63 imóveis à venda em Sítio da Moenda, Itatiba - SP


R$ 6.000.000

Loteamento e Condomínio

Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, Sítio da Moenda, Itatiba - SP


Excelente área Comercial,/Industrial em ótima localização com um galpão (restaurante), 3 barracões, 1 casa principal e nascente.as margens de Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira a apenas 200m da Rodovia D.Pedro I. Ideal para industrias, postos de gasolina, grandes lojas etc. Com uma metrage de 21.224 m2 sendo maisde 190metro de frente para rodovia, poço caipira e fossa. trata-se de uma propriedade comercial/industrial bastante ampla e bem localizada, com várias estruturas, incluindo um galpão (antigo restaurante) mais uma casa principal, margens da rodovia e uma área significativa de terreno. A localizaçãofica às margens Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira e à Rodovia D.Pedro I é definitivamente um ponto positivo, pois oferece fácil acesso e visibilidade para negócios comerciais e industriais. A metragem de 21.224 m2, com mais de 190 metros de frente para a rodovia, é impressionante e proporciona um espaço substancial para diversas atividades. No entanto, é importante ressaltar que a viabilidade e o sucesso de qualquer empreendimento comercial ou industrial dependem de vários fatores. Alguns pontos a serem considerados incluem: Zoneamento : Verificar se a área está zonada para as atividades comerciais ou industriais que você tem em mente. Infraestrutura : Avaliar a disponibilidade de infraestrutura básica, como água, eletricidade, saneamento e acesso viário adequado. Regulamentações e Licenças : Certificar-se de que você obtém todas as licenças e aprovações necessárias para as atividades que pretende realizar. Mercado e Demanda : Realizar uma pesquisa de mercado para entender a demanda por serviços ou produtos na área e se há concorrência significativa. Investimento Financeiro : Avaliar os custos associados à aquisição da propriedade, bem como os custos de desenvolvimento, manutenção e operação do negócio. Viabilidade do Negócio : Analisar se o tipo de negócio que você deseja estabelecer é viável naquela localização e se há um mercado adequado para sustentar a atividade. Planejamento de Uso do Espaço : Planejar como as diferentes estruturas e áreas serão utilizadas, otimizando o espaço para atender às suas necessidades. Marketing e Promoção : Desenvolver um plano de marketing eficaz para atrair clientes ou parceiros de negócios para a sua propriedade. Manutenção e Sustentabilidade : Considerar a manutenção contínua das instalações e a sustentabilidade ambiental. Antes de tomar qualquer decisão, é recomendável consultar profissionais, como corretores imobiliários, advogados especializados em imóveis e consultores de negócios, para obter orientações adequadas e tomar decisões informadas sobre a aquisição e o desenvolvimento dessa propriedade. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 0VnIZlcWsi6KTtJb

190 m² 0 quartos

R$ 35.800.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 30 hectares

Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, Sítio da Moenda, Itatiba - SP


Haras à Venda no Sítio da Moenda em Itatiba/SP Área do terreno: 300.000 m²/30 hectares Área construída: 2.400 m² - PORTEIRA FECHADA - 2 casas principais; - 16 suítes; - 20 banheiros; - 3 fogões à lenha; - Piscina; - Vestiários; - Sauna; - Churrasqueira; - Pergolado com redário; - Capela; - Casa na árvore; - Campo de futebol; - 3 casas de caseiro; - Cocheira para 10 cavalos; - 3 açudes | Roda d água; - 3 lagos, arruamento em paralelo; - Jardim com aquário em átrio; - Pomar; - Adega em cave. Casa Principal 1: - 8 suítes (2 com lareira); - Sala de jogos; - Sala de bilhar; - Brinquedoteca; - Sala de jantar para 14 pessoas; - Sala de TV com lareira; - Living com 120 m² e pé direito de 9 metros; - Adega subterrânea; - Lavabo social; - Jardim de inverno com cascatas; - Roupeiro e despensa; - Cozinha com 35 m² e fogão à lenha; - Lavanderia; - Varanda com fogão à lenha e mesa para 20 pessoas; - 2 ambientes com sofás. Casa Principal 2: - 8 suítes; - Sala integrada à cozinha com pé direito de 10 metros e 7 ambientes; - Lavabo social; - Fogão à lenha + forno de pizza; - Mesa para 26 pessoas; - Lareira; - Despensa e roupeiro; - Bay window; - Acesso pavimentado pela rodovia; Acesso pavimentado, excelente localização, próximo do Condomínio de alto padrão Quinta da Baroneza em Bragança Paulista.

30 hectares 16 quartos 20 banheiros

R$ 2.300.000


Cond: R$ 1.100

Casa de Condomínio, 6 quartos

Sítio da Moenda, Itatiba - SP


Oportunidade Única! Chácara dos Sonhos à Venda! Se você busca viver em harmonia com a natureza, em um ambiente de tranquilidade e conforto, sua busca acabou! Apresentamos esta incrível chácara disponível para venda: Localização: Condomínio bem situado, cercado pela exuberância da natureza, com lagos serenos, playground para crianças, campo de futebol para os amantes do esporte, quadra de tênis para os adeptos da modalidade, quadra poliesportiva para momentos de diversão, salão de festas para ocasiões especiais e salão de jogos para entretenimento. Características do Imóvel: Terreno: Com uma área generosa de 5.179,62 m², oferecendo amplo espaço para explorar e desfrutar. Área Construída: Espaço amplo de 540,99 m², garantindo conforto e privacidade. Casa Principal: 6 suítes, todas equipadas com armários para sua comodidade. Sala com lareira para 5 ambientes, ideal para momentos de convívio e entretenimento. Lavabo para visitantes. Cozinha completa, com despensa para organização. Lavanderia para praticidade no dia a dia. Varandas envolventes, proporcionando contato direto com a natureza. Área gourmet equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, para encontros memoráveis. Vestiário e sauna para relaxamento total. Piscina refrescante para os dias ensolarados. Campo gramado para atividades ao ar livre. Casa do Caseiro: Com 2 dormitórios, sala e cozinha, garantindo independência e conforto para os funcionários. Área Externa: Pomar com árvores frutíferas em produção, oferecendo frutas frescas diretamente do seu jardim. Galinheiro para os amantes de aves. Horta para cultivar seus próprios alimentos orgânicos. Segurança: Portaria 24 horas com vigilância constante, garantindo a tranquilidade e segurança de sua família. Não perca essa oportunidade única de adquirir seu refúgio particular em meio à natureza! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descubra todas as maravilhas que este imóvel tem a oferecer. Aguardamos por você!

540 m² 6 quartos 7 banheiros 10 vagas

R$ 2.999.000

Chácara, 3 quartos, 2 hectares

Rua Manoel Nogueira, Sítio da Moenda, Itatiba - SP


Venha conhecer essa incrível chácara, com 24.323,21 m², perfeita para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza! Com uma área construida de 1.500,00 m2, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Com um total de 3 quartos, sendo 1 suíte, você terá espaço de sobra para acomodar todos os seus entes queridos. Os quartos são amplos e arejados, proporcionando o máximo de conforto e privacidade. Além disso, a chácara conta com 3 salas, perfeitas para momentos de lazer e descontração. Os 3 banheiros garantem praticidade e comodidade para toda a família. Não haverá mais fila para tomar banho! E se você gosta de receber visitas, não se preocupe! A chácara possui espaço de sobra para estacionamento, garantindo a comodidade de seus convidados. O grande destaque desta chácara é a sua área externa. Com um vasto terreno, você poderá desfrutar de um lindo jardim, perfeito para relaxar e apreciar a beleza da natureza. A piscina será ideal para os dias quentes de verão. Localizada em uma região tranquila e de fácil acesso, a chácara está próxima de comércios locais, proporcionando praticidade para o seu dia a dia. Além disso, a chácara está a apenas alguns minutos do centro da cidade, onde você encontrará uma variedade de opções de lazer, como restaurantes, lojas e parques. Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa chácara. Entre em contato conosco e agende uma visita. Temos certeza de que você se encantará com todas as suas características e se sentirá em casa neste espaço incrível. Venha viver momentos únicos em meio à natureza! 21/08/2025

3 quartos 3 banheiros

R$ 360.000


Cond: R$ 550

Terreno, 1050 m²

Sítio da Moenda, Itatiba - SP


A Live Residence Imóveis apresenta um lote de terreno incrível com 1.050m², localizado no prestigiado Condomínio Sítio da Moenda em Itatiba/SP. Este terreno plano é ideal para a construção de uma residência personalizada, oferecendo tranquilidade e conforto em um dos melhores condomínios da região. Área do terreno: 1.050m² Topografia: Plana, perfeita para construção Terreno cercado: Garantindo segurança e privacidade Documentação 100%: Pronto para financiamento e escritura Sobre o Condomínio: O Sítio da Moenda é conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança 24 horas e contato direto com a natureza, proporcionando uma qualidade de vida superior para seus moradores. O condomínio oferece uma localização estratégica, próxima ao centro de Itatiba e de fácil acesso às principais rodovias da região. Agende sua Visita: Não perca essa chance de adquirir um terreno em uma das melhores localizações de Itatiba! Entre em contato agora mesmo com a Live Residence Imóveis e venha conhecer essa oportunidade única. Instagram: @liveresidenceoficial Facebook: @liveresidenceoficial #TerrenoAVenda #ImóveisItatiba #CondomínioSítioDaMoenda #LiveResidenceImóveis #LotePlano #Oportunidade #TerrenoPlano #ItatibaSP #ImóveisDeLuxo Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Rua Asfaltada Características do condomínio Guarita de segurança Rua asfaltada Segurança externa Vigilância 24 horas

0 quartos 0 sem vaga

R$ 8.300.000

Prédio Inteiro, 2400 m²

Sítio da Moenda, Itatiba - SP


Itatiba - SP - Galpão industrial com acabamento diferenciado, remetendo a uma construção de padrão mais elevado que o convencional. Unidade Industrial situada em Rodovia de grande fluxo - Área total construída: 2.400 m² - Área fabril: 1.800 m² - Área de escritório: 600 m² - Terreno: 3.600 m² - Piso fabril com capacidade para 12 ton/ Pé direito: 10m.- Piso externo em bloco intertravado - Iluminação 100% em led - Sistema de ventilação com venezianas e lanternim ecológico - Câmara fria - Dois portões basculantes com altura de 05 metros (sendo um deles automático) - 04 banheiros na área fabril, sendo dois deles para cadeirantes (masculino e feminino) Vestiários masculino e femininos - Refeitório,- Recepção com banheiro social- Escritório no 1º piso com 14 estações de trabalho, sala de diretoria com banheiro exclusivo, sala de reunião, copa, banheiros masculino e feminino e sistema de ar-condicionado cassete - Escritório no 2º piso com banheiros masculino e feminino (ambos com chuveiros) - Garagem para 1 veículo com carregador para carro elétrico - Estacionamento externo para funcionários Sistema de ar comprimido 360º em Polipropileno - Alarme monitorado com sistema infravermelho no interior e exterior do prédio - Sistema de monitoramento com 16 câmeras e possibilidade de expansão para 32 câmeras. 2 caixas d?água com 05 mil litros cada.. ref. 25698 atualizado em 22/08.

2400 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 8.300.000

Depósito-Galpão, 2489 m²

Sítio da Moenda, Itatiba - SP


Imperdível oportunidade! Galpão industrial de 2489 m² à venda na cidade de Itatiba/SP por apenas R$ 8.300.000,00. Localizado em uma rodovia de grande fluxo, este imóvel possui uma área total construída de 2.400 m², sendo 1.800 m² destinados à área fabril e 600 m² de área para escritórios. Com um terreno espaçoso de 3.600 m², este galpão oferece um piso fabril com capacidade impressionante, suportando até 12 toneladas por metro quadrado. Além disso, possui um pé direito de 10 metros, o que proporciona um espaço amplo e arejado para suas operações. Você não precisará se preocupar com a iluminação, pois ela é totalmente em LED, garantindo um ambiente bem iluminado e econômico. O sistema de ventilação também é de alta qualidade, com venezianas e lanternim ecológico, proporcionando uma circulação de ar ideal. Este galpão conta ainda com uma câmara fria, dois portões basculantes com altura de 5 metros - sendo um deles automático - e quatro banheiros na área fabril, incluindo dois adaptados para cadeirantes. Há também vestiários masculino e feminino, refeitório e recepção com banheiro social. Os escritórios deste imóvel são verdadeiramente completos. No primeiro piso, você encontrará 14 estações de trabalho, uma sala de diretoria com banheiro exclusivo, sala de reunião, copa, banheiros masculino e feminino, além de um sistema de ar-condicionado cassete para o seu conforto. No segundo piso, há banheiros masculino e feminino, ambos equipados com chuveiros. Se você possui um carro elétrico, este galpão possui uma garagem com carregador exclusivo para esse tipo de veículo. Além disso, há estacionamento externo para os seus funcionários. Completando as características incríveis deste imóvel, o galpão possui um sistema de ar comprimido 360º em Polipropileno, um alarme monitorado com sistema infravermelho tanto no interior quanto no exterior do prédio, e um sofisticado sistema de monitoramento com 16 câmeras, podendo ser expandido para 32 câmeras. A água também não será um problema, pois o imóvel conta com duas caixas dagua de 5 mil litros cada. Não perca tempo! Este galpão industrial tem tudo o que você precisa para expandir o seu negócio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita.

2489 m²