55 terrenos e loteamentos à venda em Centro, Itu - SP


R$ 42.400.000

Terreno, 21 hectares

Itu - SP


Tamanho do terreno: 212.028,44 m2. Localizada na Rodovia Presidente Castelo Branco, no município de Itú, divisa com Mairinque. A área possui 700,00m de frente para a Castelo Branco, com o projeto de ACESSO DIRETO para Rodovia homologado/autorizado pela Companhia de Concessões Rodoviárias CCR e em fase final de análise pela Agência de Transporte do Estado de São Paulo ARTESP. Retorno na Castelo Branco em frente a área (desativado). A liberar juntamente com o projeto de acesso da área. É composta por 4 (quatro) Matrículas e 1 (uma) Transcrição. São 160.000m² prontos para escriturar e 52.000m² em processo de usucapião iniciado em 2012, para o desmembramento da matrícula que abrange o imóvel confrontante para readequação da área, dando a posse imediata ao comprador. Situada na Zona de Corredor Industrial ZCI (atividades predominantemente empresariais e têm por objetivo organizar e potencializar a atividade industrial). Uso de solo: enquadra-se na Zona de Desenvolvimento Econômico 1 - ZDE1: predominância de serviços e indústrias de alto impacto, com potencial de expansão devido à proximidade de importantes eixos rodoviários (SP-300, SP-380 e SP-075). Faz divisa em sua lateral direita com a linha Férrea Sorocabana que liga Sorocaba ao Porto de Santos e na sua lateral esquerda com a Estrada Municipal Itú/Mairinque com retorno para o outro lado da Castelo Branco (desativado para acesso pela rodovia). POSSIBILIDADES DE NEGÓCIOS Hiper/Supermercado atacado e varejo Galpões industriais e Comerciais Hotéis Porto Ferroviário Alfandegado Posto de Gasolina LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Na altura do Km 70 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido Interior Capital no município de Itú, com fácil acesso aos principais polos de negócios da capital e interior. Possui 700,00m de frente com a Rodovia Castelo Branco (trafego médio diário de aproximadamente 100.000 veículos). 3 min. do Aeroporto Executivo Internacional São Paulo Catarina JHSF (área de aproximadamente 2.000.000m², com cerca de 50.000m² de hangares e 50.000m² de pátios). 3 min. do Empreendimento Imobiliário JHSF - Industrial, Comercial e Residencial - Vila XP (composto de uma área de 500.000m²). 5 min. do Shopping Catarina Fashion Outlet (cerca de 200 marcas concentradas em 140 lojas e 20 quiosques). 24 min. de Sorocaba (população de 671.186 habitantes). 26 min. do centro de Itú (população de 173.939 habitantes). 27 min. de Mairinque (população de 47.150 habitantes). 1 hora do Centro de São Paulo.

212000 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 223.000

Terreno, 250 m²

Itu - SP


Terreno à Venda no Condomínio Buona Vitta Sorocaba Já pensou em morar em um condomínio que parece um clube particular Pois é, o Buona Vitta tem tudo isso (e talvez até mais)! E aqui está sua chance de garantir um lote de 250m² para construir a casa dos sonhos. O que o condomínio oferece: 02 portarias com segurança 24h sossego garantido. Piscina com borda infinita (adulto e infantil) porque quem tem limite é cartão de crédito, não piscina . Academia equipada com vestiários. Ciclovia e pista de caminhada saúde em dia sem precisar sair de casa. Quadras de beach tênis, poliesportiva, tênis e squash esporte para todos os gostos. Espaços exclusivos: coworking, fire place, horta mandala, espaço mel e até pier com lago. Playground e pet place diversão garantida para crianças e pets. Área verde com trilhas e mirante contato com a natureza de verdade. Salão de festas com cozinha porque bons momentos merecem bons cenários. Lote residencial: 250m² R$ 223.000,00 Segurança, lazer e natureza integrados em um só lugar. Aqui, você não compra só um terreno, compra o privilégio de viver bem. Conecta Imóveis Sorocaba CRECI 301614-F (15) 99775-8560 #ConectaImóveisSorocaba #BuonaVitta #TerrenoAVenda #Sorocaba #ConstruaSeuSonho - Infra Estrutura do Condominio: Academia, área de lazer, area pet, área verde, Piscina, Pista de caminhada, Quadra de Futebol, Quadra PoliEsportiva, Quiosque com churrasqueira, Salão de festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Posto de saude / Hospital, Transporte publico,

250 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 600.000

Terreno, 390 m²

Itu - SP


A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ ESPERAVA NO CORAÇÃO DE ITU! Sabe aquele terreno dos sonhos, onde tudo é perto e a vida acontece Ele existe e pode ser seu! LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL: No centrão de Itu, perto de tudo o que você precisa. TOTALMENTE PLANO: Esqueça gastos extras com aterro ou muros de arrimo complexos. É comprar e construir! Por que investir aqui Perfeito para comércio ou residência de alto padrão. Valorização garantida em uma das cidades mais históricas e charmosas de SP. Mobilidade total: faça tudo a pé! Não deixe essa joia rara escapar. Terrenos planos no centro são raridade absoluta! QUER SABER O VALOR Comente EU QUERO ou me chame no direct agora mesmo! Opção 2: Direta e Profissional (Ideal para Portais Imobiliários) Raridade em Itu: Terreno Plano no Centro Urbano Descrição: Oportunidade única para investidores e construtores! Apresentamos um excelente terreno localizado estrategicamente na região central de Itu. Destaques do Imóvel: Topografia Plana: Facilidade imediata para início de obra. Localização Próximo a bancos, escolas, restaurantes e ao eixo comercial da cidade. Versatilidade: Zoneamento favorável para diversos tipos de projetos. Viver ou empreender no centro de Itu é ter a história da cidade aos seus pés com todo o conforto da modernidade. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

390 m² 0 quartos 0 sem vaga

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.