16 imóveis à venda em Jardim Vale do Sol II, Itapevi - SP


R$ 850.000

Apartamento, 1 quarto, 150 m²

Jardim Vale do Sol II, Itapevi - SP


Deus abençoe e seja feliz para sempre!!! OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – PRÉDIO COM 8 UNIDADES INDEPENDENTES EM ITAPEVIExcelente oportunidade para quem busca renda recorrente com locação ou valorização patrimonial. Localização: Rua Essio Grassi, no 24 – Vale do Sol II – Itapevi/SP Terreno: 150 m2 ️ Construção: 5 andares | 8 unidades residenciais CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL 7 unidades de 1 quarto 1 unidade de 2 quartos O condomínio dispõe de 2 vaga de garagem Projeto idealizado para moradias individuais e independentes , no modelo de apartamentos compactos para locação POTENCIAL DE RENDA Rendimento mensal estimado de até R$ 10.000 , considerando a locação das 8 unidades por valores entre R$ 900 e R$ 1.200 cada, de acordo com o padrão e a demanda da região. ️ DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS Projetos arquitetônico, estrutural, elétrico e hidráulico completos Construção em blocos estruturais Lajes com concreto usinado Reboco externo finalizado Soleiras de janelas em granito Instalação hidráulica concluída Dutos elétricos e quadros elétricos instalados Caixas d’água ligadas INFRAESTRUTURA INDIVIDUALIZADA 8 relógios de energia (ENEL) 8 cavaletes de água (SABESP) ️ Unidades totalmente independentes, ideal para locação e gestão facilitada. ACESSOS E SEGURANÇA Portão de garagem para 2 veículos 2 portões sociais independentes Imóvel todo murado e com cerca SITUAÇÃO DOCUMENTAL Bairro com zoneamento para construção unifamiliar Imóvel ainda sem Habite-se , aguardando regularização junto à prefeitura ️ Excelente oportunidade para investidores com visão estratégica VALOR R$ 850.000,00 Aceita permuta : Carro Moto Apartamento (como parte do pagamento) Chave do anúncio: hG3upt6eHDDSMJFh

150 m² 1 quarto 1 banheiro

Itapevi: A Cidade dos Empresários

Itapevi, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1959, Itapevi é conhecida como a "Cidade dos Empresários" devido ao seu desenvolvimento econômico e empresarial. A economia de Itapevi é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de logística e tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itapevi é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque da Cidade, o Centro Cultural e o Teatro Municipal de Itapevi são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Itapevi é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Itapevi oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Itapevi é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itapevi tem muito a oferecer.