277 imóveis à venda em Centro, Itu - SP


R$ 40.280.000

Terreno, 21 hectares

Praça da Independência, Centro, Itu - SP


*ÁREA INDUSTRIAL NA RODOVIA PRESIDENTE CASTELO BRANCO!! 212.028,44 m2 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Localizada na altura do Km 70 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido Interior Capital no município de Itú. Área com 700,00m de frente para a Castelo Branco, com o projeto de ACESSO DIRETO para a Rodovia homologado/autorizado pela Companhia de Concessões Rodoviárias CCR e em fase final de análise pela Agência de Transporte do Estado de São Paulo ARTESP. Área composta por 4 (quatro) Matrículas e 1 (uma) Transcrição. 160.000m2 prontos para escriturar e 52.000m2 em processo de usucapião iniciado em 2012, para o desmembramento da matrícula que abrange o imóvel confrontante para readequação da área, dando a posse imediata ao comprador. Situada na Zona de Corredor Industrial ZCI (atividades predominantemente empresariais e têm por objetivo organizar e potencializar a atividade industrial). Faz divisa em sua lateral direita com a linha Férrea Sorocabana que liga Sorocaba ao Porto de Santos e na sua lateral esquerda com a Estrada Municipal Itú/Mairinque com retorno para o outro lado da Castelo Branco (desativado para acesso pela rodovia). POSSIBILIDADES DE NEGÓCIOS: Hiper/Supermercado atacado e varejo Galpões industriais e Comerciais Hotéis Porto Ferroviário Alfandegado Posto de Gasolina Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: TE0029

0 quartos

R$ 11.000.000

Terreno, 4511 m²

Centro, Itu - SP


Terreno no centro da cidade de ITU SP com 4.511m2 (80x57) Esquina abrangendo 3 ruas incluindo a avenida Marginal, que possui o maior movimento na cidade. Avenida Doutor Octaviano Pereira Mendes Onde estão localizadas: as concessionárias Toyota, Fiat, Volks e Citroen 3 supermercados, Pão de Açucar, Carefour e Caetano Mac Donalds 3 farmácias 2 grandes pet shops DPaschoal a rodoviária da cidade e dezenas de outras empresas área muito bem localizada para investimentos para empresas que necessitam de um espaço e localização como esta excelente área para construção do tipo BTS build to suit construção de casas, apartamentos, um grande galpão ou vários galpões para locação. = um investimento diferenciado e seguro para a proteção do capital ou do dinheiro Além de ser considerada a cidade dos exageros , Itu SP também é o Berço da República. Itu está diretamente ligada à história do país, isto porque foi ponto de apoio e ligação para uma Convenção Republicana. Sobre turismo e história da cidade entre no link: https://turismo.itu.sp.gov. / Principais distâncias: 36 km do AEROPORTO DE VIRACOPOS 36 km de SOROCABA 49 km de CAMPINAS 50 km de JUNDIAÍ 71 km do RODOANEL 99 km de SÃO PAULO Rodovias: Rod. Castello Branco (SP-280) km 78 ou 80 Anhanguera / Bandeirantes (SP-330/SP-348) Rod. Dep. Archimedes Lamoglia (Rod. do Açúcar /SP-075) Rodovia Marechal Rondon Rodovia Santos Dumont (Salto/Campinas)

0 quartos

R$ 2.120.000

Loja-Salão

Centro, Itu - SP


Imóvel Comercial Premium Centro Histórico de Itu Localizado no coração do centro histórico de Itu, este imóvel é uma oportunidade única para negócios e investimentos. A região é uma das mais valorizadas da cidade, sendo um ponto de grande circulação turística e comercial. O prédio, construído em 2022, foi projetado com estrutura metálica moderna, ampla fachada de vidro temperado, e um design contemporâneo que valoriza a iluminação natural e a experiência do cliente. Área Construída: Terreno: 5m x 34m (170m² de área real), sendo Térreo: 170m² e 1º Andar: 140m² totalizando a área construída de 310m², com Pé-direito: Aproximadamente 6,5m, proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente. Infraestrutura e Diferenciais Energia solar fotovoltaica, promovendo eficiência energética e sustentabilidade. Ar-condicionado Inverter LG com aquecimento, distribuído estrategicamente, totalizando 174.000 BTU: 2 Splitwall de 36.000 BTU 1 Splitwall de 18.000 BTU 1 K7 de 24.000 BTU 3 Splitwall de 12.000 BTU (escritórios e estúdio) 1 Splitwall de 24.000 BTU (mezanino superior) Telhado retrátil de 6m de vão, com dois motores industriais e claraboia central, garantindo iluminação e ventilação naturais. Cobertura metálica sanduíche em PU, pintada de branco nas duas faces, garantindo isolamento térmico e acústico superior. 4 banheiros modernos, sendo: 2 no piso superior, completos, com chuveiro e box. 2 no térreo, sendo um adaptado para PCD e outro convertido em lavanderia. Cozinha no piso superior, equipada com móveis planejados de marcenaria, ideal para diversos usos. Porta de enrolar automatizada e motorizada, pintada de branco nas duas faces, oferecendo segurança e praticidade. Parklet autorizado na entrada, um diferencial exclusivo que valoriza o imóvel, ampliando a experiência comercial e de lazer. Espaço de estoque, permitindo maior organização e logística para operações comerciais. Atualmente, o imóvel abriga duas operações comerciais de sucesso: Loja de Roupas Femininas há 8 anos no mercado, representando grandes marcas do segmento fitness e moda, como Live, Lupo e Selene, além de sua marca própria. Cafeteria localizada na entrada da loja, oferece um ambiente moderno, aconchegante e completo, agregando ainda mais valor à experiência dos clientes. Esses negócios já estabelecidos podem fazer parte da negociação, representando uma oportunidade para empreendedores que desejam assumir um comércio rentável e estruturado. Excelente oportunidade para empreendedores e investidores!

0 quartos 4 banheiros

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.