84 salas, lojas, escritórios à venda em Itatiba - SP


R$ 2.842.000

Depósito-Galpão, 10653 m²

Itatiba - SP


Área localizada na Rodovia Jundiaí?Itatiba, km 75,5, em zona industrial, comercial e logística, com acesso direto às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I, além de fácil deslocamento para o Aeroporto de Viracopos. Localização: eixo logístico estratégico, com conexão rápida entre Jundiaí, Campinas e São Paulo, ideal para operações industriais, distribuição e armazenagem. O imóvel possui 10.653 m² de terreno e aproximadamente 900 m² de área construída, com estrutura preparada para operação. O terreno é de esquina, com entrada principal pela rodovia e acesso secundário por rua lateral, facilitando logística e fluxo de veículos. Conta com ruas internas concretadas, ampla área de manobra para caminhões e carretas, além de estacionamento para funcionários e visitantes. Na parte construída, o imóvel oferece: Galpão de 300 m² com pé direito de 6 metros e piso industrial Área coberta de 105 m² Salão de 50 m² Área coberta adicional de 17,5 m² Possui ainda prédio administrativo com aproximadamente 300 m², distribuído em 7 salas, além de casa residencial de 80 m² e casa de caseiro com 50 m². A infraestrutura conta com energia trifásica 220V e abastecimento de água por poços. O imóvel apresenta potencial de renda estimado em aproximadamente R$ 30.000/mês, sendo uma opção interessante tanto para operação própria quanto para investimento. Aceita-se imóvel na cidade de São Caetano do Sul como parte de pagamento. Se você deseja vender, comprar ou fazer permuta de imóveis em Jundiaí e região, entre em contato e conte com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário conduzindo negociações com estratégia, segurança e acompanhamento profissional em todas as etapas. Também ofereço atuação como personal broker na busca do imóvel ideal, com acesso a oportunidades que muitas vezes não estão anunciadas nos portais. Agende sua consulta. Toda honra e glória a Deus. IMPORTANTE: Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio, portanto pedimos a gentileza de confirmar as informações.

10653 m² 5 banheiros 5 vagas