Imóveis à venda em Jardim Marcelo, Itaquaquecetuba - SP

Terreno, 491 m²

Rua Igrapiúna, Jardim Marcelo, Itaquaquecetuba - SP

Terreno à venda no Jardim Marcelo em Itaquaquecetuba com 491m² para moradia ou investimento Encontrar um terreno à venda em Itaquaquecetuba com metragem ampla e boa localização tem se tornado uma oportunidade cada vez mais valorizada por famílias e investidores que buscam construir com liberdade e visão de crescimento patrimonial. Este imóvel no bairro Jardim Marcelo, em Itaquaquecetuba/SP, reúne espaço, potencial construtivo e localização estratégica para quem deseja investir ou construir uma residência personalizada. Com área total de 491 m², o terreno oferece excelente aproveitamento para projetos residenciais amplos, sobrados modernos, área de lazer ou até mesmo construção voltada para renda futura. O tamanho diferenciado do lote permite criar ambientes valorizados atualmente, como quintal, garagem ampla, espaço gourmet e áreas verdes, características muito procuradas por famílias que priorizam conforto e qualidade de vida. Diferenciais do Imóvel O principal diferencial deste imóvel é a metragem acima da média da região. Em bairros urbanos consolidados como o Jardim Marcelo, terrenos amplos se tornam cada vez mais escassos, aumentando o potencial de valorização ao longo dos anos. A localização também favorece quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Acabamento e Construção Por ser um terreno com excelente dimensão, o comprador possui liberdade para desenvolver um projeto personalizado, seja para moradia familiar, construção de sobrados ou imóvel para investimento. O espaço permite melhor ventilação, iluminação natural e possibilidades arquitetônicas mais modernas. Localização e Facilidades O Jardim Marcelo, em Itaquaquecetuba, possui perfil predominantemente residencial e conta com infraestrutura urbana em expansão. A região oferece fácil acesso a escolas, mercados, farmácias, linhas de ônibus e vias importantes da cidade. A mobilidade também favorece o deslocamento para regiões centrais e municípios vizinhos do Alto Tietê. Perfil de Moradia e Qualidade de Vida O terreno atende perfeitamente famílias que desejam sair do aluguel e construir uma casa planejada conforme suas necessidades. Também é uma boa opção para investidores que buscam imóveis em regiões com crescimento urbano constante. Potencial de Valorização e Investimento A expansão imobiliária de Itaquaquecetuba tem fortalecido bairros residenciais com terrenos maiores e boa localização. O aumento da procura por imóveis com espaço externo impulsiona ainda mais o potencial de valorização desse tipo de propriedade. Condições de Compra O imóvel possui documentação por contrato de compra e venda e não aceita financiamento bancário. O valor de R$ 280.000,0

3 imóveis à venda em Jardim Marcelo, Itaquaquecetuba - SP

Terreno, 491 m²

Casa, 2 quartos

Sobrado, 2 quartos, 77 m²

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