2.325 terrenos e loteamentos à venda em Itu - SP


R$ 265.000


Cond: R$ 650

Loteamento e Condomínio, 2561 m²

Alameda Crisântemos, Chácaras Monte Verde, Itu - SP


Terreno à venda no Condomínio Monte Verde Itu/SP! Área total: 2.561,56m² Localização privilegiada: Frente para uma rua sem saída, garantindo mais privacidade e tranquilidade, e fundos para a rua principal, proporcionando fácil acesso. Infraestrutura e comodidades: Condomínio com portaria e segurança para maior tranquilidade. Fácil ligação de energia e abastecimento de água gerenciado pela associação. Desvio de águas via canaletas (instalação deverá ser solicitada para a Associação após a terraplanagem). Preservação e aproveitamento do espaço: A remoção das árvores foi realizada seguindo todas as exigências dos órgãos ambientais. O terreno mantém algumas árvores nativas ao redor, criando uma paisagem harmoniosa e um excelente potencial para integração com um belo paisagismo. Projeto aprovado e pronto para construir! O terreno conta com projeto aprovado na prefeitura e alvará de construção para 160,54m², incluindo: Piscina com spa e prainha (45,46m²) Ambientes amplos e bem distribuídos (115,08m²): Área gourmet integrada, sala de jantar, sala de estar, 2 dormitórios, 2 banheiros, lavanderia e depósito. Ótima localização e acesso: Asfalto até a portaria do condomínio A 13 km do centro de Itu Fácil acesso à Rod. Castelo Branco, sentido São Paulo (8 km do KM 68 Posto Doninha) Entre em contato e venha conhecer essa excelente oportunidade para construir seu refúgio em meio à natureza!

0 quartos

R$ 4.725.000


Cond: R$ 2.081

Loteamento e Condomínio, 2673 m²

Condomínio Terras de São José, Itu - SP


Terreno à venda com 2.673 m² no Condomínio Terras de São José I em Itu/SP. O terreno conta com excelente topografia e localização privilegiada! ( 32 m frente x 93 m de um lado, 95 m de outro lado / 29 m fundo). O Condomínio Terras de São José é o primeiro condomínio fechado do Brasil, sendo referencia quando falamos de condomínios de alto padrão no interior de SP. É um condomínio luxuoso, amplo e arborizado. Um dos condomínio mais renomados da região, pronto para construir a casa de campo dos seus sonhos! Ele conta com a infraestrutura completa e consciência ambiental, sendo reconhecido pela ONU, devido seus projetos de proteção ao ambiente. Possui 20% de área preservada entre meio à lagos e matas nativas, tudo com total segurança em meio a natureza. O condomínio ainda conta com serviços exclusivos de alto padrão. Infraestrutura do Condomínio: - Academia - Heliponto - Centro Médico - Piscina - Sauna - Lagos - Portaria e segurança 24 horas - Espaço Gourmet /Churrasqueira - Portaria e Segurança 24 horas - Quadras de tênis e beach tênis - Quadras de Squash - Campo de futebol - Capela histórica - Sala de massagem - Extensas áreas verdes - Trilha de Cooper - Restaurante e Centro de Convivência. - Ruas Asfaltadas. - Centro Hípico com 50 baias ( sendo utilizado para lazer ou por atletas profissionais) Hípica premiada, sediando competições internacionais. - Academia e Campo de golfe (Terras de São José Golfe Clube), eleito 2x um dos 10 melhores campos de golfe do Brasil pela Golf Digest. - Escola parceira - Instituto Branta com educação bilíngue. A escola atende do ensino fundamental até o ensino médio. - O hotel Novotel Itu Golfe e Resort. ( à 5 minutos do centro da cidade de Itu/SP e à 3 minutos da rodovia) Próximo á supermercados, açougues, verdurões, bancos, igrejas, restaurantes, lanchonetes e comércios locais. - 10 minutos da Rodovia Castelo Branco - 55 minutos de São Paulo - 25 minutos do Catarina Aeroporto Executivo Internacional - 30 minutos do aeroporto Viracopos - Campinas Gostou e quer mais informações? Entre em contato conosco e solicite uma visita!! * Valor e disponibilidade sujeito á alterações sem aviso prévio.

0 quartos

R$ 15.500.000

Terreno, 5 hectares

Vila Martins, Itu - SP


Área à venda de 48.853 m² na SP 79 em Itu - Forte vetor de valorização. O que está puxando a valorização: 1. Localização logística absurda Colado na Rodovia Castello Branco. Isso muda tudo: Fácil acesso São Paulo capital Eixo industrial/logístico forte Interesse de galpões e empresas Exemplo claro: já tem condomínio logístico estruturado na região com padrão alto de infraestrutura e segurança. 2. Efeito Cacau Park Aqui é onde o jogo vira. Projeto gigantesco: Investimento bilionário Milhares de empregos Milhões de visitantes/ano previstos Tradução direta: fluxo, consumo, demanda imobiliária. Terrenos próximos já estão sendo vendidos com discurso de uso misto (residencial + comercial), justamente surfando essa onda. 3. Expansão urbana real (não promessa) Região já tem: Infraestrutura básica consolidando Comércio crescendo Perfil residencial em formação E mais importante: ainda tem espaço. Não virou bairro saturado está na fase que investidor gosta. 4. Preço ainda descontado (janela de entrada) Você vê situações como: Terrenos grandes com preço relativamente baixo por m² Áreas gigantes sendo negociadas para desenvolvimento E ao mesmo tempo: Áreas estratégicas já chegando em valores multimilionários quando bem posicionadas Ou seja: o mercado já entendeu mas ainda não explodiu totalmente. Itu hoje é: Vetor de expansão urbana Região com driver econômico real (não especulação vazia) Entrada ainda barata comparado ao potencial.

0 quartos

R$ 40.280.000

Terreno, 21 hectares

City Castello, Itu - SP


*ÁREA INDUSTRIAL NA RODOVIA PRESIDENTE CASTELO BRANCO!! 212.028,44 m2 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Localizada na altura do Km 70 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido Interior Capital no município de Itú. Área com 700,00m de frente para a Castelo Branco, com o projeto de ACESSO DIRETO para a Rodovia homologado/autorizado pela Companhia de Concessões Rodoviárias CCR e em fase final de análise pela Agência de Transporte do Estado de São Paulo ARTESP. Área composta por 4 (quatro) Matrículas e 1 (uma) Transcrição. 160.000m2 prontos para escriturar e 52.000m2 em processo de usucapião iniciado em 2012, para o desmembramento da matrícula que abrange o imóvel confrontante para readequação da área, dando a posse imediata ao comprador. Situada na Zona de Corredor Industrial ZCI (atividades predominantemente empresariais e têm por objetivo organizar e potencializar a atividade industrial). Faz divisa em sua lateral direita com a linha Férrea Sorocabana que liga Sorocaba ao Porto de Santos e na sua lateral esquerda com a Estrada Municipal Itú/Mairinque com retorno para o outro lado da Castelo Branco (desativado para acesso pela rodovia). POSSIBILIDADES DE NEGÓCIOS: Hiper/Supermercado atacado e varejo Galpões industriais e Comerciais Hotéis Porto Ferroviário Alfandegado Posto de Gasolina Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: TE0029

0 quartos

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.