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    186 depósitos, galpões & industrias à venda em Itu - SP


    R$ 5.000.000

    Depósito-Galpão

    Liberdade, Itu - SP


    GRANDE OPORTUNIDADE! GALPÃO COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO Localização privilegiada em uma das áreas mais valorizadas da cidade, próximo a vias de acesso e comércios locais. Aproveite essa chance única de adquirir ou alugar um espaço comercial de alto padrão! Este galpão conta com uma estrutura impecável, projetada para atender às necessidades dos mais variados negócios. Com uma área ampla de 724,00m², você terá espaço de sobra para expandir sua empresa ou montar seu empreendimento. O interior é dividido em duas salas espaçosas, proporcionando um ambiente de trabalho funcional e aconchegante. Além disso, são três banheiros estrategicamente distribuídos, garantindo praticidade e conforto para seus colaboradores e clientes. E não podemos deixar de mencionar as três vagas de garagem exclusivas para facilitar o estacionamento e garantir a comodidade de todos que frequentarem o local. Seja para montar seu novo escritório, centro logístico ou empresa de serviços em geral, este galpão oferece uma infraestrutura completa para atender às suas necessidades. Além disso, sua localização estratégica facilita o acesso e a visibilidade para seus clientes em potencial. O entorno é repleto de áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável e inspirador para seus colaboradores. Além disso, a região é conhecida por ser segura e de fácil acesso, garantindo tranquilidade e comodidade para quem trabalha ou visita o local. Valor de venda e locação: a consultar. Temos as melhores condições e estamos abertos a negociações! Não perca a chance de investir em um espaço comercial de qualidade, onde sua empresa poderá crescer e se destacar. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa oportunidade única. Não deixe essa chance escapar, pois imóveis comerciais como esse não ficam disponíveis por muito tempo! Aguardamos seu contato! Telefone para contato: 11 99821-6717 Website: www.acorretoraitu.com.

    3 banheiros 3 vagas

    R$ 27.000.000


    Cond: R$ 2.600

    Depósito-Galpão, 4610 m²

    Jardim Emicol, Itu - SP


    Prédio COMERCIAL/INDUSTRIAL à venda e locação no condomínio empresarial WestPark em Itu/SP. Características: Prédio localizado em uma esquina, com entrada por 2 ruas e que ocupa 4 terrenos totalizando uma área de 6.077,08 m2 com portaria com controle de acesso 24 horas. Possui 4.610 m2 de construção assim divididos: Piso térreo (2.270 m2) com uma ampla recepção, cozinha, refeitório, auditório, 2 banheiros (masculino e feminino), sala de treinamento com espaço para coffee break, área de serviço externa, galpão com 400m2 (pé direito de 8,20 m2), galpão com 634m2 (pé direito de 3,94 m2), área de 624m2 para escritórios, vestiários masculino e feminino totalizando 105,84m2 e amplo estacionamento. Piso superior (2.340 m2) com um amplo salão com divisórias de vidro, salas de escritório e reuniões, sala de treinamento, banheiros (masculino e feminino). Possui 60 vagas privativas para estacionamento de veículos Condomínio: R$ 2.600,00/mês IPTU = R$ 19.333,93/ano/2024 Valor para venda: R$ 27.000.000,00 Valor para locação: R$ 150.000,00/mês Sobre o condomínio Empresarial: O Westpark Industrial é um loteamento totalmente fechado (murado de portaria à portaria) com controle de acesso à margem da SP-075. O foco principal é trazer para o loteamento preferencialmente empresas de tecnologia, secas e não poluentes, que atendam o nível III da Cetes (so o qual o empreendimento em si foi aprovado). A média de metragem dos lotes é de 1500 m2, sendo atualmente o preço do lote à R$ 680,00/m2; que podem eventualmente ser agrupados para permitir obras um pouco maiores. Por hora o WESTPARK INDUSTRIAL oferece o controle 24 horas todos os dias de acesso com cancelas. A localização possui linhas regulares (ônibus). Demais serviços de apoio serão definidos pelos próprios condôminos à medida que vão sendo necessários. Valor da atual taxa mensal de conservação: R$ 770,00 por lote (junho 2024). A taxa de ocupação do solo atualmente é de 70%, conforme legislação Municipal em vigor. Ficamos à disposição para maiores esclarecimentos e aguardamos sua visita.

    4610 m² 0 quartos 10 banheiros 60 vagas

    R$ 8.200.000


    Cond: R$ 1.360

    Depósito-Galpão, 1695 m²

    Jardim Emicol, Itu - SP


    Galpão de 1.695 m² à venda e locação no loteamento fechado WestPark em Itu/SP. Terreno: 3000 m2 Pavimento térreo: 1.349,76 m2 Primeiro pavimento: 182,80 m2 Segundo pavimento: 162,85 m2 TOTAL construído: 1695,41 m2 IPTU/2024: R$ 11.388,85/ano Condomínio: R$ 1360,00/mês PAVIMENTO TÉRREO: 1.349,76 m2: Recepção com 58,52 m2 (7,65 x 7,65); Banheiro masculino com 18,89 m2 (7,65 x 2,47); Banheiro feminino com 18,89 m2 (7,65 x 2,47); Almoxarifado com 10,13 m2 (2,11 x 4,80); Refeitório e copa com 58,52 m2 (7,65 x 7,65); Ambulatório com 6,77 m2 (2,15 x 3,15); Galpão com 1.166,77 m2 (30,64 x 38,08) com saídas pelos fundos e na lateral com portão de correr. PRIMEIRO PAVIMENTO: 182,80 m2 Salão para escritórios com 158 m2 (20,00 x 7,90); Banheiro masculino com 1,85 m2 (1,85 x 1,00); Banheiro feminino com 1,85 m2 (1,85 x 1,00); escada; elevador. SEGUNDO PAVIMENTO: 162,85 m2 Salão para escritórios com 158 m2 (20,00 x 7,90); Banheiro masculino com 1,85 m2 (1,85 x 1,00); Banheiro feminino com 1,85 m2 (1,85 x 1,00); escada; elevador. Sobre o condomínio Empresarial: O Westpark Industrial é um loteamento totalmente fechado (murado de portaria à portaria) com controle de acesso à margem da SP-075. O foco principal é trazer para o loteamento preferencialmente empresas de tecnologia, secas e não poluentes, que atendam o nível III da Cetes (so o qual o empreendimento em si foi aprovado). A média de metragem dos lotes é de 1500 m2, sendo atualmente o preço do lote à R$ 680,00/m2; que podem eventualmente ser agrupados para permitir obras um pouco maiores. Por hora o WESTPARK INDUSTRIAL oferece o controle 24 horas todos os dias de acesso com cancelas. A localização possui linhas regulares (ônibus). Demais serviços de apoio serão definidos pelos próprios condôminos à medida que vão sendo necessários. Valor da atual taxa mensal de conservação: R$ 770,00 por lote (junho 2024). A taxa de ocupação do solo atualmente é de 70%, conforme legislação Municipal em vigor. Ficamos à disposição para maiores esclarecimentos e aguardamos sua visita.

    1695 m² 0 quartos 6 banheiros 20 vagas

    Itu: A Terra dos Exageros

    Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.