegiada em Igaratá, SP, ! 🌳 Terreno amplo com 1435m², perfeito para relaxar e aproveitar momentos inesquecíveis com a família e amigos! Agende sua visita e garanta já esse paraíso! Não perca essa oportunidade única! 🌺🌿 #chácara #igarata #imóvelavenda #oportunidade #qualidadedevida #lazer #família #imóveis #natureza Código do Anúncio: 5385_535803 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Lavanderia Lazer: Churrasqueira, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos Destaques: Internet, Quintal

4 quartos 5 banheiros 5 vagas
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Sítio, 3 quartos, 2600 m² - Foto 1
Sítio, 3 quartos, 2600 m² - Foto 2
Sítio, 3 quartos, 2600 m² - Foto 3
Sítio, 3 quartos, 2600 m² - Foto 4
Sítio, 3 quartos, 2600 m² - Foto 5

R$ 550.000

Sítio, 3 quartos, 2600 m²

Igaratá - SP


🌿 Maravilhosa Chácara no Parque Alpina em Igaratá, SP! 🌿 🏡 Imóvel disponível venda R$ 550.000,00    Chácara produtiva com diversas espécies de frutíferas, horta e pomar. Fornecimento da produção para o comércio local. 🛏️ 3 Quartos (suítes) 🛁 Total de 4 Banheiros 🚗 8 Vagas na Garagem 🛋️ 2 Salas 🏡 Piscina e Área de churrasqueira  🌳 Área total de 2600m2 com área verde nos fundos de 300m2 🏡 Área útil de 240m2 🌿 Produção de frutas, legumes e verduras   Propriedade escriturada Aproveite a oportunidade de morar em um local cercado pela natureza e ainda contar com amplo espaço para produção de agricultura famíliar. Agende uma visita e se encante com esse paraíso rural!   Localizada há 10 km do Centro da Cidade, acesso por estrada asfaltada Entre em contato agora mesmo para mais informações. Não perca essa chance única! 🌿🏡 #Sítio #Natureza #ImóvelRural #Igaratá #ParqueAlpina #Venda #Aluguel Código do Anúncio: 5385_1087337

222 m² 3 quartos 4 banheiros 7 vagas
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Chácara - Foto 1
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Chácara - Foto 3
Chácara - Foto 4
Chácara - Foto 5

R$ 320.000

Chácara

Igaratá - SP


Área total de 957m² Área construída 110m²   🏡 Chácara em Igaratá, SP! Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha(faltando acabamento). 📃Escriturada Local com água, luz e internet, acesso asfaltado Casa faltando acabamento    Este imóvel é perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, pomar formado com diversidades frutíferas e árvores nativas   Além disso, possui uma bela vista pára a represa, proporcionando momentos de paz e relaxamento. Esta é a oportunidade que você estava esperando para adquirir sua chácara próxima da represa. Não perca tempo, entre em contato conosco e garanta o seu pedacinho de paraíso! 🌿🌺 #Chácara #CasaParaVenda #Natureza #Tranquilidade #ImóvelResidencial #IgaratáSP Código do Anúncio: 5385_654130

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Chácara, 3 quartos, 1600 m² - Foto 1
Chácara, 3 quartos, 1600 m² - Foto 2
Chácara, 3 quartos, 1600 m² - Foto 3
Chácara, 3 quartos, 1600 m² - Foto 4
Chácara, 3 quartos, 1600 m² - Foto 5

R$ 599.000

Chácara, 3 quartos, 1600 m²

Igaratá - SP


Chácara com sobrado 3 dormitórios, 4 banheiros, 300 metros de área construída, 1600 metros de terreno, Parque das Palmeiras, Igaratá, São Paulo Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, esta chácara no bairro Parque das Palmeiras, em Igaratá, é a oportunidade ideal. O imóvel conta com sobrado de 300 metros de área construída em um amplo terreno de 1600 metros, oferecendo três dormitórios confortáveis e quatro banheiros, proporcionando excelente funcionalidade para toda a família. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: piscina privativa, espaço gourmet com churrasqueira e amplo quintal com pomar formado. Além disso, há um lago localizado na rua abaixo do imóvel, agregando ainda mais charme e contato com a natureza. É o cenário perfeito para momentos de descanso, confraternizações e finais de semana especiais. O bairro Parque das Palmeiras é conhecido pelo clima tranquilo e pela predominância de chácaras e residências bem familiar, sendo ideal para quem deseja morar ou investir em um refúgio próximo à capital. O centro de Igaratá está a aproximadamente 6 quilômetros, onde você encontra mercados, padarias, farmácias e escolas. A cidade também conta com postos de saúde e atendimento hospitalar local. O acesso é facilitado pela Rodovia Dom Pedro I, conectando rapidamente a cidades como Nazaré Paulista, Jacareí, Atibaia e São José dos Campos. O Aeroporto Internacional de Guarulhos está a aproximadamente 55 quilômetros, facilitando deslocamentos nacionais e internacionais. Para lazer e cultura, a região oferece praças, trilhas, esportes náuticos na represa de Igaratá e contato direto com a natureza. Esta é a escolha perfeita para quem deseja espaço, privacidade e qualidade de vida, seja para moradia permanente, casa de veraneio ou investimento com excelente potencial de valorização. chacara igarata parque das palmeiras imovel piscina chacara com pomar oportunidade investimento qualidade de vida natureza represa dom pedro i interior de sao paulo refúgio familiar casa de campo valorizacao imobiliaria

1600 m² 3 quartos 4 banheiros 5 vagas
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Sítio, 80 hectares - Foto 1
Sítio, 80 hectares - Foto 2
Sítio, 80 hectares - Foto 3
Sítio, 80 hectares - Foto 4
Sítio, 80 hectares - Foto 5

R$ 6.000.000

Sítio, 80 hectares

Igaratá - SP


Seja bem-vindo à exclusiva oportunidade de adquirir um sítio às margens da rodovia em Igaratá-SP. Este imóvel singular, oferece uma área total de 79.86 hectares, proporcionando amplo espaço para desfrutar da natureza e realizar seus projetos de lazer ou investimento,  tanto para criação de gado ou para lotear. Localizado em uma região privilegiada,topografia excelente, documentação ok, muito boa de água, vários lagos, próximo a diversas comodidades e facilidades, este sítio é a escolha ideal para quem busca tranquilidade e privacidade em meio à exuberante paisagem local. Com uma localização estratégica, o acesso facilitado garante praticidade para desfrutar de tudo o que a região tem a oferecer. Através de suas características únicas e potencialidades, este sítio representa uma oportunidade ímpar para quem deseja investir em um imóvel diferenciado e com grande potencial de valorização. Se você busca adquirir um sítio em Igaratá-SP, não hesite em entrar em contato conosco através do formulário disponível neste site. Estamos à disposição para fornecer mais informações e auxiliá-lo no processo de aquisição deste incrível sítio. Aproveite esta oportunidade e garanta já o seu pedaço de paraíso em Igaratá-SP. Chave do anúncio: p3KTpZK3KZjyZP6o

798600 m² 0 quartos
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Chácara - Foto 1
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Chácara - Foto 4
Chácara - Foto 5

R$ 550.000

Chácara

Igaratá - SP


Área total de 6.2118m² Casa: 5 quartos com cama de casal (um deles com ar condicionado e três deles com varanda com uma bela vista) 2 banheiros sendo um no andar superior e outro no inferior 1 Sala de TV 1 Sala com dois sofás 1 Sala com mesa e lareira Cozinha Churrasqueira Fogão a lenha Piscina Garagem Árvores frutíferas  Casa de caseiro Código do Anúncio: 5385_511758

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Sítio, 1 quarto - Foto 1
Sítio, 1 quarto - Foto 2
Sítio, 1 quarto - Foto 3
Sítio, 1 quarto - Foto 4
Sítio, 1 quarto - Foto 5

R$ 800.000

Sítio, 1 quarto

Igaratá - SP


✔️ Gleba 4 área total 15.154,50m²   1ª Casa com: ✔️ 2 dormitórios sendo 1 suíte ✔️ Sala, copa, cozinha ✔️ Banheiro social ✔️ Garagem coberta e descoberta ✔️ Área externa coberta ✔️ Piscina ✔️ Quiosque ✔️ Churrasqueira ✔️ 2 banheiros externos   2ª Casa com: ✔️ 2 dormitórios sendo 1 suíte com sacada ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro social ✔️ Elevador ✔️ 2 poços artesianos ✔️ Galinheiro ✔️ Pomar ✔️ Área verde ✔️ Área livre para construção ✔️ Vista panorâmica do Vale do Paraíba ✔️ Aceita permuta 50% por imóvel em Guarulhos Código do Anúncio: 5385_646860 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia Estrutura: Cozinha Lazer: Piscina

1 quarto 2 banheiros
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Chácara, 4 quartos - Foto 1
Chácara, 4 quartos - Foto 2
Chácara, 4 quartos - Foto 3
Chácara, 4 quartos - Foto 4
Chácara, 4 quartos - Foto 5

R$ 1.300.000

Chácara, 4 quartos

Igaratá - SP


Chácara alto padrão em Igaratá Área construída 350 m² Área de terreno 1.500 m² 4 dorms(2 suítes), sala de estar, tv, 2 wcs, copa/cozinha planejada, ampla área de estacionamento e deliciosas áreas de lazer com piscina, churrasqueira, paisagismo e muito mais - R$1.300.000,00 estuda proposta. 06/08/2023

350 m² 4 quartos 2 banheiros 7 vagas
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Chácara, 5 quartos, 1240 m² - Foto 1
Chácara, 5 quartos, 1240 m² - Foto 2
Chácara, 5 quartos, 1240 m² - Foto 3
Chácara, 5 quartos, 1240 m² - Foto 4
Chácara, 5 quartos, 1240 m² - Foto 5

R$ 3.500.000

Chácara, 5 quartos, 1240 m²

Igaratá - SP


🌟 Linda Chácara de Alto Padrão em Igaratá, SP 🌟 🏡 Localizada em um dos lugares mais desejados de Igaratá, esta chácara de alto padrão é o refúgio perfeito para você e sua família. Com uma arquitetura imponente e acabamentos de primeira, a propriedade oferece todo o conforto e sofisticação que você merece. 🛏️ Chácara: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem - 1 Suite Master com Armários e hidromassagem - Sala ampla - Cozinha espaçosa - Banheiro social 🌳 Área Externa: - Piscina - Espaço gourmet com churrasqueira - Sauna - Vista deslumbrante - 2 Banheiros Sociais Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso! Agende sua visita e venha se encantar com essa incrível propriedade. Entre em contato para mais informações. Seu sonho de morar em um lugar privilegiado começa aqui! 🌺 #Chácara #AltoPadrão #Igaratá #SP #VidaNoCampo #ImóvelDosSonhos Código do Anúncio: 5385_1147395 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto Destaques: Alto Padrão, Internet, Portão Eletrônico Lazer: Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Sauna Estrutura: Cozinha, Cozinha Americana, Lavanderia, Portaria 24h

2000 m² 5 quartos 3 banheiros 5 vagas
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