614 sítios e chácaras à venda em Itu - SP


R$ 6.300.000

Sítio, 7 quartos, 2 hectares

Itu - SP


Empreendimento Multiuso em Itu – Ideal para Hotel Fazenda, Resort ou Centro de EventosSítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu Excelente Oportunidade de Investimento. Estamos vendendo um belo sítio localizado em Itu, São Paulo. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16.600 m. Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.500 m). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3,7 4,65 2,35, totalizando 40,43 m. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.200 m). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m), com (4 Quartos, 1Cozinha, 1 Banheiro, 1 Sala grande, 1 sala com varanda externa). Casa de Hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m), com (3 Quartos, 2 Cozinhas, 2 Salas, 2 Banheiros. Outras Construções: 110 m² barracões amplos e extremamente versáteis perfeitos para quem busca investir em atividades rurais, comerciais ou de lazer. Podem ser utilizados para hotel fazenda, cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e insumos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de pequenos animais, logística de armazenagem, eventos, festas e uma ampla variedade de outros empreendimentos. Estrutura pronta para receber diferentes modelos de negócio e potencializar o retorno do investidor. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40.000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. A propriedade conta com escritura registrada, matrícula individual e toda a documentação devidamente regularizada. As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, OBSERVAÇÕES: Impostos da Propriedade: Por se tratar de uma área rural, não há cobrança de IPTU.A tributação segue o regime específico para imóveis rurais, sendo registrada pelo Imposto Territorial Rural (ITR) e pelo Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR). PONTOS FORTES: estuda se permuta de ate 30% do valor com imóvel na cidade. A propriedade conta com escritura registrada, matrícula individual e toda a documentação devidamente regularizada.

16600 m² 7 quartos 6 banheiros 10 vagas

R$ 1.230.000

Chácara, 3 quartos, 2500 m²

Itu - SP


Ótima opção de chácara a venda no bairro Chácara Carolina em Itu SP Terreno com 2.500 mts² Construção com 540 mts² A chácara possui 02 casas, sendo: Casa sede com 03 dorms sendo uma suíte, 02 banheiros, living em L, sendo 03 ambientes com sala de jantar, sala de estar e sala de visitas, sala de TV, lavanderia, área de serviço, escritório, lavabo, Hall de entrada, cozinha Diferenciais da casa: Aquecimento solar, instalações para eletrodomésticos, armários embutidos na suíte e nos quartos ,armário na cozinha e nos banheiros Casa de hóspedes com 03 dorms com guarda roupas, 02 banheiros, cozinha, lavanderia e área de serviço Na área externa temos uma churrasqueira grande, piscina 10x05 mts com capacidade para 85.000 litros com filtro, timer e clorador, campo de futebol, garagem coberta para 04 carros, canil para 03 cachorros, pomar com parreira de uva produzindo, mangueiras, jabuticabeira, árvores ornamentais da região, poço caipira, ligado no sistema de alimentação de água para a chácara e casas, portão eletrônico, interfone, sistema de iluminação externa com foto célula, filtro padrão de entrada marca Fusatti As chácaras ficam num loteamento todo murado e com abastecimento de água encanada, iluminação de rua, internet com fibra óptica com 200 Mega, coleta de lixo, atendimento de serviços de correio e delivery e o acesso é asfaltado. Obs.: Não é condomínio fechado ( moradores estão resolvendo sobre a implementação da portaria) Estuda possibilidade de permuta de até 30% do valor como parte de pagamento As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Edelcio / José Luiz Características do imóvel Campo de futebol Canil Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Horta Jardim Móveis planejados Murado Piscina Poço caipira Pomar Mais informações em www.jluizvieiracorretor.com.

3 quartos 4 banheiros 10 vagas

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.