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34 fazendas à venda em Itu - SP


R$ 2.200.000

Fazenda, 14 hectares

Itu - SP


Oportunidade Exclusiva em Itu/SP Um Refúgio Natural com Alto Potencial de Valorização Descubra uma propriedade única no interior paulista, localizada em Itu, um dos destinos mais charmosos e promissores da região. Este sítio de 14 hectares reúne o equilíbrio perfeito entre natureza exuberante, privacidade e localização estratégica ideal para investidores exigentes ou para quem busca um verdadeiro refúgio rural. Destaques que tornam este imóvel incomparável: Nascente natural exclusiva Um diferencial raríssimo que garante autonomia hídrica e agrega valor imediato à propriedade. Lagos com peixes Cenário perfeito para lazer, contemplação e projetos sustentáveis. Área produtiva e preservada Pastagens formadas, áreas abertas e reserva ambiental em conformidade com a legislação. Localização estratégica Acesso facilitado pela Rodovia Castelo Branco (km 58 e 63), a menos de 1 hora da capital, com proximidade a polos como São Roque, Sorocaba e Araçariguama. Forte potencial de valorização Região em crescimento impulsionada pelo futuro Cacau Park, um dos maiores parques temáticos do Brasil, com inauguração prevista para 2027. Privacidade e Exclusividade O acesso final por estrada de terra proporciona um ambiente reservado e seguro, distante do fluxo direto da rodovia ideal para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da acessibilidade. Versatilidade para Investimento Com estudo hídrico já realizado e excelente aproveitamento do solo, a propriedade oferece múltiplas possibilidades: Projetos rurais e agropecuários Empreendimentos ecológicos ou turísticos Reserva patrimonial de longo prazo Condições e Negociação Venda conjunta de dois terrenos contíguos, com regularização em andamento e compromisso de entrega formalizada. Possibilidade de negociação facilitada, incluindo parcelamento direto com os proprietários. Uma oportunidade rara para quem enxerga valor além do óbvio. Invista em um ativo sólido, cercado pela natureza e com grande possibilidade de valorização. Agende uma Visita, agora mesmo! - Características: 2 Lagos, Garagem,

14 hectares 2 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 11.000.000

Fazenda, 48 hectares

Itu - SP


Fazenda Encantadora à Venda em Itu/SP 20 Alqueires de Pura Harmonia com a Natureza Imagine viver cercado por paisagens deslumbrantes, com estrutura completa e tudo pronto para desfrutar o melhor da vida no campo. Esta linda fazenda em Itu/SP é totalmente tratorável e oferece uma combinação perfeita entre conforto, produtividade e lazer, ideal para moradia, lazer ou investimento rural. Residência e Lazer Casa sede nova, em estilo colonial, com amplo espaço gourmet4 dormitórios (2 suítes) aconchegantes Casa de hóspedes independente Piscina em alvenaria, perfeita para os dias de sol Pomar, paisagismo planejado e terreiro4 casas de colonos, proporcionando praticidade no dia a dia Estrutura Rural7 baias novas Depósito de ração, galinheiro e chiqueirão Poço semi artesiano e energia trifásica Toda formada em pasto, ideal para criação e manejo Recursos Naturais3 lagos com nascentes Ribeirão na divisa da propriedade Terreno fértil, com potencial para projetos sustentáveis ou turísticos Documentação Escritura registrada e matrícula individualizada Pronta para venda imediata Potencial de valorização rural e turística Um verdadeiro refúgio rural, cercado de verde, conforto e produtividade!Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta propriedade única em Itu/SP. Características do imóvel Casa colono Casa sede Churrasqueira Cozinha Estrada interna Garagem para maquinários Lago Lavanderia Maquinário Pastagem Pecuária Piscicultura Piscina Poço artesiano Pomar Rio Tanque para peixes Varanda Varanda gourmet

48 hectares 4 quartos 3 banheiros sem vaga

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.