83 lojas e varejos à venda em Itu - SP


R$ 450.000

Loja-Salão, 160 m²

Portal do Éden, Itu - SP


SALÃO COMERCIAL PREMIUM 175M² | PORTAL DO ÉDEN, ITU: Seu Ponto Estratégico no Eixo dos Condomínios! Oportunidade de Alto Potencial para Locação ou Venda Apresentamos um Salão Comercial de 175 m² com uma estrutura de dois pavimentos, localizado no bairro Portal do Éden, em Itu/SP. Este imóvel é ideal para a empresa que busca se posicionar em uma área de crescimento habitacional contínuo e com rápido acesso a um público de alto poder aquisitivo. Com versatilidade para clínicas, escritórios especializados, estúdios ou gastronomia, esta é a chance de fixar seu negócio em uma localização que facilita o atendimento dos moradores dos grandes residenciais de Itu. Localização Estratégica: Condomínios e Acessibilidade O maior diferencial deste imóvel é a sua posição privilegiada na área de expansão da cidade, com foco no público consumidor de luxo e serviços: Público de Elite: Posição ideal para atender diretamente os moradores dos renomados Condomínios City Castelo, Village Castelo e de outros grandes residenciais da região oeste de Itu. Acessibilidade: Localizado no Portal do Éden, o imóvel garante fácil acesso às principais rodovias, conectando rapidamente aos centros urbanos de Sorocaba, Salto e Campinas. Estrutura Local: Próximo a estabelecimentos e serviços consolidados, assegurando comodidade para funcionários e clientes. O design de dois andares (175 m² totais) otimiza o uso do espaço, permitindo a separação eficiente entre o atendimento ao público e as áreas administrativas: Pavimento Estrutura e Funcionalidade Térreo (Atendimento/Venda) Salão principal amplo (foco no público), 1 Banheiro social e 1 Quarto/Depósito para estoque ou arquivo. Área de apoio com Espaço Gourmet/Café pronta para ser convertida em copa ou área de convivência. Superior (Administrativo/Apoio) 1 Sala Grande: Ideal para escritório principal, reunião ou treinamento. 1 Cozinha Grande: Área de apoio completa que pode ser usada como refeitório, laboratório ou adaptada para o setor administrativo. Geral Área Construída Total: 175 m². Excelente visibilidade na Rua 1 do Portal do Éden. Agende Sua Visita e Invista no Melhor Ponto! Este salão comercial é a base sólida para a expansão do seu negócio. Garanta um ponto estratégico que capta tanto o fluxo local do bairro quanto o público de alto padrão dos condomínios vizinhos. Não perca tempo! Seja para locação ou para compra, entre em contato e posicione sua marca no Portal do Éden. CLIQUE no botão ao lado ou entre em contato via WhatsApp para mais informações.

160 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 2.000.000

Loja-Salão, 210 m²

Brasil, Itu - SP


IMÓVEL COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO NO BAIRRO BRASIL | ITU/SP Excelente oportunidade para clínicas médicas, consultórios, escritórios corporativos ou contábeis! Imóvel moderno, pronto para atender profissionais exigentes que buscam conforto, acessibilidade e localização estratégica. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA * Situado no Bairro Brasil, uma das regiões mais valorizadas de Itu * Próximo ao centro, rodoviária e principais vias de acesso ESTRUTURA COMPLETA E PLANEJADA * Área do terreno: 300 m² * Área construída: 210 m² * Hall de entrada com recepção imponente (pé-direito duplo) * 7 salas de atendimento amplas e versáteis * Sala administrativa * Banheiros adaptados para PNE * Banheiro exclusivo para colaboradores * Cozinha funcional * Lavanderia * Área de luz para melhor ventilação * Estacionamento para clientes DIFERENCIAIS QUE AGREGAM VALOR * Ar condicionado inverter em todas as salas * Ponto de água e esgoto em todas as salas * Luz de emergência instalada * Janelas com tela mosqueteiro * Excelente projeto luminotécnico * Fachada discreta, moderna e convidativa * Infra para sistema de segurança * Projeto assinado pela IDEARCH * Arquiteta: Natália Fairbanks CONFORMIDADES E SEGURANÇA * Possui CLCB do corpo de bombeiros * Imóvel projetado dentro das normas sanitárias e regulamentações vigentes * Facilita obtenção de alvarás e registros em órgãos municipais, estaduais e federais GARANTIAS LOCATÍCIAS * Caução * Seguro fiança * Fiador * Título de capitalização * Seguro obrigatório IDEAL PARA * Clínicas médicas e odontológicas * Consultórios especializados * Escritórios de advocacia * Escritórios corporativos * Escritórios contábeis Agende sua visita agora mesmo! César Sampaio | CRECI 217094 (11) 99571-5500 Para mais informações, acesse: www.curymassoca.com. Instagram: @cesar.o.corretor imóvel comercial Itu, salas comerciais Bairro Brasil, clínica para alugar Itu, imóvel para escritório Itu, imóvel comercial pronto Itu, prédio comercial Itu, consultório Itu, salas para clínica Itu, salas corporativas Itu. #itu #venda #locacao #aluguel #imoveis #pontocomercial #ituimoveis #imovelcomercial #locacaoitu #salacomercial #consultorio #clinica #pediatria #bairrobrasil #imobiliariaitu #cesarocorretor #imobiliaria #brokers #curymassoca

210 m² 0 quartos 4 banheiros 3 vagas

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.